UMTAUSCH AKZEPTIERT Wir präsentieren Ihnen in Soltroia Rio, Halbinsel Troia, eine fantastische Villa, in der Sie aufwachen und die Delfine als Gesellschaft haben oder einfach nur dem Rauschen des Meeres lauschen können, die Villa hat eine erstklassige Lage, in der ersten Wasserlinie, mit einer Gesamtwohnfläche von 947m2, eingefügt in ein Gesamtgrundstück von 1840m2, (1295m2 + 545m2), mit 570m2 nutzbarer Wohnfläche, Alle Zimmer mit großen Flächen, 6 Suiten, 4 Schlafzimmer, 2 Lounges, Büro, Küche und Speisekammer, alle Zimmer mit direktem Ausgang zu großen Balkonen, alle Suiten mit Blick auf den Garten und den Strandbereich, Garage für 5 Autos und beheizter Pool mit ca. 40 m2 Die Villa verfügt über hochwertige Baumaterialien und Oberflächen, schwimmende Böden, technische Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung und UV-Schutz, Böden und Küchen-/Speisekammer-Arbeitsplatten aus grünem Ubatuba-Granit, weiß lackierte Möbel Draußen eine schöne grüne Grasdecke, die am Strand endet Das ganze Haus hat viel Licht, mit einer Lage, die praktisch im Wasser liegt, was zweifellos ein Luxus ist, zu dem nur wenige Zugang haben Die Villa hat die folgenden technischen Eigenschaften Brauchwasser- und Umweltheizwerk mit Gaskessel und Solaranlage mit 250-Liter-Tank und zwei Wärmerückgewinnungseinheiten mit 450-Liter-Tank mit Elektroheizung Die Immobilie wurde bereits als "LOKALE UNTERKUNFT" lizenziert und es kann jederzeit eine neue Lizenz ausgestellt werden Das Hotel liegt in der Urbanisation Soltroia, auf der Flussseite, 5 km von Troia entfernt, mit Casino und mehreren hochwertigen Restaurants, in der Nähe eines der besten Golfplätze Europas und weniger als 20 Minuten von Comporta entfernt Hier finden Sie die Ruhe, die Sie suchen AMI 16900 Features: - Alarm - Balcony - Dishwasher - Garage - Garden - Hot Tub - Parking - SwimmingPool - Terrace - Washing Machine