886.000 EUR

Im Herzen von Budapest, in einer historischen Umgebung, die modernen Luxus bietet, ist der renovierte Palast von Kodály körönd eine außergewöhnliche Investition. Die neu gestalteten Apartments befinden sich an einem der beeindruckendsten und bekanntesten Abschnitte der Andrássy Allee. Die vier Neorenaissance-Paläste und die wunderschöne Umgebung des Grüngürtels machen den Platz zu einem der architektonischen Meisterwerke der Stadt. Kodály körönd ist aufgrund seiner kulturellen und historischen Bedeutung ein Weltkulturerbe und damit ein erstklassiger Investitionsstandort. Der Palast wurde nach einem Brand im Jahr 2014 in seinen ursprünglichen Zustand zurückversetzt, wobei die Eleganz und Dekoration der Neorenaissance aus dem 19. Jahrhundert erhalten blieb. Das renovierte Gebäude verfügt über neue Apartments, luxuriöses Interieur und exklusive Dienstleistungen. Die Innenhöfe verfügen über englische Gärten und Renaissance-Innenhöfe, die eine angenehme grüne Umgebung bieten. Die Apartments befinden sich im 4. Stock des Gebäudes und sind mit dem Aufzug erreichbar. Typischerweise Maisonette-Wohnungen mit Dachterrasse. Im Palast stehen einige möblierte Wohnungen zur Verfügung.

3 Z

2 Ba

Stockwerk 89 m²

Budapest

1.800.000 EUR

2 Ba

Stockwerk 160 m²

Budapest

79.657 EUR

Entdecken Sie das ruhige Leben im Komitat Somogy – Geräumiges Einfamilienhaus mit großem Garten und Teich Preis: 32.500.000 HUF Lage: Bize, Marcali – Ruhige dörfliche Umgebung im Komitat Somogy Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich im ruhigen Dorf Bize im Landkreis Somogy , einer Region, die für ihre natürliche Schönheit, die Nähe zum Plattensee und die reichhaltigen Thermalbäder in den nahe gelegenen Städten wie Marcali , Zalakaros und Kaposvár bekannt ist. Mit seinem großen Garten, dem herrlichen Teich und der ruhigen Umgebung bietet dieses Anwesen einen ruhigen Rückzugsort für Familien, Naturliebhaber und Gartenliebhaber. Überblick über die Immobilie: Größe : 100 m² Wohnfläche, davon 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer Grundstück : Weitläufiger 3.505 m² großer Garten mit Nebengebäuden und ruhigem Teich Zustand : Gut gepflegt, in ausgezeichnetem Zustand mit aktualisierten Systemen für Wasser, Strom und Abwasser Heizung : Gaszentralheizung mit zusätzlichem Kamin für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit Versorgungsunternehmen : Vollständig angeschlossen an Strom (230 V), Wasser (privater Zähler), Gas und kommunales Abwasser Komfort : Geräumige und lichtdurchflutete Zimmer, die vollen Komfort für das Familienleben bieten Höhepunkte der Unterkunft: Diese Immobilie bietet ein geräumiges und gepflegtes Zuhause mit viel Platz für Familien oder diejenigen, die einen ruhigen, ländlichen Lebensstil suchen. Der große Garten mit Nebengebäuden und einem ruhigen Teich bietet unendliche Möglichkeiten zum Gärtnern, Ackerbau oder einfach nur zum Genießen der ruhigen Umgebung. Die großzügige Grundstücksgröße von über 3.500 m² sorgt für viel Platz im Freien, um Natur und Ruhe zu genießen. Standortvorteile: Nähe zu den Thermalbädern : Das Anwesen ist nur eine kurze Fahrt von Marcali , Zalakaros und anderen renommierten Thermalbadstädten im Landkreis Somogy entfernt und bietet einfachen Zugang zu Entspannung und Wellness. Plattensee : Das Hotel liegt nur eine kurze Autofahrt vom Plattensee entfernt, einem der beliebtesten Reiseziele Ungarns für Outdoor-Aktivitäten und Freizeitaktivitäten. Ruhige Dorfatmosphäre : Genießen Sie die ruhige und friedliche Atmosphäre von Bize, mit einfachem Zugang zu Marcali und anderen nahe gelegenen Städten, die wichtige Dienstleistungen und Annehmlichkeiten bieten. Erreichbarkeit : Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter von der Unterkunft entfernt, so dass der Transport bequem und zugänglich ist. Ideal für: Familien, die ein geräumiges, ruhiges Zuhause in der Gespanschaft Somogy suchen, in der Nähe von Naturattraktionen und Thermalbädern. Gartenliebhaber oder Personen, die sich für die Landwirtschaft interessieren und den weitläufigen Außenbereich zu schätzen wissen. Diejenigen, die einen ruhigen ländlichen Lebensstil suchen, während sie nur eine kurze Fahrt vom Plattensee und anderen bemerkenswerten Attraktionen entfernt sind. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte noch heute! Käuferprovision : 3% + MwSt. Grunderwerbsteuer : 4% Anwaltskosten : ca. 0,6 % Features: - Parking - Furnished - Garden

4 Z

3 Ba

Stockwerk 100 m²

Grundstück 3.505 m²

Marcali

97.794 EUR

Zu verkaufen: Einfamilienhaus in Csákány Preis : 39.9 Mio. HUF Lage : Csákány Wohnfläche : 65 m² Zimmer : 3 Zustand : Renoviert Gebäudetyp : Ziegel Bereit zum Einzug Ideal für den Urlaub Beschreibung der Grünflächen-Immobilie: Wir bieten ein komplett renoviertes Einfamilienhaus zum Verkauf in der ruhigen, grünen Umgebung von Csákány an. Diese Immobilie ist perfekt für diejenigen, die ein komfortables, bezugsfertiges Zuhause ohne lästige Renovierungsarbeiten suchen. Es ist eine ideale Wahl für Familien, junge Paare oder sogar diejenigen, die eine Investitionsmöglichkeit oder ein Ferienhaus in der Nähe des Plattensees suchen. Das Haus verfügt über eine gut gestaltete Aufteilung mit geräumigen Zimmern, die es zu einer ausgezeichneten Option für Familien mit Kindern machen. Mit einer Gesamtfläche von 65 m² besteht das Haus aus zwei großen, hellen Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, Küche, Bad und einer 30 m² großen überdachten Terrasse. Das Wohnzimmer und die Küche sind besonders gut gelegen und bieten einen hellen und einladenden Raum für Familienfeiern. Das Haus wurde im vergangenen Jahr komplett renoviert. Überall wurden neue Fenster aus Holz und Kunststoff mit Wärmedämmung und Jalousien eingebaut. Die Böden in den Schlafzimmern sind mit Laminat belegt, während die anderen Räume mit Fliesen verkleidet sind. Das Ende der 1980er Jahre erbaute Anwesen besteht aus Ziegeln und wurde komplett renoviert, einschließlich der Elektrik und der Sanitäranlagen. Für das Warmwasser sorgt ein Elektroboiler, für die Heizung sorgt ein Ofen im Wohnzimmer. Weitere Heizmöglichkeiten können problemlos in den anderen Räumen hinzugefügt werden. Das Haus hat einen guten baulichen Zustand, und das Dach ist undicht. Unter der Hälfte des Hauses befindet sich ein Keller. Der Hof verfügt über einen Brunnen, der eine großartige Gelegenheit zur Gartenarbeit, zum Anlegen eines Grillplatzes oder sogar zum Einrichten eines Spielplatzes für Kinder bietet. Die Immobilie ist frei von jeglichen Belastungen, mit 1/1 Eigentum, und steht zum sofortigen Besitz zur Verfügung. Der Preis beinhaltet die Geräte und Einrichtungsgegenstände, was es zu einer bequemen und bezugsfertigen Option macht. Csákány ist bereits die Heimat eines großen Prozentsatzes deutschsprachiger Einwohner, insbesondere aus Österreich und Deutschland, was es zu einer einladenden Umgebung für diejenigen macht, die eine Gemeinschaft von Mitsprechern suchen. Diese Gegend ist auch sehr attraktiv für diejenigen, die aus dem Ausland zuziehen, da sie im Vergleich zu vielen anderen Ländern niedrigere Lebenshaltungskosten, erschwingliche Versicherungstarife und einen günstigeren Zugang zu Thermalbädern, Schönheitsbehandlungen, zahnärztlichen und medizinischen Dienstleistungen bietet. Es ist ein idealer Ort für alle, die einen erschwinglicheren Lebensstil suchen und gleichzeitig hochwertige Dienstleistungen genießen möchten. In der Umgebung befinden sich alle wichtigen Annehmlichkeiten wie Schulen, Kindergärten, Krankenhäuser und Einkaufszentren. Die Städte Marcali, Zalakaros und Nagykanizsa sind alle nur eine 20-minütige Autofahrt entfernt, und der Plattensee ist auch mit dem Auto leicht zu erreichen. Geschäfte : Csákány ist ein kleines Dorf und hat wahrscheinlich einige lokale Geschäfte, wie kleine Lebensmittelgeschäfte, lokale Märkte oder familiengeführte Geschäfte, um den täglichen Bedarf der Einwohner zu decken. Für größere Einkaufsmöglichkeiten müssten Sie wahrscheinlich nahe gelegene Städte besuchen. Schulen : Es kann eine kleine Schule in der Nähe geben, oder die Kinder können Schulen in nahe gelegenen Städten besuchen. In Dörfern wie Csákány gibt es in der Regel Grundschulen, während ältere Schüler für die Sekundarschule in eine nahe gelegene größere Stadt fahren müssen. In der Nähe von Städten wie Marcali oder Großstädten: Nagykanizsa und Zalaegerszeg bieten umfangreichere Dienstleistungen, darunter größere Einkaufszentren, Schulen und mehr medizinische Einrichtungen. Weitere Ausstattungsmerkmale: Grundstücksgröße: 1.324 m² Heizung: Ofen Aussicht: Hof Möbliert Ausrichtung: Ost Garten: Hinterhof Anzahl der Etagen: 1 Voller Komfort Energieausweis: E Strom: 230-400 Volt Wasser: Verfügbar mit einem privaten Wasserzähler Gas: Gasstummel auf dem Grundstück Kanalisation: Klärgrube CSOK vorhanden (staatliches Familienunterstützungsprogramm) Zusätzliche Kaufpreise: 3% (+MwSt.) Käuferprovision auf den Kaufpreis Anwaltskosten : Abhängig von Vertragsverhandlungen 4% Grunderwerbsteuer Features: - Parking - Garden - Furnished

3 Z

2 Ba

Stockwerk 65 m²

Grundstück 1.324 m²

Zalavár

267.000 EUR

2 Ba

Stockwerk 83 m²

Budapest

198.000 EUR

196.000 EUR

1 Ba

Stockwerk 48 m²

Budapest

35.000 EUR

2 Ba

Grundstück 3.659 m²

Baranya

84.000 EUR

3 Ba

Stockwerk 200 m²

Mátészalka

56.960 EUR

4 Ba

Stockwerk 230 m²

Grundstück 16.000 m²

Hungary

11.026 EUR

2 Ba

Grundstück 857 m²

Hungary

1.270.000 EUR

889.000 EUR

Stockwerk 21.233 m²

Bánokszentgyörgy

59.000 EUR

Stockwerk 150 m²

Kaposvár

515.000 EUR

Wir freuen uns, Ihnen diese atemberaubende, komplett renovierte, erstklassige Wohnung im Herzen von Budapests dynamischem und sich schnell entwickelndem 7. Bezirk präsentieren zu können. Diese 124 m² große Residenz befindet sich in der charmanten Rozsa-Straße in einem sorgfältig gepflegten vierstöckigen Backsteingebäude, das mit einem Aufzug ausgestattet ist. Die Fassade des Gebäudes versprüht historischen Charme, während das Interieur moderne Raffinesse mit zeitloser Eleganz verbindet. Die durchdachte Aufteilung betont sowohl Stil als auch Funktionalität und bietet fünf helle und geräumige Räume mit hohen Decken, die das Gefühl von Offenheit und Luxus verstärken. Das Apartment verfügt über ein großes Wohnzimmer mit einer offenen amerikanischen Küche , vier Schlafzimmer , zwei elegante, moderne Badezimmer und zwei separate Toiletten , die alle mit hochwertigen Materialien und Oberflächen ausgestattet sind. Ein großzügiger Flur vervollständigt den Raum und bietet viel Platz für einen komfortablen und raffinierten Lebensstil. Hauptmerkmale Fünf gut ausgestattete Räume zum Wohnen und Unterhalten Stilvolle amerikanische Küche, die in den Wohnbereich integriert ist Zwei luxuriöse, moderne Badezimmer Zwei separate Toiletten für zusätzlichen Komfort Hohe Decken und große Fenster, die das Haus mit natürlichem Licht füllen Lage und Erreichbarkeit Das Anwesen verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung , da Straßenbahn-, Bus- und U-Bahn-Haltestellen nur wenige Gehminuten entfernt sind und ein müheloses Reisen in ganz Budapest gewährleisten. Das Viertel ist ein Zentrum des kulturellen Lebens mit vielen Geschäften, Restaurants und Cafés, die eine lebendige und lebendige Atmosphäre für Bewohner und Besucher gleichermaßen schaffen.

3 Ba

Stockwerk 124 m²

Budapest

325.000 EUR

Entdecken Sie urbanes Wohnen vom Feinsten mit dieser exquisiten, komplett renovierten Wohnung im lebendigen und historischen 7. Bezirk von Budapest. Diese 82 Quadratmeter große Residenz liegt in der Síp-Straße und ist ein Juwel für alle, die raffinierte Eleganz, modernen Komfort und eine erstklassige Lage im jüdischen Viertel der Stadt suchen. Dieses Haus befindet sich im 4. Stock eines wunderschön erhaltenen Gebäudes und bietet unvergleichlichen Komfort mit zwei geräumigen Schlafzimmern , die jeweils mit Kingsize-Betten ausgestattet sind. Das Hauptschlafzimmer besticht durch ein bezauberndes Merkmal: eine freistehende Badewanne, die elegant hinter einer Glaswand platziert ist und einen ruhigen Rückzugsort im Raum selbst bietet. Das zweite Schlafzimmer, das mit einer gemütlichen Leseecke ausgestattet ist, lädt zum Entspannen ein. Zwei moderne, mit hochwertigen Materialien ausgestattete Bäder und ein zusätzliches separates Gäste-WC sorgen für Komfort für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Der offene Wohnbereich geht nahtlos in die Küche, den Ess- und Wohnbereich über und ist damit der ideale Ort für Familienfeiern oder ruhige Abende. Von hier aus können Sie auf den ersten Balkon treten und den Panoramablick auf die Stadt genießen. Ein zweiter, privaterer Balkon grenzt an das Hauptschlafzimmer und bietet einen ruhigen Ort, um Ihren Morgenkaffee zu genießen. Das Gebäude selbst ist ein Meisterwerk der Architektur des frühen 20. Jahrhunderts, das Elemente des Historismus und des Jugendstils vereint. Die verzierte Fassade, die hohen Bögen und die wunderschön detaillierten Balkone erinnern an den zeitlosen Charme des architektonischen Erbes von Budapest. Lage und Lebensstil Das umliegende Viertel ist bekannt für seine dynamische Energie, seine kulturellen Sehenswürdigkeiten und sein pulsierendes Nachtleben. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie die ikonische Synagoge in der Dohány-Straße , vielseitige Bars, gehobene Restaurants und charmante Cafés, die sowohl Einheimische als auch Touristen anziehen. Hervorragende Verkehrsanbindung Diese Immobilie ist hervorragend angebunden und bietet einfachen Zugang zu den U-Bahnlinien M2 und M3 sowie den Straßenbahnlinien 47 und 49 , die eine schnelle und bequeme Fahrt durch die Stadt ermöglichen.

2 Ba

Stockwerk 82 m²

Budapest

98.000 EUR

Größe: 189 m² Wohnfläche, 2077 m² Grundstücksfläche Optional: Kastaniengarten: 7923 m² (28.000 €) Wenn Sie auf der Suche nach einem ruhigen und geräumigen Zuhause sind, das zahlreiche Möglichkeiten bietet, suchen Sie nicht weiter! Dieses schöne Anwesen befindet sich im charmanten Dorf Gelse und ist die ideale Wahl für größere Familien oder alle, die sich nach ländlicher Ruhe in Kombination mit modernem Komfort sehnen. Dieses zweistöckige, schuldenfreie Haus wurde 1989 erbaut und ist sofort bezugsfertig! Sein komfortables und praktisches Layout lässt sich leicht an jeden Lebensstil anpassen. Hauptmerkmale:   3 Schlafzimmer, 2 Doppelzimmer und 2 Badezimmer (eines mit Badewanne, das andere mit Dusche) 3 Toiletten – viel Platz für alle! 3 Abstellräume, die leicht in zusätzliche Schlafzimmer oder Büroräume umgewandelt werden können. Ein vielseitiger Raum, der als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann. 16,8 m² große Garage mit direktem Zugang zum Haus. Eine 10,2 m² große Küche und ein 13,8 m² großer Essbereich, der sich perfekt für Familienessen eignet. Der Garten verfügt über eine Felswand und einen kaskadierenden Brunnen, der zum ruhigen Entspannen einlädt. Ein 15 m² großer kühler Keller, ideal für die Lagerung oder die Einrichtung eines Weinkellers. Ein 100 m² großes Gebäude, das mit Wasser und Strom ausgestattet ist und sich perfekt für eine Werkstatt, ein Lager oder sogar einen Stall eignet.   Kastaniengarten:   Das Anwesen umfasst 12 Kastanienbäume mit der Option, angrenzende Grundstücke mit insgesamt 70 Kastanienbäumen zu erwerben, die möglicherweise ein Jahreseinkommen von über 3.000 € generieren. Neben diesem Haus steht ein weiterer 8000 m² großer Kastaniengarten zum Kauf für 28.000 € zur Verfügung. Käuferprovision: 3% + MwSt.     Über Gelse Eingebettet in die malerische ungarische Landschaft bietet Gelse eine ruhige und gelassene Umgebung, in der die Schönheit der Natur auf die Harmonie des ländlichen Lebens trifft. Dieses versteckte Juwel in der Gespanschaft Zala ermöglicht es Ihnen, die Ruhe des Landlebens abseits der Hektik des Stadtlebens zu genießen und gleichzeitig einfachen Zugang zu wichtigen Dienstleistungen für den täglichen Bedarf zu haben. Umgeben von üppigen grünen Feldern und sanften Hügeln ist Gelse perfekt für Naturliebhaber, die einen autarken Lebensstil suchen. Das Dorf liegt verkehrsgünstig in der Nähe größerer Städte, so dass Schulen, Gesundheitseinrichtungen, Einkaufszentren und Freizeitaktivitäten schnell erreichbar sind. Egal, ob Sie einen Wochenendausflug oder einen dauerhaften Wohnsitz in Betracht ziehen, diese Region bietet ein ruhiges, naturnahes Wohnerlebnis, und das alles in angemessener Entfernung zu Ungarns geschäftigen Städten.    

5 Ba

Stockwerk 189 m²

Grundstück 2.077 m²

Bánokszentgyörgy

61.000 EUR

Hauptmerkmale: Großzügige Raumaufteilung: Dieses gemütliche Einfamilienhaus verfügt über einen großzügigen Grundriss mit zwei großen Zimmern (je 25 m²) und einem zusätzlichen kleineren Raum, der sich perfekt für ein Homeoffice oder ein Gästezimmer eignet. Natürliches Licht: Genießen Sie helle, luftige Räume mit Blick auf einen üppigen Garten und bieten Sie eine ruhige und private Umgebung. Funktionale Küche: Ausgestattet mit einem Holzofen und einem Gasherd für vielseitige Kochmöglichkeiten. Heizungsanlage: Verfügt über traditionelle Kachelöfen für eine warme, einladende Atmosphäre in der kalten Jahreszeit. Weitläufiger Außenbereich: Das Anwesen befindet sich auf einem riesigen 3.124 m² großen Grundstück und umfasst mehrere Nebengebäude, die umfunktioniert werden können, und einen gebohrten Brunnen, der Trinkwasser liefert. Bequemes Parken: Eine freistehende Garage ist im Verkauf enthalten, so dass ausreichend Parkplätze für Sie und Ihre Gäste vorhanden sind. Weitere Highlights: Ideale Lage: Eingebettet in eine ruhige Sackgasse in Csömödér, ist dieses Haus von gepflegten Grundstücken und freundlichen Nachbarn umgeben. Zugänglichkeit: Nur 5 Gehminuten vom Bahnhof und einer Bushaltestelle am Ende der Straße entfernt, was das Pendeln zum Kinderspiel macht. Annehmlichkeiten in der Nähe: Die pulsierende Stadt Lenti ist nur 12 km entfernt, der Grenzübergang Rédics ist ca. 20 km von Ihrer Haustür entfernt. Freizeitmöglichkeiten: Erleben Sie lokale Sehenswürdigkeiten wie ein heilendes Spa und eine charmante Schmalspurbahn in der Nähe. Details zur Immobilie: Lebensraum: Geschlossener Eingangsbereich (Linoleum) Eingangshalle (Linoleum) Zwei geräumige Zimmer (Fischgrätboden) Ein kleinerer Raum (Laminatboden) Küche (Fliesenboden) Kombiniertes Bad und WC (Fliesenboden) Mehrere Nebengebäude (einige reparaturbedürftig) Zusätzliche Funktionen: Die gesamte Immobilie wird möbliert verkauft, so dass sie bezugsfertig ist. Das CSOK (Family Housing Allowance) steht Käufern in dieser Gemeinde zur Verfügung. Das Haus wird nach vollständiger Zahlung des Kaufpreises bezugsfertig sein. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit , dieses charmante Anwesen in Ihr Traum-Einfamilienhaus zu verwandeln, umgeben von Natur und Gemeinschaft!   Entdecken Sie Csömödér Eingebettet in die malerische Region Ungarn ist Csömödér ein verstecktes Juwel, das Ruhe mit Zugänglichkeit verbindet. Dieses malerische Dorf zeichnet sich durch seine freundliche Gemeinschaft und seine schöne Umgebung aus und ist somit ein idealer Ort für Familien und Naturliebhaber gleichermaßen. Höhepunkte der Region: Reiche natürliche Schönheit: Die Gegend ist übersät mit üppigen Grünflächen und landwirtschaftlichen Flächen, perfekt für Outdoor-Enthusiasten, die Wanderwege erkunden oder sich in der Landwirtschaft engagieren möchten. Nähe zu städtischen Einrichtungen: Mit der nahe gelegenen Stadt Lenti, die Geschäfte, Dienstleistungen und kulturelle Attraktionen bietet, genießen die Bewohner einen ausgewogenen Lebensstil zwischen ländlichem Charme und städtischem Komfort. Gut vernetzt: Die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sorgt dafür, dass sowohl lokale als auch regionale Ziele in Reichweite sind, so dass das tägliche Pendeln problemlos möglich ist. Erleben Sie die Wärme und Gastfreundschaft von Csömödér, wo Sie einen friedlichen Lebensstil genießen und gleichzeitig mit der Lebendigkeit der umliegenden Städte verbunden sein können.  

2 Ba

Stockwerk 96 m²

Grundstück 3.124 m²

Csömodér

77.206 EUR

Charmantes, teilweise renoviertes Einfamilienhaus zum Verkauf in Hollád Dieses teilweise renovierte Einfamilienhaus im ruhigen Dorf Hollád steht jetzt zum Verkauf! Dieses Anwesen ist perfekt für diejenigen, die die Ruhe des ländlichen Lebens schätzen, mit viel Platz für Landwirtschaft, Gartenarbeit oder sogar Viehzucht. Mit einer großzügigen Grundstücksgröße und geräumigen Räumen bietet das Haus großes Potenzial für größere Familien oder diejenigen, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause suchen, ohne dass eine komplette Renovierung erforderlich ist. Das Anwesen wurde bereits erheblich verbessert, darunter: Neue isolierte Kunststofffenster mit Rollläden im gesamten Haus. Ersetztes Stromnetz und neue Wasser- und Abwasserleitungen. Ein neues Dach , das vor kurzem mit Ziegeln gedeckt wurde. Das Haus erstreckt sich über 75 m² und umfasst: Zwei komfortable Schlafzimmer Ein geräumiges Wohnzimmer Eine Küche und ein Esszimmer Ein Flur und ein Badezimmer Das Haus wird von einem gemütlichen Kamin beheizt, mit Optionen für zusätzliche Heizalternativen, falls gewünscht. Einige Zimmer sind mit Laminatboden ausgelegt, während andere mit Fliesen verkleidet sind. Es ist mit allen wichtigen Versorgungseinrichtungen ausgestattet und das Warmwasser wird über einen Elektroboiler bereitgestellt. Die Außendämmung und die vollständige Renovierung der Immobilie müssen noch abgeschlossen werden, so dass Sie die Möglichkeit haben, Ihre persönliche Note hinzuzufügen. Weitere Ausstattungsmerkmale der Immobilie sind: Mehrere Nebengebäude (sowohl aus Ziegeln als auch aus Holz), in gutem Zustand, ideal für die Lagerung oder Unterbringung von Tieren. Eine halbüberdachte Holzgarage und ein separater Keller . Ein großzügiges 2331 m² großes Grundstück , das viel Platz für einen Gemüse- oder Blumengarten, eine Gartenbank, einen Grillplatz oder einen kleinen Spielplatz bietet. Es gibt auch mehrere Obstbäume auf dem Grundstück. Diese Immobilie ist lastenfrei und bereit für ihren nächsten Besitzer. Dieses Haus befindet sich in einem kleinen, ruhigen Dorf und bietet die perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und Nähe zu wichtigen Dienstleistungen. Das Dorf bietet eine Schule, einen Kindergarten, ein Postamt, ein Lebensmittelgeschäft, eine Apotheke und eine Arztpraxis. Große Städte wie Marcali, Keszthely und Hévíz sowie der berühmte Plattensee sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Dieses Haus ist eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die einen ruhigen Lebensstil in einer charmanten Lage suchen, mit allem, was Sie brauchen, in der Nähe. Lassen Sie sich diese wunderbare Gelegenheit nicht entgehen!   Features: - Parking - Garden

3 Z

2 Ba

Stockwerk 75 m²

Grundstück 2.331 m²

Zalavár

8.990.000 EUR

Baugrundstück zum Verkauf in Buzsák! Dieses gut gelegene, flache und gepflegte Eckgrundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten. Das Grundstück erstreckt sich über 605 m² und ist komplett eingezäunt mit einem Tor. Auf dem Grundstück befindet sich ein 6x5 Meter großes Betonfundament, das zuvor für ein 30 m² großes Fachwerkhaus verwendet wurde. Das Fundament ist stark und dick genug, um in Zukunft ein Backsteinhaus zu tragen. Das Grundstück ist komplett mit Versorgungseinrichtungen ausgestattet: 3-Phasen-Strom, fließendes Wasser und Abwassersystem. Ein Gasanschluss ist an der Vorderseite des Grundstücks vorhanden. Die offizielle Bebauungsquote liegt bei 30%. Im Dorf gibt es ein Geschäft, eine Schule und einen Kindergarten. Das Südufer des Plattensees ist nur 15 Autominuten entfernt, und Balatonfenyves, Fonyód und Balatonboglár sind vom Dorf aus fast sichtbar. Wenn Sie auf der Suche nach einem Ort zum Schwimmen sind, können Sie mit dem Fahrrad zum nur 3-4 km entfernten Thermalbad Csisztapuszta fahren und sich dort entspannen. Diese Immobilie ist ideal für junge Familien, die ihr erstes Zuhause in einem ruhigen, sich entwickelnden Dorf gründen möchten.

Stockwerk 605 m²

Fonyód

619.000 EUR

Erstklassige Immobilie in Budapest: Von Architekten entworfenes Haus mit Seele und Herz im 10. Bezirk – Möglichkeit zu Mieteinnahmen Dieses außergewöhnliche Anwesen, das von einem leidenschaftlichen Architekten entworfen und besessen wurde, verkörpert die perfekte Mischung aus modernem Wohnen und durchdachtem Design. Dieses atemberaubende Haus befindet sich im begehrten 10. Bezirk von Budapest und bietet ein außergewöhnliches Wohnerlebnis mit einer Seele und einem Herzen, die durch jede Ecke strahlen. Dieses von Architekten entworfene Haus ist ideal für Familien oder Investoren und bietet eine Mischung aus Luxus, Funktionalität und potenziellen Mieteinnahmen. Hauptmerkmale: Großzügige Raumaufteilung : 269 m² Wohnfläche mit 7 wunderschön gestalteten Räumen Entworfen mit Leidenschaft : Durchdacht entworfen von einem Architekten mit Fokus auf Ästhetik und Funktionalität Moderne Bauweise : Erbaut zwischen 2001 und 2010 unter Verwendung hochwertiger Materialien, u.a. Wienerberger Ziegel und 12 cm Wärmedämmung Fortschrittliche Technologie : Smart-Home-Steuerungssystem, duale Heizoptionen, energieeffizientes Lüftungssystem Luxuriöser Komfort : Fußbodenheizung, Zentralkühlung und dreischichtige Isolierfenster für ganzjährigen Komfort Outdoor Retreat : 500 m² Garten mit automatisiertem Bewässerungssystem, privat gebohrter Brunnen Sicherheitsmerkmale : Umfassendes Alarm- und Kamerasystem für mehr Sicherheit Mit seiner warmen, einladenden Atmosphäre und seinem einzigartigen Design ist dieses Haus nicht nur ein komfortabler Wohnort, sondern auch eine Immobilie mit erheblichem Potenzial für Mieteinnahmen.   Warum sollten Sie sich für den 10. Bezirk von Budapest entscheiden? Der 10. Bezirk von Budapest, auch bekannt als Kőbánya, ist ein verstecktes Juwel für diejenigen, die die perfekte Mischung aus Bequemlichkeit, Ruhe und kulturellem Reichtum suchen. Der Bezirk wird immer beliebter bei Einheimischen und ausländischen Käufern, die seine Zugänglichkeit, Grünflächen und den authentischen ungarischen Charme schätzen. Perfekte Lage : Nur 10 Minuten von der Innenstadt von Budapest und 15 Minuten vom internationalen Flughafen entfernt Hervorragende Verkehrsanbindung : Leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar und bietet eine nahtlose Anbindung an das Stadtzentrum Lebendige Nachbarschaft : Einkaufszentren, Cafés, Restaurants und Supermärkte sind alle zu Fuß erreichbar Grünflächen : Genießen Sie nahe gelegene Parks und Erholungsgebiete, die sich perfekt für Familien und Naturliebhaber eignen Bildungseinrichtungen : Zahlreiche Schulen und Universitäten in der Nähe, so dass diese Gegend ideal für Familien mit Kindern ist Kulturelle und historische Attraktionen : In der Nähe von Budapests berühmten Sehenswürdigkeiten, Museen und Märkten, die Ihr Lebenserlebnis bereichern Dieses Viertel bietet die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und ruhiger Umgebung, mit allen Annehmlichkeiten und Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen können. Sind Sie bereit, dieses schöne Zuhause zu erleben? Egal, ob Sie nach einer Familienresidenz oder einer Immobilie mit Vermietungspotenzial suchen, dieses Haus ist ein Muss! Dieses einzigartige Anwesen wurde mit Herz und Seele von einem Architekten entworfen und bietet sowohl Komfort als auch Stil in einem der dynamischsten und einladendsten Viertel Budapests. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! #BudapestProperty #ArchitectDesignedHome #LuxuryLiving #InvestmentOpportunity #10thDistrict #RealEstateWithSoul #BudapestRealEstate Zusätzliche Kosten : Anwaltskosten : ca. 0,7% Grunderwerbsteuer : 4% Käuferprovision : 3% + MwSt.     Features: - Parking - Garden - Intercom

7 Z

5 Ba

Stockwerk 269 m²

Grundstück 500 m²

Budapest

619.000 EUR

Elegante Villa in Hévíz mit atemberaubender Aussicht und Apartments – ideal für Mehrgenerationenwohnen und Investitionen! Willkommen in dieser luxuriösen Villa in der prestigeträchtigen Kurstadt Hévíz, einem der begehrtesten Reiseziele Ungarns. In Hanglage gelegen, vereint dieses schöne Anwesen Eleganz, Platz und außergewöhnliches Potenzial sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch für Mieteinnahmen. Mit atemberaubendem Panoramablick auf die umliegende Natur bietet diese Villa einen ruhigen Rückzugsort in einer sicheren Umgebung. Diese Immobilie verfügt über ein Villen-/Apartmentgebäude , das eine Vielzahl von Wohnräumen umfasst und Vielseitigkeit für Familien, Urlauber und Investoren gleichermaßen bietet. Aufteilung der Immobilie: Erdgeschoß: Ein geräumiges Studio-Apartment mit Doppelgarage. Erster Stock: Zwei Apartments mit einem Schlafzimmer, perfekt für Kurz- oder Langzeitmieten. Obergeschoß: Eine luxuriöse Wohnung mit zwei Schlafzimmern und Panoramablick, ideal zum Entspannen oder als High-End-Mietobjekt. Hauptmerkmale: Konzipiert für das Leben mehrerer Generationen: Geräumiges und flexibles Layout für Familien. Erstklassige Lage in Hévíz: Nur wenige Schritte vom weltberühmten Thermalsee, Wellnesszentren und anderen Freizeitaktivitäten entfernt. Luxuriöse Konstruktion: Hergestellt aus hochwertigen Materialien, die Langlebigkeit und Komfort gewährleisten. Atemberaubende Panoramablicke: Genießen Sie von der Wohnung auf der obersten Etage aus einen atemberaubenden Blick auf die Hügel und die Stadt. Hervorragendes Vermietungspotenzial: Perfekt sowohl für langfristige als auch für kurzfristige Mieteinnahmen. Ruhige und sichere Gegend: Das Hotel liegt in einer prestigeträchtigen Villengegend in einer ruhigen Umgebung. Finanzielle Informationen: Provision: 3% + MwSt. Grundsteuer: 4% Anwaltskosten: ca. 0,7-1% + MwSt. Warum Hévíz? Hévíz ist bekannt für seine reiche Geschichte, seine Heilwässer und seinen Wellness-Tourismus. Mit seiner erstklassigen Lage in der Nähe von Österreich und der Slowakei ist die Stadt eine beliebte Wahl für internationale Käufer, insbesondere aus Deutschland und Österreich. Seine Erschwinglichkeit im Vergleich zu anderen europäischen Reisezielen und sein starkes Vermietungspotenzial machen es zu einer idealen Investition für Urlaubs-, Ruhestands- oder Vermietungszwecke. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, eine luxuriöse Villa in Hévíz zu besitzen! Egal, ob Sie nach einem Einfamilienhaus, einem Feriendomizil oder einer rentablen Mietimmobilie suchen, diese Villa bietet alles, was Sie brauchen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! #Hévíz #LakeBalaton #VillaForSale #PanoramicViews #MultiGenerationalLiving #RentalOpportunity #LuxuryLiving #HungaryRealEstate #InvestmentOpportunity   Features: - Guest Suites - Garden - Furnished - Terrace - Balcony - Parking

6 Z

5 Ba

Stockwerk 200 m²

Grundstück 800 m²

Keszthely

73.284 EUR

Dieses charmante Familienhaus befindet sich im ruhigen Dorf Balatonszentgyörgy , nur 2 km vom atemberaubenden Plattensee entfernt. Das Haus bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Familien, die ein geräumiges Zuhause für einen dauerhaften Wohnsitz suchen, oder für Einzelpersonen, die eine Ferienimmobilie in der Nähe des Sees suchen. Es ist auch eine ideale Option für diejenigen, die dem hektischen Treiben der Stadt entfliehen möchten. Das Haus hat eine Wohnfläche von 65 m² und besteht aus zwei komfortablen Schlafzimmern , einem Wohnzimmer , einer Küche , einem Badezimmer und einer Speisekammer . Das Anwesen wurde im Laufe der Jahre renoviert, einschließlich des Austauschs aller elektrischen Leitungen sowie des Einbaus von isolierten Kunststofffenstern und -türen. Die Heizung erfolgt über einen Kamin , und es gibt mehrere andere Heizalternativen. Das Warmwasser wird über einen Elektroboiler geliefert. Die Zimmer sind mit Laminatboden ausgelegt , während die anderen Bereiche gefliest sind. Dieses Haus befindet sich im zentralen Teil des Dorfes , in einer ruhigen, gut angebundenen Straße, mit allen wichtigen Annehmlichkeiten, darunter Schulen, Kindergarten, Kinderzimmer, Arztpraxis, Geschäfte, Post, Restaurant und Tankstelle , alles innerhalb eines komfortablen 5-10-minütigen Spaziergangs . Das Dorf profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur und verfügt über eine gute Verkehrsanbindung , da sich ein Bahnhof und ein Busbahnhof in der Nähe befinden. Keszthely ist nur 15 km entfernt, Hévíz ist 20 km entfernt und andere beliebte Orte wie Marcali und Zalakaros sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Das Anwesen befindet sich auf einem 1.095 m² großen Grundstück mit einem kleinen Vorgarten und eignet sich gut für diejenigen, die ein geräumiges Zuhause in einer ruhigen Umgebung mit einfachem Zugang zum See und den umliegenden Annehmlichkeiten wünschen. Perfekt für Familien oder diejenigen, die einen Kurzurlaub in der Nähe des Plattensees suchen, bietet dieses Haus einen ruhigen Rückzugsort, ohne weit von den wichtigsten Dienstleistungen und Attraktionen entfernt zu sein.   Nebenkosten: Grunderwerbsteuer: 4% Anwaltskosten: 0,1 % - 1 % Käuferprovision: 3% (+MwSt.) Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte: Telefon: ... E-Mail: ... Webseite: ...   Features: - Parking - Furnished - Garden

3 Z

2 Ba

Stockwerk 65 m²

Grundstück 1.095 m²

Keszthely

168.627 EUR

Mehrzweckimmobilie in Hévíz: ideal für Wohn- und Geschäftsbetrieb Dieses außergewöhnliche Anwesen befindet sich im malerischen Stadtteil Egregy von Hévíz, Ungarn, einem bekannten Kurort, der für seinen heilenden Thermalsee berühmt ist. Das zweistöckige Gebäude wurde sorgfältig renoviert und bietet sowohl Wohn- als auch Geschäftsmöglichkeiten. Egal, ob Sie auf der Suche nach einem ruhigen Rückzugsort oder einer rentablen Investition sind, diese Immobilie hat alles, was Sie brauchen. Überblick über die Immobilie: Erdgeschoss (39 m²): Im Erdgeschoss befindet sich eine voll funktionsfähige Küche und ein Speisesaal, der derzeit als Catering-Veranstaltungsort dient. Eine 40 m² große, winterfeste Gartenterrasse bietet den perfekten Platz für Veranstaltungen wie Weinverkostungen mit Live-Musik und Tanz. Dieser Veranstaltungsort hat sich einen treuen Kundenstamm aufgebaut und kann vor allem im Sommer zwischen 30 und 70 Gäste beherbergen. Es verfügt über einen traditionellen Backofen, Gästetoiletten und Lagerräume und verfügt über die entsprechenden Genehmigungen für die Nutzung in der warmen Küche. Geschäftspotenzial: Der Veranstaltungsort ist voll ausgestattet, um den Betrieb in seinem aktuellen Format fortzusetzen, oder Sie können andere Geschäftsmöglichkeiten erkunden, einschließlich langfristiger Vermietung (bis zu 10 Jahre). Es ist ideal für ein Restaurant oder einen Gastgewerbeservice. Obergeschoss (39 m²): Im zweiten Stock befindet sich eine wunderschön renovierte Wohnung mit einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer, einem Abstellraum und einem begehbaren Kleiderschrank. Renoviert mit moderner Isolierung, verbesserten Elektro- und Sanitärsystemen, neuen Fenstern und Fußböden, bietet dieser Raum ein hohes Maß an Komfort. Die Heizung erfolgt über einen Kachelofen und eine elektrische Anlage, die für Wärme und Gemütlichkeit sorgen. Anpassungsfähiger Raum: Das Obergeschoss kann problemlos in ein Einfamilienhaus umgewandelt werden, wenn Sie sich dafür entscheiden, den Restaurantbetrieb nicht zu betreiben. Es ist der perfekte Ort für ein Rentnerpaar oder alle, die eine ruhige Wohnumgebung in der Nähe des Thermalsees suchen. Weitere Highlights: Grundstücksfläche: 550 m² Bebaute Fläche: 78 m² Heizung: Kachelofen und elektrische Anlage Aktualisierte Infrastruktur: Neue Wasser- und Elektrosysteme Parken: Verfügbarer Platz für mehrere Fahrzeuge Warum Hévíz? Hévíz ist ein weltbekannter Kurort in der Nähe des Plattensees, der Gesundheits- und Wellnesstouristen aus der ganzen Welt anzieht. Der Thermalsee, das Heilwasser und die verschiedenen Wellnessangebote machen die Stadt zu einem begehrten Reiseziel. Die Besucher genießen auch eine große Auswahl an kulturellen, gastronomischen und Freizeitaktivitäten. Attraktivität der Investition: Diese Immobilie bietet ein enormes Investitionspotenzial. Das Catering im Erdgeschoss bietet sofortige Mieteinnahmen oder Betriebsmöglichkeiten, während das Obergeschoss einen komfortablen Wohnraum bietet. Die Flexibilität dieser Immobilie ermöglicht es Ihnen, sie als Einfamilienhaus, Ferienimmobilie oder Mieteinnahmen zu nutzen. Dies ist eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine Immobilie in einem der begehrtesten Reiseziele Ungarns zu erwerben. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage, diese Immobilie bietet eine einzigartige Kombination aus Wohn- und Geschäftspotenzial. Kontaktieren Sie uns noch heute , um mehr zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! *(Zusätzliche Kosten für den Kauf einer Immobilie in Ungarn: Anwaltskosten, Grunderwerbssteuer, Käuferprovision)*   Features: - Garden - Parking - Furnished - Wine Cellar - Barbecue - Terrace

3 Z

1 Ba

Stockwerk 78 m²

Grundstück 550 m²

Keszthely

161.765 EUR

Preis : 66 Mio. HUF Lage : Balatonberény Größe : 84 m² Schlafzimmer : 3 + 1 Zustand : In Renovierung Gebäudetyp : Ziegel Sofortiger Einzug : Ja Gartenanschluss : Ja Ideal für den Urlaub : Ja Eigenschaften der Immobilie : Nein Aufzug Grundstücksgröße : 493 m² Außenzustand : Durchschnittlich Heizung : Gasboiler Aussicht : Gemischte Einrichtung : Unmöbliert Garten : Hinterhof Anzahl der Stockwerke : 1 Komfortstufe : Voll ausgestattet Energieausweis : F Rollstuhlgerechter Zugang : Nicht zugänglich Strom : 230 - 400 Volt Wasser : Eigener Wasserzähler Gas : Stadtgas Abwasserkanal : Angeschlossen an das öffentliche Netz Objektbeschreibung : Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen Stadt Balatonberény , nur eine kurze Fahrt von den berühmten Marcali-Thermalbädern entfernt, die für ihr heilendes Thermalwasser bekannt sind, sowie dem schönen Plattensee . Dieses Anwesen bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die einen ruhigen Rückzugsort suchen und dennoch in der Nähe von lokalen Annehmlichkeiten und Sehenswürdigkeiten sind. Das Haus ist Teil der historischen Páli Villas , die zwischen 1910 und 1912 aus hochwertigen Ziegeln erbaut wurden. Es ist die einzige Villa in der Gegend, die einige ihrer ursprünglichen äußeren Merkmale bewahrt hat. Bemerkenswert ist, dass die Fassade nicht geschützt ist, so dass Sie die Immobilie nach Ihren Wünschen renovieren und personalisieren können. Diese Immobilie wird renoviert und bietet viel Platz mit zwei geräumigen Schlafzimmern , einem halben Schlafzimmer , einer großen Küche und einem offenen Wohnzimmer . Zusätzlich gibt es im Garten ein kleines Wirtschaftsgebäude, das ebenfalls an die Versorgungseinrichtungen angeschlossen ist und in ein Gästehaus oder zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden könnte. Wichtige Renovierungsarbeiten wurden bereits abgeschlossen, darunter der Austausch von elektrischen Leitungen, Wasserleitungen und Abwassersystemen. Ein neuer 3-Phasen-Stromzähler (3x16 Ampere) wurde installiert, und der gesamte Boden wurde neu betoniert, isoliert und mit Fußbodenheizung ausgestattet. Das Dach wurde vom Vorbesitzer ausgetauscht und befindet sich noch in einem hervorragenden Zustand. Das Anwesen profitiert auch von einem neuen Gasheizungsplan mit einem neuen Gaskessel. Eine Gree 3,5 Kw Klimaanlage wurde ebenfalls hinzugefügt. Das Wohnzimmer verfügt über einen gemütlichen Kachelofen, der mit einem neuen Schornstein verbunden ist, der sowohl Wärme als auch Charme verleiht. Die Küchen- und Badezimmerbereiche sind bereit für den letzten Schliff, und obwohl die Fenster in gutem Zustand sind, wird ein Austausch für diejenigen empfohlen, die das ganze Jahr über bleiben möchten. Der Garten ist geräumig und eignet sich perfekt zum Parken mehrerer Fahrzeuge, mit viel Platz für einen Grill und sogar einen Pool. Ein Brunnen und ein Nebengebäude befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück. Der Strand und der Plattensee sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bieten einen einfachen Zugang zum Wasser, und es gibt viele Restaurants , Cafés und Eisdielen in der Nähe. Diese Immobilie bietet ein unglaubliches Potenzial für alle, die in ein charmantes Haus in wunderschöner Lage in der Nähe der Thermen von Marcali investieren möchten. Egal, ob Sie ein Einfamilienhaus, einen Ferienort oder ein Renovierungsprojekt suchen, dieses Haus bietet eine einzigartige Gelegenheit, Ihren idealen Wohnraum am See zu schaffen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

4 Z

3 Ba

Stockwerk 84 m²

Grundstück 493 m²

Keszthely

470.000 EUR

Zu verkaufen: "Ein Stück Geschichte" – Ein idyllischer Rückzugsort im Herzen Europas Ort: Hegyeshalom, 9222, Ungarn Diese bemerkenswerte historische Villa bietet die seltene Gelegenheit, ein Stück ungarischer Geschichte zu besitzen, eingebettet in die malerische nordwestliche Ecke Transdanubiens. Das Anwesen liegt an der Kreuzung von Ungarn , Österreich und der Slowakei und bietet eine perfekte Mischung aus Abgeschiedenheit und Zugänglichkeit, nur 2 Stunden von Budapest , Prag und Bratislava und nur 1 Stunde von Wien entfernt. Mit seiner ruhigen Umgebung, den alten Bäumen und den ruhigen Akazienwäldern bietet dieses Anwesen einen ruhigen Rückzugsort und ist gleichzeitig leicht mit den großen europäischen Städten verbunden. Objektübersicht: Wohnfläche: 120 m² Zusätzliche Wohnung: 40 m² (ideal für Gäste oder zur privaten Nutzung) Grundstücksfläche: 5.000 m² Baujahr: 1925 (neoklassizistischer Stil) Diese Immobilie ist perfekt für diejenigen, die einen luxuriösen und privaten Lebensstil in einer exklusiven historischen Umgebung suchen. Egal, ob Sie Reiten, Viehzucht, Obstgärten anlegen oder einfach nur auf dem weitläufigen Gelände entspannen möchten, diese Villa bietet unendliche Möglichkeiten zur Erholung und zum Genießen. Hauptmerkmale: Architektonische Eleganz: Großer Portikus mit vier toskanischen Säulen, die einen Giebel tragen, verziert mit dem Familienwappen von Szontagh, korinthischen Säulen aus Gusseisen im hinteren Flügel Dekorative gestreifte Wände und einfache Fensterstürze im klassischen neoklassizistischen Stil Exquisite Umgebung: Inmitten eines weitläufigen Gartens, der unvergleichliche Privatsphäre und natürliche Schönheit bietet Kürzliche Renovierungen: Neue Bramac-Dachziegel und Regenwasserrinnen Neue Kunststofffenster und stilvolle Eingangstür Neu Heizungssystem mit einem Kohleroboter-Kessel und Heizkörper Wärmeverteilung Vor Ort Bohrloch für die Wasserversorgung mit einem Elektroboiler für Warmwasser Brandneue Elektro- und Sanitärsysteme Moderne Küche mit voll ausgestatteten Geräten Außenfassade frisch gestrichen Das Haus verfügt über dicke, 70 cm dicke Wände, die eine natürliche Isolierung bieten und das Anwesen im Sommer kühl und im Winter warm halten. eine künstliche Isolierung überflüssig zu machen. Da das Gebäude nicht unter Denkmalschutz steht, haben Sie die Freiheit, den Raum zu personalisieren und nach Belieben Änderungen vorzunehmen. Weitere Ausstattungsmerkmale: Ein ehemaliges Stallgebäude (ca. 80 m²) beherbergt jetzt die Kesselanlage Eine geräumige Garage für drei Autos 40 m² separate Wohnung mit einem Zimmer, einer Küche und einem Badezimmer - ideal für Gäste oder zur privaten Nutzung Hausaufteilung: Offenes Wohnzimmer, Küche und Essbereich Zwei geräumige Schlafzimmer Geräumiges Badezimmer Überdachte 20 m² große Terrasse, perfekt zum Essen im Freien oder zum Entspannen Zugänglichkeit: Das Anwesen ist über eine Schotterstraße gut erreichbar und liegt nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt. Seine ruhige Lage, kombiniert mit der Bequemlichkeit, in der Nähe der wichtigsten Annehmlichkeiten zu sein, macht es zu einer idealen Mischung aus ländlicher Ruhe und modernem Komfort. Investitionspotenzial: Diese Immobilie bietet ein erhebliches Potenzial für eine Vielzahl von Geschäftsvorhaben. Mit dem Potenzial zur Umwandlung in ein Boutique-Restaurant, einen exklusiven Apartmentkomplex, ein Sportzentrum oder sogar ein Jagdschloss bietet die ruhige Umgebung eine ideale Gelegenheit für Investoren, die eine einzigartige und vielseitige Immobilie suchen. Egal, ob Sie auf der Suche nach einem persönlichen Rückzugsort oder einer gewerblichen Investition sind, dieses Anwesen bietet ein unglaubliches Potenzial. Hegyeshalom – ein Tor nach Europa: Einwohnerzahl: ca. 3.500 Einwohner In der Nähe der wichtigsten europäischen Grenzen gelegen, zieht Hegyeshalom Besucher aus Österreich, Deutschland, der Slowakei und der Tschechischen Republik an. Schulen: Lokale Grund- und Sekundarschulen mit Zugang zu höherer Bildung in nahe gelegenen Städten wie Mosonmagyaróvár und Győr. Geschäfte: Grundlegende Einzelhandelsgeschäfte in Hegyeshalom, mit größeren Einkaufszentren und Restaurants in den nahe gelegenen Städten. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses historische Stück Land im Herzen Europas zu besitzen! Egal, ob Sie ein Traumhaus, eine Investitionsmöglichkeit oder beides suchen, diese Villa bietet den perfekten Rahmen, um Ihre Vision Wirklichkeit werden zu lassen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und alle Möglichkeiten zu entdecken, die dieses außergewöhnliche Anwesen zu bieten hat. Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 4% Anwaltskosten: ca. 0,7% Käuferprovision: 3% (netto) Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte: Telefon: ... E-Mail: ... Webseite: ...

4 Z

3 Ba

Stockwerk 120 m²

Grundstück 5.000 m²

Hegyeshalom