NEUES SPEZIELLES ANLEGERMANDAT 1 Villa T4 130 m2 Meerblick mit Infinity-Pool + 1 Loft T2 65 m2 Meerblick mit überdachter Terrasse Meerblick und Jacuzzi + 1 Wohnung T2 70 m2 auf einer Ebene mit überdachter Terrasse und umzäuntem Garten + 2 Duplex-Wohnung T2 55 m2 mit individuellen Swimmingpools + 1 Maisonette-Wohnung T3 65 m2 mit individuellem Pool und überdachter Terrasse mit Meerblick EMOTION präsentiert zum Verkauf einen neuen geschlossenen Immobilienkomplex mit elektrischem Tor auf einem Grundstück von 1.550 m2, in der weißen Zone PZR 2021, geschützt vor der Gefahr des Untertauchens, in der begehrten und sicheren Gegend des Orient Bay Parks mit seinen vielen Restaurants, Geschäften und Wasseraktivitäten. Der Komplex besteht aus 2 Hauptgebäuden: Das erste, in den 90er Jahren erbaute, besteht im Erdgeschoss aus einem Empfangsbüro für die Vermietungsverwaltung der Grundstücke, einer gemeinsamen Waschküche, einer T2-Wohnung auf einer Ebene und einer überdachten Garage, die zwischen 2 und 3 Fahrzeuge aufnehmen kann. Im ersten Stock befindet sich die Hauptvilla mit Meerblick mit Swimmingpool und umzäuntem tropischen Garten, und im zweiten und letzten Stock das T2-Loft mit Meerblick. Das zweite Gebäude, das mit Genehmigungen und Garantien der Eigentümer gebaut wurde, besteht aus 2 T2-Maisonette-Wohnungen und einer T3-Wohnung. Jedes Grundstück verfügt über einen eigenen geschlossenen Außenbereich mit individuellem Swimmingpool sowie individuellen EDF- und WATER-Zählern. Die T4-Villa im ersten Stock besteht aus: einem unabhängigen Eingang auf eine große überdachte Terrasse, die sich zu einem hellen Wohnzimmer mit Doppelbelichtung öffnet, einer offenen Einbauküche, die auf eine große überdachte Terrasse mit Meerblick und Holzpavillon führt, sowie einem Infinity-Pool und seinem umzäunten tropischen Garten. Im Nachtbereich finden Sie ein großes helles Hauptschlafzimmer mit Doppelbelichtung, ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken und italienischer Dusche sowie ein Ankleidezimmer, zwei weitere große Schlafzimmer mit Einbauschrank mit Blick nach draußen und jeweils einem eigenen Badezimmer. Das Loft T2 im zweiten Stock besteht aus: einem unabhängigen Eingang, einem großen Raum mit Ecklounge, einer offenen Einbauküche mit Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Meerblick und Whirlpool, einem Schlafzimmer mit eingebautem Stauraum und einem kleinen Badezimmer unter der Traufe. Das Erdgeschoss besteht aus: einem großen Büro mit Speisekammer, das als Archivraum genutzt werden kann, einer großen T2-Wohnung auf einer Ebene mit halboffener Einbauküche, einer überdachten Garage unter dem Pooldeck, die zwischen 2 und 3 Fahrzeugen Platz bietet, sowie einem geschlossenen Raum, der als Keller genutzt werden kann. Die Duplex T2 Apartments sind Eck und identisch. Sie bestehen jeweils aus einem separaten Eingang, einem hellen Wohnzimmer, das sich zum geschlossenen Außenbereich hin öffnet, mit individuellem Swimmingpool und Terrasse, einer offenen Einbauküche, einem Badezimmer mit italienischer Dusche und einem Schlafzimmer im Zwischengeschoss. Das beidseitig angrenzende Duplex T3 besteht aus: einem individuellen Eingang, der sich zum Wohnzimmer mit einem Wohnbereich und einer offenen Einbauküche und einer offenen Einbauküche öffnet, sowie zwei Badezimmern mit jeweils einer italienischen Dusche. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit eingebautem Abstellraum und Zugang zu einer Terrasse unter der Traufe mit Meerblick. Der Komplex besteht aus einem Nebengebäude: ein Dutzend Außenparkplätze, zwei Zisternen mit insgesamt 32 m³, ein gepflegter tropischer Garten, ein Betonschuppen für Werkzeuge, ein Bouleplatz, Klimaanlage in jedem Zimmer, Glasfaser, elektrische Rollläden und Moskitonetze an jeder Öffnung. Das Ganze wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft. Mietpreise: Die T4-Villa wird 6 Monate im Jahr für insgesamt 50.000 € pro Jahr vermietet. Die Übernachtung wird in der Nebensaison für 330 € und in der Hochsaison für 480 € vermietet. Das Loft wird für 1.300 €/Monat Jahresmiete vermietet. Das einstöckige T2 wird für 1.200 €/Monat bei jährlicher Miete vermietet. Das T3-Duplex wird für 165 €/Nacht in der Nebensaison, 185 €/Nacht in der Zwischensaison, 210 €/Nacht in der Hochsaison und 260 €/Nacht in den Wochen 51 und 52 (Weihnachten/Neujahr) vermietet. Die 2 T2-Maisonetten werden jeweils für 125 €/Nacht in der Nebensaison, 145 €/Nacht in der Zwischensaison, 165 €/Nacht in der Hochsaison und 200 €/Nacht in den Wochen 51 und 52 vermietet. - HAI Preis: 2.170.000€ - Grundsteuer: 2.016€ - PZR 2021: Weiße Zone - frei von Insassen Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns jetzt telefonisch oder per Whatsapp unter ... sowie durch private Nachrichten auf der Facebook-Seite: ... />Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden
