214.279 EUR

Diese Unterkunft liegt direkt an der stark befahrenen SR 44 und dem Forest Drive und bietet eine gute Erreichbarkeit für einen vielfältigen Patienten- und Kundenstamm in Inverness in Citrus County, Florida. Das betreffende Grundstück erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 1,33 Hektar und ist innerhalb der Stadtgrenzen von Inverness als RO-Residential Office ausgewiesen. Zukünftige Anschlüsse an die Wasser- und Abwasserversorgung werden bis Ende 2025 erwartet. Dieses vollständig geräumte Grundstück verfügt über eine 223 Fuß lange Straßenfront am Forest Drive, der direkt mit der SR 44 verbunden ist, und weist eine beeindruckende tägliche Verkehrszählung von über 29.560 AADT auf. Das Anwesen befindet sich in strategischer Lage in der Nähe der historischen Innenstadt von Inverness, in der sich wichtige Sehenswürdigkeiten wie das Citrus Memorial Hospital, das County Courthouse, das Tax Collector's Office und das Rathaus befinden. In einem Umkreis von zwei Meilen bietet das Gebiet eine robuste nationale Einzelhandelspräsenz, darunter Walmart, Lowe's, TJ Maxx, mehrere große Lebensmittelgeschäfte, Schnellrestaurants (QSRs) und Restaurants mit Sitzgelegenheiten. Das Anwesen befindet sich auch nur eine 15-minütige Fahrt von einer Bevölkerung von 36.848 Einwohnern mit einem Durchschnittsalter von 64 Jahren und einem mittleren Haushaltseinkommen von 52.000 US-Dollar, was einer jährlichen Wachstumsrate von 2,93 % entspricht. Die lokalen Verbraucherausgaben für das Gesundheitswesen übersteigen jährlich 57 Millionen US-Dollar, wobei über 20 Millionen US-Dollar speziell für ärztliche Leistungen bereitgestellt werden. Die Stadt Inverness hat erhebliche Investitionen in die Revitalisierung getätigt, einschließlich der Entwicklung neu angelegter Parks am Seeufer wie dem Liberty Park, dem Wallace Brooks Park und dem Depot District. Mit der jüngsten 135 Millionen US-Dollar teuren Erweiterung des Suncoast Parkway und seinen zukünftigen Erweiterungen ist Citrus County für ein signifikantes Wachstum innerhalb der Tampa MSA positioniert. Innerhalb einer 15-minütigen Fahrt von der Immobilie erwartet Sie ein idealer Kundenstamm von 46.361 Einwohnern mit einem Durchschnittsalter von 58 Jahren und einem durchschnittlichen Haushaltseinkommen von 65.000 USD. Verbraucherdaten zeigen, dass 66 % der Einwohner in Restaurants oder Steakhäusern essen, während 89 % Fast-Food-Betriebe besuchen.

Inverness

285.610 EUR

11 Z

4 Ba

Stockwerk 138 m²

Grundstück 890 m²

Inverness

16.190 EUR

Grundstück 931 m²

Inverness

16.190 EUR

Grundstück 931 m²

Inverness

16.190 EUR

Grundstück 890 m²

Inverness

294.276 EUR

Inverness

14.190 EUR

Grundstück 1.133 m²

Inverness

1.423.763 EUR

1.237.103 EUR

Dieses große und seltene 3,8 Acres große Land, das als GNC Commercial ausgewiesen ist, verfügt über eine 429 Fuß lange Highway-Front an der SR 44 (29.500 AADT) westlich der signalisierten Kreuzung am Independence Hwy. Dieser Standort bietet eine gute Sicht und den Ein- und Ausgang sowohl vom Ost- als auch vom Westverkehr über den offenen Mittelstreifen auf der SR 44 und darüber hinaus von Straße zu Straße von SR 44 zum Forest Drive. Bequemlichkeit ist mit dieser Unterkunft vor der Haustür, da sie die Nähe zur Innenstadt von Inverness (3,6 Meilen), Lecanto (7,3 Meilen), Hernando (4,2 Meilen) und Crystal River (15,1 Meilen) genießt. Darüber hinaus sind Sie nur einen Steinwurf von Tj Mx (1,3 Meilen), Walmart (1,6 Meilen) und weiteren nationalen Einzelhandelsgeschäften entfernt. Allgemeine Gewerbegebiete ermöglichen eine Vielzahl von Nutzungen, darunter Einzelhandel, medizinische/professionelle Büros, Automobile, ALF, Mehrfamilienhäuser, C-Stores, Banken, Autowaschanlagen und mehr. In Citrus County, Florida, befindet sich eine geschäftige Gemeinde mit 155.582 Wohnungen, die um 1,29 % über dem nationalen Durchschnitt wächst und Teil des Tampa-St. Petersburg MSA bietet ein vielversprechendes Umfeld für Unternehmen, die Wachstumschancen suchen.

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