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324.900 EUR

A35019MRS63 - Dieses schöne Schloss befindet sich im Herzen des Dorfes Giat, das für seinen beliebten monatlichen Markt bekannt ist. Auf 3 Ebenen bietet es 335 m² Wohnfläche. Mit 8 Schlafzimmern und 4 Bädern wäre es ein ideales großes Familienhaus oder für Bed & Breakfast. Das Anwesen ist von einem ummauerten Garten mit altem Baumbestand und einem Swimmingpool umgeben, der renoviert werden muss (Gesamtgrundstücksgröße 3500 m2). Es gibt eine Garage und einen Schweinestall. Das Anwesen befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Dorf Giat mit allen täglichen Annehmlichkeiten und ist von vielen schönen Städten und Dörfern, Seen und Bergen umgeben, also viel zu bieten. Ca. 60 km von Clermont-Ferrand (internationaler Flughafen), 125 km von Limoges (internationaler Flughafen) und ca. 45 km von Mont Dore (Skipisten) entfernt. Im Puy de Dôme, Auvergne. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https:// ...

11 Z

8 Ba

Stockwerk 335 m²

Grundstück 3.500 m²

Giat

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147.150 EUR

4 Z

3 Ba

Stockwerk 110 m²

Grundstück 402 m²

Giat

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98.000 EUR

15 Z

7 Ba

Stockwerk 300 m²

Grundstück 458 m²

Giat

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98.000 EUR

GIAT, 15 Minuten von Pontaumur und 1 Stunde von Clermont Ferrand entfernt, entdecken Sie dieses große Haus von ca. 300 m² im Herzen des Dorfes der charmanten Stadt. Mit seinen 4 Ebenen bietet er viele Gestaltungsmöglichkeiten für den privaten oder gewerblichen Gebrauch. Sie können die Natur mit seinem GARTEN und einem SHED für zusätzlichen Stauraum genießen. Im Erdgeschoss: Möglichkeit der Entwicklung eines Geschäftslokals, ideal für Unternehmer oder Händler. Im 1. Stock: Eine geräumige T3-Wohnung, perfekt für eine Familie oder zur Vermietung dank ihres unabhängigen Zählers. 2. und letzte Etage: Eine T6-Wohnung, die auf 2 Ebenen viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet und mit ihren ausbaubaren Dachböden zusätzliches Wohn- oder Stauraumpotenzial bietet. Öl- und Elektroheizung. Zwei unabhängige EDF-Zähler, die das Energiemanagement für die verschiedenen Teile des Hauses erleichtern. Die Konfiguration des Hauses ermöglicht eine große Flexibilität bei der Nutzung, sei es für den persönlichen, gewerblichen oder Mietgebrauch. Entwicklungspotenzial: Die Dachgeschossräume können nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen umgestaltet werden, wodurch der Wert der Immobilie gesteigert wird. Dieses Haus ist eine seltene Gelegenheit für Investoren oder Familien, die eine große Residenz mit vielfältigen Layout-Optionen suchen. Seine großzügige Fläche und seine einzigartige Konfiguration machen es zu einer Immobilie mit mehreren Möglichkeiten. Virtueller Rundgang auf Anfrage Preis: 98.000 Euro (HAI*) *Maklergebühren inbegriffen Käufergebühr: 6.500 Euro inkl. MwSt. DPE: E ( 281 kWh. ep/m².Jahr) THG: D ( 48 kg CO2/ m2.Jahr) Geschätzte jährliche Energiekosten für den Standardverbrauch zwischen 7550 und 10270 Euro zum 01.01.2021 Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques ... />Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Aurélie MERLET unter ... oder per E-Mail an ... Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Aurélie MERLET verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405 Mandatsnummer: 392924 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. Aurélie MERLET (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: CLERMONT FERRAND ... ,10 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.) Aurélie MERLET (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: CLERMONT FERRAND 794016220 - .

15 Z

7 Ba

Stockwerk 300 m²

Grundstück 458 m²

Giat

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205.000 EUR

4 Z

3 Ba

Stockwerk 140 m²

Grundstück 1.988 m²

Giat

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55.000 EUR

4 Z

3 Ba

Stockwerk 90 m²

Giat