Provence Home, die Immobilienagentur im Luberon, bietet ein zu renovierendes Steinhaus mit ca. 120 m² Wohnfläche, Nebengebäuden und einem Grundstück von etwa einem Hektar zum Verkauf an. RUND UM DAS ANWESEN Dieses Anwesen befindet sich in Goult, im Herzen des Luberon, und genießt eine außergewöhnliche natürliche Umgebung. Das Dorf mit seinen malerischen Gassen, der berühmten Windmühle und den Steinhäusern bietet eine ruhige und authentische Atmosphäre. Neben den lokalen Annehmlichkeiten befinden Sie sich in der Nähe von Gordes, Roussillon und Bonnieux, Dörfern, die für ihren Charme und ihre einzigartigen Landschaften bekannt sind. Die Umgebung lädt zum Entspannen und Erkunden ein, mit zahlreichen Wander- und Radwegen, die durch Lavendelfelder, Weinberge und Olivenhaine führen. Die provenzalischen Märkte, Antiquitätenmärkte und die lokale Gastronomie tragen zum Reichtum dieser Region bei, in der Natur und Kulturerbe harmonisch miteinander verschmelzen. Es ist ein idealer Ort, um das süße Leben der Provence in vollen Zügen zu genießen. DIE AUSSENBEREICHE Das rund um das Hauptgebäude umliegende Gelände erstreckt sich über etwa einen Hektar und bietet großzügigen und naturnahen Platz. Das nicht eingezäunte Grundstück ist wunderschön mit Eichen, Olivenbäumen, Feigenbäumen und verschiedenen Obstbäumen geschmückt, die eine idyllische und einladende Umgebung schaffen. Das Anwesen ist mit dem Provence-Kanal verbunden, was die Bewässerung und Pflege der Grünflächen erleichtert. Darüber hinaus bringen die umliegenden Felder, die mit biologischen Anbaumethoden bewirtschaftet werden, ein Gefühl von Ruhe und Frische in die Umwelt und fördern gleichzeitig die Artenvielfalt. Dieses ruhige, abgelegene Land ermöglicht es Ihnen, die Schönheit der umliegenden Natur in vollen Zügen zu genießen. Es ist ein idealer Ort, um sich zu entspannen, Mahlzeiten im Freien zu organisieren oder einen Gemüsegarten anzulegen. Die Außenbereiche bieten auch ein großes Potenzial für diejenigen, die ein persönliches Projekt entwickeln oder eine wahre Oase der Ruhe genießen möchten, mit der Möglichkeit, einen Pool zu bauen. IM INNEREN DES ANWESENS Das komplett renovierungsbedürftige Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet ein immenses Potenzial. Auf der unteren Ebene befinden sich ein unabhängiges Schlafzimmer und ein Heizraum/Duschraum, der in eine unabhängige Suite umgewandelt werden kann. Auf der Gartenebene oder Terrassenebene befindet sich der Hauptteil des Hauses. Der Eingang öffnet sich zu einem hellen Wohnzimmer, das zu einer geräumigen Küche führt, die sich perfekt eignet, um sich einen geselligen Raum für Familienessen vorzustellen. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Büro, ein zusätzliches Schlafzimmer und ein Badezimmer, die die Möglichkeit bieten, die Gestaltung nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Es gibt auch ein Zwischengeschoss über dem Wohnzimmer, das als zusätzlicher Entspannungsraum dienen könnte. In der obersten Etage wartet ein großes Schlafzimmer von ca. 20 m² auf die Neugestaltung, mit Wasseranschlüssen, die es ermöglichen, einen schönen Stauraum zu schaffen, und einer Master-Suite, die von großen Fenstern profitiert, die viel Licht hereinlassen. Zum Haus gehören auch zwei Nebengebäude. Eine 45 m² große, isolierte Werkstatt mit Wasseranschluss dient derzeit als Maleratelier und bietet einen kreativen Raum zur Entfaltung. Darüber hinaus wurden eine Garage und ein Keller in ein unabhängiges Studio umgewandelt, das sich perfekt für die Beherbergung von Gästen oder zur saisonalen Vermietung eignet. Dieses Renovierungsprojekt stellt eine wunderbare Gelegenheit dar, Ihre Vision zum Leben zu erwecken und den Charme des Alten mit modernen Annehmlichkeiten zu verbinden. EIGENSCHAFTEN DER UNTERKUNFT Klärbehälter Leitungswasser Provence-Kanal Kamin Zentralheizung (Kessel muss ausgetauscht werden) Kriechkeller ADSL-Anschluss ZUGANG Dieses Haus liegt 20 Minuten von der Autobahn, 10 Minuten von Gordes, 45 Minuten vom TGV-Bahnhof Avignon und 1 Stunde vom Flughafen Marseille entfernt. PROVENCE-HOME, Verkauf von charmanten und prestigeträchtigen Immobilien – ... ...
