Ideal gelegen in der Nähe der wichtigsten Straßen- und Schienenverkehrsdienste und günstig gelegen für den geführten Busservice ins Zentrum von Cambridge, befindet sich dieses makellos präsentierte Executive-Haus auf einem Grundstück von ca. 0,55 Hektar und verfügt über einen reifen, nach Südwesten ausgerichteten Garten hinter dem Haus. Eine Backsteinmauer mit doppelten Holztoren öffnet sich zur Schotterauffahrt, die ausreichend Parkplätze und Zugang zur Doppelgarage mit Duschbad und einem Büro mit Küchenzeile darüber bietet. Beim Betreten der Unterkunft ist die Unterkunft durchgehend wunderschön präsentiert und verfügt über drei Empfangsräume und einen gemauerten Kamin mit Holzofen zum Esszimmer. Französische Türen vom Esszimmer und eine einzige Tür vom Wohnzimmer bieten Zugang zu einem gemütlichen überdachten Sitzbereich im Freien. Die Küche und das Frühstückswohnzimmer verfügen über eine zentrale Insel, einen gemauerten Kamin mit Holzofen, einen geräumigen Essbereich für ungezwungene Familienmahlzeiten und einen komfortablen Sitzbereich mit französischen Türen, die sich zum hinteren Garten öffnen. Ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten und eine Garderobe/Dusche vervollständigen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss verfügt das Hauptschlafzimmer sowohl über einen französischen Balkon mit Blick auf den hinteren Garten als auch über ein elegantes Bad mit Dusche. Das zweite und dritte Schlafzimmer sind geräumige Doppelzimmer mit doppelseitigen Fenstern, jedes mit eigenem Bad. Die Schlafzimmer vier und fünf sind ebenfalls Doppelzimmer und teilen sich ein Familienbad. Ein Balkon, der vom Treppenabsatz aus zugänglich ist, ist ein idealer Ort, um zu lesen oder einen ruhigen Morgenkaffee zu genießen. An der Vorderseite bietet eine Backsteinmauer, die von alten Hecken und Bäumen gesäumt ist, ein hohes Maß an Privatsphäre für das Haus und den Vorgarten. Der hintere Garten ist hauptsächlich mit Rasen angelegt, mit einer Fülle von alten Bäumen und Bepflanzungen sowie einem gepflasterten Terrassenbereich. Es gibt auch einen Weg, der den Zugang zum Fluss ermöglicht. Es war die Attraktivität am Straßenrand, die uns anfangs angezogen hat. "Wir hatten ein kurzes Gespräch mit dem Makler über die Immobilie, aber es war nicht das Richtige für uns, als wir unsere erste Fahrt machten. Uns gefiel jedoch ein anderes Haus in der gleichen Straße sehr gut, und als wir am nächsten Tag mit dem Büro sprachen, stellten wir fest, dass wir uns das falsche angesehen hatten und es tatsächlich das Haus war, das wir zum Verkauf haben wollten, so dass am Ende alles perfekt geklappt hat", sagen die Eigentümer. "Und als wir die richtige Unterkunft sahen, verliebten wir uns in die geräumigen Zimmer und den großen Garten. Wir erkannten das Potenzial, unser ideales Familienhaus zu schaffen, und machten uns daran, die notwendigen Veränderungen vorzunehmen. Wir haben einen Teil des Hauses zur Seite abgerissen und einen neuen Anbau erstellt, um das Aussehen und das Layout richtig auszugleichen. Mein Arbeitszimmer befindet sich in diesem neuen Teil und es ist eine ruhige Umgebung, in der ich gerne Zeit verbringe, nicht nur um von zu Hause aus zu arbeiten, sondern auch, um meine Bücher zu lesen." "Das Anwesen befindet sich auf einem Gelände von über einem halben Hektar. Wir haben Platz, um bis zu 10 Autos vorne zu parken, was nützlich ist, wenn wir uns unterhalten, während der hintere Garten hauptsächlich auf Rasen mit alten Bäumen, Büschen, schönen Blumen und einem Naturgebiet angelegt ist, das eine Vielzahl von Wildtieren anzieht. Der Garten ist ein lustiger Ort, an dem wir Grillabende, eine Babyparty, Geburtstage und Familientreffen veranstaltet haben, bei denen sich die Kinder gegenseitig um die zentrale Insel jagen und sich in den Büschen verstecken." "Wir verbringen viel Zeit in der großen offenen Küche / Wohnbereich. Es eignet sich sowohl für große Zusammenkünfte als auch für das friedliche Sitzen am Holzofen mit Blick auf den Garten. Die Lounge ist ein gemütlicher Raum, in dem wir fernsehen und entspannen, aber ich denke, mein Lieblingsort wäre die Veranda. Es ist ein überdachtes Plätzchen im Garten, das auch an den regnerischsten Tagen Schutz bietet. An unserem ersten Tag hier bekam ich einen Stuhl, setzte mich mit einer Tasse Kaffee hin und genoss den Duft des Sommers im Regen. Himmel." "Wir genießen eine gute Anbindung an das umliegende Straßennetz, den Busservice und den Bahnhof, von wo aus wir die Immobilien des National Trust sowie unsere Freunde und Familie im ganzen Land besuchen können. Wir haben einige ausgezeichnete Einrichtungen zu Fuß erreichbar und es gibt einige schöne Pubs und Restaurants etwas weiter entfernt. Es ist ein wunderbarer Spaziergang oder eine Radtour entlang des Flusses in die Stadt oder nach St. Ives und Cambridge." Das Dorf Hartford liegt am Nordufer des Flusses Great Ouse, etwa 2 Meilen östlich der geschäftigen Marktstadt Huntingdon. Das Dorf verfügt über einen schönen Yachthafen mit Zugang zu den Wasserstraßen, hübsche Spaziergänge am Flussufer und die Hartford Mill mit Blick auf den Fluss, ein beliebter familienfreundlicher Pub, der eine Auswahl an Speisen und Getränken sowie das Fleischfleisch serviert. Das Dorf liegt neben dem 34 Hektar großen Huntingdon Riverside Park und endet an der Kirche, die sich in wunderschöner Lage am Fluss befindet. Es gibt eine Reihe von Annehmlichkeiten innerhalb des Dorfes, um den täglichen Bedarf zu decken, und das Gemeindehaus ist der Veranstaltungsort zahlreicher lokaler Vereine und Gesellschaften. Im nahe gelegenen Huntingdon gibt es eine belebte High Street und Wochenmärkte sowie eine Vielzahl von Pubs, Restaurants sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen. Transport Hartford hat eine gute Anbindung an die A141, die mit der A1(M) und der A14 verbunden ist, von wo aus Sie nach Cambridge und Peterborough gelangen, sowie an das weitere nationale Straßennetz. Der Bahnhof Huntingdon ist weniger als 2 Meilen entfernt und bietet schnelle Zugverbindungen nach London King's Cross in etwa 50 Minuten oder in den Norden über Peterborough. Der Guided Busway hält in Hartford und bringt Sie in etwa 30 Minuten nach St. Ives oder in etwa einer Stunde nach Cambridge. Schulen Hartford verfügt über eigene Vorschul-, Vor- und Grundschulen mit mehreren anderen Optionen in der Umgebung. Die Hartford Junior School mündet in die angesehene St. Peter's School in Huntingdon, die weniger als eine Meile entfernt ist. Die Kimbolton School, eine unabhängige Tages- und Internatsschule, bietet eine spezielle Busverbindung in das Dorf, die am 5 Gehminuten entfernten Hartford Village Store hält. Makler Informationen Besitzverhältnis: Grundeigentum Baujahr: 1948 mit späteren Erweiterungen, zuletzt im Jahr 2013 EPC: C Lokale Behörde: Huntingdon District Council Council Steuerbande: G WICHTIGER HINWEIS FÜR KÄUFER: Wir bemühen uns, unsere Verkaufsinformationen korrekt und zuverlässig zu machen, sie stellen jedoch weder ein Angebot noch einen Vertrag dar oder sind Teil eines solchen Vertrags und keine als Darstellungs- oder Tatsachenaussagen heranzuziehen. Die in dieser Spezifikation aufgeführten Dienstleistungen, Systeme und Geräte wurden von uns nicht geprüft und es wird keine Garantie für deren Funktionsfähigkeit oder Effizienz übernommen. Alle Messungen wurden nur als Leitfaden für potenzielle Käufer genommen und sind nicht genau. Bitte beachten Sie, dass einige der Angaben möglicherweise noch von der Verkäufergenehmigung genehmigt werden müssen. Wenn Sie eine Klärung oder weitere Informationen zu irgendwelchen Punkten benötigen, kontaktieren Sie uns bitte, insbesondere wenn Sie eine längere Strecke zur Besichtigung anreisen. Andere als die genannten Ausstattungen sind mit dem Verkäufer abzustimmen. FCY220016 Features: - Garden - Garage
