Eine einmalige Gelegenheit, eines der letzten in Privatbesitz befindlichen Stadthäuser im Washington Square Park im Herzen von Greenwich Village zu erwerben. Dieses einzigartige, 26 Fuß breite, 5-stöckige Landmark Preserved Haus bietet Opulenz und Pracht einer vergangenen Ära und verfügt über etwa 8.750 Quadratmeter Wohnfläche im Inneren. Das 1839 erbaute und 2018 gut renovierte 26 Washington Square North ist das höchste Stadthaus auf der Nordseite des Parks und verfügt derzeit über fünf Etagen mit 5 durchgehenden Luxuswohnungen in perfektem Zustand. Dieses außergewöhnliche Stadthaus bietet Optionalität für Investoren oder diejenigen, die ihr perfektes Zuhause schaffen möchten. Alle Einheiten sind derzeit vermietet, so dass ein potenzieller Käufer eine Immobilie mit sofortigem Einkommen erhält. Für den Einfamilienkäufer kann man dieses herausragende Haus leicht wieder in ein ursprüngliches Einfamilienhaus umwandeln. Das renommierte Architekturbüro Ingui Architecture hat diesen Umbau zu einem der spektakulärsten stadthäuser mit Blick auf den Park in NYC konzipiert und gestaltet, die Pläne unterliegen den DOB- und LPC-Genehmigungen. Diese Immobilie kann leer übergeben werden, mit Mietern vor Ort oder auf einer Etage oder zwei oder drei Etagen wohnen/arbeiten und die Mieteinnahmen behalten. Keine Mietstabilisierung. Das Gebäude, der Block, der Park und die umliegende Nachbarschaft sind als Teil des Greenwich Village Historic District geschützt und erhalten. Perfekt gelegen im charmanten Greenwich Village, sind Sie nur einen Block entfernt von Transportmitteln, Restaurants und allem, was Sie brauchen könnten. Die Residenz von William Dare Morgan wurde ursprünglich als vierstöckiges Wohnhaus mit umzäuntem Vorplatz, verzierten Zäunen, einem erhöhten Treppenhaus, einem formellen säulenförmigen Eingangsportikus und einer getäfelten Tür mit Seitenlichtern und Riegel gebaut. William Dare Morgan war Vizepräsident der Produce Exchange, Teilhaber von Grinnell, Tinker & Morgan, Gouverneur des Knickerbocker Clubs, Gründer des New York Hospital und Absolvent der Yale University. Er und seine Frau Angelica Livingston Hoyt, eine Nachfahrin von zwei der Unterzeichner der Unabhängigkeitserklärung, zogen vier Kinder in dem Haus groß. 1880 fügten sie ein fünftes Stockwerk hinzu, und ihre Familie blieb über ein halbes Jahrhundert lang in dem Haus. Zu den nachfolgenden Eigentümern gehören der ehemalige Stummfilmregisseur Richard West Saunders, der bekannte Anwalt John Pinkerton East, der Maler Everett Shinn und der Finanzier Charles V. Bob. Die Häuser im Greek Revival-Stil an der Nordseite des Washington Square Parks, die die untere Fifth Avenue flankieren, sind die Überreste einer Gruppe von Häusern, die als "The Row" bekannt sind und in den 1830er Jahren für die gesellschaftliche Elite des Dorfes gebaut wurden. Heute gelten sie als eine der herausragendsten Serien griechischer Revival-Häuser des Landes und waren wegen ihres einheitlichen architektonischen Stils, ihrer hochwertigen Bauweise, ihrer extra breiten und tiefen Grundstücke, ihrer markanten Treppenhäuser, ihrer formalen Eingangssäulengänge und ihrer großzügigen Vorgärten und Vorplätze begehrt. In den 1900er Jahren war die Gegend die Heimat namhafter amerikanischer Schriftsteller wie Edgar Allen Poe, Mark Twain und Ida Tarbell. Edward Hopper und unzählige andere Maler, Musiker und Künstler haben sich von der Energie und Gemeinschaft inspirieren lassen. Greenwich Village ist eines der wenigen Viertel in Manhattan, das sich noch den Charme der alten Welt und ein Gefühl der Zeitlosigkeit bewahrt hat. AKTUELLE KONFIGURATION: KELLER: Abstellraum, Maschinenraum, + 6'- 5" Decken EINGANGSETAGE: Eingang, Wohn- / Esszimmer / Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, Außengarten vorne und hinten + 8'- 0" Decken. PARLOR FLOOR: Wohn- / Esszimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, + 12'- 6" Decken. DRITTER STOCK: Wohn- / Esszimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, + 11'- 4" Decken. VIERTER STOCK: Foyer, Wohn- / Esszimmer, Schlafzimmer, Nische, Außenterrasse, ein Bad, + 10'- 0" Decken FÜNFTER STOCK: Wohn- / Esszimmer / Küche, drei Schlafzimmer, zwei Bäder, + 10'- 0" Decken. DACH: Siehe vorgeschlagene Renderings und Grundriss, vorbehaltlich der DOB- und LPC-Genehmigung.
