Zum Verkauf exklusiv durch unser Büro, 2 erstaunliche Villen von jeweils 350 m² auf einem Grundstück von 10 Hektar. Sie befinden sich im südlichen Attika, 51 km vom Zentrum von Athen, 30 km vom Flughafen Athen El.Venizelos entfernt, in der Gegend von Ari, neben Anavyssos, 3 km vom Strand, 20 km vom Kap Sounion entfernt, auf der Spitze eines kleinen Hügels mit Intimität, Privatsphäre und unbegrenzter Aussicht auf die Umgebung. Das Gebiet ist aufgrund der jüngsten Gesetzgebung vor weiterer Bebauung geschützt und bietet somit ein großes Potenzial als Privatunterkunft für ausgewählte Gäste. Das Anwesen befindet sich in perfekter Harmonie mit der Umgebung. Es besteht aus zwei Villen, die mit Naturstein- und Holzmaterialien mit der lokalen Landschaft harmonieren. Der Stil des Anwesens bietet ein freies, komfortables und entspanntes Leben mit kompletten, gut gestalteten und effizienten Einrichtungen. Es kann durchaus an ein oder zwei Eigentümer verkauft und einzeln oder zusammen als idealer Urlaubsort für Paare, Familien, kleine Gruppen oder größere Gruppen vermietet werden. Es handelt sich um 2 Villen von je 350 m², die 2002 erbaut wurden, mit einem Abstand von 15 m, auf einem Grundstück von ca. 10.000 m². Jede Villa verfügt über eine separate Straße mit Garagentor, eine separate Durchgangstür für Fußgänger, einen separaten Parkplatz und eine eigene separate Wasserversorgung mit Bohrlöchern für den Pool und die Bewässerung der Pflanzen. Vor den Villen befindet sich ein gemeinsamer Swimmingpool mit einem Horizont von 16x9m mit zwei Decks links und rechts davon, jeweils ca. 10x10m, die eine unbegrenzte Aussicht bieten. Unter den Anwesen befindet sich eine kleine Kapelle, umgeben von Bäumen, Laub und Blumen. Die Rückseite jeder Villa kann in ein privates kleines Studio-Apartment mit separatem Eingang umgewandelt werden. Im Inneren jeder Villa gibt es 4 Ebenen. Jede Stufe ist in 8 Stufen unterteilt. Jede Villa verfügt über: • 4-5 Schlafzimmer, die Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank und Bad. • 5 Badezimmer. • Arbeitszimmer im Zwischengeschoss. • Ein Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich auf der gleichen Ebene. •Küche. • Spielzimmer – Bibliothek. •Lager. • Aufzug auf allen Ebenen. • Unabhängige Heizung mit LPG-Kessel. •Klimatisierung. • Grillen. Die Villen verfügen über ein gemeinsames Notstromaggregat, ein gemeinsames Abteil für die Mitarbeiter, eine gemeinsame Waschküche und einen Arbeitsbereich sowie einen gemeinsamen großen Abstellraum. Verfügbarer Platz für Fitnessraum mit WC und zwei Duschkabinen. Die Abmessungen des Grundstücks betragen 200x50m, ca. 10.000qm. Das Areal erstreckt sich über 6 Ebenen und ist umgeben von Olivenbäumen, Maulbeerbäumen, Platanen, Eichen, Nadelbäumen sowie aromatischen griechischen Pflanzen und Kräutern. Ein ca. 3.000 m² großer Teil des Grundstücks auf der Rückseite des Grundstücks wurde für den Anbau von Gemüse umgebaut. Darüber hinaus sind die anderen fünf Ebenen, die sich vor den Häusern und dem Poolbereich befinden, völlig frei von Gebäuden oder anderen Hindernissen und können nach den Wünschen des Käufers ausgebaut werden. Preis: 1.800.000 €. KW Cosmos, Kontakt Telefon: ... , E-Mail: ... Features: - SwimmingPool - Garden - Lift - Furnished - Balcony
