Erstklassige Entwicklungsmöglichkeit – 58 Hektar Land plus 9 Hektar Lagune in Costa Ricas florierendem Tourismuszentrum Dieses weitläufige 58 Hektar (ca. 580.919 m²) große Anwesen, das sich in einer der am schnellsten wachsenden Tourismusregionen Costa Ricas befindet, stellt eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit dar. Mit unbegrenztem Potenzial für Wohn-, Gewerbe-, Landwirtschafts- und Ökotourismus-Entwicklungen ist dies wirklich ein einzigartiger Vorteil. Bemerkenswert ist, dass es das einzige Anwesen in der Gegend ist, das über eine 9 Hektar große Lagune, die Quelle des Flusses Cañas und einen bestehenden Brunnen verfügt, der uneingeschränkten Zugang zu Wasser für die Entwicklung und Nutzung bietet. Highlights der Lage: Nähe zu berühmten Stränden: Nur 10 Minuten von den berühmten Stränden von Tamarindo und Playa Avellanas entfernt, zwei der Top-Reiseziele Costa Ricas zum Surfen, Entspannen und Natürliche Schönheit. Zugang zu den nahe gelegenen Paradiesstränden: 30 Minuten von den atemberaubenden Playa Negra , Playa Conchal , Playa Grande und Playa Langosta entfernt, alle perfekt für Strandbesucher und Surfer gleichermaßen. Abgeschiedene Gelassenheit : Nur 20 Minuten vom ruhigen Strand von Mansita entfernt, ideal für diejenigen, die Ruhe und Flucht suchen. Exklusive Entwicklungen in der Nähe: Nur 15 Minuten vom gehobenen Hacienda Pinilla Resort entfernt, einer exklusiven Wohn- und Golfanlage, die den Reiz der Gegend erhöht. Einfacher Zugang : Das Anwesen verfügt über eine direkte Fassade am National Highway (Nebenstraße 152) und gewährleistet einen einfachen Zugang für zukünftige Entwicklungen. Attraktive Merkmale und Entwicklungspotenzial: Vielseitige Zonierung: Ausgewiesen für Tourismus und Wohnentwicklung und bietet reichlich Potenzial für eine Vielzahl von Projekten, darunter Luxusresidenzen, Hotels, Resorts, Handelszentren und mehr. Verfügbare grundlegende Dienstleistungen: Trinkwasser- und Stromversorgungen sind leicht verfügbar, so dass ein nahtloser Übergang für jedes Entwicklungsprojekt gewährleistet ist. Einzigartige natürliche Lagune : Die 9 Hektar große Lagune im Herzen des Anwesens fügt ein wirklich unverwechselbares Merkmal hinzu. Diese natürliche Attraktion wertet nicht nur die Landschaft auf, sondern bietet auch einen idealen Mittelpunkt für zukünftige Entwicklungen, was sie zu einem noch begehrenswerteren Standort macht. Unterteilungspotenzial : Das Anwesen kann in 105 Grundstücke von je 5.000 m² unterteilt werden, mit Zugang über eine landwirtschaftliche Dienstbarkeit . Dadurch würden 35 Parzellen auf der Nordseite der Lagune und 70 Parzellen auf der Südseite entstehen. 20 Hektar regenerierender Wald, perfekt für Wanderwege und ein besonderes Gebiet, um der Natur zu begegnen. Rechtlicher und steuerlicher Status: Ein einziger Eigentümer, alle Steuern bezahlt, ohne Probleme mit der Dokumentation oder Landbeschränkungen. Investition mit hohem Wachstumspotenzial: Diese Immobilie befindet sich in einem stark nachgefragten, schnell wachsenden Gebiet und ist für eine erhebliche Wertsteigerung positioniert. Da Costa Ricas Tourismusbranche weiterhin floriert, verspricht dieses erstklassige Stück Land im Laufe der Zeit erhebliche Kapitalgewinne zu erzielen, was es zu einer lukrativen Investition für zukunftsorientierte Entwickler macht. Zusätzliche Hauptmerkmale: Wasserzugang: bestehender Brunnen, der uneingeschränkten Zugang zu Wasser für die Entwicklung und Nutzung bietet. Dieses Anwesen befindet sich außerhalb der speziellen Wasserzonen von SENARA und ermöglicht das Bohren von Brunnen für Trinkwasser. Ein bestehender handwerklicher Brunnen für die Viehzucht ist bereits vorhanden, und die lokale ASADA in San Francisco ist offen für eine Zusammenarbeit beim zukünftigen Wasserbedarf für Entwicklungsprojekte. Natürliches Ökosystem : Das Anwesen beherbergt den Fluss Cañas , der aus der Lagune entspringt. Diese natürliche Ressource fördert ein reiches Ökosystem, zieht Zugvögel an und steigert den ökologischen und ästhetischen Wert des Anwesens weiter. Eine seltene Gelegenheit für Investoren: Egal, ob Sie eine luxuriöse Wohnanlage, ein Ökotourismus-Unternehmen oder ein kommerzielles Projekt entwickeln möchten, dieses 58 Hektar große Anwesen bietet grenzenloses Potenzial. Mit seiner erstklassigen Lage, seiner natürlichen Schönheit und seinem Wachstumspotenzial stellt es eine hervorragende Gelegenheit für Investoren dar, die von Costa Ricas florierendem Immobilienmarkt profitieren möchten.
