989.207 EUR 961.200 EUR Zwanzig Minuten von Rennes entfernt, wurde dieses Bauernhaus aus dem Jahr 1745 komplett renoviert und bietet bemerkenswerte Volumina und einen weitläufigen Landschaftsgarten. Der Eingang koordiniert die Aufteilung der 337 m2 großen Residenz, die aus einem ersten Wohnzimmer mit Kamin, einer großzügigen Einbauküche mit ausgestattetem Esszimmer, einer Spülküche, einer Junior-Suite und ihrem Wintergarten besteht. Diese großzügigen, nach Süden ausgerichteten Wohnzimmer, alle mit Holzöfen oder Kamin ausgestattet, öffnen sich auf die Terrassen und den Garten. Der Innenausbau unterstreicht einen schönen Verkehrsfluss. Die erste Etage bietet ein gemütliches hängendes Wohnzimmer und verteilt sich auf vier Schlafzimmer, von denen eines über ein Duschbad und ein großes Duschbad verfügt. In der Nähe einer besonders dynamischen Stadt und nur 20 Minuten von Rennes entfernt, bietet dieses neu gestaltete Herrenhaus den Feinschmeckern einen fabelhaften und romantischen Spielplatz. Technische Räume: Wäscheraum, Spülküche, Garderobe Technische Elemente: Photovoltaik-Solaranlage mit Batterie, Fußbodenheizung auf beiden Ebenen, Öfen und Kamin. TER-Station 5 Minuten entfernt ENERGIEKLASSE: B KLIMAKLASSE: A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 1730 Euro und 2400 Euro (Diagnose nach Juli 2021 durchgeführt) Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: ... Für Informationen und Fotos: ... Kontakt: Yann Martin Unabhängiger Handelsvertreter RSAC ... ,85 % Gebühren inkl. MwSt., die vom Käufer zu zahlen sind.) Yann MARTIN (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 751749771 - RENNES. Features: - Garden - Terrace - Parking 9 Z 5 Ba Stockwerk 337 m² Grundstück 5.519 m² Guichen