Ab sofort verfügbar ist die historische Cedar Canyon Ranch, die von der Rafter S Cattle Company betrieben wird. Diese 642,41 Hektar große Ranch mit 80.240 Hektar BLM-Pacht und einer AU-Nummer von 575. Es gibt auch mehrere Tausend Hektar auf dem gesamten Grundstück. Das Hauptquartier liegt versteckt in den Ausläufern des Hualapai-Tals, zwanzig Meilen nördlich von Kingman und zweieinhalb Meilen von der asphaltierten Stockton Hill Road entfernt. Mehrere Gehege, Gehege, BarDie urkundlichen Hektar zusammen mit dem BLM-Pachtvertrag (United States Government Grazing Leases Allotment Allotment AZ00019) und Adverse sorgen für einen perfekten Kuh-/Kälberbetrieb, wie er derzeit betrieben wird. Es können viele Übergänge zum Grundstück für die landwirtschaftliche Nutzung vorgenommen werden, aber achten Sie darauf, den Unterhaltungswert des Grundstücks nicht zu übersehen. Las Vegas ist nur anderthalb Stunden entfernt. Das East Dock zum Lake Mead und die Stadt Meadview liegen nur 40 Meilen nördlich und der Grand Canyon West Skywalk liegt östlich von Meadview. 1928 Haupthaus. 2.150 Quadratfuß +/- Baufläche Lehmhaus mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern, umlaufender Veranda, großem geschlossenen Kleiderschrank neben dem Hauptsitzbereich und einem Keller. Bunkhouse aus den 1950er Jahren, 1.520 Quadratfuß +/- Baustelle, Block- und Rahmenkonstruktion. Renoviert mit neueren Sanitäranlagen, Kanalisation, Elektrik, neuen Wasserleitungen, Klimaanlage und Heizung, 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Whirlpool, Pergola und maßgefertigter Metallzaun. Freistehende 14' x 20' Garage. Ursprüngliches Ranchhaus aus dem Jahr 1905. Ein Haus von Sears und Roebuck, voll funktionsfähig und über dem Originalzustand restauriert. Fertiggestellt in der Zeit der frühen 1900er Jahre mit modernen Annehmlichkeiten. Diese Anspielung auf die Vergangenheit konzentriert sich auf das Hauptquartier der Ranch mit dem Koi-Teich und dem Bach mit 2 Wasserfällen. Übergroße freistehende Garage für 3 Autos. 26' x 65' inklusive Werkstatt und Lager. Neu verkabelt und ausgestattet, um den Verkauf und die Lagerung der Rafter S Cattle Company mit mehreren Gefriereinheiten und einem begehbaren Kühler unterzubringen und zu betreiben. Heuschuppen 40' x 80' Geräteschuppen 40' x 80' 80' Kälberschuppen 1935 Scheune 3.432 Quadratfuß zweistöckige Scheune im holländischen Stil. Nutzbare Viehfläche und halbe Betonplatte. Gewächshaus mit automatischem Wassersystem, Licht und Abluftgebläse. Eingezäunter Garten mit Wassersystem und Obstgarten mit einer Vielzahl von Obst- und Nussbäumen. Versandgehege mit Laderutsche, Waage und manueller Quetschrutsche im Schatten. Kraftstofftanks Brunnen (mehrere im gesamten Grundstück. Im Besitz, gepachtet und nachteilig. Fragen Sie nach einer detaillierteren Liste.) Arena - 330' x 198' mit Fahrt durch die Tore. Kundenspezifischer Abisolierschacht, voll beleuchtet mit LED-Beleuchtung. Arbeitsgehege, Wassergrundstück, Feedlot und Versandgehege mit Wasser und Bäumen für Schatten. Zertifizierte Waagen. Hot Horse Walker 3 Wohnmobil-Parkplätze. Ein Trockenlager und zwei mit Taillensystem. 10 Weiden mit funktionierenden Gehegen auf der gesamten Ranch. Die Cedar Canyon Ranch ist eine ganzjährig bewirtschaftete Weideranch mit mildem Klima. Zahlreiche einheimische Vegetation ist auf dem gesamten Anwesen zu finden. Das urkundlich beurkundete Land ist als General Rural im Arizona County Mohave ausgewiesen. Es gibt mehrere Center Pivot Visiere innerhalb der Grenze des Weidepachts. Die derzeitigen Eigentümer haben mit privaten Eigentümern der Pivots zusammengearbeitet, um den Zugang zu Weideland zu erhalten, und würden alle potenziellen Käufer ermutigen, über die weitere Nutzung zu verhandeln oder einige dieser Pivot-Flächen zu kaufen. Die derzeitigen Eigentümer arbeiten mit dem Bureau of Land Management zusammen, um umfangreiche Landschaftsgestaltungsprojekte in dem Tal, in dem sich die Ranch befindet, durchzuführen, die das gesamte Tal erheblich aufwerten werden. Es gibt eine lange Liste von Bohrlöchern und kurze Beschreibungen, die potenziellen Käufern zur Verfügung gestellt werden können, und diese Standorte sind auf der Karte nach bestem Wissen und Gewissen markiert, aber wir ermutigen die Käufer, ihre eigenen Nachforschungen anzustellen. Es gibt mehrere Parzellen, die von den derzeitigen Eigentümern für Wasser genutzt werden, das ihnen nicht gehört. Obwohl der Verkäufer der Ansicht ist, dass die historische Nutzung nicht behindert wird, sollte jeder Käufer den Kauf dieser Bohrlöcher anstreben oder Alternativen verwalten. Die Ranch kann ein schlüsselfertiger Betrieb mit etwa 150 Angus-Kühen/-Kälbern und etwa 50 Corrientes-Kühen/-Kälbern sein. Die Eigentümer müssen etwa 50 Kühe und mehrere Bullen behalten und entfernen. Die Rafter S Cattle Company ist ein operatives Vertriebsunternehmen mit direktem Vertrieb an die Börse und verfügt über die gesamte unterstützende Infrastruktur, um genau diese Abläufe für ganze, halbe und viertel Kühe sowie für von der FDA geprüftes verpacktes Rindfleisch fortzusetzen. Das Unternehmen Rafter S Cattle führt durchschnittlich etwa 5 Rindfleischprozesse pro Monat durch und hat einen Regierungsvertrag mit der Food Bank, der erweitert werden kann, wenn Sie die Produktion steigern können. Diese Ranch kann mit der Diamond Bar & Music Mountain Ranch kombiniert werden, um eine Ranch mit einer Tragfähigkeit von weit über 1.000 Tieren zu schaffen. Käufer sollten sich darüber im Klaren sein, dass sie mit den Eigentümern dieser Ranch separat über den Kauf verhandeln müssen. Die Cedar Canyon Ranch nutzt das Middle Water Allotment, um ihren Betrieb zu verbessern. Obwohl dies nicht erforderlich ist, würden die derzeitigen Eigentümer die Käufer ermutigen, den Kauf dieser Immobilie zu suchen. Obwohl die Eigentümer den erfolgreichen Verkauf dieser Zuteilung nicht garantieren können, glauben sie, dass sie ein Kanal für einen erfolgreichen Kauf sein könnten. Bitte sprechen Sie mit dem Makler für weitere Informationen. Der Verkäufer möchte, dass potenzielle Käufer wissen, dass diese Ranch seit weit über 100 Jahren in Betrieb ist und die derzeitigen Eigentümer keine Angaben über die Ranch machen werden. Käufer sollten sich auf ihre eigenen Inspektionen und Untersuchungen verlassen. Darüber hinaus werden die Eigentümer keine septische Inspektion anordnen oder durchführen oder einer Änderung zustimmen. Während im Bundesstaat Arizona eine Inspektion erforderlich ist, um Eigentum zu übertragen, sollte diese Maßnahme von jedem potenziellen Käufer durchgeführt werden. Während die meisten Möbel und Geräte in der Immobilie verbleiben, behalten sich die Verkäufer das Recht vor, persönliche Gegenstände und Dinge, die nicht ausdrücklich auf einer Ausschlussliste aufgeführt sind, zu entfernen.
