Ein Stück Paradies im Herzen des Luberon! Dieses ehemalige befestigte Bauernhaus ist in eine provenzalische Landschaft eingebettet: Umgeben von Lavendelfeldern, Olivenhainen und Weinbergen, bietet sein Garten einen 360°-Panoramablick über die kultivierte Ebene, die berühmten Bergdörfer Gordes und Roussillon, das Luberon-Gebirge... Ein unvergleichlicher Aussichtspunkt, den Sie in aller Ruhe bewundern können, am Pool oder bei einer Partie Boule auf dem angelegten Gelände. Durch die Lage auf dem Land haben Sie Zugang zu Kanalwasser für eine einfache Bewässerung, und das Abwasser wird durch Phyto-Aufbereitung behandelt (die Anlage entspricht den Normen). Ein "Aiguier", ein typischer alter Brunnen, in der Nähe der Eingangshalle, erinnert daran, wie wichtig Wasser für die Menschen in der Provence schon immer war. Das Gebäude befindet sich auf einem 2.284 Hektar großen Grundstück und hat eine Gesamtfläche von rund 500 m2 und ist in U-Form gebaut. Eine hohe Mauer, die von einer großen Vorhalle durchbrochen wird, verbindet die beiden Flügel und bildet ein schützendes Viereck: Diese Konstruktion, die alle Gebäude um einen Innenhof gruppiert, ist ein Symbol für eine Epoche, in der sich die Bauern in der Ebene, im Herzen ihrer Höfe, niederlassen wollten. Heute ist dieser weitläufige, mit Bäumen und Blumen bepflanzte Innenhof eine wahre Oase der Ruhe, die vor Blicken geschützt ist und einen kühlen, schattigen Ort zum Entspannen bietet. Es dient dem Haupthaus im linken Flügel des Gebäudes sowie einem Studio und 3 Ferienhäusern in den anderen Flügeln, alle mit unabhängigen Eingängen. In den ehemaligen Ställen im ersten Stock des Hauptgebäudes des Bauernhofs wurden verschiedene Wohnbereiche eingerichtet: ein Aufenthaltsraum/Bibliothek mit Kamin, ein Spielzimmer... Eine Waschküche, ein Duschbad, Toiletten, zwei Weinkeller mit Kiesböden, von denen einer für Weinproben geeignet ist, vervollständigen diese Räume. Wie das Äußere sublimieren auch die Innenräume die Kunst des Lebens in der Provence. Das 170 m2 große Haupthaus verfügt über eine große, einladende Küche / Esszimmer im ersten Stock mit großem Kamin, altem Steinwaschbecken "Flor", Steinplattenboden und antiken Balken. Ein Korridor führt zu einem Keller, einer Sauna und einem kleinen gewölbten Duschbad mit direktem Zugang zum Garten und zum Pool... Ideal für Pool, Sauna und Dusche! Im Zwischengeschoss befindet sich ein großes, komfortables, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit seinen 5 hochverglasten Fenstern, in dessen Mittelpunkt ein zentraler schwarzer zeitgenössischer Ofen steht, der von einem Zwischengeschoss (das entfernt werden kann) gekrönt wird. Dieser sehr gesellige Raum führt im Obergeschoss zu einem großen Schlafzimmer im Dachgeschoss mit Ankleidezimmer und Badezimmer... mit Blick auf Gordes! Auf der gleichen Ebene und ebenfalls über den Innenhof zugänglich, verfügt das 32 m2 große Studio über einen offenen Grundriss mit einer kleinen Küche, einem Essbereich und einem Schlafbereich, einer Dusche und einem separaten WC. Im zweiten Stock des zentralen Bauernhauses, das über den Innenhof zugänglich ist, bietet eine 60 m2 große Gîte ein gut ausgestattetes Wohnzimmer voller Charme mit freiliegenden Balken, kleinen Fenstern und Oculus. Das moderne Schlafzimmer ist untypisch, hell und sehr originell. An diesen Raum grenzen ein Duschbad und eine Toilette an. Auf dem gleichen Treppenabsatz, der zum Innenhof führt, befindet sich eine zweite Gîte von 44 m2 mit einer Küche-Esszimmer, einem großen Schlafzimmer mit einer kleinen TV-Lounge und einem offenen Badezimmer. Die letzte Gîte ist die größte. Mit einer Fläche von 77m2 ist die Küche direkt vom Innenhof aus zugänglich. Ein Wohnzimmer und eine Waschküche vervollständigen die erste Etage. Im Obergeschoss befinden sich zwei große, helle Schlafzimmer mit Blick auf den Innenhof und runde Ziegeldächer, ein Badezimmer und eine Toilette. Das touristische Vermietungsgeschäft wird bereits seit mehreren Jahren von den Eigentümern entwickelt, die dank ihrer Professionalität eine treue Kundschaft aufgebaut haben. Diese Immobilie kann daher ab dem Zeitpunkt des Erwerbs mit dieser Tätigkeit weiterbetrieben werden. Diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten, bestimmte Bereiche ganz nach Ihren Lebensplänen zu erweitern und/oder neu zu denken. Features: - Internet - SwimmingPool - Parking - Washing Machine - Sauna - Wine Cellar
