Verträumtes Designer-"Baumhaus" Triplex mit Dachterrasse. Zum ersten Mal überhaupt verfügbar. Wir stellen das einzigartigste Haus in Gramercy vor, ein einzigartiges Kombinations-Triplex, das einer sorgfältigen jahrelangen Renovierung unterzogen wurde, um einen besonderen, traumhaften Rückzugsort im Herzen von Manhattan zu schaffen. Zwischen einem maßgefertigten durchsichtigen Aufzug und einer schönen Wendeltreppe haben die Bewohner zwei portalartige Eingänge, die sie zu ihrem ultra-privaten Penthouse-Refugium bringen. Diese Eckwohnung mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern verbindet einen großen Unterhaltungsraum mit einer Sammlung von gemütlichen Ecken und abgelegenen Rückzugsorten. Es verfügt auch über einen eigenen Büroraum (der als 4. Schlafzimmer dienen kann) und eine private Dachterrasse. Im ERSTEN STOCK befindet sich ein riesiger offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit gewölbten Decken mit doppelter Höhe und drei übergroßen Fenstern, die viel natürliches Licht hereinlassen. Die Küche mit Fenstern ist mit einer Essinsel, eleganten Quarzit-Arbeitsplatten, einer handgefertigten U-Bahn-Fliesenrückwand, einem steinernen Bauernwaschbecken, maßgefertigten Schränken und einer Reihe von Edelstahlgeräten geschmückt. In einem eigenen, vom Wohnbereich getrennten Flügel verfügt die ruhige Hauptsuite über einen begehbaren Kleiderschrank mit maßgefertigten Einbauten und ein makelloses Badezimmer mit Mosaik-Marmorfliesenböden, einen schicken Waschtisch mit doppelten LED-Kosmetikspiegeln und eine tiefe Badewanne mit einer Duschabtrennung aus Glas. Im ersten Stock befinden sich Abstellräume, eine Wet-Bar, ein schönes Badezimmer mit Steindusche mit originalen freiliegenden Decken und ein Serviceeingang. Eine moderne Treppe mit Stahl- und Glasgeländer führt zu einem Treppenabsatz im ZWEITEN STOCK mit Blick auf den darunter liegenden Wohnbereich. Ein Split-Wing-Layout sorgt dafür, dass beide Schlafzimmer Privatsphäre bewahren und gleichzeitig einen einfachen Zugang zu einem eleganten Badezimmer mit maßgefertigten Marmorfliesen und einer tiefen Badewanne haben. Jedes Schlafzimmer verfügt über einen maßgeschneiderten eingebauten Stauraum, eines hat eine einzigartige Leseecke und das andere hat ein wunderschönes Oberlicht. Die DRITTE ETAGE ist eine private Dachterrasse mit atemberaubendem Blick auf die Skyline. Es ist der perfekte Ort, um Gäste zu beherbergen, Mahlzeiten im Freien, Sonnenbaden, Yoga im Freien, Urban Gardening und vieles mehr zu genießen. Das Haus verfügt über Mini-Split-Heiz- und Kühlsysteme in jedem Raum und einen Fenster-Bonusraum mit eigenem Eingang, der problemlos als Heimbüro, Fitnessstudio, Schlafzimmer, Höhle oder Galerie genutzt werden kann. Das 1912 erbaute The Sage House ist eine denkmalgeschützte Vorkriegsgenossenschaft, die nur einen Block vom Gramercy Park entfernt liegt. Das Gebäude verfügt über eine majestätische Sandsteinfassade, Vollzeit-Pförtner, einen Wohn-Super, eine gemeinsame Wäscherei, einen Fahrradraum und einen privaten Abstellraum. Es ist nur wenige Minuten vom Madison Square Park, Union Square, Eataly, Flatiron, NoMad und Dutzenden der besten Restaurants, Bars und Cafés entfernt. Zu den barrierefreien U-Bahn-Linien gehören die Linien 4, 5, 6, L, N, Q, R, W. Mitkauf, Elterneinkäufe für berufstätige Kinder, Geschenke, Haustiere und Pieds-à-terre sind willkommen. Außerdem ist eine unbegrenzte Untervermietung (mit Zustimmung des Vorstands) nach 1 Jahr des Eigentums und einer 80%igen Finanzierung zulässig. Option zum Kauf möbliert. Features: - Furnished - Washing Machine
