Objekt-Nr.: ZMPT564098 Entdecken Sie das Potenzial dieses charmanten Ortes in Gonçalveiros, zwischen den Gemeinden Codesseiro und Guilhafonso, wo Geschichte und Natur miteinander verflochten sind. Dieses Anwesen bietet nicht nur neun Granithäuser unterschiedlicher Größe, sondern auch neun Grundstücke in verschiedenen Bereichen und die Möglichkeit, ein touristisches Projekt der Größe zu schaffen. Eigenschaften der Immobilie: - Neun Granithäuser, jedes mit seinem eigenen Charme, warten darauf, renoviert zu werden, um die Grundlage für einen authentischen ländlichen Tourismus zu schaffen. - Neun Grundstücke bieten Raum für Expansion und Kreativität bei der Entwicklung des Projekts. Haupthaus und angrenzendes Grundstück: -Dieses Steinhaus befindet sich an der Hauptstraße des Dorfes und wird von einem rechteckigen Grundstück begleitet, das sich von den Bäumen links vom Haus bis zur Rua da Carreira erstreckt. Set aus drei Häusern: - Weiter in der gleichen Straße, auf der linken Seite, befindet sich eine Reihe von drei Häusern. Die ersten beiden, eines mit Blechdach und das andere mit Ziegeldach, haben ein kleines Grundstück, das an den Süden angrenzt. Ein kleiner Abstellraum rundet dieses Set ab. Einer mit 36m2, ein anderer mit 26m2 und ein weiterer mit 16m2. Dachlose Häuser und Grundstücke dahinter: - Zwischen der Rua da Carreira und der Rua Principal befinden sich zwei Häuser ohne Dach, die ebenfalls Teil des Grundstücks sind und mit dem angrenzenden Grundstück verbunden sind. Einer mit 26m2 und der andere mit 20m2. Ein ausgezeichneter Ort, um eine private Ecke mit einer Terrasse zu schaffen, die sich ideal für den ländlichen Tourismus eignet. Weitere Immobilien in der Rua Direita: -In der gleichen Rua Direita, auf der linken Seite, befindet sich ein dachloses Haus mit 16m2. Angrenzende ländliche Grundstücke: -Auf der rechten Seite des Dorfes haben wir ein weitläufiges Grundstück mit Schwarzerde und fruchtbaren Merkmalen. Dieses Grundstück besteht aus mehreren Grundstücken mit einer Gesamtfläche von ca. 2500 m². Ein zusätzliches Grundstück von ca. 1000m², neben einem Weg mit Zugang zu Elektrizität, bietet Potenzial für autarkes Bauen oder Nutzen. Dieser Ort eignet sich hervorragend, um einen Gemeinschaftsraum mit einem Swimmingpool und einem Freizeitbereich zu schaffen. Einzigartige Eigenschaften: - Leitungswasser vorhanden, mit einem Bohrloch, das strategisch günstig gelegen ist, um alle Wohnungen zu versorgen. - Elektrizität, die bereits vor Ort vorhanden ist und die Möglichkeit bietet, ein nachhaltiges Projekt mit Sonnenkollektoren oder kleinen Windparks zu entwickeln. - Es besteht die Möglichkeit, einen Fischteich anzulegen, der dem Anwesen einen Hauch von Spaß und Freizeit verleiht. Privilegierte Lage: - Gonçalveiros empfängt fast den ganzen Tag Sonne und bietet den Besuchern eine angenehme Umgebung. - Im Winter bietet die Nähe zur Serra da Estrela die einzigartige Gelegenheit, Schnee zu haben und ein abwechslungsreiches Erlebnis zu schaffen. - Nur 30 km von der majestätischen Serra da Estrela, 1h30 von Salamanca und 35 km von der Grenze entfernt, befindet sich das Anwesen in der Grenzregion, die reich an portugiesischen und spanischen historischen Denkmälern ist. Zugänglichkeit: - 10 km von der Bezirkshauptstadt entfernt, ist Gonçalveiros über die EN 221 (Guarda-Pinhel) und eine unbefestigte Straße nach Guilhafonso erreichbar. Zusatzinformation. Landflächen M2 Matrix 779 840 788 298 789 1225 790 475 791 430 792 298 797 42 906 1270 907 160 Flächen der Häuser M2 Matrix 228 20 229 26 232 30 233 36 236 20 239 32 242 16 268 28 269 38 Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, diesen verborgenen Schatz in ein unvergessliches touristisches Erlebnis zu verwandeln. Vereinbaren Sie einen Besuch, um das grenzenlose Potenzial dieser einzigartigen Immobilie zu erkunden. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. 3 Gründe, bei Zome zu kaufen + Nachbereitung Mit einer einzigartigen Vorbereitung und Erfahrung auf dem Immobilienmarkt setzen die Berater von Zome ihr ganzes Engagement ein, um Ihnen die beste Unterstützung zu bieten und Sie mit größtem Vertrauen in die richtige Richtung Ihrer Bedürfnisse und Ambitionen zu führen. Von nun an werden wir eine enge Beziehung aufbauen und genau auf Ihre Erwartungen hören, denn unsere Priorität ist Ihr Glück! Denn es ist wichtig, dass Sie das Gefühl haben, begleitet zu werden, und dass wir immer bei Ihnen sind. + Einfach Die Berater von Zome verfügen über eine einzigartige Ausbildung auf dem Markt, die im Austausch praktischer Erfahrungen zwischen Fachleuten verankert ist und durch das Wissen der angewandten Neurowissenschaften gestärkt wird, das es ihnen ermöglicht, ihre Immobilienerfahrung zu vereinfachen und effektiver zu gestalten. Lassen Sie bürokratische Albträume hinter sich, denn bei Zome finden Sie die volle Unterstützung eines erfahrenen und multidisziplinären Teams, das Sie in allen grundlegenden Aspekten praktisch unterstützt, damit Ihre Immobilienerfahrung die Erwartungen übertrifft. + glücklich Unser größter Wert ist es, Ihnen Glück zu bereiten! Befreien Sie sich von Sorgen und gewinnen Sie die Zeit, die Sie brauchen, um sich dem zu widmen, was Sie am glücklichsten macht. Wir ergreifen jeden Tag Maßnahmen, um Ihrem Leben mit der zuverlässigen Beratung, die Sie benötigen, mehr Wert zu verleihen, damit wir gemeinsam die besten Ergebnisse erzielen können. Mit Zome werden Sie nie verloren oder ohne Begleitung sein und Sie werden etwas finden, das unbezahlbar ist: Ihren maximalen Seelenfrieden! So werden Sie sich während des gesamten Erlebnisses fühlen: Ruhig, sicher, komfortabel und... GLÜCKLICH! Notizen: 1. Wenn Sie ein Immobilienmakler sind, steht diese Immobilie für die Geschäftsteilung zur Verfügung. Zögern Sie nicht, Ihre Einkäufer Ihren Kunden vorzustellen und mit uns zu sprechen, um Ihren Besuch zu planen. 2. Um die Identifizierung dieser Immobilie zu erleichtern, wenden Sie sich bitte an die jeweilige ZMPT-ID oder den jeweiligen Makler, der Ihnen den Vorschlag geschickt hat.
