WIRD GELADEN… 70.590 EUR Sind Sie auf der Suche nach einem warmen Haus mit Charakter und idealer Lage? Entdecken Sie diese Doppelhaushälfte im Zentrum von Joigny-sur-Meuse, perfekt für eine erste Akquisition oder eine Investition. Im Erdgeschoss Sobald Sie eintreten, werden Sie von einem angenehmen Wohnzimmer verführt, das durch einen Einsatz erwärmt wird, ideal für Cocooning-Abende. Es öffnet sich zu einer funktionalen Küche. Sie finden auch ein Badezimmer und eine separate Toilette. Eine Tür führt direkt in eine Gasse, die Ihnen den Zugang zur Garage ermöglicht. Oben Der Schlafbereich besteht aus einem 20 m² großen Schlafzimmer, das schöne Gestaltungsmöglichkeiten bietet, sowie einem 15 m² großen Zwischengeschoss, das sich perfekt für ein Büro, einen Entspannungsbereich oder einen zusätzlichen Schlafbereich eignet. Das Äußere Benötigen Sie einen Außenbereich, um die sonnigen Tage zu genießen? Ein Garten von ca. 175 m², der nicht angrenzt, ermöglicht es Ihnen, Ihre Oase der Ruhe zu schaffen. Ein zusätzlicher Vorteil: eine freistehende Garage, die von der Gasse aus zugänglich ist, um in Ruhe zu parken. Eine Immobilie mit Potenzial und schöner Atmosphäre, die es sofort zu entdecken gilt! Verkaufspreis: 70590 Euro (Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen). DPE: D - GES: A Geschätzter jährlicher Energieaufwand für die Standardnutzung zwischen 730 Euro und 1020 Euro, indexiert auf die Jahre 2021, 2022 und 2023. Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Virginie GUERIN unter ... oder per E-Mail an ... Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Virginie GUERIN verfasst, die als unabhängige Immobilienmaklerin im Rahmen einer Lohnträgerschaft bei SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung durch GALIAN Police Nr. 28137.J Mandatsnummer: 397214 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. 3 Z 1 Ba Stockwerk 65 m² Joigny-sur-Meuse