Ein Blockhaus, wunderschöne Sonnenuntergänge, Privatsphäre, Tierwelt, Ackerland und ein Teich, dieses +/-37,5 Hektar große Grundstück umfasst alles, was du brauchst, um deinen Traum vom Landleben zu erfüllen! Dies ist eines der absolut besten Blockhaus-Haupthäuser, die man sich vorstellen kann, und es wird durch ein Zweithaus ergänzt, das fachmännisch neben zwei großen Geschäften mit Sektionaltoren fertiggestellt wurde. Diese Unterkunft ist so ruhig und ruhig, dass sich jeder Tag wie ein Urlaub anfühlt. Mit +/-21 Hektar Ackerland und zusätzlichen +/-15 Hektar einheimischem Gras und hohen, ausgewachsenen Pappelbäumen, die einen Wasserweg umgeben, der zum Teich führt, bietet das Land Möglichkeiten zur Selbstversorgung und unermesslichen Schönheit. Die Grasflächen bestehen aus einer Mischung aus einheimischen Blaustängeln, Bermudagras, Sumach und Sandpflaumen. Es gibt auch eine Baumreihe an der östlichen Grenze des Grundstücks, die aus Ulmen, Osage-Orange und anderen verschiedenen Harthölzern besteht, die zusätzliche Privatsphäre und Lebensraum für Wildtiere bieten. DAS HAUPTHAUS: Dieses Blockhaus wurde gebaut und als eines der besten Hotels im Südosten von Kansas gepflegt. Das Äußere zeichnet sich durch eine wunderbare Kombination aus Kiefernstämmen und fachmännisch verlegten Kansas-Kalksteinpfeilern und Stützmauern aus. Wenn Sie an der Kreisfahrt an der Vorderseite der Kabine vorfahren, bekommen Sie schnell ein Gefühl für die Handwerkskunst und die präzise Vision, die in den Bau dieses Hauses eingeflossen sind. Gleich beim Betreten der Haustür werden Sie vom Boden bis zur Decke von der klassischen weißen Kiefer verschlungen, einschließlich der großen Balken, die verwendet wurden, um die nördliche Fensterwand und die französischen Türen einzurahmen, die zur durchgehenden Terrasse führen und den Teich überblicken. Rustikale Zirbenböden ziehen sich durch den gesamten Wohnraum und sorgen für eine gemütliche Atmosphäre rund um den eingebauten Gaskamin. Das offene Konzept führt direkt zur Granitinsel in der Küche und im Essbereich. Direkt neben der Küche befindet sich die erste der beiden großen Master-Suiten, komplett mit natürlichem Licht, das durch die Fenster fällt, und einem großen Badbereich mit Doppelwaschbecken und der Waschküche. Diese Suite bietet auch viel Stauraum und das Gefühl eines Rückzugsortes in den Bergen. Die Treppe vom Wohnbereich im Erdgeschoss zum darüber liegenden Loft ist mit handgefertigten Metallbalustern versehen, die zu einem Loft führen, das als Gästeschlafzimmer, Büro oder Lesezimmer genutzt werden kann. Es verfügt über einen eigenen Kleiderschrank und ein komplettes Bad mit Granit-Arbeitsplatten. Egal, ob Sie auf das Innere der Kabine oder aus einem der Fenster blicken, der erhöhte Blick von diesem Loft ist atemberaubend. Im Untergeschoss befindet sich die zweite Master-Suite mit einer französischen Tür, die zu einem ruhigen, überdachten Terrassenbereich führt. Das übergroße Badezimmer verfügt über separate Waschtische für Sie und Ihn. Als Beweis für das hohe Maß an Privatsphäre, das einem geboten wird, verfügt dieser Badebereich auch über eine Wand mit nach Norden ausgerichteten Fenstern mit Blick auf die Terrasse und den Teich. Im Keller befinden sich auch ein sicherer, sicherer Raum und 12 Zoll große, betonverstärkte Wände zum Schutz vor Stürmen. Das Anwesen ist außerdem durch einen automatischen Notfallgenerator für das ganze Haus gesichert, um Ruhe zu bieten. ZWEITWOHNSITZ & GESCHÄFT: Es gibt eine Wohnung, die in die Hälfte des Metallgebäudes eingebaut ist und sich östlich der Hauptkabine befindet. Geschmackvoll eingerichtet und wunderschön gestaltet, wurde diese Zweitwohnung im Jahr 2021 erbaut und ist wie eine komplette Wohnung eingerichtet, komplett mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer voll ausgestatteten Küche und einer Waschküche, perfekt für Großfamilien oder Gäste. Diese Wohnung könnte es jemandem ermöglichen, völlig autark und getrennt von der Hauptkabine zu leben. Eine überdachte Terrasse mit Westausrichtung an der Außenseite der Wohnung ist der perfekte Ort, um eine Tasse Morgenkaffee zu genießen. Wenn Sie durch die Haustür gehen, sind Sie sofort von den klaren Linien und der wirtschaftlichen Architektur und der großartigen Raumnutzung begeistert. Ein Kamin verankert den Wohnraum und sorgt für ein ruhiges, behagliches Gefühl. Die dritte Master-Suite auf dem Grundstück verfügt über eine begehbare Badewanne. Darüber befindet sich ein Dachboden, der als Spielzimmer, Büro oder anderer Schlafbereich genutzt werden kann. Ein weiteres Badezimmer und ein klimatisierter 12'x15'-Bonusraum im Loft wurden mit Elektrik und Sanitäranlagen aufgeraut und könnten leicht fertiggestellt oder so belassen werden, wie es sitzt und als Stauraum genutzt wird. Die verbleibende Freifläche des Gebäudes bietet Platz für zusätzliche Parkplätze, Lager- oder Ladentätigkeiten. Der Ladenbereich ist klimatisiert und verfügt über ein großes, übergroßes Sektionaltor, das das Abstellen von Wohnmobilen oder Traktoren ermöglicht. METALL-NEBENGEBÄUDE: Dieses neue 40'x60 Metall-Nebengebäude wurde erst kürzlich gebaut und ist so gebaut, dass es all Ihre Spielzeuge und Geräte aufnehmen und schützen kann. Es gibt zwei große Sektionaltore und das Gebäude ist mit einem Betonboden versehen. Mit einer großen Baumreihe, die sich über die gesamte Ostseite des Grundstücks erstreckt, und 15 Hektar einheimischem Gras und riesigen, ausgewachsenen Pappelbäumen, die den Teich und die umgebende Entwässerung umgeben, hat dieses Anwesen eine Geschichte von großen Weißwedelhirschen und die markante Bobwhite-Wachtel ist auf dem gesamten Grundstück zu hören und zu sehen. Truthahn, Raubtiere, Pelzträger, Tauben und gelegentlich Fasane sind ebenfalls auf dem Grundstück zu finden. Der Teich beherbergt große Welse und verschiedene Mondfische zum Angeln und die Landschaft eignet sich immer hervorragend für eine Wanderung rund um das Anwesen. Das Anwesen verfügt über 21 Hektar produktives Ackerland, das sich am südlichen Ende des Grundstücks befindet und von der Landstraße aus leicht zu erreichen ist. Die Böden bestehen zu 92 % aus einem Labette-Dwight-Komplex der Klasse 2 mit 1 bis 3 Prozent Steigung und haben eine gute Geschichte der Produktion von Baumwolle, Milo/Sorghum und Weizen. Derzeit gibt es einen langfristigen Pächter auf Barmietbasis. Es gibt ein Gewächshaus und einen Viehstall und einen Unterstand, in dem derzeit Ziegen untergebracht sind. Dieser Teil der Unterkunft wäre hervorragend für jeden 4H-Studenten. Sowohl die Wasserrechte als auch die Mineralrechte werden nach Abschluss der Transaktion übertragen. Es wurde eine Öl-/Gasproduktion durchgeführt, die dem Grundstückseigentümer ein gewisses Einkommen verschaffte. Dieses Konzessionsgebiet verfügt derzeit über Einnahmen aus der Pacht von landwirtschaftlichen Betrieben und der Verpachtung der Öl-/Gasproduktion. Mit drei Master-Suiten eignet sich das Anwesen auch perfekt als Kurzzeitvermietung. Oder der sekundäre Wohnraum kann sogar ganztägig vermietet werden, während Sie in der Hütte wohnen. Es gibt unendlich viele Möglichkeiten. Der Verkäufer ist möglicherweise bereit, in Erwägung zu ziehen, einen Mäher und/oder einige Möbel in ein ausgehandeltes Angebot aufzunehmen. Diese Unterkunft befindet sich nördlich von Winfield, Kansas, östlich der Kreuzung von KS Highway 15 und US Highway 77 und bietet einen sicheren und einfachen Zugang zum Grundstück, egal bei welchem Wetter. Winfield, KS ist die Kreisstadt und verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten wie ein Krankenhaus, Restaurants, Unterhaltungsmöglichkeiten einschließlich zwei Golfplätzen, und es ist die Heimat des Southwestern College. Die Lage der Unterkunft bietet auch einen einfachen Zugang und eine kurze 30-minütige Fahrt nach Wichita, Kansas. Die Unterkunft ist auch nur 2,5 Stunden von Kansas City, KS und weniger als 2 Stunden von Tulsa, Oklahoma, entfernt, was sie zu einer großartigen Option für einen Zweitwohnsitz, einen Wochenendausflug oder einen Vollzeitwohnsitz macht.
