155.900 EUR

Location: Zadarska županija, Ražanac, Radovin. ZADAR, RADOVIN – Eine perfekte Gelegenheit, eine Villa mit einem unglaublichen Blick auf die Landschaft und das Meer zu bauen! Zum Verkauf steht ein Baugrundstück von 1459 m2 in Radovin, das sich in einer äußerst ruhigen und privaten Lage befindet. Auf dem Grundstück befindet sich ein Olivenhain mit 46 fruchtbaren Olivenbäumen, Wasser und Strom befinden sich in unmittelbarer Nähe, was diese Immobilie ideal für die schnelle Umsetzung eines Bauvorhabens macht. Das Grundstück verfügt über eine Zufahrtsstraße und bietet einen wunderschönen, freien Blick auf die Natur und das Meer, was es zum perfekten Ort für den Bau einer Luxusvilla mit Swimmingpool macht. Im bebauten Teil der Bauzone gelegen, bietet dieses Grundstück alles, was Sie für ein ruhiges und erholsames Leben inmitten der Natur, fernab vom Trubel der Stadt, benötigen. Die Strände in Ljubač sind nur 8 Autominuten entfernt, während Sie Zadar in 15 Minuten erreichen können. Diese einzigartige Gelegenheit bietet die perfekte Balance zwischen natürlicher Schönheit und modernen Annehmlichkeiten. Kontaktieren Sie uns jetzt! Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33935 Dux Zadar Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

Stockwerk 1.459 m²

Nin

45.000 EUR

Location: Zadarska županija, Sveti Filip I Jakov, Gornje Raštane. BIOGRAD NA MORU, RAŠTANE GORNJE - Baugrundstück von 700 m2 Entdecken Sie Ihre Gelegenheit, Ihr Stück Paradies auf diesem wunderschönen Grundstück im malerischen Dorf Raštanime zu schaffen, nur einen Schritt von der Küste von Biograd na Moru und der historischen Stadt Zadar entfernt. Mit einer Fläche von 700 m2 bietet Ihnen dieses Grundstück nicht nur Geräumigkeit, sondern auch hervorragende Möglichkeiten für den Bau einer ländlichen Ferienanlage zur Miete sowie eines Familienhauses für Ihre Kinder. Das Feld liegt neben der Hauptstraße und die Anschlüsse für Strom, Wasser und Internet sind bereits an den bestehenden Anlagen vorhanden. Das Dorf Raštane strahlt ländlichen Charme und eine friedliche Atmosphäre aus und ist somit ein perfektes Ziel für die Entwicklung des Agrotourismus. Hier können Besucher das Leben auf dem Land authentisch erleben, traditionelles Handwerk kennenlernen und die lokale Küche genießen. Biograd na Moru und Zadar bereichern Ihr touristisches Angebot zusätzlich. Biograd na Moru ist für seine wunderschönen Strände und zahlreichen Outdoor-Aktivitäten bekannt, während Zadar mit seiner reichen Geschichte, Kultur und Gastronomie begeistert. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in ein Touristenparadies im Herzen Dalmatiens zu investieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über die Anmietung dieses außergewöhnlichen Grundstücks zu erfahren und Ihre Träume vom Tourismusgeschäft wahr werden zu lassen! Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34029 Dux Zadar Mob: +385 98 979 1602 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

Stockwerk 700 m²

Biograd na Moru

384.000 EUR

POLIČNIK, ZADAR - Baugrundstück von 6395 m2.

Location: Zadarska županija, Poličnik, Poličnik. POLIČNIK, ZADAR - Baugrundstück von 6395 m2 Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück von 6395 m², gelegen in der ruhigen und natürlichen Umgebung von Poličnik, nur 15 Autominuten von Zadar entfernt. Dieses einzigartige Grundstück bietet dank seiner regelmäßigen Form viele Möglichkeiten, ideal für verschiedene Bauprojekte. Lage: Das Grundstück liegt nicht weit von der Jadranska magistrala entfernt, an der Straße Poličnik Lovinac, wodurch dieser Ort gut an die Autobahn Posedarje sowie an die Insel Pag angebunden ist. Möglichkeiten: Der Eigentümer ist bereit, das Grundstück für einen seriösen Käufer aufzuteilen. Über Poličnik: Poličnik ist ein sanfter Ort, der sich entwickelt und eine perfekte Balance zwischen natürlichem Leben und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten bietet. Die Entfernung von Zadar und die Nähe wichtiger Straßen machen es zu einem idealen Standort für Investitionen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihr Bauvorhaben auf diesem Grundstück mit großem Potenzial! Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34318 Dux Zadar Mob: +385 98 979 1602 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

Stockwerk 6.395 m²

Novigrad

140.000 EUR

1 Z

Grundstück 41 m²

Stockwerk 1

Zadar

140.000 EUR

1 Z

Grundstück 39 m²

Stockwerk 1

Zadar

284.200 EUR

3 Z

Grundstück 98 m²

Stockwerk 1

Zadar

339.300 EUR

3 Z

Grundstück 117 m²

Stockwerk 2

Zadar

319.000 EUR

3 Z

Grundstück 110 m²

Zadar

220.000 EUR

Wohnung Bibinje, 77m2.

Location: Zadarska županija, Bibinje, Bibinje. In dem neuen Wohnbauprojekt, das aus zwei Etagen besteht, werden 6 Wohnungen zum Verkauf angeboten. Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau, und der geplante Fertigstellungstermin ist im Juni 2025. Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Klimaanlage in jedem Raum. WOHNUNG 4 - befindet sich im ersten Stock des Wohngebäudes und bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer. Sie besteht aus folgenden Räumen: Eingangsbereich: 3,36 m² Badezimmer: 4,88 m² Küche mit Essbereich und Wohnzimmer: 29,61 m² Schlafzimmer 1: 11,33 m² Schlafzimmer 2: 9,83 m² Flur: 2,42 m² Abstellraum: 1,79 m² Überdachte Terrasse: 10,92 m² 1 Stellplatz DIE NETTOFLÄCHE DER WOHNUNG BETRÄGT 77 m² Bei der Konstruktion des Gebäudes werden hochwertige Materialien verwendet, die den höchsten Baustandards entsprechen. Ausstattung der Wohnungen: Bau mit Ziegel-Thermoblock Wärmedämmung der Fassade: 10 cm Styropor Bodenbeläge sind Fliesen Hochwertige PVC- und ALU-Fenster mit elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern Klimaanlagen im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern, insgesamt 3 Geräte in der Wohnung Brandschutz- und Einbruchschutz-Eingangstüren Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung Parkplatz mit elektrischer Ladestation Es wird erwartet, dass diese Immobilie ein Energiezertifikat A+ erhält Beim Kauf dieser Immobilie fällt keine Grunderwerbsteuer an. Die Lage der Wohnung ist ein zusätzlicher Vorteil, da sie in der Nähe der Autobahn, des Flughafens, des Seehafens und der Marina Dalmacija liegt, und alle wichtigen Annehmlichkeiten innerhalb von 500 Metern erreichbar sind. Bibinje ist ein Touristenort am Meer, 6 km südöstlich der Stadt Zadar, mit einer 4 km langen Küste, Stränden und Promenaden. Bibinje hat etwa 4.000 Einwohner, die hauptsächlich von Tourismus, Landwirtschaft und Fischerei leben. Im Bereich von Bibinje, in Richtung Sukošan, befindet sich die Marina Dalmacija, die über 70.000 m² groß ist und 1.400 Liegeplätze für Yachten und Boote bietet, was sie zur größten Marina an der Adriaküste macht. ID CODE: 300501005-634 Katarina Šarić Agent s licencom Mob: +385 95 828 4392 Tel: 023299096 E-mail: k.saric@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1

3 Z

2 Ba

Stockwerk 77 m²

Stockwerk 1

Zadar

260.000 EUR

Wohnung Poluotok, Zadar, 62,65m2.

Location: Zadarska županija, Zadar, Poluotok. Wir bieten Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine Wohnung in einem jahrhundertealten Palast im Zentrum von Zadar zu kaufen. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines Wohnhauses, d.h. sie ist Teil des alten Stadtzentrums der Stadt Zadar auf der Halbinsel, die für Touristen ein äußerst attraktiver Standort ist. Die Wohnung wurde 2019 mit hochwertigen Materialien komplett renoviert und mit einem modernen Design ausgestattet, das als gehobener Ausstattungsstandard gilt. Wird im Kurzzeitmiettourismus verwendet. Wohnfläche mit einer Gesamtfläche von 62,65 m2, bestehend aus einem Wohnzimmer mit einer Fläche von 21,50 m2, einem Schlafzimmer mit einer Fläche von 11,50 m2, einem Schlafzimmer mit einer Fläche von 8,90 m2, einem Flur mit einer Fläche von 4,90 m2, einer Küche mit einer Fläche von 5,60 m2, einer Lagerfläche von 1,70 m2, einer Flurfläche von 4,10 m2 und einem Badezimmer von 4,45 m2 Das Anwesen befindet sich im zentralen Teil der Stadt Zadar, etwa 80 m vom Nationalplatz entfernt und ist von Wohngebäuden ähnlicher Höhe und ähnlichen Alters umgeben. Die Straße, in der sich das Anwesen befindet, ist mit Natursteinen gepflastert und mit Versorgungsleitungen ausgestattet. Das Gebäude befindet sich in einer hervorragenden Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung: Die Anfahrt ist sowohl mit Privatwagen als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus) möglich, dessen nächste Haltestelle ca. 500 m nordwestlich des Grundstücks liegt. Alle für das Leben und Gewerbe notwendigen öffentlichen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks, im Umkreis von 500 m. Das betreffende Grundstück ist von Wohngebäuden ähnlicher Höhe und gleichem Alter sowie Einfamilienhäusern umgeben. Die umliegende Infrastruktur ist sehr gut. Parken ist auf öffentlichen Außenparkplätzen rund um die Halbinsel möglich. Dokumentation und Eigentumsverhältnisse in Ordnung. Besichtigung nach vorheriger Absprache möglich. Alle weiteren Informationen auf Anfrage. Kontakt: Emil Perović (+385 98 633617) ID CODE: 300501020-212 Emil Perović Agent s licencom Mob: +385 98 633 617 Tel: 053 560 173 E-mail: e.perovic@remax.hr www.nekretnine-complete.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 63 m²

Stockwerk 3

Zadar

1.090.000 EUR

4 Z

Stockwerk 249 m²

Stockwerk 2

Preko

570.000 EUR

Diese moderne Villa mit einer Fläche von 113 m2 wird allen Bedürfnissen derjenigen gerecht, die Privatsphäre und Komfort suchen. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich. Dank des offenen Konzepts im Erdgeschoss genießen wir Aussicht und Zugang zur überdachten Terrasse, ideal für das ganze Jahr über. Das Erdgeschoss umfasst auch ein Badezimmer, Abstellraum, Außentoilette und Sauna. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Das Grundstück von 553 m2 umfasst einen 32 m2 Pool mit einer möblierten Sonnenliegefläche, einer Außendusche, Vorbereitung für einen Außen-Whirlpool und zwei Parkplätze. Bei der Konstruktion des Gebäudes wurden hochwertige Materialien verwendet, darunter Stahlbetonkonstruktion, hochwirksame Wärmedämmung, externe PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, elektrische Rollläden und Moskitonetze, Inverter-Klimaanlagen in den Zimmern und im Wohnzimmer (vier interne Einheiten), hochwertige Keramikfliesen und Sanitärkeramik. Das Gebäude wird von einer Vaillant-Wärmepumpe (Fußbodenheizung) beheizt, und der beheizte Pool ist ebenfalls an ein separates Wärmepumpensystem angeschlossen. Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte unter: M ... E ... ... />Features: - SwimmingPool

4 Z

Stockwerk 113 m²

Grundstück 553 m²

Nin

3 Z

Stockwerk 70 m²

Stockwerk 1

Biograd na Moru

285.000 EUR

Location: Zadarska županija, Nin, Nin. ZADAR, NIN - Penthouse S8 im Bau mit Meerblick Penthouse im Bau zum Verkauf in Nin bei Zadar. Die Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 77,60 m2 befindet sich im zweiten Obergeschoss eines kleineren Wohnhauses mit 10 Wohneinheiten. Es besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Terrasse von 9,70 m2 mit wunderschönem Blick auf das Meer. Die Wohnung verfügt außerdem über eine Dachterrasse mit einer Fläche von 77,06 m2, einen Abstellraum und zwei Parkplätze im Hof des Gebäudes, sodass die Gesamtfläche mit Anbauten 109,87 m2 beträgt. Beim Bau wurden hochwertige Materialien wie Wärmedämmung an der Fassade und Aluminium-Tischlerei verwendet. Als Bodenbelag wurde Parkett verwendet, die Heizung und Kühlung ist klimatisiert. Der geplante Baufertigstellungstermin ist Mitte 2025. Die Anlage befindet sich in bester Lage, nur 400 m vom Meer entfernt. Die historische Stadt Nin ist aufgrund der wunderschönen Strände in der Umgebung und der Nähe zum nur 15 km entfernten Stadtzentrum von Zadar ein äußerst beliebtes Touristenziel. In Nin gibt es auch den längsten Sandstrand Kroatiens namens Kraljičina plaža. In der Nin-Lagune gibt es auch einen Ort mit Heilschlamm Peloid, dessen wohltuende Wirkung bereits in der Römerzeit bekannt war. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 33814 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 83 m²

Nin

170.000 EUR

Location: Zadarska županija, Nin, Zaton. ZADAR, ZATON – Elegante Wohnung im ersten Stock eines wunderschönen Gebäudes! Neubau! S4 Genießen Sie einen erstklassigen Wohnraum, der modernen Komfort mit natürlicher Umgebung verbindet! Dieses Apartment in Zaton, nur 950 Meter vom kristallklaren Meer entfernt, bietet alles, was Sie für ein entspanntes Leben benötigen. Mit seinen 2 geräumigen Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer und einem geräumigen Wohnzimmer bietet es die perfekte Balance zwischen Funktionalität und Luxus. Genießen Sie Ihren Morgenkaffee auf der wunderschönen Terrasse, die sich ideal für Momente der Ruhe und Privatsphäre eignet. Die Bauqualität ist auf einem äußerst hohen Niveau und jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um Langlebigkeit und Ästhetik zu gewährleisten. Da ein Parkplatz zur Wohnung gehört, müssen Sie sich keine Sorgen um das Parken machen. Ein zusätzlicher Komfort ist die Möglichkeit der Bezahlung nach Bauabschnitten, wodurch Sie Ihre Finanzen einfacher planen können. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, Ihren Traum von einem perfekten Zuhause in einer ruhigen und privaten Umgebung zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und sichern Sie sich Ihren Platz in diesem exklusiven Projekt! Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31321 Dux Zadar Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 72 m²

Grundstück 37 m²

Stockwerk 1

Nin

230.000 EUR

Location: Zadarska županija, Bibinje, Bibinje. ZADAR, BIBINJE - Schöne Wohnung mit Meerblick! Neubau! S5-B2 Wir bieten Ihnen die einmalige Gelegenheit, eine Wohnung im Rahmen eines neuen Projekts zu kaufen, das drei moderne Gebäude umfasst und nur 670 Meter vom Meer entfernt liegt. Diese Wohnung im zweiten Stock mit einer Fläche von 77 m2 ist perfekt für alle, die Luxus und Komfort in einem suchen. Das Apartment S5-B2 verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei komfortable Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Alle notwendigen technischen Lösungen sind bereits vorhanden – Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sowie drei Klimaanlagen im Wohn- und Schlafzimmer, sodass Ihr Zuhause immer perfekt klimatisiert ist. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen eigenen Parkplatz, der mit einer Elektroladestation für Fahrzeuge ausgestattet ist. Hochwertige PVC- und ALU-Zimmerei mit elektrischen Jalousien und Moskitonetzen sorgen für hervorragende Isolierung und Haltbarkeit. Die Wohnung bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer und die verwendeten Baumaterialien sind von höchster Qualität, was Langlebigkeit und Komfort gewährleistet. Durch den Kauf dieser Immobilie zahlen Sie keine Immobilienumsatzsteuer. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, Eigentümer dieser modernen Wohnung zu werden. Kontaktieren Sie uns und sichern Sie sich noch heute Ihr neues Zuhause! Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33829 Dux Zadar Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 77 m²

Stockwerk 2

Zadar

230.000 EUR

Location: Zadarska županija, Bibinje, Bibinje. ZADAR, BIBINJE - Schöne Wohnung mit Meerblick! Neubau! S5-B1 Wir bieten Ihnen die einmalige Gelegenheit, eine Wohnung im Rahmen eines neuen Projekts zu kaufen, das drei moderne Gebäude umfasst und nur 670 Meter vom Meer entfernt liegt. Diese Wohnung im zweiten Stock mit einer Fläche von 77 m2 ist perfekt für alle, die Luxus und Komfort in einem suchen. Das Apartment S5-B1 verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei komfortable Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Alle notwendigen technischen Lösungen sind bereits vorhanden – Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sowie drei Klimaanlagen im Wohn- und Schlafzimmer, sodass Ihr Zuhause immer perfekt klimatisiert ist. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen eigenen Parkplatz, der mit einer Elektroladestation für Fahrzeuge ausgestattet ist. Hochwertige PVC- und ALU-Zimmerei mit elektrischen Jalousien und Moskitonetzen sorgen für hervorragende Isolierung und Haltbarkeit. Die Wohnung bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer und die verwendeten Baumaterialien sind von höchster Qualität, was Langlebigkeit und Komfort gewährleistet. Durch den Kauf dieser Immobilie zahlen Sie keine Immobilienumsatzsteuer. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, Eigentümer dieser modernen Wohnung zu werden. Kontaktieren Sie uns und sichern Sie sich noch heute Ihr neues Zuhause! Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33827 Dux Zadar Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 77 m²

Stockwerk 2

Zadar

Location: Zadarska županija, Nin, Nin. ZADAR, NIN - Wohnung mit Schwimmbad im Bau in der Nähe des Meeres S3 Eine moderne Wohnung zum Verkauf in einem neuen Gebäude in Nin bei Zadar. Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 57 m2 befindet sich im Erdgeschoss eines kleineren Wohnhauses mit Aufzug und 10 Wohnungen. Es besteht aus zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, Flur und Terrasse. Die Wohnung verfügt außerdem über einen privaten Swimmingpool, einen Garten von 122,33 m2 und zwei Parkplätze im Innenhof des Gebäudes. Der Gesamtnutzwert der Wohnungsfläche mit sämtlichem Zubehör beträgt 96,95 m2. Die Wohnung ist voll klimatisiert und die Badezimmer verfügen über Fußbodenheizung. Die Wohnung ist auch für Menschen mit Behinderungen geeignet. Voraussichtlicher Einzugstermin ist Ende 2025. Das Anwesen befindet sich in bester Lage, nur 70 m vom Meer entfernt. Die historische Stadt Nin ist aufgrund der schönen Strände in der Umgebung und der Nähe zum Stadtzentrum von Zadar, das nur 15 km entfernt ist, ein äußerst beliebtes Touristenziel weg. In Nin gibt es auch den längsten Sandstrand Kroatiens namens Kraljičina plaža. In der Nin-Lagune gibt es auch einen Ort mit Heilschlamm Peloid, dessen wohltuende Wirkung bereits in der Römerzeit bekannt war. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 34043 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 97 m²

Nin

140.000 EUR

1 Z

Grundstück 39 m²

Stockwerk 2

Zadar

230.000 EUR

Wohnung Bibinje, 76m2.

Location: Zadarska županija, Bibinje, Bibinje. IM NEUEN PROJEKT eines Wohngebäudes, das aus zwei Stockwerken besteht, werden 6 Wohnungen verkauft. DAS GEBÄUDE befindet sich im Bau, und der geplante Fertigstellungstermin ist Juni 2025. Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Klimaanlage in jedem Raum. WOHNUNG 5 - befindet sich IM ZWEITEN STOCK des Wohngebäudes und bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer. Sie besteht aus folgenden Räumen: Eingangsbereich: 3,08 m² Badezimmer: 4,30 m² Küche mit Essbereich und Wohnzimmer: 29,96 m² Schlafzimmer 1: 11,33 m² Schlafzimmer 2: 9,90 m² Flur: 2,38 m² Abstellraum: 1,76 m² Überdachte Terrasse: 10,92 m² 1 Parkplatz DIE NETTOFLÄCHE DER WOHNUNG BELÄUFT SICH AUF 76 m². Bei der Konstruktion des Gebäudes werden hochwertige Materialien gemäß den höchsten Baustandards verwendet. Ausstattung der Wohnungen: Bau mit Ziegel-Thermo-Block Wärmeisolierende Fassade mit 10 cm Styropor Fußbodenbeläge sind Fliesen Qualitäts-PVC- und ALU-Fenster mit elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern Klimaanlagen im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern, insgesamt 3 Geräte in der Wohnung Brandschutz- und Einbruchsschutz- Eingangstüren Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung Parkplatz mit Ladestation für Elektrofahrzeuge Es wird erwartet, dass diese Immobilie ein Energiezertifikat A+ erhält Mit dem Kauf dieser Immobilie muss der Käufer keine Grunderwerbsteuer zahlen. Die Lage der Wohnung ist ein zusätzlicher Vorteil; sie befindet sich in der Nähe der Autobahn, des Flughafens, des Seehafens und der Marina Dalmacija, alle wichtigen Einrichtungen sind im Umkreis von 500 Metern verfügbar. Bibinje ist ein Touristenziel am Meer, 6 km südöstlich der Stadt Zadar, mit einer 4 km langen Küste, Stränden und Promenaden. Bibinje hat etwa 4.000 Einwohner, die hauptsächlich von Tourismus, Landwirtschaft und Fischerei leben. Im Bereich von Bibinje in Richtung Sukošan befindet sich die Marina Dalmacija auf über 70.000 m² mit einer Kapazität von 1.400 Liegeplätzen für Yachten und Boote, was sie zur größten Marina an der Adria macht. ID CODE: 300501005-635 Katarina Šarić Agent s licencom Mob: +385 95 828 4392 Tel: 023299096 E-mail: k.saric@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1

3 Z

2 Ba

Stockwerk 76 m²

Stockwerk 2

Zadar

685.000 EUR

Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse, 180 m2, Zentrum, Zadar Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse 180 m2, Halbinsel, Zadar Eine wunderschön eingerichtete Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse befindet sich im dritten Stock eines Gebäudes am äußersten Rand der Halbinsel. Nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt befinden sich Stadtmauern, Promenade und Meer, Parkplätze und die Hauptstraße Kalelarga. Eine Lage, die ein Erlebnis ihres Charmes und ihrer Lebendigkeit des Mittelmeers bietet, mit der Nähe zu öffentlichen Parkplätzen (30 m), ist eine echte Seltenheit in der Altstadt. Die Wohnung ist zusammen mit dem Außenbereich komplett renoviert und möbliert, die Arbeiten wurden im Jahr 2022 abgeschlossen. Es wurde nie für die touristische Vermietung genutzt. Bei der Dekoration des Interieurs werden moderne Elemente dezent miteinander vermischt und schaffen einen angenehmen und eleganten Raum, der gleichzeitig die Wärme des Zuhauses und den modernen Komfort im Zentrum der Stadt ausstrahlt. Das Wohnzimmer zusammen mit der Küche und dem Esszimmer ergibt eine Fläche von 36 m2, mit Fenstern mit Blick auf die gepflasterten Straßen und das Grün des nahegelegenen Parks. Neben dem Wohnbereich gibt es zwei Schlafzimmer (12 m2 und 10 m2), sowie ein Badezimmer und einen Abstellraum. Die Gesamtfläche des Erdgeschosses beträgt 78 m2. Hochwertige Keramik, Sanitärkeramik und Geräte von Top-Marken sowie luxuriöse maßgefertigte Möbel schaffen in jedem Raum einen Raum, der Funktionalität und anspruchsvolles Design vereint. Eine interne Designertreppe führt in den ersten Stock von 104 m2, der aus einer Galerie (28 m2) besteht, die auch als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann, einem Badezimmer und einer Außenterrasse mit Whirlpool und Abstellräumen. Ein Teil der Terrasse, 19 m2, ist überdacht, während die restlichen 27 m2 nicht überdacht sind und einen schönen Blick auf die Stadt mit einem Gefühl der Privatsphäre auf höchstem Niveau bieten. Für eine energieeffiziente und qualitativ hochwertige Heizung und Kühlung wurde eine Wärmepumpe installiert, mit Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Eine hochwertige Klimaanlage und energieeffiziente Tischlerarbeiten sorgen das ganze Jahr über für Komfort. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich alle städtischen Einrichtungen sowie eine Schule, ein Kindergarten und ein Markt sowie die Uferpromenade von Zadar mit einer Promenade und der Meeresorgel. Zadars Hauptstraße Kalelarga erzählt die Geschichte dieser wirklich besonderen Stadt, die wie ein Freilichtmuseum ist, in dem zahlreiche Straßen und Gassen als Wegweiser dienen. Die ewige Inspiration des Sonnenuntergangs in Zadar auf der Riva wird durch den Gruß an die Sonne und die Meeresorgel gekrönt, die seit Jahren alle Besucher faszinieren und eines der Symbole von Zadar sind. Neben Kultur und Geschichte hat diese mediterrane Stadt auch wunderschöne Strände, Umgebung und Natur zu bieten, während das rustikale Hinterland und die magischen Inseln in der Nähe die dalmatinische Tradition bewahren. In weniger als einer Stunde Entfernung gibt es gleich drei Naturparks - Telašćica, Vrana-See und Velebit - sowie zwei Nationalparks, den Nationalpark Kornati und den Nationalpark Paklenica Features: - Terrace

2 Z

Stockwerk 182 m²

Stockwerk 3

Zadar

850.000 EUR

ID CODE: DA100063460 Ivan Bronzović - Zadar Asistent u posredovanju Mob: 099/444-4979 Tel: 021/293-201 E-mail: ... ... />Features: - SwimmingPool - Parking - Garden - Barbecue - Terrace

5 Z

Stockwerk 192 m²

Grundstück 1.011 m²

Nin

369.000 EUR

2 Z

Stockwerk 92 m²

Stockwerk 1

Preko

399.000 EUR

Dieser luxuriöse und komfortable Penthouse befindet sich in hervorragender Lage im Stadtteil Stanovi in Zadar, in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten und des Stadtzentrums. Die Wohnung ist brandneu, unbenutzt und wird komplett möbliert verkauft. Sie erstreckt sich über insgesamt 200 m2 Nutzfläche, einschließlich 89 m2 Wohnfläche, einer 80 m2 großen Dachterrasse und zwei Parkplätzen. Hauptmerkmale: Dreizimmerwohnung: Geräumiges Wohnzimmer und drei komfortable Schlafzimmer. Zwei Badezimmer: Modern ausgestattet für maximalen Komfort. Dachterrasse: Komplett privat, direkt mit der Wohnung verbunden. Jacuzzi auf der Terrasse: Der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen des Panoramablicks. Zwei Parkplätze: Für Ihren Komfort und Ihre Sicherheit gesichert. Standortvorteile: In der Nähe aller Annehmlichkeiten: Geschäfte, Restaurants, Schulen, Kindergärten und alles andere, was Sie für ein angenehmes Leben benötigen. In der Nähe des Stadtzentrums: Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum und allen seinen Attraktionen entfernt. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Telefon: ... Email: ... Web: ... /> Features: - Balcony - Terrace

4 Z

Stockwerk 127 m²

Stockwerk 1

Zadar