70.000 EUR ÜBERTRAGUNG! Etabliertes Restaurant zum Verkauf, #1 auf Tripadvisor. Auf einem der charmantesten Plätze des lebhaften Dorfes Alhaurin el Grande befindet sich dieses erfolgreiche Restaurant. Aufgrund einer Ausweitung der Aktivitäten an einem anderen Standort haben die Eigentümer beschlossen, das Geschäft zu verkaufen, einschließlich des Namens, der Bewertungen, der sozialen Medien und des Inventars. Die Immobilie wird für einen monatlichen Betrag vermietet. Es besteht aus drei Etagen und einer Dachterrasse. Die derzeitigen Betreiber nutzen nur das Erdgeschoss (Bar und Küche) und den ersten Stock. Im ersten Stock befindet sich der Restaurantbereich mit 30 Sitzplätzen. Auf der Terrasse finden 40 Gäste Platz. Das Restaurant und die Bar sind geschmackvoll eingerichtet, was es zu einem beliebten Ausflugsziel bei Spaniern, aber vor allem bei ausländischen Gästen macht. Der Erfolg dieses Restaurants spiegelt sich in den Bewertungen auf Plattformen wie Tripadvisor wider, wo es in Alhaurin el Grande mit einer Punktzahl von 5.0 (basierend auf 344 Bewertungen) auf Platz #1 steht. Im Jahr 2023 wurden sie außerdem mit dem Travelers' Choice Award ausgezeichnet. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, ein florierendes Restaurant mit Erweiterungsmöglichkeiten im ersten Stock und auf der Dachterrasse zu übernehmen. Es ist auch möglich, diese Wohnungen mit einigen Anpassungen als Privatwohnsitz zu nutzen. Finanzielle Details sind nach dem Besuch und der Unterzeichnung einer Geheimhaltungsvereinbarung (NDA)/eines Finanzierungsnachweises verfügbar. Die Eigentümer bitten ausdrücklich darum, sie nicht direkt zu kontaktieren, sondern Anfragen über den verkaufenden Immobilienmakler zu richten. Stockwerk 150 m² Alhaurín el Grande
350.000 EUR 280.000 EUR Entdecken Sie den perfekten Platz für Ihr Unternehmen an der Avenida de Las Marinas! Dieses lichtdurchflutete Ladenlokal befindet sich in einer privilegierten Eck-Lage und bietet dank seiner bebauten Fläche von 264 m² endlose Möglichkeiten. Ursprünglich als Videoaufnahme- und Fotostudio konzipiert, sind die Räumlichkeiten vollständig schallisoliert und sorgen so für eine ruhige und professionelle Umgebung. Es verfügt über ein Drehset, einen Aufnahme- und Schnittraum sowie ein Regiebüro, das auch als Besprechungsraum dienen kann. Es ist außerdem mit einem Ankleidezimmer, zwei Toiletten und einem Büro ausgestattet. Der Eingang des Lokals empfängt Sie mit einem Wartebereich, der sich ideal für den Empfang Ihrer Kunden eignet. Die Garage verfügt über einen direkten Zugang zum Drehset, was die Logistik und den Transport der Ausrüstung erleichtert. Die hervorragenden Qualitäten und die Lage der Immobilie machen sie ideal für eine Vielzahl kommerzieller Aktivitäten, wie z. B. eine Arztpraxis, eine Klinik, ein Fitnessstudio, eine Akademie oder ein Restaurant. Mit 33 laufenden Metern Fassade und zwei Schaufenstern auf Straßenniveau ist dieses Lokal nicht nur gut sichtbar, sondern auch gut zugänglich. Es ist in einwandfreiem Zustand und verfügt über eine Klimaanlage, um zu jeder Jahreszeit Komfort zu gewährleisten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einem vielseitigen, hochwertigen Lokal zu etablieren, das sich Ihren Bedürfnissen anpasst. Machen Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich überraschen! Features: - Air Conditioning Roquetas de Mar
64.000 EUR Sind Sie es leid, auf der Suche nach einem Parkplatz herumzulaufen? Wir haben die Lösung. Diese Räumlichkeiten, die für eine Garage mit Furt in der Joaquín Vázquez Straße vorgesehen sind und Platz für 2 Autos und als Stauraum bieten, werden Ihnen viele Kopfschmerzen nehmen, vor allem im Sommer, wenn es besonders schwierig ist, einen Parkplatz zu finden. Es verfügt über eine Rohrinstallation und eine Entwässerung, um ein Badezimmer zu bauen. Da es lokal ist, kann es außerdem für die gewerbliche Nutzung oder als Lager für Waren genutzt werden. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit. *Aktueller Preis + Steuern = 68.480 € (7% ITP). (In diesem Preis sind die Notar- und Registergebühren nicht enthalten. Die angewandten Sätze sind die höchsten, und der Käufer kann aufgrund ihrer Eigenschaften von einigen Steuerabzügen profitieren). Den Kunden steht das verkürzte Informationsblatt der Immobilie (D.I.A.), Dekret 218/2005, Boja 217 vom 07.11.2006 zur Verfügung Stockwerk 33 m² Almería