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Willkommen in der Avenida Boronia 43 in Wallan, wo Raffinesse auf Zweckmäßigkeit trifft. Dieses atemberaubende Haus mit 5 Schlafzimmern und 2 Bädern ist perfekt für Familien, Erstkäufer oder Investoren, die eine Immobilie in bester Lage suchen. Dieses atemberaubende Haus befindet sich auf einem erhöhten Block und bietet einen atemberaubenden Blick auf Melbournes CBD. Es ist durchdacht gestaltet und verfügt über weitläufige Wohnbereiche, großzügige Schlafzimmer und eine luxuriöse Master-Suite mit eigenem Bad. Die hochmoderne Küche mit hochwertigen Geräten und einer stilvollen Frühstücksbar eignet sich perfekt für zwanglose Mahlzeiten oder kulinarische Kreationen. Die begehbare Butler-Speisekammer ist ein Highlight und verfügt über einen 600-mm-Herd, eine Spüle und viel Stauraum. Im Inneren ist der eigens angefertigte Theaterraum mit HDMI-Kabeln und reichlich Stauraum ausgestattet und bietet den perfekten Raum für Unterhaltung. Im Außenbereich bieten die wunderschön gestalteten vorderen und hinteren Außenbereiche eine fantastische Kulisse für das Leben und Entspannen im Freien. Eine Doppelgarage bietet sichere Parkplätze und zusätzlichen Stauraum, elegante Badezimmer und moderne Beleuchtung erhöhen die Attraktivität des Hauses. Für zusätzliche Sicherheit ist das Anwesen mit einem umfassenden Überwachungs- und Alarmsystem gesichert. Diese Unterkunft befindet sich in einer ruhigen Gegend und bietet einfachen Zugang zu erstklassigen Schulen, malerischen Parks, Einkaufszentren und zuverlässigen öffentlichen Verkehrsmitteln. In der blühenden Gemeinde Wallan gelegen, mit bequemer Anbindung an Melbourne über die V/Line-Züge und den Hume Freeway, bietet dieses Haus sowohl Komfort als auch Eleganz. Verpassen Sie nicht Ihre Chance, sich diese außergewöhnliche Residenz zu sichern! LICHTBILDAUSWEIS ERFORDERLICH Checkliste für die Erfüllung der Sorgfaltspflicht - consumer.vic.gov.au/duediligencechecklist Datenschutzerklärung und Hinweis zur Datenerfassung - rataandco.com.au/privacy-policy Wesentliche Fakten - Bitte beachten Sie den Kaufvertrag und die Lieferantenerklärung für alle wesentlichen Fakten. Die Grundstücksgröße stammt aus land.vic.gov.au. Dieses Dokument wurde erstellt, um ausschließlich bei der Vermarktung dieser Immobilie zu helfen. Obwohl alle Sorgfalt angewendet wurde, um sicherzustellen, dass die hierin bereitgestellten Informationen korrekt sind, übernimmt Harcourts Rata & Co keine Verantwortung für Ungenauigkeiten. Dementsprechend sollten alle interessierten Parteien ihre eigenen Nachforschungen anstellen, um die Informationen zu überprüfen, einschließlich und nicht beschränkt auf die Größe des Grundstücks.

5 Ba

Grundstück 420 m²

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SEHENSWÜRDIGKEITEN: Ursprünglich im Besitz von Australiens erstem Milliardär Robert Holmes à Court, hat dieses Anwesen im toskanischen Stil mit viel fruchtbarem Boden seine Wurzeln in klugen kommerziellen Unternehmungen. Obwohl der Standort nur wenige Minuten vom Zentrum von Wallan entfernt liegt, sind die zukünftigen Möglichkeiten des Standorts eine offene (Keller-)Tür. Dieses seismische Paket grenzt an den genialen Country Club des Hidden Valley und einen 18-Loch-Championship-Golfplatz, der vom australischen Golfkönig Craig Perry entworfen wurde. Die Pferde mögen verschwunden sein, aber die schönen Wohnhäuser, die gepflegten Gärten und die holzverkleideten Pferdeställe sind geblieben und können so bezogen oder in ein neues Angebot verwandelt werden. Es gibt eine freistehende Garage für 2 Autos auf dem Gelände, aber der Standort kann eine Vielzahl von Fahrzeugen beherbergen, von Autos über Nutzfahrzeuge bis hin zu schweren Zugmaschinen. Wunderschöne, fruchtbare Böden legten den Grundstein dafür, dass sich dieser Ort in ein Boutique-Weingut und eine Kellerei oder einen malerischen Hochzeits- und Konferenzort verwandelte. Natürlich wäre ein Pferdegestüt oder eine Farm hier selbstverständlich, aber schließen Sie nicht die Möglichkeit einer Wohnsiedlung, einer Altenpflegeeinrichtung oder einer Grund-/Sekundarschule aus, um die wachsende Bevölkerung (STCA) zu unterstützen. Technisch gesehen handelt es sich bei diesem Paket um die einzigen beiden Titel auf der Nordseite der Williams Road, die nicht in die Low Density Residential Zone oder Comprehensive Development Zone umgewidmet wurden. Mit ein wenig Verwaltung würde es hier einen erheblichen Kapitalwert geben, wenn eine Umwidmung erreicht wird. - 2 Grundstückstitel: 7.495 ha* für LOS 1 und 9.595 ha* für LOS 2 - 285 m²* Haupthaus. - 175 m²* Hausmeisterhaus. - 370 qm* Pferdeställe. - 400 qm* Viehschuppen. - Garage für 2 Autos. - 2 km* vom Stadtzentrum von Wallan entfernt. - 1 Stunde Fahrt von Melbourne CBD. STANDPUNKT: Eine Milliarde Gründe, Ihre Eier in diesen Korb zu legen. Vom zukünftigen Entwicklungspotenzial bis hin zum Wert riesiger, reicher Grundstücke ist es ein Wettlauf, um nach Wallan zu kommen, also stellen Sie sicher, dass Sie ein Vollblut haben. *Ca.. Preise ohne GST

Stockwerk 460 m²

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Erstklassige Blöcke im beliebten Wallara Waters Estate. Betiteltes Land, das für Sie bereit ist, Ihr Traumhaus zu bauen. 16 m Fassade, 512 m2 ebenes Grundstück. In der Nähe des Zentrums von Wallan mit allen Vorteilen und Dienstleistungen, die Ihnen zur Verfügung stehen. Auf die Plätze, fertig, los.

Stockwerk 512 m²

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