480.000 EUR Rambouillet Haus 5 Zimmer ca. 140 m2. Entdecken Sie in Rambouillet dieses wunderschöne, HELLE und KEINE ÜBERBLICK-Haus mit der Möglichkeit, alles ZU FÜSSEN zu erledigen: Bahnhof, Bus, Schulen (Kindergarten 5 Minuten entfernt, Schule 10 Minuten entfernt, privates Gymnasium). Anfahrt zum STATION: 5 Minuten mit dem Fahrrad, 6 Minuten mit dem Bus. Eingang zum Doppelwohnzimmer mit Doppelbelichtung, ausgestatteter und moderner Küche, Waschküche/WC und seiner Garage auf der Gartenebene. Im Obergeschoss, Büro auf dem Flur, 3 Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit großem Ankleidezimmer (Möglichkeit eines 4. Schlafzimmers, Zugang später), ein Badezimmer mit WC. Der Dachboden des Hauses wurde im September 2020 isoliert und wird in einen Dachboden umgewandelt, der über eine ausziehbare Treppe erreichbar ist. Solarpanel zur Reduzierung der Energiekosten, ersetzt im September 2023. Motorisiertes Tor im September 2023. Diagnose: DPE E 263 / GES B (zu bewerten durch Solarproduktion!!) Geschätzte Höhe des jährlichen Energieaufwands bei Standardnutzung zwischen 2060 und 2820 EUR . Verkaufspreis: 500.000 EUR Käufergebühr. Aufgeteilt in 482.626 EUR und 17.374 EUR Gebühren (d. h. 3,60 %). Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich an Rémi CAMUS unter 0611191364 oder per E-Mail an r.camus@proprietes-privees.com. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuchs liegt die Organisation des Besuchs bei Ihnen wird um die Vorlage eines Identitätsnachweises gebeten. Dieser Verkauf ist für 12 Monate garantiert. Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Rémi CAMUS verfasst, der als Handelsvertreter handelt, registriert bei RSAC VERSAILLES 890 493 927, bei SAS PROPRIETES PRIVES, mit einem Kapital von 40.000 EUR, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES FIVE CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Berufskarte für Gebäude- und Geschäftstransaktionen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der IHK Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN-Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 EUR für T und 120.000 EUR für G. Berufshaftpflichtversicherung durch MMA Firmenversicherungsnummer 120.137.405 Mandatsreferenz: 376519 - Der Fachmann garantiert und sichert Ihre Immobilienprojekt. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) 6 Z 4 Ba Stockwerk 140 m² Grundstück 570 m² Rambouillet