In Exklusivität, Solid Norman House und seine Nebengebäude in einem schönen umzäunten und bewaldeten Garten von mehr als 2100m², sorgfältig gepflegter Teich, ruhig und ohne vis-à-vis, wird dieses Anwesen, 10 Minuten von Honfleur und der Normandie-Brücke, 8 Minuten von Beuzeville entfernt, Sie mit seiner Umgebung und seinem Potenzial verführen! Im Erdgeschoss: Ess-/Wohnzimmer mit Kamin und Einsatz, Einbauküche, Flur mit Tür zum Schlafzimmer, Duschbad, separates WC, das Ganze wird als Master-Suite genutzt. Obergeschoss: Treppenabsatz mit Schränken, zwei Schlafzimmer, eines davon mit Spielbereich. Drei weitere Abhängigkeiten: 1 - Ein neues traditionelles Gebäude unter einem Schieferdach von mehr als 50 m² + Innenhof von mehr als 10 m² (derzeit Garage und Werkstatt) mit darüber liegendem Stockwerk, das eine Umwandlung in eine Gîte, ein Büro oder ein Gästehaus ermöglicht 2 - Eine geschlossene Garage von ca. 20m² 3 - Ein geschlossener Raum und sein großer Innenhof, der als Carport für Fahrzeuge genutzt wird Seine Vorzüge: uneinsehbare Umgebung, in der Nähe von Honfleur und Beuzeville, auf dem Land, Brunnen. Möglichkeit der Umwandlung für Gîte. Komfort: Reversible Wärmepumpe DPE-D- und THG-B-Einstufung, Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise 2021: zwischen 1330 e und 1870 Euro Dieses Haus eignet sich für ein familienliebendes Landleben und in der Nähe aller Annehmlichkeiten oder einen naturliebenden Rentner! Die Restaurierung aller Fassaden des Hauses und der drei Nebengebäude wird derzeit abgeschlossen. Verkaufspreis 346 000, Euro Agenturgebühren zu Lasten des Verkäufers Um Sie zu besuchen und bei Ihrem Projekt zu begleiten, wenden Sie sich bitte an Claire POIRIER unter ... oder per E-Mail an ... Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs gebeten, ein Ausweisdokument vorzulegen. Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Claire POIRIER verfasst, die als Handelsvertreterin bei der RSAC Bernay 378 506 315 eingetragen ist, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Immobilien und Geschäftsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes-Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Versicherungsnummer 120.137.405 Mandatsnummer: N°3623383- Der Fachmann garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. Claire POIRIER (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: Bernay 378 506 315 - .