Identificação do imóvel: ZMPT560642 Diese fantastische Villa befindet sich am Ufer des berühmten Flusses Douro (nur 500 m entfernt) und bietet eine atemberaubende Aussicht und ein einzigartiges Wohnerlebnis. Dieses Haus in Urbanização Encostas do Douro befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden von Gondomar und ist die perfekte Kombination aus Luxus und natürlicher Schönheit und bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Beim Betreten werden Sie von einem geräumigen und hellen Innenraum mit natürlichem Licht begrüßt. Draußen finden Sie große Terrassen und einen privaten Garten, um sich zu entspannen und die Aussicht zu genießen. Flächen: Garage: 33m² Küche: 25,20m² Esszimmer: 29,10m² Wohnzimmer: 40,10m² Zimmer: 17,70m² / 17,90m² Suiten: 21,10m² / 21,10m² Büro: 10,90m² Dachgeschoss: 63m² Fläche: 14,30m² Hauptmerkmale: T4; Bau 1995; 364 m² bebaut, 564 m² nutzbar; 3 Fronten mit Sonnenausrichtung Südwest/Nordost/Süd; 2 Suiten; 2 Schlafzimmer; Einbauschränke; 1 komplettes Badezimmer; 2 Service-Badezimmer; Schreibtisch; Klimatisierung; Vorinstallation der Klimaanlage; Wärmerückgewinnung; Alarm; Video-Gegensprechanlage; Alarm; 2 Terrassen; Garten mit Wasserloch; Grillen; Leitungsgas; Wärmepumpe; Doppelbrille; Oberlichter; Lagerung; Speisekammer; Dachboden; Keller; Automatisches Tor; Geschlossene Garage für drei Autos. Verteilung: Keller: Unabhängiger Eingang von außen; Wohnzimmer mit Kamin; Service-Badezimmer; Wäscherei; Speisekammer; Weinhaus; Geschlossene Garage für drei Autos. Zugang zum Erdgeschoss. R/C: Eingangshalle mit Tageslicht; Wohnzimmer mit zwei getrennten Bereichen, Wohn- und Essbereich, mit viel Tageslicht, Kamin und Terrasse; Terrasse mit Zugang zum Garten; Große Küche möbliert und ausgestattet mit Herd, Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Kühlschrank und mit Speisekammer und Zugang nach draußen; Schreibtisch; Service-Badezimmer. 1. Etage: Zugang zu den Räumen mit Tageslicht; 1 komplettes Badezimmer zur Unterstützung der Zimmer mit Badewanne; 2 große Schlafzimmer mit Einbauschränken; 2 Suiten mit Bad mit Badewanne und Terrasse; Terrasse mit Zugang von beiden Suiten; Zugang zum Dachboden. Dachboden: Großer Wohnbereich mit Deckenhöhe und viel Tageslicht; Stauraum an den Seiten, um den gesamten Platz zu nutzen. Äußeres: Garten an drei Fronten; Parken im Zufahrtsbereich der Garage; Wohnbereich mit Grill; Zugang durch den Keller, die Terrasse im Erdgeschoss, den Haupteingang und die Küche. Verpassen Sie nicht diese ausgezeichnete Gelegenheit und kontaktieren Sie mich, um dieses Haus in der Urbanisation Encosta do Douro zu sehen. 3 Gründe, bei Zome zu kaufen: Ständig begleitet Mit der besten Ausbildung und Erfahrung auf dem Immobilienmarkt setzen sich die Makler von Zome voll und ganz dafür ein, Ihnen die beste Unterstützung zu bieten und Sie mit vollem Vertrauen in die richtige Richtung zu führen, um Ihre Bedürfnisse und Ambitionen zu erfüllen. Von hier an werden wir eine enge Beziehung aufbauen und genau auf Ihre Erwartungen hören, denn unsere Priorität ist Ihr Glück! Denn es ist wichtig, dass Sie sich begleitet fühlen und dass wir Sie bei jedem Schritt begleiten. Einfacher Die Makler von Zome erhalten eine einzigartige Ausbildung auf dem Markt, die auf dem praktischen Erfahrungsaustausch zwischen Fachleuten basiert und durch angewandte neurowissenschaftliche Erkenntnisse gestärkt wird, die es ihnen ermöglichen, ihre Immobilienerfahrung zu vereinfachen und effektiver zu gestalten. Vergessen Sie bürokratische Albträume, denn mit Zome haben Sie die volle Unterstützung eines erfahrenen und vielseitigen Teams, das Sie in allen wesentlichen Aspekten praktisch unterstützt, damit Ihre Immobilienerfahrung Ihre Erwartungen übertrifft. Glücklicher Befreien Sie sich von Ihren Sorgen und verdienen Sie sich die Zeit, die Sie brauchen, um das zu tun, was Sie glücklicher macht. Wir arbeiten jeden Tag daran, einen Mehrwert in Ihr Leben zu bringen, indem wir Ihnen die zuverlässige Beratung geben, die Sie benötigen, damit wir gemeinsam die besten Ergebnisse erzielen können. Mit Zome werden Sie sich nie verloren oder unbegleitet fühlen und Sie werden etwas gewinnen, das von unschätzbarem Wert ist: Ihre absolute Ruhe! So werden Sie sich während des gesamten Erlebnisses fühlen: Ruhig, sicher, komfortabel und... GLÜCKLICH! Notizen: 1. Wenn Sie ein Immobilienmakler sind, steht diese Immobilie für die Geschäftsteilung zur Verfügung. Zögern Sie nicht, es Ihren Kunden zu zeigen und sprechen Sie mit uns, um einen Besuch zu buchen. 2. Um die Identifizierung dieser Immobilie zu erleichtern, geben Sie bitte die jeweilige ZMPT-ID oder den jeweiligen Agenten an, der Ihnen den Vorschlag gesendet hat Features: - Terrace