Das Ferienchalet - Urlaub im Wunschland Die Region Afritzer See lockt mit ihrer abwechslungsreichen Landschaft, fantasievoller Gastfreundschaft und fröhlichen Familienangeboten: Sie ist ein wunderbares Abenteuerland für kleine und große Urlauber. Hier heißen die vier Elemente: Wasser, Wiesen, Berge, Entspannung – alles klar? Das Chalet im DualResorts Afritz wirkt, wie alle anderen Ferienhäuser, mit seinem tollen Stil mit altem Holz und voll im Trend. Der hauptsächlich 2021/22 erbaute und für 2024 geplante Ferienpark in der Nähe des Sees und des Strandbads wird sehr erfolgreich an Touristen vermietet. Im Rhythmus von Seen und Bergen bietet das Resort vielen Urlaubern Schwung und Entspannung. Dual Park wurde als Ferienpark auf einem bestehenden Gelände gebaut, geräumig, inmitten wunderschöner Natur. Alle Chalets sind neu gebaut, auch die Infrastruktur wurde komplett renoviert. Der Park besteht aus 35 vermietbaren Häusern bzw. Wohneinheiten, die von freistehenden Chalets bis hin zu Doppelhaushälften und Apartments reichen, die alle im schönen österreichischen Stil erbaut wurden. Das bedeutet viel Holz und Naturstein auf der Außenseite und ein stimmungsvolles Ambiente mit altem Holz und neuen Elementen im Inneren. An Luxus und Komfort mangelt es natürlich nicht. Es gibt ein gemütliches Empfangsgebäude, und in der Mitte des Parks gibt es einen Gemeinschaftsplatz mit Spielbereichen für Kinder jeden Alters. Das erfolgreiche DualResorts-Modell funktioniert wie folgt: Die Betreiber vermieten und warten Ihr Haus das ganze Jahr über an Touristen. Als Eigentümer haben Sie 4 Wochen Zeit für Ihren eigenen Gebrauch und den ganzen November. Selbstverständlich erhalten Sie eine attraktive Gewinnbeteiligung aus der Miete. Bei Interesse stellen wir Ihnen konkrete Dokumentationen und Ertragsberechnungen zur Verfügung. Bei dem Kaufpreis handelt es sich um einen Bruttokaufpreis inkl. 20% Mehrwertsteuer, die Sie selbstverständlich als Vorsteuer zurückfordern können. Das Chalet im Überblick: Mit einer großzügigen Wohnfläche von 121,3 m² haben Sie viel Platz für Ihre Urlaubsträume. Die nachhaltige Bauweise und moderne Technik, wie z.B. die effiziente Pellet-Zentralheizung, sorgen dafür, dass Sie als zukünftiger Hausbesitzer und Ihre Gäste, die vom Dualresort-Team bestens betreut werden, sich wohl und entspannt fühlen. Im ersten Stock besteht das Haus aus einem großen zentralen Wohn-/Esszimmer mit offener Küche - wunderbare Böden - stimmungsvolle Altholzwände - Top-Qualität. Es gibt ein Badezimmer, einen kleinen Abstellraum und einen schönen Flur. Die gepflasterte Terrasse eignet sich perfekt für ein Frühstück in der Sonne oder ein Glas Wein zum Entspannen am Abend. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit Balkon, ein Bad/WC und eine gemütliche Sauna zum entspannenden Entspannen. Die Umgebung: Alles hier wirkt ein wenig wie aus dem Stoff, aus dem Träume sind: Der Afritzer See ist fast in Sichtweite, der Feldsee ist in wenigen Minuten zu erreichen. Der Gegendtal-Radweg führt vorbei, Wiesen und Bäume säumen das Haus, Freiheit und Natur vom Feinsten! Viele Ausflugsziele in unmittelbarer Nähe wie der Biosphärenpark Nockberge, die Skigebiete Bad Kleinkirchheim, St. Oswald und Gerlitzen ergänzen das unmittelbare Angebot. Eine unglaubliche Symbiose aus Bergen und Seen verspricht das ganze Jahr über erholsame und sportliche Erlebnisse. Das Besondere an diesem Ganzjahres-Tourismusstandort ist naturbewusste Nachhaltigkeit, Schwimmen, Segeln, Surfen, Wandern, Radfahren, Rodeln, Eislaufen, Skifahren, Langlaufen und der Powerberg Mirnock. Die nahe gelegene Infrastruktur des Ortskerns von Afritz, die gute Verkehrsanbindung nach Villach und Spittal, zum Ossiacher See, zum Millstätter See, zu den Tauern- und Südautobahnen machen diesen besonderen Standort noch attraktiver. Angaben gemäß den gesetzlichen Vorgaben: Heizwärmebedarf: 57,0 kWh/(m²a) Klasse Heizbedarf: C Energieeffizienzfaktor: 0,63 Energieeffizienzklasse A+ Features: - Sauna - Furnished - Terrace - Garden - Balcony - Parking - Internet - Dishwasher
