Für weitere Informationen rufen Sie uns an: ... oder 02 425 68 57 und geben Sie die Referenznummer der Immobilie an: ST 86280. Verantwortliche Maklerin: Gabriela Gecheva Wir haben für Sie ein attraktives Angebot für ein renoviertes zweistöckiges Haus (144 qm) mit einem Hof (1500 qm) und einem kleinen Weingut im Dorf Dryanovo, das weniger als 30 Minuten von der Regionalstadt Yambol und nur 23 km von der Stadt Dryanovo entfernt liegt Elhovo. 3 km vom Dorf entfernt in Malomir gibt es 2 Restaurants, ein Café, 4 Geschäfte, einen Kindergarten, ein Postamt, eine Kirche, eine Poliklinik. Das Wohngebäude verfügt über eine Außentreppe, renovierte Räume und ein Dach mit Belüftung gegen schlechte Gerüche und Schimmel. Es wird mit ersetzten PVC-Fenstern mit Doppelverglasung und einem funktionalen Dachboden, der als Stauraum genutzt werden kann, zum Verkauf angeboten. Es besteht aus: Erster Stock - zwei Zimmer - Küche und Schlafzimmer, gebaut aus wildem grauem Stein; Zweiter Stock (Backstein) - breiter Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Waschküche, Badezimmer mit Duschkabine und WC. Die gesamte Etage ist mit klassischen Vintage-Möbeln, Gemälden und zusätzlichen Dekorationen ausgestattet, die im Preis inbegriffen sind. Das Grundstück ist von einem massiven Zaun und Gitter sowie einem Metallportal für Autos und Lastwagen umgeben. Der Hof ist sehr gepflegt mit einem Blumengarten mit verschiedenen Arten von Blumen, Kakteen und Pflanzen, Obstbäumen, Weinreben, Bambus und anderen. Zum Anwesen gehört ein privates kleines Weingut mit einem Weinvorrat von ca. 600 Litern (Sorte Merlot und Sorte Shiraz, die 4 Jahre gereift ist), ca. 50 Litern Brandy, der in ein Fass gegossen wird, und 100 Litern Brandy. Das Weingut ist ausgestattet mit Weinpressen, einer italienischen automatischen Grifo-Traubenmühle, einem Destillationsapparat von 120 Litern, Fässern, 12 Glasflaschen von 54 Litern, einem Weingebäude mit Regalen, auf denen Wein- und Brandyflaschen angeordnet sind. Das Nebengebäude ist in drei Teile unterteilt - ein Teil wird von einer Weinstube eingenommen, der zweite - von einem Holzschuppen und einem Serviceraum, in dem ein Fahrrad abgestellt wird, das auch mit dem Haus verkauft wird. Der dritte Teil des Nebengebäudes ist eine vollwertige Werkstatt, die zusammen mit allen notwendigen Werkzeugen wie Elektrowerkzeugen, elektrischen Sägen, Nudelhölzern, Hämmern, Schaufeln, Hacken verkauft wird. Im Preis des Hauses ist auch ein Dieselgrubber enthalten, um das Land in betriebsbereitem Zustand zu bewirtschaften (fast neu). Der Bauernhof verfügt über einen Autoklaven für die Herstellung von hausgemachten Eintöpfen und Konserven aller Art sowie eine Rauchkammer zum Kalträuchern mit einem Fassungsvermögen von ca. 100 Litern und einen Rauchgenerator. Alle Utensilien und Utensilien werden mit