Wir freuen uns, Ihnen die Möglichkeit zu bieten, ein modernes Wohnhaus in einer der begehrtesten Lagen von Höchst zu erwerben. Das im Jahr 2006 erbaute Haus besticht durch seine ökologisch nachhaltige Bauweise und hochwertige Ausstattung und bietet ein stilvolles und komfortables Wohnerlebnis. WISSENSWERTES: - modernes Wohnhaus errichtet im Jahr 2006 von ATRIUM - umweltfreundliche Holzbauweise mit optimalen Wärmedämmwerten - grosszügiges Grundstück mit einer Fläche von 2’075 m² - hochwertige Innenausstattung mit Bus-System, Hi-Fi und Zugangskontrolle - Gaszentralheizung mit Fussbodenregister und Cheminée - Stein- und Parkettböden in sämtlichen Wohnräumen - massgefertigte Einbaumöbel in allen Wohnräumen - grosszügiger Schlafbereich mit Wannenbad und integrierter Sauna - separater Kinder-/ Gästebereich mit eigenem Badezimmer und Balkon im Obergeschoss - Doppelgarage mit einer Fläche von 43,85 m² - insgesamt 250,93 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss - unmittelbare nähe zum Bodensee, zu Süd-Deutschen- und zur Schweiz - sofort verfügbar Ein beeindruckendes Anwesen für all jene, die moderne Architektur und exklusive Wohnqualität in einer ruhigen, naturnahen Umgebung schätzen. Gerne stehen wir jederzeit für weitere Auskünfte zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme – KAUFNEBENKOSTEN: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3 % Vermittlungsprovision zzgl. 20 % MwSt. Vertragserrichtungs- und Treuhandkosten Das Wohnhaus befindet sich in der charmanten Marktgemeinde Höchst, die mit ca. 7.000 Einwohnern eine hervorragende Lage direkt an der Grenze zur Schweiz bietet. Umgeben von viel Natur und in unmittelbarer Nähe zum Bodensee, bietet Höchst eine ideale Kombination aus Ruhe, Erholung und urbaner Infrastruktur. Das Naturschutzgebiet ist in nur 3 Minuten erreichbar, und das Ortszentrum von Höchst liegt nur 600 Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in einem Umkreis von 200 Metern. Dank der Nähe zu Dornbirn und Bregenz sind auch grössere Städte schnell erreichbar. Dieses Objekt wird in in Kooperation mit Ambros K Hiller Immobilien vermarktet. Features: - Sauna - Garage - Garden - Balcony 5 Z 4 Ba Stockwerk 251 m² Grundstück 2.075 m² Höchst
