600.000 EUR Entdecken Sie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit im Herzen von Avila mit CENTURY 21 Homeplace! Wir bieten Ihnen ein spektakuläres Stadtgrundstück von 1.749 m², ideal für die Entwicklung eines groß angelegten Wohnprojekts in einem konsolidierten und wachsenden Gebiet. Dieses Grundstück zeichnet sich durch seine rechteckige Form (28 m vorne x 60 m tief) und eine leichte Hanglage aus, die eine atemberaubende Aussicht garantiert. Seine strategische Lage, nur 1,5 km vom Mercado Grande (dem Hauptplatz von Ávila) entfernt, ist von modernen Wohnanlagen und allen notwendigen Annehmlichkeiten umgeben. Privilegierte Umgebung: 500 Meter von Mercadona und anderen Geschäften entfernt. 600 m von der Polytechnischen Universität von Salamanca entfernt. 800 Meter von der Pädagogischen Hochschule entfernt. Das Hotel liegt neben einem Park mit Erholungsbereichen. Gepflasterte Straßen und uneingeschränkter Zugang zur Infrastruktur: Wasser, Strom, Kanalisation und Telekommunikation. Dieses spektakuläre Grundstück hat eine bebaubare Fläche von 5.247 m² mit einer maximalen Höhe von 18 Metern (bis zu 6 Stockwerke) und ist als städtisches Grundstück mit Wohnbauordnung im offenen Block klassifiziert. Ein perfektes Grundstück für Blockhausprojekte mit unterschiedlichen Höhen, ideal für die Integration in die moderne und expandierende Nachbarschaft. Die Nähe zu Bildungszentren, Geschäften und Dienstleistungen macht dieses Grundstück zu einer ausgezeichneten Investition für Entwickler oder Investoren, die in einem wachsenden städtischen Umfeld Rentabilität suchen. Ávila ist ein strategisches Ziel für Immobilieninvestoren. Die Stadt, die von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärt wurde, zieht eine große Nachfrage nach Wohnraum an und bietet ein Umfeld von Prestige und Lebensqualität. Die Nähe zu Madrid (nur 100 km) mit ausgezeichneter Straßenanbindung (N-110, AP-6) und Zug macht es zu einem attraktiven Reiseziel für diejenigen, die Ruhe mit schnellem Zugang zur Hauptstadt suchen. Die Grundstückspreise sind im Vergleich zu anderen Städten in Kastilien und León und der Autonomen Gemeinschaft Madrid wettbewerbsfähig, was eine hohe Rentabilität für Neubauprojekte oder Vermietungen bietet, sei es für Langzeit- oder Urlaubsprojekte. Die hohe Nachfrage nach Mietwohnungen, die durch das Vorhandensein wichtiger Bildungseinrichtungen und Ausbildungszentren wie der Katholischen Universität von Ávila und der Nationalen Polizeiakademie angetrieben wird, hat in den letzten Jahren zusammen mit dem Mangel an neuen Wohnungen zu einem Anstieg der Mietpreise geführt. Dies macht dieses Land zu einer wichtigen Investitionsmöglichkeit, um diesen wachsenden Markt zu erobern. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit!! Dies ist der perfekte Zeitpunkt, um auf die Zukunft der Immobilien in Ávila zu wetten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr nächstes großes Projekt beginnt hier! Stockwerk 1.749 m² Ávila