Ein außergewöhnliches, modernes Haus mit fünf Schlafzimmern und fünf Bädern, das sich auf einem erhöhten, reifen Grundstück von ca. 0,43 Hektar befindet und mit viel Liebe zum Detail gebaut wurde und umfangreiche Unterkünfte von über 4.400 m² bietet. Lawns ist ein außergewöhnliches, modernes Haus mit fünf Schlafzimmern und fünf Bädern, das von Tessa Ashley-Miller entworfen und gestaltet wurde. Das Haus ist mit einer Öko-Holzverkleidung von Permachar verkleidet. Das Layout ist so konzipiert, dass es die Umgebung aufwertet und eine hervorragende Flexibilität bietet, die sich an eine Vielzahl von Familieneinrichtungen anpasst. Beim Betreten von Lawns wird die schiere Größe des Grundstücks mit der lichtdurchfluteten Eingangshalle und der architektonischen schwebenden Treppe deutlich. Die Türen sind in voller Höhe mit bündigen Griffen von Garofoli versehen, die optisch ununterbrochene Räume schaffen. Der Bodenbelag besteht aus einer fugenlosen Mikrozementbeschichtung von Eco Porcelainic, die auch auf die Wände der Dusche und des Badezimmers aufgetragen wird. Die Beleuchtung wurde von Woburn Consultancy entworfen, wobei der Hauptwohn- und Außenbereich mit Lutron-Beleuchtung ausgestattet ist, um zusätzliche Flexibilität und Funktionalität zu gewährleisten. Das Erdgeschoss besteht aus drei Schlafzimmern mit eigenem Bad, wobei zwei Hauptschlafzimmer Zugang zu einem privaten Innenhof bieten. Die Schlafzimmer verfügen über in Italien gebaute Kleiderschränke von Pianca mit grifflosen Türen in voller Höhe. Die Badezimmer wurden einzigartig mit Produkten von Lusso Stone gestaltet. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch eine Garderobe, einen geräumigen Hauswirtschaftsraum mit Siemens-Waschmaschine und separatem Wäschetrockner sowie einen geräumigen Technikraum und einen großzügigen Abstellraum. Die Eingangstreppe führt zu einem weitläufigen, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der sich perfekt für Unterhaltung eignet, mit einer hohen Schmetterlingsdecke und raumhohen Fenstern, die eine erstaunliche zweiseitige Beleuchtung und Außenoptik ermöglichen. Die individuell gestaltete Küche Veneta Cucine wird durch integrierte Miele-Geräte, eine Quooker-Armatur und italienische Steinarbeitsplatten ergänzt. Schiebetüren bieten Zugang zur oberen Terrasse, die sich in den wärmeren Monaten ideal für Mahlzeiten im Freien eignet. Eine zweite Treppe auf der Rückseite führt zu einem geräumigen Treppenabsatz, der Zugang zu zwei weiteren Schlafzimmern mit eigenem Bad bietet. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein zweiter Empfangsraum mit einer Boutique-Bar und Schiebetüren, die sich auf die obere Terrasse öffnen und mit dem Hauptempfangsbereich verbunden sind. Äußeres Der Rasen wird über ein elektrisches Schiebetor erreicht, das zu einer weitläufigen Einfahrt und einer freistehenden Garage führt. Die Außenbereiche des Grundstücks wurden von The Secret Landscape Company begrünt und sind mit einem Bewässerungssystem ausgestattet, das eine einfache Wartung ermöglicht. Die Terrassendielen aus Eco Composite Millboard sind zur Terrasse und zum Innenhof hin verlegt. Die Außenbeleuchtung ist an der Vorderseite, an den Seitenansichten, auf der Terrasse und im Innenhof installiert. Es gibt auch externe Steckdosen auf der Terrasse und im Innenhof sowie externe Wasserhähne in diesen Bereichen und in der Garage. Eine zusätzliche Rasenfläche am oberen Ende des Grundstücks wurde geschaffen, die einen erhöhten Blick bietet. Transport Lawns liegt weniger als eine Meile vom Hauptbahnhof Hemel Hempstead entfernt und bietet eine direkte Anbindung an London Euston in etwa 32 Minuten. Die Schnellstraße A41 ist etwa 1,2 Meilen entfernt und bietet Zugang zur M25 an der Anschlussstelle 20 (ca. 4,6 Meilen). Annehmlichkeiten Die begehrte Marktstadt Berkhamsted (ca. 3,2 Meilen) bietet eine ausgezeichnete Auswahl an Geschäften, Supermärkten, Restaurants und Bars. Hemel Hempstead (ca. 1,7 km) bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte. Bildung Die Umgebung bietet ein breites Angebot an ausgezeichneten privaten und staatlich geförderten Schulen. Bitte wenden Sie sich an das Büro, um weitere Informationen zu erhalten. Erholungs In der Nähe gibt es zahlreiche Sportvereine und -einrichtungen, die Rugby, Fußball, Cricket, Golf und vieles mehr ermöglichen. Bitte rufen Sie uns an, um weitere Informationen zu erhalten. Features: - Garage - Parking
