215.000 EUR Einfamilienhaus mit Garage in Yébleron (76640) - 97 m² zum schnellen Entdecken Das Erdgeschoss besteht aus einem großen hellen Wohnzimmer von 40 m² sowie einer offenen Einbau- und Ausstattungsküche. Ein Abstellraum, eine Waschküche und ein Duschbad mit separatem WC vervollständigen diese Etage. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei geräumige Schlafzimmer mit der Möglichkeit, ein drittes zu schaffen, sowie ein Badezimmer mit WC. Dieses Haus ist in einwandfreiem Zustand, es sind keine Arbeiten zu erwarten. Es ist mit doppelt verglasten PVC-Fenstern und elektrischen Rollläden für mehr Komfort ausgestattet. Der große Garten mit Bäumen und seine beiden Terrassen sind perfekt, um einen Außenbereich zu genießen, der nicht übersehen wird und in völliger Ruhe und sehr gepflegt ist. Die +++ dieses Hauses: - Ruhige und entspannende Lage - Südausrichtung für maximales Licht - Haus in ausgezeichnetem Zustand, ohne dass Arbeiten erforderlich sind - doppelt verglaste PVC-Fenster und elektrische Rollläden - Unabhängige Garage - Funktionalität und Usability am Rendezvous Niedrige Grundsteuer: 847 Euro Preis: 215.000 Euro (Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen) Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von dieser einzigartigen Immobilie in Yébleron verzaubern zu lassen. DPE: "E" -- GES: "B" (Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch (basierend auf den Energiepreisen 2021): zwischen 1740 Euro und 2400 Euro pro Jahr) Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Houleymata COULIBALY unter ... oder per E-Mail an ... Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Houleymata COULIBALY verfasst, die als unabhängiger Immobilienberater im Rahmen einer Lohnträgerschaft bei SAS PROPRIETES PRIVÉES mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police n° 120.137.405 Mandat ref: 379783 CUY- Der Fachmann garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr Features: - Terrace 4 Z 2 Ba Stockwerk 97 m² Grundstück 705 m² Yébleron