185.000 EUR

Willkommen zu Ihrem nächsten Investment-Highlight! Diese einzigartige Doppelhaushälfte bietet nicht nur ein beeindruckendes Wohnkonzept, sondern auch die Möglichkeit, Ihre finanziellen Ziele zu verwirklichen. Mit 2-3 separaten Wohneinheiten bietet dieses Anwesen die perfekte Kombination aus Wohnraum und Einkommenspotenzial. Als Investor eröffnen sich Ihnen hier vielfältige Möglichkeiten. Vermieten Sie die Wohneinheiten langfristig und sichern Sie sich stabile Mieteinnahmen. Oder nutzen Sie eine der Einheiten als Hauptwohnsitz und vermieten Sie die anderen, um Ihre monatlichen Ausgaben zu minimieren. Mit dieser Doppelhaushälfte sind Ihnen finanzielle Flexibilität und langfristige Wertsteigerung sicher. Einige Renovierungsarbeiten sind erforderlich, um das volle Potenzial dieser Immobilie auszuschöpfen. Durch die Modernisierung von Küche, Bädern und Wohnbereichen können Sie nicht nur den Wohnkomfort erhöhen, sondern auch den Wert der Immobilie steigern. Mit einem geschickten Renovierungsplan können Sie das Anwesen in ein modernes und attraktives Zuhause verwandeln, das Mieter und potenzielle Käufer gleichermaßen anspricht. Zögern Sie nicht, diese besondere Gelegenheit zu nutzen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Möglichkeiten dieser Doppelhaushälfte. Investieren Sie in Ihre Zukunft und sichern Sie sich jetzt Ihren Platz in diesem attraktiven Immobilienmarkt! Daten zum EnEV: Bedarfsausweis, Energieklasse: G; Energiekennwert: 227,69 ; Energieträger: Erdgas; BJ-Anlagentechnik: 1996 Features: - Balcony

9 Z

Stockwerk 180 m²

Grundstück 350 m²

Lauterbach

699.000 EUR

Sie suchen das perfekte Grundstück für Ihre Stadtvilla mit großem Garten oder zum Bau eines Doppelhauses? Wir bieten Ihnen das Traumgrundstück in bester Villenlage in Dietzenbach. Auf dem Grundstück steht derzeit noch ein sehr gepflegtes kleines Einfamilienhaus mit 85 m² Wohnfläche auf 2 Etagen, das jedoch auch aufgestockt werden könnte. Der Garten ist bereits angelegt, sodass bei sorgfältigem Abriss der Altimmobilie viele der Pflanzen und Teile des gesunden Rasens erhalten werden könnten. Greifen Sie bei dieser Rarität zu! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

3 Z

Stockwerk 70 m²

Grundstück 725 m²

Dietzenbach

435.000 EUR

Diese modernisierte Doppelhaushälfte bietet eine ideale Kombination aus hochwertiger Ausstattung, großzügigem Platzangebot und einer attraktiven Lage. Das Haus liegt im Ortsteil Schloßborn in einer ruhigen Umgebung und verfügt gleichzeitig über eine gute Verkehrsanbindung. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das mit einem Kamin für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die drei geräumigen Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Praktischen Komfort bieten ein Abstellraum und ein Hauswirtschaftsraum. Die Balkon und der Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein zusätzlicher Dachboden sorgt für ausreichend Stauraum. Das Haus überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung. Die Böden bestehen aus edlem Parkett und Granit. Moderne Kunststofffenster mit 2-Scheiben-Wärmedämmverglasung sorgen für Energieeffizienz, während Rolläden an allen Fenstern zusätzlichen Komfort bieten. Das Dach ist neuwertig, die Fassade vollständig isoliert, und die massive Bauweise mit Vollwärmeschutz sowie einem Natursteinsockel unterstreicht die hohe Bauqualität. Die Decken sind aus massivem Stahlbeton gefertigt und verleihen dem Haus eine solide Grundlage. Das Haus befindet sich in einem sehr guten und sanierten Zustand. Es bietet die perfekte Möglichkeit, direkt einzuziehen und sich wohlzufühlen. Die ruhige Lage, der eigene Garten und die gepflegte Umgebung machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Familien oder Paare. Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern! Daten zum Energieausweis: Energieeffizienzklasse: D; Energiekennwert: 111,9 kWh; Energieträger: Gas; Baujahr Anlagetechnik: 1993; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis. Features: - Balcony - Terrace

4 Z

Stockwerk 134 m²

Grundstück 241 m²

Königstein

280.000 EUR

Ihre neue Wohnung soll ruhig und doch zentral gelegen sein? Dann wird Sie diese perfekt geschnittene 3-Zimmer-DG-Wohnung im 3. OG eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses begeistern. Das große offene Entré geht ohne störende Zwischenwände über in das große Wohn-Esszimmer mit bodentiefen Fenstern und einem angrenzenden Sonnenbalkon.Von hier haben Sie auch direkten Zugang zu den anderen Zimmern, sowie zu Küche, Bad und Gäste-WC. Das Schlafzimmer, ebenfalls mit bodentiefen Fenstern, bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Kleiderschrank. Das 3. Zimmer eignet sich sehr gut als Kinderzimmer oder Ihr Homeoffice. Die kleine Küche lässt sich sehr gut und funktional mit allen gängigen Geräten einrichten. Das helle geflieste Tageslichtbad wurde ausgestattet mit einer Badewanne und hochwertigen Sanitärobjekten. Sehr praktisch zu nutzen ist hier ein angrenzender Abstellraum. Auch in der dunkleren Jahreszeit ist die Wohnung lichtdurchflutet und hat durch den großzügigen Schnitt und die teilweisen Schrägen einen besonderen Charme, den viele Wohnungen vermissen lassen. Die Böden in Entré und Wohnraum sind mit hochwertigen großen Fliesen belegt. Das Schlafzimmer ist mit Kork und das Kinderzimmer mit Teppichboden ausgelegt. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Zur allgemeinen Nutzung stehen ein Fahrradkeller, eine Waschküche mit angrenzendem Trockenraum, sowie der große Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Ein Parkplatz vor dem Haus soll mit 15.000 abgelöst werden. Das Haus unterliegt dem Erbbau. Die monatliche Gebühr beträgt 105 EUR. Daten zum Energiewert: Energiewert: 104 kWh/(m²-a); Klasse: D Gebäudeart: Wohngebäude; Ausweistyp: Verbrauchsausweis; Energieträger: Fernwärme Sichern Sie sich diese charmante und elegante Wohnung Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Features: - Satellite TV - Balcony

3 Z

Stockwerk 79 m²

Stockwerk 4

Offenbach

763.000 EUR

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Lahnau! Diese luxuriöse, freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch seine zeitlose Klinkerfassade, die von außen komplett gedämmt ist, und bietet auf drei Etagen ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Stil. Erdgeschoss: Durch eine moderne Loft-Tür betreten Sie den lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich, der mit anthrazitfarbenen Bodenfliesen und in der Decke eingelassenen Leuchtelementen ein exklusives Ambiente schafft. Der moderne Oranier Kaminofen (BJ 2017) sorgt für gemütliche Abende. Die neue maßgefertigte Einbauküche mit separater Kochinsel ist ein Highlight und die Geräte sind im Kaufpreis enthalten. Ein zusätzlicher Raum eignet sich ideal als Gästezimmer oder Büro. Ein neu renoviertes Gäste-WC rundet den luxuriösen Gesamteindruck ab. Vom Erdgeschoss haben Sie Zugang zum wunderschönen Terrassenbereich, von dem aus Sie den liebevoll angelegten Garten mit Gartenteich und beheiztem Außenpool erreichen. Obergeschoss: Eine Echtstein-Marmor-Treppe führt ins Obergeschoss, wo ein groß dimensionierter, heller Wintergarten mit Einbauschränken und mediterranen Bodenfliesen auf Sie wartet. Dieser bietet einen wundervollen Blick über den gesamten Gartenbereich. Das geräumige Schlafzimmer verfügt über ein separates Ankleidezimmer und einen gekachelten Kamin für erstklassigen Wohnkomfort. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur neu renovierten Terrasse mit traumhafter Aussicht auf das Umland. Ein weiteres Zimmer kann als Kinderzimmer genutzt werden und verfügt ebenfalls über ein separates Ankleidezimmer. Das neu möblierte Badezimmer ist luxuriös ausgestattet und verfügt über eine großzügige Badewanne. Erleben Sie höchsten Wohnkomfort in einer ruhigen und idyllischen Lage Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Für eine Besichtigung oder weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Daten zum EnEV: Energiebedarfsausweis; Energieklasse: E; Energiekennwert: 147,0; Energieträger: Erdgas; BJ-Anlagentechnik: 2010 Features: - Balcony - Terrace

8 Z

Stockwerk 250 m²

Grundstück 768 m²

Rodheim-Bieber

665.000 EUR

Entdecken Sie dieses beeindruckende Fachwerkhaus in Lahnau, das vollständig kernsaniert und hochwertig modernisiert wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 204 m² bietet dieses freistehende Einfamilienhaus eine exzellente Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Das historische Gebäude, erbaut im Jahr 1904, wurde unter Berücksichtigung moderner CO2-reduzierender Maßnahmen neu aufgebaut und bietet eine Energieeffizienzklasse A. Mit der Installation einer Photovoltaikanlage könnte das Haus nahezu autark betrieben werden. In den letzten 16 Jahren wurde das Anwesen komplett entkernt und neu aufgebaut. Die drei Etagen bieten eine außergewöhnliche Raumhöhe und eine gehobene Innenausstattung. Zu den Besonderheiten zählen zwei luxuriöse Badezimmer, ein separates Gäste-WC, vier praktische Stellplätze im Hof sowie eine liebevoll gestaltete Holzterrasse mit Bruchsteinumrandung im Garten. Die hochwertige, handgefertigte Einbauküche rundet das luxuriöse Wohngefühl ab. Das Haus verfügt über einen gewölbten Bruchsteinkeller, ideal zur Lagerung von Weinen, und bietet Potenzial für zusätzlichen Wohnraum im Nebengebäude. Diese Immobilie kombiniert historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Daten zum EnEV: Energiebedarfsausweis; Energieklasse: A; Energiekennwert: 36,2; Energieträger: Strom-Mix/Stückholz; BJ-Anlagentechnik: 2008 Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieses einzigartigen Hauses überzeugen!

7 Z

Stockwerk 204 m²

Grundstück 390 m²

Rodheim-Bieber

230.000 EUR

Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung in Lollar. Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung bietet Komfort und Platz für die ganze Familie. Mit einer Wohnfläche von 100 Quadratmetern ist dieses Zuhause ideal für Familien oder Personen, die großzügigen Wohnraum suchen. Ausstattung: Helle und geräumige Wohnräume für ein komfortables Wohngefühl Vier Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie oder Gäste Badezimmer mit Badewanne/Dusche und Waschbecken Separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort Balkon/Terrasse für entspannte Stunden im Freien Gut gepflegte Wohnanlage Ruhige Lage in einer freundlichen Nachbarschaft 2 eigene Parkplatz/Stellplatz für Ihr Fahrzeug Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Lollar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Naturgebiete für Erholung und Entspannung. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von dem Objekt selbst zu überzeugen. Neugierig? Dann rufen Sie uns noch heute an! Daten zum EnEV: Verbrauchsausweis, Energieklasse: D; Energiekennwert: 129 ; Energieträger: Gas; BJ-Anlagentechnik: 2014 Features: - Balcony

4 Z

Stockwerk 100 m²

Stockwerk 3

Lollar

650.000 EUR

Das hier angebotene Doppelhaus besticht durch seine großzügige Wohnfläche von insgesamt 360 Quadratmetern und befindet sich auf einem 724 Quadratmeter großen Grundstück. Das im Jahr 1998 erbaute Haus verteilt sich auf zwei separate Wohneinheiten. Dies macht die Immobilie ideal für Mehrgenerationenwohnen oder auch als Investitionsobjekt zur Vermietung. Mit insgesamt 8 Zimmern bietet das Doppelhaus ausreichend Platz für eine große Familie oder mehrere Parteien. Die Räume sind großzügig geschnitten und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die vier Badezimmer sind modern ausgestattet und bieten jeweils eine Dusche oder Badewanne. Der Außenbereich überzeugt durch einen weitläufigen Garten, der viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet neben einer schönen Grünfläche auch ausreichend Platz für Parkmöglichkeiten. Durch das Baujahr 1998 ist das Haus in einem soliden Zustand, wobei Modernisierungen nach eigenem Geschmack vorgenommen werden können. Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht diese Immobilie besonders attraktiv. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe und bequem erreichbar. Dieses Doppelhaus bietet somit eine ideale Kombination aus großzügigem Wohnraum, einem gepflegten Grundstück und einer familienfreundlichen Lage. Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Daten zum Energieausweis: Energieverbrauch; Energieeffizienzklasse: C; Energiekennwert: 79 kWh; Energieträger: Gas

8 Z

Stockwerk 360 m²

Grundstück 724 m²

Kaufungen

216.000 EUR

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Bauprojekt! Dieses wunderschöne Grundstück erstreckt sich über großzügige 256 Quadratmeter und erwartet Sie bereits erschlossen. Die Lage ist einfach unschlagbar: Zentral in Griesheim gelegen, bietet es eine ideale Ausgangsbasis für Ihr Traumhaus. Gemäß §34 des Baugesetzbuchs bietet die umliegende Bebauung einen Rahmen für Ihre individuellen Planungsideen. Hier haben Sie die Freiheit, Ihr ganz persönliches Wohnkonzept zu realisieren. Mit verschiedenen Bebauungsvarianten wie Reihenhäusern, Doppelhaushälften oder sogar ein bis zwei freistehenden Einfamilienhäusern ist hier alles möglich. Zusätzlich bietet das Grundstück eine Garage sowie einen Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Falls Interesse an einem größeren Grundstück besteht - das gesamte Areal umfasst 552m². Wir bieten die komplette Fläche zum Kauf an und haben bereits jeweils Parzellen von 296m² sowie eine von 256m² vorbereitet. Ideal für zwei freistehende Einfamilienhäuser oder eine Doppelhaushälfte ist auf diesem großzügigen Grundstück möglich. Klingt das nach Ihrem Traum von einem Eigenheim? Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einmalige Grundstück persönlich zu präsentieren und Sie bei der Realisierung Ihrer Wohnträume zu unterstützen.

Stockwerk 256 m²

Griesheim

249.500 EUR

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Bauprojekt! Dieses wunderschöne Grundstück erstreckt sich über großzügige 296 Quadratmeter und erwartet Sie bereits erschlossen. Die Lage ist einfach unschlagbar: Zentral in Griesheim gelegen, bietet es eine ideale Ausgangsbasis für Ihr Traumhaus. Gemäß §34 des Baugesetzbuchs bietet die umliegende Bebauung einen Rahmen für Ihre individuellen Planungsideen. Hier haben Sie die Freiheit, Ihr ganz persönliches Wohnkonzept zu realisieren. Mit verschiedenen Bebauungsvarianten wie Reihenhäusern, Doppelhaushälften oder sogar ein bis zwei freistehenden Einfamilienhäusern ist hier alles möglich. Zusätzlich bietet das Grundstück eine Garage sowie einen Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Falls Interesse an einem größeren Grundstück besteht - das gesamte Areal umfasst 552m². Wir bieten die komplette Fläche zum Kauf an und haben bereits jeweils Parzellen von 296m² sowie eine von 256m² vorbereitet. Ideal für zwei freistehende Einfamilienhäuser oder eine Doppelhaushälfte ist auf diesem großzügigen Grundstück möglich. Klingt das nach Ihrem Traum von einem Eigenheim? Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einmalige Grundstück persönlich zu präsentieren und Sie bei der Realisierung Ihrer Wohnträume zu unterstützen.

Stockwerk 296 m²

Griesheim

345.000 EUR

Diese großzügige Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 86 Quadratmetern bietet ein einzigartiges Wohngefühl und verbindet modernen Komfort mit behaglicher Gemütlichkeit. Der offene Kamin im Wohnzimmer sorgt für eine besondere Atmosphäre und lädt zu entspannten Abenden ein. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die viel Platz für Ihre individuellen Wohnideen bieten. Ein Gäste-WC ergänzt das Hauptbad und sorgt für zusätzlichen Komfort. Der Balkon bietet einen herrlichen Ausblick und ist der ideale Ort, um den Tag ausklingen zu lassen. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, welcher für 15.000 Euro miterworben werden kann. Ein Fahrradkeller steht ebenfalls zur Verfügung. Die Lage der Wohnung ist zentral und dennoch angenehm ruhig, sodass Sie von einer hervorragenden Infrastruktur profitieren und gleichzeitig die Ruhe genießen können. Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Daten zum Energieausweis: Energieeffizienzklasse: D; Energiekennwert: 119 kWh; Energieträger: Gas; Baujahr Anlagetechnik: 2006; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis. Features: - Balcony

3 Z

Stockwerk 86 m²

Stockwerk 3

Hofheim

445.000 EUR

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde ca. 1971 in solider, massiver Bauweise auf einem ca. 1005 m² großen Grundstück am Südhang von Leun-Stockhausen errichtet und bietet einen idyllischen Fernblick in den Taunus. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 181 m², verteilt auf zwei Etagen, und bietet somit ausreichend Platz für Familien. In den letzten Jahren wurden zahlreiche Renovierungen und Modernisierungen durchgeführt, darunter ein neues Ziegeldach, eine effiziente Pelletheizung und eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 11 kWp. Die Kombination aus modernen Annehmlichkeiten und traditionellem Charme macht dieses Haus zu einer perfekten Wohlfühloase. Aufteilung der Wohnfläche: Untergeschoss (ca. 52 m²): Flur, Bad mit Dusche, Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer Zusätzlich gibt es im Untergeschoss praktische Nutzflächen, darunter ein Kellerraum, Heizungsraum, Pellets-Lagerraum sowie eine Garage. Obergeschoss (ca. 129 m²): Diele, Gäste-WC, offene Küche mit Wohn- und Essbereich, Wintergarten, Terrasse, Südbalkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer Die große Terrasse und der sonnige Balkon laden zum Verweilen ein und bieten ausreichend Platz für gemütliche Abende im Freien. Ein Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme und Gemütlichkeit. Daten zum EnEV: Energiebedarfsausweis; Energieklasse: H; Energiekennwert: 263,5; Energieträger: Pallets; BJ-Anlagentechnik: 2016 Dieses Einfamilienhaus bietet eine seltene Kombination aus modernem Komfort und ruhigem Wohnen in einer attraktiven Lage am Rande des Taunus. Mit umfassenden Renovierungen und modernen technischen Lösungen wurde in zukunftsträchtige Maßnahmen investiert. Die großzügige Grundstücksfläche und der wunderschöne Fernblick machen diese Immobilie zu einem besonderen Ort zum Wohlfühlen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Wir freuen uns, Sie kennenzulernen. Features: - Balcony - Terrace

5 Z

Stockwerk 181 m²

Grundstück 1.005 m²

Solms

1.399.000 EUR

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Anwesen, dessen ursprüngliches Baujahr auf 1966 zurückgeht und das umfassend in den Jahren 1998 und 2003 erweitert und modernisiert wurde. Die Immobilie bietet großzügige Wohn- und Nutzflächen sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Das Anwesen umfasst drei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 380 qm. Eine Einheit verfügt über ca. 170 qm Wohnfläche sowie eine zusätzlich überdachte Terrasse von ca. 36 qm. Die zweite Wohneinheit ist ca. 130 qm groß und die dritte Wohneinheit umfasst ca. 60 qm. Zudem gibt es zwei Büroeinheiten, die jeweils ca. 30 qm groß sind und derzeit vermietet werden. Die zusätzlichen Nutzflächen des Anwesens belaufen sich auf insgesamt ca. 273 qm und umfassen Stallungen, Nebengebäude, eine Scheune mit einem Gewölbe darunter, eine Halle und eine Werkstatt. Der umbaute Raum beträgt ca. 2.772 m³, was den großzügigen Charakter des Objektes unterstreicht. Die Immobilie wird durch eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung beheizt. Strom, Wasser und Kanal wurden im Jahr 2000 saniert, während der Hof und die Fenster im Jahr 2006 erneuert wurden. Zur Eigennutzung stehen eine große, sehr schöne Wohnung von ca. 170 qm mit Klimaanlage, eine tolle überdachte und beleuchtete Terrasse sowie ein Garten bereit. Darüber hinaus gehören eine Halle, Nebengebäude, Stallungen, eine Scheune und eine Werkstatt zum Objekt. Es sind drei Pferdeboxen vorhanden, die eine Pferdehaltung ermöglichen. Derzeit sind zwei Wohnungen mit ca. 60 qm und ca. 120 qm sowie zwei Büros vermietet. Der jährliche Mietertrag beträgt 22.320 Euro und bietet Steigerungspotenzial, insbesondere ohne die eigengenutzten Flächen. Zu den besonderen Merkmalen des Anwesens gehören eine Durchfahrtshöhe in die Scheune von ca. 4,10 m, zusätzliche PKW-Stellplätze im Hof sowie eine Zentralheizung auch in der Reiter- oder Partystube und den Nebenräumen. Die Pferdehaltung ist erlaubt. Es besteht die Möglichkeit zur Schaffung von zwei zusätzlichen Appartements zur Vermietung durch Abtrennung und weitere Ausbau- und Umbaumöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden. Die gewerbliche Nutzung des gesamten Objekts ist gestattet! Derzeitige Miete (ohne die eigengenutzte Fläche) : 22.320 Mögliche erzielbare Gesamtmiete: ca. 75.000 Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und werden Sie stolzer Besitzer dieser einzigartigen Immobilie! Daten zum Energieausweis: Energieeffizienzklasse: E; Energiekennwert: 131 kWh; Energieträger: Gas; Baujahr Anlagetechnik: 2002; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis. Features: - Terrace

20 Z

Stockwerk 380 m²

Grundstück 1.047 m²

Bad Vilbel

Willkommen in Ihrem gemütlichen Haus, das in idyllischer Lage eingebettet ist. Dieses charmante Anwesen vereint traditionellen Stil mit modernem Komfort und lädt zum Verweilen ein. Das Haus präsentiert sich mit einer ansprechenden Fassade und einem einladenden Eingangsbereich. Über die gepflasterte Auffahrt gelangen Sie zu den Garagen die praktischen Schutz für Ihre Fahrzeuge bieten. Durch die großzügigen Räume und den cleveren Grundriss, haben Sie hier die Möglichkeit zwei separate Wohneinheiten zu schaffen. Das Haus verfügt über mehrere Schlafzimmer, die sich perfekt für die individuellen Bedürfnisse Ihrer Familie eignen. Der Garten ist ein echtes Highlight dieses Anwesens. Trotz seiner überschaubaren Größe bietet er genug Platz für Entspannung und Erholung im Freien. Eine gepflegte Rasenfläche lädt zum Sonnenbaden und Spielen ein, während Blumenbeete und Sträucher das Grundstück verschönern. Sind Sie neugierig geworden? Zögern Sie nicht und rufen Sie noch heute an, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Entdecken Sie die Vorzüge dieses bezaubernden Hauses und lassen Sie sich von seinem einladenden Flair überzeugen. Daten zum EnEV; Energieklasse: D, 128,7 kWh/m².pa Energieträger: Öl, Baujahr Anlagentechnik 2001 Features: - Balcony

7 Z

Stockwerk 205 m²

Grundstück 350 m²

Katzenfurt

Zum Verkauf steht dieses kernsanierte Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und großem Garten. Aufteilung der Wohnungen Vorderhaus (Altbau und Aufstockung): - Erdgeschoss: 3,5 Zimmerwohnung, 68 m² - Obergeschoss: 3,5 Zimmerwohnung, 71 m² - Dachgeschoss: 3 Zimmerwohnung, 69 m² Anbau (Neubau): - Erdgeschoss: 1 Zimmerwohnung (inkl. Terrassenberechnung), 71 m² - Obergeschoss: 2 Zimmerwohnung (inkl. Balkonberechnung), 62 m² - Dachgeschoss: 2,5 Zimmerwohnung, 55 m² - Einliegerwohnung: 1,5 Zimmerwohnung, 32 m² Interesse geweckt? Dann rufen Sie an und vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin! Daten zum Energieausweis: Energieklasse: D, Energiekennwert: 113,2 kWh; Energieträger: Gas, Baujahr Anlagetechnik 1994; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis Features: - Balcony

16 Z

Stockwerk 400 m²

Grundstück 630 m²

Münster

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Hier erwartet Sie ein modernes dreistöckiges Haus mit insgesamt drei exklusiven Wohnungen, einer großzügigen Garage sowie vier Parkplätzen. Die Immobilie befindet sich in Angelburg-Gönnern und beeindruckt nicht nur durch ihre architektonische Raffinesse, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Technologie. Übersicht der Wohnungen: 1. Wohnung (ca. 98 m² ) Erdgeschoss: Diese Wohnung bietet einen barrierefreien Zugang mit eigenem Eingang, 3 vielseitig nutzbare Zimmer und ein ansprechend gestalltes Badezimmer. Große Terrasse für entspannte stunden im freiem. 2. Wohnung (ca. 90 m² ) einladendes 1 Obergeschoss mit eigenem Treppenhauszugang, das Appartement begeistert mit 3 zimmern einem gemütlichen Balkon und einem stilvollen Badezimmer 3. Wohnung (ca. 79 m²) charmante Dachgeschosswohnung mit eigenem Zugang über das Treppenhaus. Das Highlight: eine geräumige Dachterrasse unter freiem Himmel. 2 Zimmer, exklusives Badezimmer besondere Merkmale: Energieeffizient: Die Schüco 3-fach verglasten Fenster und die innovative Wärmepumpe garantieren minimale Heizkosten. Bodenheizung: Genießen Sie behagliche Wärme in allen Räumen. Garage und Parkplätze: Sorgenfrei parken mit einer eigenen Garage und vier zusätzlichen Stellplätzen. Außenanlage: Gestalten Sie den Außenbereich nach Ihren persönlichen Wünschen!! Ihr Traumhaus wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnprojekt begeistern. Energieausweis nicht nötig, da Neubau-Projekt Features: - Balcony - Terrace

8 Z

Stockwerk 267 m²

Grundstück 609 m²

Eschenburg

220.000 EUR

Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus in Romrod, das Wohnen, Arbeiten und Vermieten unter einem Dach vereint. Mit drei Wohneinheiten, einer Einliegerwohnung und einer großzügigen Gewerbefläche bietet dieses Anwesen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haupthaus, ein charmantes Fachwerkgebäude, beherbergt im Kellergeschoss einen geräumigen Gastraum (ca. 100 m²) mit Toiletten, einer professionellen Küche und einem Kühlraum. Hier lassen sich gastronomische oder andere gewerbliche Konzepte umsetzen. 1984 wurde ein separater Anbau errichtet, der über einen eigenen Eingang verfügt. Auch hier gibt es einen Gastraum (ca. 80 m²) mit Platz für 75 Gäste sowie eine angrenzende Toilettenanlage. Darüber hinaus liegt in diesem Gebäudeteil eine vermietete Einliegerwohnung (ca. 80 m²) mit 3 Zimmern, Küche, Bad, Fußbodenheizung, Tageslichtbad, eigener Terrasse und Garten. Dieses Gebäudeensemble bietet unzählige Optionen zur gewerblichen oder privaten Nutzung. Ob für Dienstleister, Gastronomen oder als Anlageobjekt die Immobilie lässt sich flexibel an Ihre individuellen Vorstellungen und geschäftlichen Pläne anpassen. Eine Gelegenheit, Wohnen und Arbeiten perfekt zu verbinden! Sie können demnach die beiden separaten Gewerbeflächen vermieten! Das Wohn- und Gewerbehaus hat sehr viel Potential für ihre Ideen. Daten zum Energieausweis; Energieverbrauch Energieklasse: F; Energiekennwert: 174 kWh; wesentlicher Energieträger: Öl; Bj: Anlagentechnik: 2000

8 Z

Stockwerk 350 m²

Grundstück 718 m²

Romrod

120.000 EUR

Hier erwartet Sie nicht nur ein, sondern gleich zwei individuelle Wohneinheiten in einem denkmalgeschützten Fachwerkhaus. Dieses einzigartige Anwesen bietet nicht nur historischen Charme, sondern auch die Möglichkeit, Ihr Traumhaus mit einer zusätzlichen Einheit zu gestalten. Objekt-Highlights: Zwei Wohneinheiten: Dieses Fachwerkhaus ist in zwei charmante Wohneinheiten unterteilt, die Ihnen die Flexibilität für eine individuelle Nutzung oder Miete bieten. Eine ideale Gelegenheit für Mehrgenerationenwohnen, Homeoffice oder zusätzliches Einkommen. Denkmalschutz-Charme: Die historischen Details des Fachwerkhauses verleihen beiden Wohneinheiten einen einzigartigen Charakter. Unter Denkmalschutz stehend, wartet es darauf, mit modernem Komfort und zeitgemäßen Annehmlichkeiten versehen zu werden. Historische Nachbarschaft: Eingebettet in eine historische Nachbarschaft, erleben Sie das authentische Lebensgefühl vergangener Tage und genießen Sie die malerische Atmosphäre der umliegenden Fachwerkhäuser. Einzigartiges Potenzial: Dieses Fachwerkhaus birgt nicht nur den Charme der Geschichte, sondern auch ein einzigartiges Potenzial für vielfältige Wohnmöglichkeiten. Nutzen Sie die beiden Wohneinheiten für Ihre persönlichen Bedürfnisse und schaffen Sie ein einzigartiges Zuhause. Fazit: Dieses denkmalgeschützte Fachwerkhaus mit zwei Wohneinheiten bietet Ihnen nicht nur historischen Charme, sondern auch die Möglichkeit zur kreativen Gestaltung. Entdecken Sie das Potenzial dieser einzigartigen Immobilie und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum inmitten historischer Pracht. Willkommen im Doppel-Wohngenuss.! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns noch heute an! Kein Energieausweis nötig, da Denkmalschutzobjekt.

7 Z

Stockwerk 194 m²

Grundstück 540 m²

Haiger

339.000 EUR

Die Wohnung befindet sich in Oberursel, in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an die Autobahn. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 80 m² bietet sie ausreichend Platz für eine Familie. Die Aufteilung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und einen Balkon, der Platz für gemütliche Stunden im Freien und einen schönen Blick auf die Umgebung bietet. Die kinderfreundliche Wohnanlage verfügt über einen Spielplatz, der ideal für Kinder ist. Darüber hinaus ermöglicht der direkte Autobahnanschluss eine gute Anbindung an umliegende Städte sowie das Stadtzentrum von Frankfurt. In der Nähe der Wohnung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Wohnung ist gut instandgehalten mit Fenstern, die 2012 erneuert wurden, die Dämmung und Fassade wurden 2015 modernisiert und das Dach wurde ebenfalls 2024 gedämmt. Der Durchlauferhitzer ist erst 4 Jahre alt. Ein Stellplatz kann für 10.000 zusätzlich erworben werden. Diese 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Oberursel bietet eine ideale Wohnlage für Familien. Die kinderfreundliche Umgebung, der direkte Autobahnanschluss und der großzügige Grundriss machen die Wohnung besonders attraktiv und runden das Angebot ab. Interesse geweckt? Dann rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin! Daten zum Energieausweis: Energieklasse: B; Energieträger: Gas; Energiewert: 64 kWh; Baujahr Anlagentechnik: 2008; Energieverbrauchsausweis. Features: - Balcony

3 Z

Stockwerk 80 m²

Stockwerk 1

Oberursel

849.000 EUR

Willkommen im exklusiven Rebstockviertel in Frankfurt! Diese geräumige 5-Zimmer-Wohnung bietet auf 135 m² luxuriösen Wohnraum mit hochwertiger Ausstattung und modernem Design. Das Master-Schlafzimmer verfügt über ein Badezimmer en Suite und ein zusätzliches Arbeitszimmer welches auch als Ankleidezimmer genutzt werden kann. Hier haben Sie genügend Platz, um sich zurückzuziehen und Ihre persönlichen Dinge unterzubringen. Drei weitere großzügige Zimmer bieten Ihnen die Möglichkeit für Kinderzimmer, weitere Schlafzimmer oder Arbeitszimmer. Die Wohnung besticht durch helle und großzügige Räume, die zum entspannen und wohlfühlen einladen. Der offene Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gemütliche Abende mit der Familie und den Freunden. Ein besonderes Highlight ist der Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen bequemes Parken direkt im Haus ermöglicht. Zudem befinden sich in der Nähe zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel, die eine optimale Anbindung in die Frankfurter Innenstadt gewährleisten. Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin. Daten zum Energieausweis: Energieklasse: B; Energieträger: Fernwärme; Energiewert: 61,5 kWh; Baujahr Anlagentechnik: 2015; Energiebedarfsausweis. Features: - Lift - Balcony

5 Z

Stockwerk 135 m²

Stockwerk 3

Frankfurt am Main

265.000 EUR

Zum Verkauf steht ein voll erschlossenes Baugrundstück in einer idyllischen Wohnlage von Schmitten im Taunus. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 518 m² und bietet eine ideale Möglichkeit, Ihr Traumhaus in einer naturnahen Umgebung zu errichten. Die Lage ist besonders attraktiv für Familien, die das Leben im Grünen schätzen und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden benötigen. Das Grundstück ist vollständig erschlossen, d.h., alle notwendigen Versorgungsanschlüsse wie Strom, Wasser, Abwasser und Telekommunikation sind bereits vorhanden. Es ist somit sofort baureif und eignet sich hervorragend für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus, je nach Ihren individuellen Vorstellungen und den baurechtlichen Vorgaben. Dieses voll erschlossene Baugrundstück in Schmitten bietet eine hervorragende Gelegenheit, in naturnaher Umgebung zu wohnen und gleichzeitig von einer guten Anbindung zu profitieren. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!

Stockwerk 518 m²

Riedelbach

149.000 EUR

Willkommen in einer Immobilie, die Raum für Ihre kreativen Ideen bietet! Mit beeindruckenden 224 m² Wohnfläche und einem großzügigen 1008 m² Grundstück eröffnen sich hier vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr persönliches Wohnprojekt. Objekt-Highlights: Geräumige 224 m² Wohnfläche: Dieses Objekt beeindruckt mit großzügigen 224 m² Wohnfläche, die Raum für individuelle Raumaufteilungen und Wohnkonzepte schaffen. Weitläufiges 1008 m² Grundstück: Das großzügige Grundstück von 1008 m² bietet Raum für Gartenideen, Freizeitgestaltung und vielleicht sogar zusätzliche Erweiterungen. Gestaltungsmöglichkeiten: Ihre Kreativität ist gefragt! Nutzen Sie die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten, um dieses Haus in Ihr persönliches Traumdomizil zu verwandeln. Großes Potential für Eigeninitiative: Dieses Objekt ist eine Leinwand für Ihre Wohnträume. Bringen Sie Ihre persönlichen Vorstellungen ein und gestalten Sie dieses Haus nach Ihren individuellen Wünschen. Vielseitiges Nutzungskonzept: Mit seiner Größe eignet sich diese Immobilie ideal für Familien, Paare oder als Projekt für Wohn- und Arbeitsflächen unter einem Dach. Fazit: Dieses Wohnobjekt bietet mit seinen 224 m² Wohnfläche und dem großzügigen Grundstück von 1008 m² eine inspirierende Basis für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Treten Sie ein und entdecken Sie das Potenzial dieses einzigartigen Projekts, das Raum für Ihre persönlichen Wohnträume schafft. Willkommen in Ihrem kreativen Zuhause der Zukunft! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns noch heute an! Daten zum EnEV: Energiebedarfsausweis; Energieklasse: E; Energiekennwert: 144,6; Energieträger: Öl; BJ-Anlagentechnik: 1990 Features: - Balcony

10 Z

Stockwerk 224 m²

Grundstück 1.008 m²

Bad Endbach

1.799.000 EUR

Das neu geplante Mehrfamilienwohnhaus im Zentrum von Neu-Isenburg besteht aus vier Wohneinheiten und kann in Kürze schlüsselfertig übergeben werden! Die Zugänge zu den Wohnungen erfolgen durch ein gemeinsames Treppenhaus. Dieses ist mit einem Aufzug ausgestattet. Im Keller befindet sich ein Hausanschlussraum, Technikraum, Waschraum und Abstellfläche die den jeweiligen Wohnungen zugeteilt sind. Die Erschließung des Kellergeschosses erfolgt ebenfalls über das Haupttreppenhaus. Alle Wohneinheiten wurden bereits nach WEG geteilt, sodass Sie diese problemlos in der Zukunft auch einzeln veräußern könnten. Zur Straße hin ist eine Grenzbebauung ohne Vorgarten geplant und auch umgesetzt worden. An der Westseite befindet sich eine vorhandene Brandwand des Nachbarn. Im östlichen Bereich des Grundstücks befindet sich ein öffentlicher Gehweg. Dieser öffentliche Weg wird genutzt um das Mehrfamilienwohnhaus zu erschließen. Im Hinterhof des Grundstücks befindet sich eine Garage mit drei Doppelparker-System mit sechs PKW Stellplätzen. Somit sind die geforderten sechs Pkw- Stellplätze für die geplanten Wohnungen gewährleistet. Es wurde keine Lüftungsanlage eingebaut - Das Gebäude kommt ohne Lüftungsanlage aus. Alle Aufenthaltsräume werden konventionell be- und entlüftet. Die Innenliegenden WCs haben eine mechanische Lüftung erhalten. Nach HBO 2011 § 2 ist das Objekt in die Gebäudeklasse 4 einzustufen. In jedem Geschoss befindet sich jeweils eine Wohnung. Diese sind so angeordnet, dass sich die jeweiligen Schlafzimmer im nördlichen Bereich befinden. Die Hauptnutzräume wurden somit südorientiert angelegt. Die Wohnungen sind mit großzügigen Dachterrassen ausgerüstet. Um die städtebauliche Einpassung beizubehalten, wurden die Traufhöhen und die Firsthöhen der Nachbarn berücksichtigt und aufgenommen. Das Dach ist ein Satteldach mit zwei Gauben. Außerdem besitzt das Gebäude eine barrierefreie Wohnung - diese befindet sich im zweiten Obergeschoss. Bauart: Mehrfamilienhaus Vollgeschosse: 3 Fundamente/Bodenplatte : Stahlbeton Wände: Mauerwerk mit mineralischem Dämmstoff, verputzt Treppen: Stahlbeton Decken: Stahlbeton Dach: Satteldach Fenster: Kunststofffenster / 3-fach Interesse geweckt? Dann rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin! Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Features: - Lift - Balcony - Terrace

11 Z

Stockwerk 337 m²

Grundstück 353 m²

Neu-Isenburg

399.000 EUR

Stilsicher und qualitätsbewusst wurde die Ausstattung der Wohnungen ausgesucht. Klare Formen, hohe Funktionalität, zeitloses Design und Werthaltigkeit! Diese fantastische 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss. Der offen geplante Grundriss unterteilt sich in einen geräumigen Eingangsbereich, einen separaten Abstellraum, ein Badezimmer mit einer bodentiefen Dusche sowie einer Badewanne, zwei Schlafzimmer und einen großzügigen, offenen Wohn- und Küchenbereich (ca. 35,39 m²). In jedem Geschoss befindet sich jeweils eine Wohnung. Diese sind so angeordnet, dass sich die Schlafzimmer im nördlichen Bereich befinden. Die Hauptnutzräume wurden somit südorientiert angelegt. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehm temperierte Räume. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe. Im Keller befindet sich ein Hausanschlussraum, ein Technikraum, ein Waschraum und separate Kellerabteile die den jeweiligen Wohnungen zugeteilt sind. Im Hinterhof des Grundstücks ist eine Garage mit drei Doppelparker-System mit sechs PKW Stellplätzen geplant. Wahlweise können Sie hier einen Stellplatz erwerben (zzgl. 20.000 ). Interesse geweckt? Dann rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin! Daten zum Energieausweis: Energieklasse: A+; Energiekennwert: 29 kWh; Energieträger: Strom-Mix; Baujahr Anlagetechnik: 2021; Ausweistyp: Energiebedarfsausweis. Features: - Lift - Terrace

3 Z

Stockwerk 74 m²

Neu-Isenburg