"Hier scheint die Zeit stehen geblieben zu sein und bietet den Besuchern eine Reise in die Vergangenheit, weg von der Hektik des modernen Lebens." Wo liegt Gussignies? Nur wenige Meter von der belgischen Grenze entfernt, ist Gussignies 20 Minuten von Valenciennes oder Maubeuge und nur 8 Minuten von Bavay entfernt. Das Dorf liegt an den Hängen des Hogneau-Tals, im Herzen der Bocage des Regionalen Naturparks Avesnois und wurde als eines der schönsten Dörfer Frankreichs klassifiziert. Was wäre, wenn es Ihr Zuhause wäre? Beginnend bei der Brasserie 'Au Baron', die einst ein Nebengebäude einer verschwundenen Wassermühle war, führen Sie die Wanderwege zu einem Tal aus Blaustein und Marmor. Sie werden dem berühmten "Caillou-qui-bique" von Angesicht zu Angesicht begegnen, bevor Sie Ihre Wanderung mit einem guten Croque-Monsieur im Maroilles chez Mireille beenden. Wenn Sie vom Stress überwältigt werden, können Sie Ihre Batterien im Wellnessbereich La Grange Au Corps neben einem Schloss aus dem 18. Jahrhundert aufladen, bevor Sie nach Hause zurückkehren, um die letzten Sonnenstrahlen zu sehen, die den Glockenturm von Saint-Médard streicheln, und das alles von Ihrem Garten aus. Während wir in Ihrem Garten sind, pflücken Sie ein paar Kirschen, Äpfel, Johannisbeeren und andere Früchte. Lass dir Zeit. Die Karpfen haben verstanden, dass es hier Müßiggang ist. Was finden wir sonst noch? Eine Empfangsterrasse, eine schattige Leseecke, ein Gartenchalet, ein Teich, ein Fischpflegebecken, andere Obstbäume, Minze, ein Gewächshaus, ein Holzschuppen, ein funktionaler Brunnen und ein 25 m2 großer Schuppen... Alles auf einem Grundstück von 800m2 ohne den Schatten eines Gegenübers. Fast hätte ich es vergessen. Ein Haus auch... naja, eher eine Oase der Ruhe. Dieses Einfamilienhaus von 160m2 aus Ziegeln und blauem Stein wurde geschmackvoll komplett renoviert. Hinter seinem Oberkleid verbirgt sich die Silhouette eines Bauernhauses, die vollständig zur Geltung kommt. Im Inneren wurde die Schönheit in jedem Winkel verwöhnt und die Modernität wurde unter Berücksichtigung des Charakters und der Geschichte des Ortes eingeladen. Sie werden es in den kleinen Details sehen. Die sichtbaren und sublimierten Balken und Rahmen verleihen dem Ganzen ein besonderes Gütesiegel. Man fühlt sich dort sehr wohl... Seien Sie vorsichtig, wenn Sie zu Besuch kommen, werden Sie nicht mehr gehen wollen. Im Erdgeschoss befindet sich eine mit hochwertigen Geräten ausgestattete Küche und ein Essbereich mit offenem Kamin. Betreten Sie das 40 m2 große Wohnzimmer, das mit einem Holzeinsatz ausgestattet ist, um diese Ode an den Komfort fortzusetzen. Sind Sie fasziniert von den Mosaikschritten? Dann schauen Sie in der Bibliothek vorbei! Tanken Sie also Vitamin D, denn der Raum ist lichtdurchflutet und das Schiebefenster bietet einen überraschenden Blick auf die Pflanzen. Es ist der Fernseher, der neidisch ist. Auf der einen Seite befindet sich ein Technikraum mit Waschküche und auf der anderen Seite ein gefliestes Badezimmer mit zwei Waschbecken, einer ebenerdigen Dusche und einer großen Badewanne. Die Toilette befindet sich am Ende des Flurs, der sich hinter zwei Holztüren verbirgt, ein provisorischer Schrank, da er mit den notwendigen Anschlüssen für den Einbau eines Waschbeckens ausgestattet ist. Übung! Wenn Sie den Geist des Ortes bewahren möchten, müssen Sie nach einem schönen Becken suchen! Wenn du es schaffst, ganz unten zu bleiben, wirst du oben nicht außen vor bleiben. Hier erzählt das alte Fachwerk die schönsten Geschichten des Hauses. Es war einmal ein erhabener Treppenabsatz, hell und geräumig, der 3 Schlafzimmer und eine Toilette bot. Der größte Raum war 15m2 groß. Etc... Aber die schönsten Geschichten sind die, die wir leben! Kommen Sie also vorbei und schreiben Sie Ihre eigenen. Kontaktieren Sie Jonathan MAUFROY, unabhängiger Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC von Valenciennes unter der Nummer 2023AC00009. Einige zusätzliche Details zur Unterkunft: Die Heizung erfolgt über Gas, durch den Einsatz und der Küchenkamin ist funktionsfähig. Die Rahmen sind aus PVC und doppelt verglast mit elektrischen Rollläden. Das Haus verfügt über einen Kanalanschluss und alle Wasserzuläufe können vom Technikraum aus gesteuert werden. Die Grundsteuer beträgt nur 644 €. Primärenergieverbrauch: 142 kWh/m2/Jahr Endenergieverbrauch: 133 kWh/m2/Jahr Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung: zwischen 1350 € und 1890 € pro Jahr (01/2021). Fertigstellungsdatum: 08.12.2022 Features: - Terrace - Garden
