1h10 von Paris! Das Hotel liegt 20 Minuten vom Herzen von Rouen entfernt, in der Nähe des Waldes der Autobahn A13, Geschäfte und Schulen. In einer grünen und begehrten Umgebung, ruhig, nicht übersehen und in der Nähe von allem! Dies ist ein außergewöhnliches Anwesen, das aus einem Charakterhaus von ca. 412 m² und einem ca. 1 Hektar großen Landschaftspark mit einem Empfangsraum und einem Fitnessraum besteht. Eine lange Auffahrt führt uns zu diesem eleganten Haus mit Charakter. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Eingangshalle mit Schrank. Eine voll ausgestattete Küche, eine Spülküche, ein Büro und eine Waschküche, eine separate Toilette, alle mit hochwertigen Oberflächen. Wir schätzen die elegante Wohnfläche von ca. 63 m² inklusive Esszimmer und Wohnzimmer, einer geselligen Essküche. Dieser schöne, große, warme Wohnbereich öffnet sich auf die Terrasse und bietet Blick auf den Park für Momente der Entspannung mit der Familie. In einem 2. Teil des Erdgeschosses befindet sich ein Empfangsraum mit Bar. Im Obergeschoss gelangt man über eine schöne Marmortreppe mit schmiedeeisernem Geländer, das von einem künstlerischen Eisenarbeiter ausgeführt wurde. Es verfügt über ein großes Zwischengeschoss, das als Fitnessraum genutzt wird, 2 Master-Suiten, 3 Schlafzimmer, 2 Ankleidezimmer, ein gemeinsames Duschbad und eine separate Toilette. •Der Park ist eine wahre Oase der Ruhe mit einem Parkplatz mit zahlreichen Parkplätzen für mehr als 8 Autos, die alle komplett eingezäunt und mit Bäumen bepflanzt sind. •Sie können die sonnigen Tage genießen und Grillabende mit Familie oder Freunden organisieren. Das weitläufige Gelände ermöglicht auch verschiedene Aktivitäten im Freien. Dieses alte Bauernhaus wurde komplett renoviert, es waren keine Arbeiten erforderlich, ein unterirdischer 20.000-Liter-Tank, eine Kegelbahn, ein Brotofen und ein Gartenhaus. Zur Unterkunft gehört ein schmiedeeisernes Tor. -Fußbodenheizung für optimalen Komfort ++++Ausgestattet mit 2 Wärmepumpen, einem thermodynamischen Speicher, Faser. ++++Hausautomation: Alarmanlage, Heizung, 3 Markisen, Zentralstaubsauger im ganzen Haus. Das Anwesen umfasst einen Außenstall mit einem 111 m² großen Gebäude mit 3 Pferdeboxen, eine Sattelkammer, Lagerraum und einen Unterstand mit Blick auf einen großen Steinbruch. Das Grundstück dieser Immobilie ist vollständig bebaubar. Bahnhof 15 Minuten entfernt. Schulen und kleine Geschäfte 10 Minuten zu Fuß. Autobahn A13 Paris, direkte Route. Einkaufszentrum 5 Minuten mit dem Auto. 1 Stunde 10 Minuten von Paris und 50 Minuten von der Normandieküste, Deauville und Honfleur entfernt. Gebühren einschließlich Steuern, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden Handelsvertreter
