1.443.075 EUR

3 Z

3 Ba

Stockwerk 206 m²

Grundstück 1.862 m²

Homosassa

692.676 EUR

663.718 EUR

10 Z

4 Ba

Stockwerk 269 m²

Grundstück 3.400 m²

Homosassa

1.394.973 EUR

Homosassa

33.672 EUR

Grundstück 1.295 m²

Homosassa

25.494 EUR

23.089 EUR

Grundstück 2.023 m²

Homosassa

43.196 EUR

27.803 EUR

Grundstück 2.307 m²

Homosassa

4.810.250 EUR

Diese erstklassige, signalisierte Ecke befindet sich direkt gegenüber dem Walmart Supercenter am US HWY 19/Suncoast Blvd (mit einem jährlichen durchschnittlichen täglichen Verkehr (AADT) von 17.988). Dieses Gebiet wurde kürzlich zu einer sechsspurigen Logistikverbindung erweitert, die sich von Hernando County bis zum Fort Island Trail in Citrus County erstreckt. Das Konzessionsgebiet erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 18,10 Hektar und verfügt über eine etwa 1.300 Meter lange Autobahnfront, beginnend an der signalisierten Kreuzung des US Hwy 19 und der W Cardinal Street. Diese Kreuzung dient als Zubringerstraße zur neu gebauten Suncoast Parkway-Erweiterung, die von der US 98 zur SR 44 führt und auf dem Weg zur Fertigstellung bis zum CR 486/Norvell Bryant Hwy ist. Darüber hinaus haben sich im Umkreis von einer Meile um das betreffende Grundstück andere namhafte Einzelhändler wie Publix, Tractor Supply und viele mehr in diesem belebten Geschäftskorridor niedergelassen. Die Immobilie ist in die Zonen Professional Service Office (PSO) und Medium Density Residential (MDR) unterteilt. Die derzeitige PSO-Zonierung erlaubt die Bebauung von Mehrfamilienhäusern mit mehr als vier Einheiten pro Hektar, die 10 Einheiten pro Hektar nicht überschreiten dürfen, vorbehaltlich der Genehmigung eines PUD-Antrags. Im Rahmen der zulässigen Nutzungen des Grundstücks können 70 % des Grundstücks, mit Ausnahme sensibler Bereiche, für Fach-/Arztpraxen, Finanzinstitute, Restaurants ohne Drive-Thrus (es sei denn, dies wurde unter Auflagen genehmigt), Apotheken/Drogerien mit weniger als 7.000 SF, Mehrzweck-Strip-Zentren, Behandlungszentren für medizinisches Marihuana und kleine Einzelhandelsgeschäfte erschlossen werden. Die verbleibende MDR-Zonierung erlaubt eine Grundstücksnutzung von 50 % auf trockenem Land für die Wohnbebauung und bis zu 40 % für Nichtwohnanlagen. Das Grundstück ermöglicht die Bebauung von Einfamilienhäusern mit einer maximalen Dichte von 4 Einheiten pro Hektar. Entwicklungen mit höherer Dichte von 4,1 bis 8 Einheiten pro Hektar können mit der Einreichung und Genehmigung eines PUD-Antrags und einiger Nachbarschaftsgewerbeflächen im Rahmen von bedingten Nutzungsgenehmigungen genehmigt werden.

Homosassa

327.001 EUR

2 Ba

Stockwerk 117 m²

Grundstück 129 m²

Stockwerk 2

Homosassa

336.718 EUR

288.519 EUR

Ein oder mehrere Fotos wurden virtuell inszeniert. Bei dieser erstklassigen Entwicklungsmöglichkeit handelt es sich um ein 3,42 Acres großes Gewerbegrundstück mit einer Fassade von über 250 Fuß am US Highway 19 (23.000 AADT), das einen neu ausgebauten sechsspurigen Highway umfasst, der Citrus und Hernando County verbindet, und den Nord-Süd-Connecter Highway, der den Golf von Mexiko mit dem Eriesee im Nordosten der Vereinigten Staaten verbindet. Dieses Anwesen dient als vielseitige Leinwand mit seiner attraktiven GNC-Gewerbezone mit 479' und 200' Straßenfront an der S Centennial Avenue. Im Rahmen des aktuellen Citrus County LDC ermöglicht die primäre Zonierung mit der Bezeichnung GNC-General Neighborhood Commercial (maximale Grundstücksabdeckung 70 %) eine Reihe von zulässigen Nutzungen, darunter Berufs-/Arztpraxen, Einkaufszentren, Self Storage, einschließlich der empfohlenen höchsten und besten Nutzung von Mehrfamilienhäusern, die bis zu 10 Einheiten pro Hektar zulassen, eine 3-stöckige Gebäudegrenze, die möglicherweise 34 Wohneinheiten zulässt (alle Wohnbebauungen müssen mindestens 20 % für dauerhafte Freiflächen erhalten). Das Hotel liegt nördlich von 1/4 Meile vom Walmart Supercenter und der kontrollierten Kreuzung von US 19 und W Cardinal Drive, wo sich auch eine der Anschlussstellen zur neu ausgebauten 589 Toll Road befindet, eine Investition des Bundesstaates Florida in Höhe von 135 Millionen US-Dollar, die derzeit im gesamten Citrus County weiter ausgebaut wird, zusammen mit der vom Bund finanzierten Infrastruktur, der Entwicklung öffentlicher Versorgungsunternehmen für das zukünftige erwartete Wachstum in Citrus County. Citrus County hat derzeit 153.600 Einwohner und wird mit schätzungsweise 350.000 Einwohnern gemäß dem Land Development Code von Citrus County exponentiell wachsen und bis 2030 voraussichtlich 30.000 neue Einwohner haben.

Homosassa

913.948 EUR

865.749 EUR

Diese erstklassige Entwicklungsmöglichkeit befindet sich in der Innenstadt von Homosassa, Citrus County, und stellt ein 2,20 Hektar großes Gelände dar, das als General Neighborhood Commercial ausgewiesen ist. Es liegt vor dem belebten 6-spurigen S Suncoast Blvd (28.000 AADT) mit hervorragender Sicht und Exposition und bietet eine Fassade und Exposition von 310 Fuß. Das Anwesen ermöglicht einen vollständigen Ein- und Ausgang mit Zugang nach Norden über den US Highway 19. Diese erstklassige Fläche, die als General Neighborhood Commercial ausgewiesen ist, fällt unter einen Landnutzungsbezirk mit hoher Intensität, der eine FAR von 70 % in einer Vielzahl von Nutzungen ermöglicht. Dazu gehören unter anderem medizinische/professionelle Büros, Restaurants, QSR-Drive-Thru, Automobilindustrie, Einkaufszentren/Einzelhandel, Hotels/Motels, Convenience-Stores, Tankstellen und Apotheken. Die Lage ist zentral, umgeben von nationalen Einzelhändlern.

Homosassa