1.500.000 EUR

5 Z

Stockwerk 262 m²

Grundstück 1.000 m²

Zadar

598.000 EUR

EXKLUSIVER VERKAUF - NEUE, VOLL MÖBLIERTE VILLA, nur 10 Autominuten von der Stadt Nin und dem Strand entfernt Diese Villa befindet sich in ruhiger Lage inmitten der Natur, was ihr Privatsphäre und den Genuss von Sommerabenden ohne Lärm bietet. Beim Bau und der Einrichtung wurden nur hochwertigste Materialien von renommierten Herstellern, hochwertigste Tischlerarbeiten, erstklassige Keramik usw. verwendet. Die Villa besteht aus einem Erdgeschoss, in dem sich eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Balagavo, ein Badezimmer mit WC und ein Fitnessraum befinden, während sich im ersten Stock 3 Schlafzimmer mit 2 Bädern und einer Toilette befinden. Die Anlage verfügt über Fußbodenheizung in allen Bädern und Klimaanlage in allen Räumen und im Wohnzimmer. Im Hof gibt es einen beheizten Pool und eine Außenterrasse. Spezifikation: Wände: Die Außenfassade und alle tragenden Wände bestehen aus Blockziegeln mit einer Dicke von 25 cm, die alle Anforderungen an die Stabilität des Gebäudes erfüllen. Ein Teil der Außenwände ist mit natürlichem Brač-Stein verkleidet (25 cm Ziegelmauer + 10 cm Isolierung + 15 cm Natursteinmauer). Die inneren Trennwände bestehen aus Gipskartonplatten mit Pfostenkonstruktion mit einer Dicke von 10 und 20 cm. Zwischenbodenstruktur: Eine Konstruktion aus Stahlbeton. Dach und Eindeckung: Die Dachkonstruktion besteht aus Stahlbeton, ebenso wie das Zwischengeschoss. Auf dem Dach ist eine Wärmedämmung mit einer Dicke von 15 cm installiert. Die endgültige Verkleidung eines Flachdachs besteht aus Betonplatten mit einer Dicke von 5 cm. Fassade, Putz und Farbe: Die Außenwände sind mit einer 10 cm dicken Wärmedämmung verkleidet und mit einer abschließenden wasserfesten Dekorschicht überzogen. Die Innenwände sind verputzt, geglättet und weiß gestrichen, die nassen Oberflächen (Bäder und WC) sind mit hochwertigen Keramikfliesen belegt. Böden: Im Erdgeschoss und im ersten Stock befinden sich hochwertige Keramikfliesen der 1. Klasse. Möglichkeit des Austauschs der Endverkleidung. Fußbodenheizung Fenster und Türen: Die Fenster sind aus ALU-Tischlerei mit dreifachem Wärmedämmglas und Moskitonetzen. Die Türen der Zimmer und des Badezimmers sind aus Holz. Elektroinstallationen und TV: Die Elektroinstallationen entsprechen den europäischen Normen. Schalter und Steckdosen sind im ganzen Haus installiert. TV-Anschluss befindet sich im Wohn- und Schlafbereich. Kabel für die Satellitenschüssel und das Internet sind verlegt. Sanitärkeramik: Die Abwasserrohre bestehen aus PVC, die vertikalen Rohre sind geräuschlos und mit der Sammelgrube verbunden. Schmutz der Marke Hansgrohe / oder gleichwertig. Sanitärkeramik der Marke Villeroy & Boch oder gleichwertig. Heizung/Kühlung: Die Fußbodenheizung wird mit heißem Wasser aus einem Elektrokessel mit einer Leistung von 10 - 12 kW (Marke Vailant) installiert. Gleichzeitig wurde die erste Phase aller Installationen für eine Wärmepumpe/Wärmepumpe mit einer Leistung von 5 - 6 kW an der Zaunmauer des Hofes, hinter dem Haus, abgeschlossen. Dies ist eine mögliche Option für den Käufer. Die Kühlung erfolgt über eine Klimaanlage (Marke Daikin, Fujitsu oder Mitsubishi), ein Gerät in jedem Raum und 2 Geräte im Wohnzimmer. Die Erwärmung des Brauchwassers erfolgt über zwei Sonnenkollektoren mit einer zusätzlichen Elektroheizung (Marke Bosch), alles in einem Warmwasserspeicher mit einem Fassungsvermögen von 300 l. Küche: Die erste Phase der Installationen in der Küche (Warm-/Kaltwasser, Abfluss, Elektroinstallation und Keramik) wurde installiert. Fitnessraum mit zugehörigen Geräten. Umgebung : Die Umgebung ist eingeebnet und von einer gemauerten Mauer umgeben. Gartenbauliche Landschaftsgestaltung mit mediterranen Pflanzen und Vegetation mit eingebauter Wasserbewässerung. Schwimmbad: Das Becken misst 7,50 x 4,00 m. Funktional ausgestattet für den Einsatz. Wasseraufbereitung mit Chlor. Der Pool wird über eine Wärmepumpe beheizt. Sonstiges: Die Installation für Alarm- und Videokameras wurde eingerichtet. Die Schiebetüren für die Einfahrt in den Parkplatz und die Eingangstür für den Fußgängereingang sind aus Schmiedeeisen gefertigt. Die kleineren Türen werden mit einem elektrischen Öffner vom Haus aus geöffnet. Der Motor für die Schiebetür ist nicht im Preis inbegriffen. Alle eingebauten Materialien garantieren die Platzierung des Hauses in der Energieeffizienzklasse A. Weitere Informationen auf Anfrage !! Features: - Terrace - Parking - Barbecue - Garden - Alarm - Intercom - SwimmingPool

4 Z

Stockwerk 217 m²

Grundstück 518 m²

Nin

1.325.000 EUR

Neubau, Bezugsfertig! Dieses Haus hat eine Gesamtfläche von 318 m² und besteht aus zwei Wohnungen im Erdgeschoss und einer Wohnung im Obergeschoss. Erdgeschoss: - Jede Wohnung umfasst eine Küche und ein Wohnzimmer, einen Flur, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer (jedes Schlafzimmer hat ein eigenes Badezimmer). - Die Küche und das Wohnzimmer führen auf eine große Terrasse mit einer Fläche von 32,62 m², von denen 23,74 m² überdacht sind. Obergeschoss: - Beherbergt eine dritte Wohnung mit zwei separaten Eingängen; die Infrastruktur ermöglicht die Nutzung des Obergeschosses als zwei separate Wohnungen. - Es gibt zwei Ausgänge zu einer überdachten Terrasse von 23,68 m², und eine Außentreppe führt zum Obergeschoss. Infrastruktur: - Die Wohnzimmer sind mit elektrischer Fußbodenheizung ausgestattet, und die Badezimmer haben separate Heizungen. - Jede Wohnung ist mit Klimaanlagen in der Küche und im Wohnzimmer sowie einer Einheit in jedem Schlafzimmer ausgestattet. - Das Haus ist an die städtische Wasserversorgung angeschlossen, mit einer Klärgrube für Abwasser, und es besteht die Möglichkeit, separate Zähler für jede Wohnung zu installieren. - Internet- und TV-Anschlüsse sind vorhanden. - Insgesamt stehen fünf Parkplätze zur Verfügung, und es besteht die Möglichkeit, einen Ausgang zur Dachterrasse zu schaffen. Dieses Haus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investitionen oder zur Familiennutzung! Für weitere informationen: Tomislav Šoić Tel: ... Email: ... Features: - Terrace - Balcony

12 Z

Stockwerk 318 m²

Grundstück 438 m²

Biograd na Moru

277.200 EUR

VIR ISLAND - Moderne Wohnung im Neubau S2.

Location: Zadarska županija, Vir, Vir. VIR ISLAND - Moderne Wohnung im Bau S2 Wohnung zum Verkauf in einem neuen Gebäude auf der Insel Vir in der Nähe von Zadar. Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 84,16 m2 befindet sich im ersten Stock eines kleineren Wohnhauses mit drei Wohneinheiten. Es besteht aus zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer sowie einer überdachten Terrasse. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze im Innenhof des Gebäudes. Alle Räume sind klimatisiert und im Wohnzimmer und in den Badezimmern gibt es Fußbodenheizung. Die Fassade ist mit 10 cm Styropor wärmegedämmt, die Zimmerei besteht aus PVC mit Dreischichtglas und elektrischen Rollläden, für den Bodenbelag wurden Keramikfliesen verwendet. Der geplante Einzugstermin ist Anfang 2025. Besonders günstig ist die Lage der Anlage, nur 250 m vom Meer entfernt. Der nächste Strand ist Mala Slatina mit einer angelegten Promenade und das Zentrum von Vir ist nur wenige Autominuten entfernt. Die Insel Vir ist ein bekanntes Touristenziel und der meistbesuchte Ort in der Gespanschaft Zadar. Wunderschöne Strände und unberührte Natur sind nur einige der Vorzüge dieser Insel, die nahe dem Stadtzentrum von Zadar liegt. Vir liegt 13 km von der historischen Stadt Nina entfernt, die neben reichen Kulturdenkmälern auch den längsten Sandstrand Kroatiens, Kraljičina plaža, bietet. Das Stadtzentrum, die Stadt Zadar, ist 30 km entfernt und der nächste Flughafen ist 38 km entfernt. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 35442 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 84 m²

Stockwerk 1

Nin

323.400 EUR

VIR ISLAND - Moderne Wohnung mit Garten in einem neuen Gebäude S1.

Location: Zadarska županija, Vir, Vir. VIR ISLAND - Moderne Wohnung mit Garten im Neubau S1 Wohnung zum Verkauf in einem neuen Gebäude auf der Insel Vir in der Nähe von Zadar. Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 84,16 m2 befindet sich im Erdgeschoss eines kleineren Wohnhauses mit drei Wohneinheiten. Es besteht aus zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer, einer Speisekammer und einer überdachten Terrasse. Zur Wohnung gehören außerdem ein Garten und zwei Parkplätze im Innenhof des Gebäudes, so dass der Gesamtnutzwert der Fläche mit den Nebengebäuden 98 m2 beträgt. Alle Räume sind klimatisiert und im Wohnzimmer und in den Badezimmern gibt es Fußbodenheizung. Die Fassade ist mit 10 cm dickem Styropor wärmegedämmt, die Tischlerei besteht aus PVC mit Dreischichtglas und elektrischen Jalousien und für den Bodenbelag wurden Keramikfliesen verwendet. Geplanter Einzugstermin ist Anfang 2025. Besonders günstig ist die Lage des Gebäudes, nur 250 m vom Meer entfernt. Der nächste Strand ist Mala Slatina mit einer angelegten Promenade und das Zentrum von Vir ist nur wenige Autominuten entfernt. Die Insel Vir ist ein bekanntes Touristenziel und der meistbesuchte Ort in der Gespanschaft Zadar. Wunderschöne Strände und unberührte Natur sind nur einige der Vorzüge dieser Insel, die nahe dem Stadtzentrum von Zadar liegt. Vir liegt 13 km von der historischen Stadt Nina entfernt, die neben reichen Kulturdenkmälern auch den längsten Sandstrand Kroatiens, Kraljičina plaža, bietet. Das Stadtzentrum, die Stadt Zadar, ist 30 km entfernt und der nächste Flughafen ist 38 km entfernt. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 35441 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 98 m²

Nin

275.000 EUR

SUKOŠAN, ZADAR – TOP LAGE! Apartment 1. Reihe zum Meer (P-2).

Location: Zadarska županija, Sukošan, Sukošan. SUKOŠAN, ZADAR – TOP LAGE! Wohnung 1. Reihe zum Meer (P-2) Wir präsentieren Ihnen eine Wohnung an einem Kiesstrand im schönen Sukošan! Die 58 m2 große Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern mit Badezimmern, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Loggia, Holzschuppen und einem Parkplatz. Die Terrasse bietet einen freien Blick auf das Meer und den Strand, der nur eine Minute zu Fuß entfernt ist. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 2013 mit insgesamt 12 Wohnungen. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz, es besteht jedoch die Möglichkeit, einen weiteren Parkplatz zu erwerben. Sukošan liegt nicht weit von der wunderschönen Stadt Zadar entfernt, die eine reiche Geschichte, Kultur und wunderschöne Strände bietet. Genießen Sie einen Spaziergang durch die Altstadt, erkunden Sie lokale Sehenswürdigkeiten und genießen Sie die farbenfrohe dalmatinische Gastronomie. Jetzt ist der richtige Zeitpunkt, diese seltene Gelegenheit zu nutzen und sich Ihr neues Zuhause in Sukošan zu einem besseren Preis zu sichern. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren und Ihre Tour zu buchen! Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35420 Dux Zadar Mob: +385 98 979 1602 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 58 m²

Preko

1.380.000 EUR

ZADAR - Moderne Luxusvilla mit Swimmingpool.

Location: Zadarska županija, Zadar, Petrići. ZADAR - Moderne Luxusvilla mit Swimmingpool Eine wunderschöne Villa in einem Neubau in Zadar steht zum Verkauf. Diese moderne Villa mit Pool mit einer Gesamtwohnfläche von 215 m2 wurde auf einem Grundstück von 578 m2 gebaut. Es besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock. Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges offenes Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer, eine Speisekammer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Wellnessraum mit Sauna. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit angeschlossenen Badezimmern und eine Terrasse. Im großzügigen Innenhof der Villa gibt es einen beheizten Swimmingpool, einen Garten und eine Liegewiese sowie einen privaten Parkplatz. Es wurde ein modernes zentrales Heiz-/Kühlsystem mit Fußbodenheizung in jedem Raum und zentraler Warmwasserbereitung installiert. Das Stadtzentrum ist 2,5 km entfernt und der nächste Strand ist 1,8 km entfernt. In der Nähe gibt es eine Vielzahl von Annehmlichkeiten wie eine Schule, einen Kindergarten, eine Bank, ein Postamt, einen Busbahnhof usw. Zadar ist das städtische und touristische Zentrum Norddalmatiens und in seiner Umgebung gibt es zahlreiche weitere Küstenstädte mit wunderschönen Stränden und interessanten Inhalten. In der Nähe liegt beispielsweise die historische Stadt Nin und etwas weiter nördlich die Insel Pag, die für ihr hervorragendes gastronomisches Angebot bekannt ist. Im Süden liegt eine weitere historische Stadt, Biograd na Moru, und der Vrana-See, der größte natürliche See Kroatiens. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 35490 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

5 Z

4 Ba

Stockwerk 215 m²

Grundstück 578 m²

Zadar

134.000 EUR

125.000 EUR

ZADAR, CRNO - Grundstück neben der Bauzone - Investitionsmöglichkeit.

Location: Zadarska županija, Zadar, Crno. Ackerland in der Siedlung Crno – eine perfekte Investition in der Nähe von Zadar Im Dorf Crno, das in unmittelbarer Nähe von Zadar liegt, gibt es ein attraktives Agrarland, das sich ideal für Investitionen eignet. Crno ist bekannt für seine friedliche Atmosphäre und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was es zu einem immer beliebter werdenden Standort für diejenigen macht, die eine Kombination aus natürlicher Umgebung und praktischer Anbindung suchen. Diese Siedlung, nur wenige Kilometer vom historischen Zadar entfernt, bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Dynamik. Grundstücksbeschreibung: Das zum Verkauf stehende Grundstück hat eine regelmäßige Form und erstreckt sich über ein weitläufiges Grundstück, das von einem soliden Zaun mit Einfahrtstor umgeben ist. Das Grundstück liegt direkt neben der Bauzone. Die gesamte Fläche wird ordnungsgemäß gereinigt und gepflegt, sodass zukünftige Eigentümer sie problemlos nutzen können, sei es für landwirtschaftliche oder andere Zwecke. Auf dem Land sind 28 Olivenbäume gepflanzt, die bereits Früchte tragen und diesen Ort zu einer fruchtbaren landwirtschaftlichen Ressource machen. Neben dem Grundstück selbst gibt es einen Stromanschluss und auf dem Grundstück wurde ein Brunnen gebaut. Diese infrastrukturellen Vorteile machen das Land nutzungsbereit und erleichtern jedes zukünftige Projekt, das sich der Eigentümer vorstellt. Anbindung und Entfernung: Die Siedlung Crno ist gut mit dem Rest der Region verbunden. Es liegt in unmittelbarer Nähe der Hauptstraßen, was einen schnellen und einfachen Zugang zum nur zehn Autominuten entfernten Zadar ermöglicht. Neben Zadar ist Crno gut an die umliegenden touristischen und ländlichen Gebiete angebunden, was diesen Standort ideal für Investitionen in Tourismus, Landwirtschaft oder andere Aktivitäten macht. Die Nähe der Jadranska magistrala und der Autobahn A1 sorgt für hervorragende Verbindungen mit dem Rest Kroatiens. Chancen und Investitionspotenzial: Dieses Grundstück stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Dank seiner regelmäßigen Form und der vorhandenen Infrastruktur eignet es sich ideal für die Entwicklung verschiedener Projekte – von landwirtschaftlichen Plantagen bis hin zu Trockenliegeplätzen für Boote, die in diesem Teil Dalmatiens eine immer beliebter werdende Option sind. Die Nähe zum Meer, die gute Anbindung und die vorhandenen Olivenbäume verleihen diesem Land zusätzlichen Wert und Potenzial. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35486 DUX Nekretnine d.o.o. Mob: +385 99 448 3756 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

Stockwerk 2.237 m²

Zadar

302.592 EUR

AUSGEZEICHNETES NEUES ANGEBOT Das moderne Mehrfamilienhaus verfügt über 11 Wohnungen. Es besteht aus einer Kombination aus ONE-ROOM; WOHNUNGEN MIT ZWEI UND DREI SCHLAFZIMMERN. Details zu Apartment S10 SECOND FLOOR Fläche: Netto 84,37 m2 (Gesamtfläche mit sich verschlechternden Teilen beträgt 146,74 m2) Flur und Ankleidezimmer 9,67m2 Badezimmer 5.83m2 Schlafzimmer1 10.45m2 Schlafzimmer 2 10.26m2 Küche +DB+BLAG 24.56m2 Wohnung S10 - 84,37m2 geschlossenes Netz Überdachte Terrasse 4,21m2 (brutto 8,42m2) Dachterrasse 19,39m2 (brutto 77,55m2) WOHNUNG mit Gesamtnetto 84,37m2 (brutto 146,74m2) Ein Garagenplatz und Stauraum, der im Preis INBEGRIFFEN ist, wird je nach Wunsch und Menge separat arrangiert. Entfernung zum Meer 2km Das Zentrum der Stadt 2km Konstruktion: Stahlbetonwände, Wärmedämmung mit Steinwolle und Styropor 10cm dick Bodenbeläge, Fliesen oder Parkett in Absprache mit dem Investor PVC-Fenster mit dreischichtigem Glas, elektrischen Jalousien und Moskitonetzen. Heizung .elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer. Klimatisierung. Wärmepumpe im Schlaf- und Wohnzimmer. Energieausweis: Klasse A erwartet Das Gebäude wird von einer juristischen Person gebaut und verkauft, was bedeutet, dass der Käufer keine Grunderwerbssteuer zahlt. Der Baubeginn erfolgte im Jahr 2025, der Bezug wird für Herbst 2026 erwartet. ORT Vidikovac ist eine ruhige und familiäre Siedlung mit Privathäusern, Villen und Wohngebäuden. Nur 10 Minuten mit dem Auto vom Stadtzentrum entfernt. Sehr gut durch Busverbindungen abgedeckt. Die nächsten Strände sind nur 5 Autominuten entfernt. Diese Lage bietet die Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten, was das Leben äußerst attraktiv macht. In unmittelbarer Nähe gibt es ein Einkaufszentrum und Plodine Tommy Geschäfte. Bäckereien, Krankenwagen. Die Nähe zu Schulen und Kindergärten, öffentlichen Spielplätzen und Parks macht diesen Ort ideal für junge Familien oder Menschen im reifen Alter, die die Momente des Lebens genießen möchten. Wenn Sie an dieser Immobilie interessiert sind, können Sie sich gerne an uns wenden, um weitere Informationen zu erhalten oder die Besichtigung zu organisieren. Dies ist eine Gelegenheit, eine Immobilie in dieser attraktiven Lage zu erwerben. Božana Perović Lizenzierter Agent 00385/959112954 Features: - Internet - Lift - Air Conditioning - Balcony - Alarm

3 Z

2 Ba

Stockwerk 84 m²

Grundstück 1.054 m²

Stockwerk 4

Zadar

1.150.000 EUR

GELEGENHEIT!!! GROSSARTIGE INVESTITIONS!! VIR, Südseite, schönes und gepflegtes Haus mit 6 Wohnungen, 2 Reihen vom Meer entfernt, schöner Meerblick! Großes Haus zum Verkauf mit dekorierten und ausgestatteten Wohnungen, 2. Reihe nur 40 m vom Meer entfernt. Das Haus besteht aus 4 Etagen:- Keller: Garage von 95 m2 genug für 6 Autos, Abstellraum 13 m2, insgesamt 108 m2- Erdgeschoss: 1 größere Wohnung von 59,61 m2 und 1 kleinere Wohnung von 47,50 m2 und eine Gesamttreppe: 124,21 m2- 1. Stock: 2 Wohnungen, 1 größeres 2 Schlafzimmer und 1 kleineres 1 Schlafzimmer und Treppe, Gesamt: 124,52 m2- 2. Stock: 2 Wohnungen, 1 größere 2-Zimmer-Wohnung und 1 1 Ein-Zimmer-Wohnung und Treppenhaus, gesamt: 120,52 m2Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 477,47 m2, Hof 440 m2. Das Haus ist so angeordnet, dass sich auf der einen Seite kleinere Wohnungen mit 1 separatem Schlafzimmer, Bad, Küche mit Essbereich und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit herrlichem Meerblick befinden. Auf der anderen Seite gibt es größere Apartments mit 2 Schlafzimmern, die über 2 separate Schlafzimmer verfügen, ein Schlafzimmer hat Zugang zu einem kleineren Balkon, Badezimmer, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse mit herrlichem Meerblick. Die Kommunikation im Haus erfolgt über eine Treppe vom Erdgeschoss auf das Dach. Treppe, Eingangsbereich und Terrassen sind mit Stein ausgekleidet. Der Hof ist gepflastert, es gibt genügend Parkplätze im Hof und in der Garage. Hinter dem Haus befindet sich ein Gartenhaus, das über eine Außentoilette verfügt. Das Haus verfügt über Strom, Wasser, Abwasser, Wasserversorgung und verfügt über eine eigene Zisterne. Jede Wohnung verfügt über eine Klimaanlage - Mitsubishi befindet sich im Wohnzimmer, zusätzlich haben kleinere Wohnungen eine Zentralheizung, die mit Heizöl geteilt wird. Das Haus ist gut gebaut und gepflegt, komplett möbliert und ausgestattet und wird als solches verkauft. Sofort bezugsfertig. Es ist in der Funktion des Tourismus und vermietet die ganze Saison über an Gäste, die Belegung ist aufgrund der hervorragenden Lage vollständig, so dass es ein erhebliches Jahreseinkommen bringt. PVC-Tischlerei mit Moskitonetzen und Fensterläden. PREIS: € 850.000,00 zahlbar in HRKOweitere Informationen:Century 21 Lider NekretnineSmiljana Drk 098 492 873E-Mail: ... Features: - Parking

9 Z

9 Ba

Stockwerk 477 m²

Grundstück 608 m²

Nin

169.900 EUR

EXKLUSIVER VERKAUF!   NIN-ZATON, Einfamilienhaus, Stockwerk, in einer Reihe im Zentrum der Stadt.   Wir vermitteln den Verkauf eines Reihenhauses im Zentrum von Nin-Zaton, zusammen mit einem baufälligen Wohngebäude direkt neben diesem Haus. Das Haupthaus besteht aus 2 Etagen: Erdgeschoss und erster Stock. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein Flur, ein Abstellraum, eine Küche mit Esszimmer, 1 separates Schlafzimmer, eine Terrasse und im Außenbereich befinden sich eine Toilette, ein Hauswirtschaftsraum und ein Grill. Eine Außentreppe führt in den ersten Stock, Terrasse, 2 separate Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Küche, Wohnzimmer. Jedes Stockwerk hat einen Grundriss von 59 m2, ist ein separates Stockwerk und hat einen Hof von 21 m2. Für das fragliche Gebäude wurde eine Bescheinigung über die Zulassung des Gebäudes vor 1968 eingeholt. Das Obergeschoss wurde später hinzugefügt, die Tischlerei wurde geändert, der größte Teil des Hauses hat weiße PVC-Tischlerarbeiten. Das Haus wurde nicht zur Nutzung zugelassen, so dass es nicht möglich ist, es mit einem Darlehen zu kaufen. Die Ruine, die sich neben diesem Haus befindet, hat eine separate Etage, sie hat einen Grundriss von 52 m2 mit einem 35 m2 Hof. Es befindet sich in einem schlechten Zustand und ist bereit für den Abriss. Für diese Ruine wurde bestätigt, dass das Gebäude vor 1968, d.h. 1955, aufgezeichnet wurde. Diese Immobilie ist interessant für einen Investor/Käufer, der die Vision hat, bestehende Gebäude zu renovieren oder an Ruinen neu zu bauen und sie in einem modernen oder autochthonen Stil in der Umgebung, in der sie sich befinden, anzuordnen.   Weitere Informationen:   Century 21 Lider Immobilien Büro: Zadar, B.J. Jelačića 1 d Vir, Put Bunara 11 Mob. 098 375 966

3 Z

3 Ba

Stockwerk 118 m²

Grundstück 167 m²

Nin

193.285 EUR

VIR, ZENTRUM: NEUBAU - Wohnung S4 im ersten Stock 64,89 m2   Die zum Verkauf stehende Wohnung ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investitionen, für den persönlichen Gebrauch oder zur Vermietung an Touristen. Nach offiziellen Angaben hat sich Vir zu einem der stärksten Reiseziele in der Republik Kroatien entwickelt, mit 2.715.588 touristischen Übernachtungen von in- und ausländischen Gästen im Jahr 2023. Das Appartement S3 besteht aus: - Küchen mit Esszimmer und Wohnzimmer (25,85 m2) - 2 Schlafzimmer (9,99 m2 und 11,47 m2), - Badezimmer (4,73 m2), - Flur (4,79 m2), - Balkon (3,79 m2) Die Wohnung verfügt über einen Garten von 15 m2 und einen Parkplatz. Die Gesamtnettofläche der Wohnung mit Zubehör beträgt 66,65 m2. Die Wohnungen im Gebäude sind mit hochwertigen Materialien gebaut, wobei Wert auf Details und deren Funktionalität bei späterer Nutzung und Aufenthalt gelegt wird. Zum Beispiel werden die Schränke in den Zimmern an den dafür vorgesehenen Stellen verstaut, wodurch sie mit dem Rest der Möbel in den Räumen harmonieren, sie nehmen nicht zu viel Platz ein und ragen in die Mitte des Raumes hinein und bieten dennoch genügend Stauraum. Ein ebenso interessantes Detail ist die Nische in den Duschwannen zur Aufbewahrung von Hygieneartikeln. Dies sind nur einige der Beispiele, die darauf hindeuten, dass beim Neubau dieser Wohnungen an jedes Detail gedacht wurde, mit dem Ziel, dass der Käufer / zukünftige Eigentümer langfristig einen angenehmen und angenehmen Aufenthalt in der neuen Wohnung hat. Sonstige Informationen: - Klimaanlagen in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer - PVC-Fenster mit Dreischichtglas, elektrischen Jalousien und Moskitonetzen - Bauen mit thermischen Ziegelblöcken - Wärmedämmung an der Fassade mit 8 cm Styropor - Bodenbeläge, Laminat und Fliesen - einbruchhemmende und feuerbeständige Haustüren - Energieausweis A wird erwartet - Gebäude, das an Abwasser und Wasser angeschlossen ist Die Fertigstellung der Arbeiten ist für Ende des 7. Monats dieses Jahres geplant. Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Vir und 600 m vom Meer und dem nächsten Jadro-Strand entfernt, und andere Einrichtungen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Century 21 Lider Immobilien Büro VIR, PUT BUNARA 11 Telefon: 098 375 966 E-Mail: ... Features: - Parking - Air Conditioning - Garden

2 Z

2 Ba

Stockwerk 67 m²

Grundstück 15 m²

Stockwerk 1

Nin

206.460 EUR

2 Z

2 Ba

Stockwerk 69 m²

Stockwerk 1

Nin

293.980 EUR

3 Z

3 Ba

Stockwerk 101 m²

Stockwerk 2

Zadar

321.000 EUR

VIR, PEDINKA - Geräumige Dreizimmerwohnung in einem Neubau - 600 m vom Strand entfernt Eine zum Verkauf stehende Dreizimmerwohnung auf der Insel Vir, Bezirk Pedinka, mit einer Gesamtfläche von 107 m2. Die Wohnung im Erdgeschoss des Gebäudes besteht aus: - 3 große Schlafzimmer (10 m2, 13,2 m2 und 11,3 m2) - Bäder mit hochwertiger Geberit Sanitärkeramik (6.1 m2) - Separates WC (3,4 m2) - Offener Raum mit Küche, Wohnzimmer, Essbereich (34,1 m2) - Kleiner Abstellraum (3,9 m2) - Terrassen (6,7 m2) - Zwei Parkplätze Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt 4 Wohneinheiten, das Gebäude befindet sich im Bau. Im Moment sind die Endbearbeitungsarbeiten im Gange, d.h. die Verlegung von Keramik und Fußböden, es besteht die Möglichkeit, in Absprache mit dem Investor Ihre eigene Keramik und Fußböden auszuwählen. Das Gebäude ist hochwertig gebaut und verfügt über PVC-Tischlerarbeiten, und die Kühlung erfolgt über eine Klimaanlage. Das Gebäude verfügt weder über eine Wasserversorgung noch über eine Kanalisation, da diese im südwestlichen Teil der Insel Vir immer noch nicht verfügbar ist. Bisher gibt es nur auf der Südseite der Insel Vir, d.h. Radovanjica, Luka, Miljkovica und Prezida sowie im Zentrum von Vir Abwasser und Wasser. Das Wasser im Gebäude funktioniert über eine Zisterne mit Reinigern mit insgesamt 26 m3, und die Entwässerung wird durch eine Klärgrube mit eingebautem Bioreiniger gelöst. Jede Wohnung im Gebäude verfügt über einen eigenen Stromanschluss. Die geplante Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Ende 2024 geplant. Das Gebäude befindet sich im schönen südwestlichen Teil der Insel Vir - Pedinka. Sunčana Pedinka ist bekannt für seine schönen Sand- und Kiesstrände, das mediterrane Klima und die Pflanzen. Neben dem kristallklaren Meer trägt die Exzellenz dieses Strandes auf Pedinka durch den dichten Pinienwald bei, der an heißen Sommertagen natürlichen und tiefen Schatten zum Ausruhen bietet. Am Strand selbst gibt es eine Kaffeebar und einen privaten Parkplatz gegen Gebühr. Der Strand ist ideal für alle Altersgruppen. Das Gebäude ist 600 m vom Meer und 2700 m vom Zentrum entfernt. PREIS für alle Wohnungen im Gebäude: 3.000 € pro m2. Sonstige Informationen: CENTURY 21 Lider Nekretnine - Ured Vir Mob ... E-Mail: ... Features: - Parking - Air Conditioning - Garden

3 Z

3 Ba

Stockwerk 107 m²

Nin

195.000 EUR

VIR - TOROVI: WOHNUNG MIT ZWEI SCHLAFZIMMERN, ERDGESCHOSS MIT GROSSEM GARTEN Zum Verkauf steht eine grosszügige 2.5-Zimmer-Wohnung (2S+DB) mit einer Fläche von 61.84 m2 in einem Neubau, gelegen im Erdgeschoss eines Gebäudes mit insgesamt zwei Etagen. Die Fertigstellung der Arbeiten ist für Anfang 2025 geplant. Diese Wohnung befindet sich in ruhiger Lage, 800 Meter vom Meer entfernt. Im schönen Teil von Vir - Torovi, in der Nähe von Natur, mediterranen Kräutern und Vegetation. Die Wohnung bietet eine funktionale Aufteilung mit zwei Schlafzimmern, ideal für Familien oder Paare, die eine Wohnung mit mehr Schlafzimmern suchen. Der Innenraum ist luftig und sehr sonnig und trägt zu einer angenehmen Wohnatmosphäre bei. Einer der Hauptvorteile dieser Wohnung ist der Garten und die Terrasse, die es ermöglichen, den Außenbereich in der Privatsphäre Ihres eigenen Zuhauses zu genießen. Heizung und Kühlung werden über eine Klimaanlage gewährleistet, die das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur garantiert. - Die Wände des Erdgeschosses bestehen aus 25 cm Blockziegeln, die Außenwände werden mit einer Außendämmfassade aus 12 cm starkem Styropor versehen. - Die Entwässerung erfolgt durch einen wasserdichten Sumpf, und die Wasserversorgung des Gebäudes erfolgt aus einem unterirdischen Wassertank auf dem Grundstück. - Der Abfall wird in Müllcontainern an einem speziell dafür vorgesehenen Ort gesammelt. - Das Gebäude wird an das Stromnetz angeschlossen. - Die Außenschreinerei besteht aus PVC, verglast mit Isolierglas 4+12+4. Zum Schutz vor übermäßiger Sonneneinstrahlung werden PVC-Fensterläden an den Fenstern angebracht. - Die Heizung und Kühlung des Gebäudes wird mit Hilfe von Inverter-Klimaanlagen gelöst. - Der Parkplatz wird mit "Gras"-Betonelementen gepflastert und das Grundstück wird als Ziergarten mit einheimischen Pflanzen angelegt. - In den meisten Zimmern wird hochwertige Keramik für den Bodenbelag verwendet, während Holz für den letzten Schliff in den Schlafzimmern verwendet wird. Die Lage der Wohnung bietet die Nähe zur Natur und ist somit ideal für Outdoor-Enthusiasten und Entspannung in einer natürlichen Umgebung. 800 m vom Strand von Pedinka entfernt. Alle notwendigen Annehmlichkeiten wie Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel finden Sie in unmittelbarer Nähe. Wir laden alle interessierten Käufer ein, sich mit uns in Verbindung zu setzen, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung dieser schönen Erdgeschosswohnung zu vereinbaren. Smiljana Drk - CENTURY 21 Lider Immobilien, Put Bunara 11 - Vir ... oder ... Features: - Air Conditioning - Terrace - Garden

2 Z

2 Ba

Stockwerk 62 m²

Nin

1.200.000 EUR

7 Z

7 Ba

Stockwerk 490 m²

Grundstück 800 m²

Zadar

252.960 EUR

PRIVLAKA, NEUBAU, NEUES PROJEKT EINES LUXUSGEBÄUDES MIT AUFZUG, 9 Wohnungen, 200 m vom Meer und dem Strand entfernt!   3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in einem Neubau, in einem Wohnhaus mit 9 Wohnungen, Erdgeschoss, 1. und 2. Stock (auf jeder Etage befinden sich 3 Wohnungen). Die betreffende Wohnung befindet sich im ersten Stock, gekennzeichnet mit S 4, Bruttofläche 98,30 m2, Nettofläche 74,40 m2 und besteht aus: 2 Schlafzimmer (12.30 und 11.35 m2) Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit einer Fläche von 28,55 m2 Flur mit einer Fläche von 2,45 m2 Badezimmerfläche 4,60 m2 Loggia 7,60 m2 Neto 5,70 m2 Waschküche mit einer Fläche von 3,95 m2 Gehört zur Ferienwohnung S 4: 2 Außenparkplätze mit einer Gesamtfläche von 27,50 m2 Sonstige Informationen: KONSTRUKTION: - Erbaut aus Blockziegeln mit vertikalen und horizontalen Gittern, sind die Wände im Keller aus Stahlbeton. Fundamente und Super-Grundmauern aus Stahlbeton. Trennwände aus Ziegeln oder Gipskartonplatten mit einer Stärke von 10 cm, Hochparterre-Deckenkonstruktion aus Stahlbetonplatte mit einer Stärke von 18 cm. Dach - flach unpassierbar. Die vertikale Kommunikation erfolgt über eine zweibeinige Treppe, und das Gebäude wird auch über einen Aufzug verfügen.     VEREDELUNG: - Alle Außenwände werden mit einem 10 cm WDVS-System mit dekorativem Putz in hellen Tönen wärmegedämmt. BODENBELAG: - hochwertige Keramikfliesen oder Parkett, je nach Raum TISCHLEREI: - Außenschreinerei (Türen, Fenster, Schiebewände) hochwertige PVC-Profile, die gegen Windwehe beständig sind. Die Verglasung besteht aus IZO-Glas (Low-E-Beschichtungen) mit Jalousien. - Innenschreinerei zur Holzkonstruktion INSTALLATIONEN: - Das Wohngebäude verfügt über Strom-, Wasser-, Abwasser-, Telefon-, Elektro- und Blitzschutzanlagen. HEIZEN-KÜHLEN: - Klimaanlage mit einem Split-System mit einem Wechselrichter AUSGEZEICHNETE LAGE, NUR 200 m vom Meer und dem Strand entfernt, in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten. Privlaka ist ein weniger touristischer Ort, umgeben von schönen Sandstränden. Touristen haben das Potenzial von Privlaka, sein sauberes und klares Meer und seine schönen Sandstrände schon lange erkannt, aber in letzter Zeit wird Privlaka zunehmend von Käufern als ein Ort gewählt, der zum Wohnen und ganzjährigen Wohnen geschaffen wurde. Es liegt nur 8 km von der historischen Stadt Nin, 7 km von Vir, 21 km von Zadar und 33 km vom Flughafen entfernt.   DER KÄUFER ZAHLT KEINE GRUNDERWERBSTEUER! GEPLANTER ARBEITSBEGINN IM FRÜHJAHR 2024. RESERVIERUNGEN WERDEN ENTGEGENGENOMMEN!   WEITERE INFORMATIONEN: Smiljana Drk, mobil. 098 492 873 E-Mail: ... CENTURY 21 Büro Zadar Bana Josip Jelačić 1 d Features: - Parking - Terrace - Garden

2 Z

2 Ba

Stockwerk 74 m²

Stockwerk 1

Nin

5.500.000 EUR

VIR, RESORT VON 8 EXKLUSIVEN VILLEN MIT SWIMMINGPOOL, Hof, Rezeption und anderen Annehmlichkeiten!! Zum Verkauf steht ein eingezäunter Ferienkomplex, der aus 8 luxuriösen Villen besteht, jede mit eigenem Pool, Innenhof, Rezeption, Fußball-, Basketball-, Badminton- und Volleyballplatz, Fitnesscenter, Wellnesscenter mit Sauna und Massagetisch, Whirlpool und Dusche, Fahrrädern usw. Das Resort befindet sich im zentralen Teil von Vir, nur 500 m vom Meer und dem gepflegten Strand von Jadro entfernt, in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen (Restaurants, Cafés, Geschäfte, Bäckereien usw.). Jede Villa hat eine Fläche von ca. 90 m2, besteht aus 2 Schlafzimmern mit Doppelbetten, 2 Bädern mit Duschen, 1 separatem WC, Wohnzimmer mit Esszimmer und voll ausgestatteter Küche. Im Wohnzimmer befindet sich ein Schlafsofa. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine geräumige, möblierte und überdachte Terrasse von ca. 18 m2 mit Blick auf den Pool. Der Hof hat eine Fläche von 200-300 m2, neben dem Pool gibt es eine Außendusche, Sonnenliegen mit Sonnenschirmen, Parkplatz. Jede Villa ist ideal für 4-6 Personen. Der gesamte Komplex ist eingezäunt, verfügt über Videoüberwachung, Rezeption. Die gesamte Anlage wird für die Vermietung an Gäste genutzt und bringt ein hervorragendes Einkommen. Kategorisierung: 4*PREIS AUF ANFRAGE! Features: - Parking - Terrace - Garden - SwimmingPool

27 Z

27 Ba

Stockwerk 1.000 m²

Grundstück 2.354 m²

Nin

485.000 EUR

4 Z

Stockwerk 115 m²

Zadar

230.880 EUR

ZADAR, SVETI FILIP I JAKOV - Moderne Wohnung in Sveti Filip i Jakov! Neubau! AP1.

Location: Zadarska županija, Sveti Filip I Jakov, Sveti Filip i Jakov. ZADAR, SVETI FILIP I JAKOV - Moderne Wohnung in Sveti Filip i Jakov! Neubau! AP1 Diese schöne Erdgeschosswohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage in Sveti Filip i Jakov, nur 800 Meter vom Meer entfernt und bietet eine perfekte Kombination aus modernem Leben und Nähe zur Naturschönheit. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer, einen privaten Garten, eine Loggia und einen charmanten Balkon – ideal zum Entspannen bei einer leichten Brise. Im Gebäude befinden sich 12 Wohnungen, die für Ruhe und eine angenehme Atmosphäre sorgen, während ein moderner Aufzug den Alltag erleichtert. Die Außenverkleidung besteht aus hochwertigem dreischichtigem PVC mit integrierten Moskitonetzen und elektrischen Jalousien, was für einen Hauch von Luxus und Zweckmäßigkeit sorgt. Die Eingangstür ist einbruchhemmend und feuerbeständig und für zusätzliche Sicherheit mit einer modernen Video-Gegensprechanlage ausgestattet. Für maximalen Komfort verfügen Bad und WC über eine Fußbodenheizung, während alle Schlafzimmer und das Wohnzimmer klimatisiert sind, was das ganze Jahr über für eine optimale Temperatur sorgt. Die Böden sind mit sorgfältig ausgewählten Laminat- und Keramikfliesen ausgelegt, die Ästhetik und Langlebigkeit vereinen. Das Gebäude ist mit einer 10 cm dicken Wärmedämmung verkleidet, die eine Energieeffizienz mit A+-Zertifikat gewährleistet. Der Bau erfolgt nach höchsten Standards, unter Verwendung hochwertiger Materialien und die Gestaltung des Gebäudes folgt zeitgenössischen Architekturtrends. In unmittelbarer Nähe des Meeres und der natürlichen Schönheit von Sveti Filip i Jakov gelegen, ist dieses Apartment die ideale Wahl für alle, die höchste Qualität und eine einzigartige Lage suchen. Die Fertigstellung und der Bezug sind für Frühjahr 2025 geplant. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu erfahren – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 35253 Dux Zadar Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com DUX Nekretnine d.o.o. Mob: +385 99 448 3756 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

2 Z

1 Ba

Stockwerk 71 m²

Biograd na Moru

170.000 EUR

SUKOŠAN, ZADAR – TOP-LAGE! Apartment 1. Reihe zum Meer (P-4).

Location: Zadarska županija, Sukošan, Sukošan. SUKOŠAN, ZADAR – TOP LAGE! Wohnung 1. Reihe zum Meer (P-4) Wir präsentieren Ihnen eine Wohnung an einem Kiesstrand im schönen Sukošan! Die 35 m2 große Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer mit Bad, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einer Loggia, einem Holzschuppen und einem Parkplatz. Die Terrasse bietet einen freien Blick auf das Meer und den Strand, der nur eine Minute zu Fuß entfernt ist. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 2013 mit insgesamt 12 Wohnungen. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz, es besteht jedoch die Möglichkeit, einen weiteren Parkplatz zu erwerben. Sukošan liegt nicht weit von der wunderschönen Stadt Zadar entfernt, die eine reiche Geschichte, Kultur und wunderschöne Strände bietet. Genießen Sie einen Spaziergang durch die Altstadt, erkunden Sie lokale Sehenswürdigkeiten und genießen Sie die farbenfrohe dalmatinische Gastronomie. Jetzt ist der richtige Zeitpunkt, diese seltene Gelegenheit zu nutzen und sich Ihr neues Zuhause in Sukošan zu einem besseren Preis zu sichern. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren und Ihre Tour zu buchen! Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35422 Dux Zadar Mob: +385 98 979 1602 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

2 Z

1 Ba

Stockwerk 35 m²

Preko

137.000 EUR

ZADAR, MASLENICA - Baugrundstück mit Meerblick und konzeptionellem Projekt.

Location: Zadarska županija, Jasenice, Jasenice. ZADAR, MASLENICA - Baugrundstück mit Meerblick und konzeptionellem Projekt Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einem konzeptionellen Projekt für den Bau einer Villa mit Swimmingpool in Maslenica bei Zadar. Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 679 m2 befindet sich im bebauten Teil der Bauzone. Es verfügt über eine Schotterzufahrtsstraße, die Zugang zu einer Asphaltstraße bietet. Gemäß dem konzeptionellen Projekt ist der Bau einer Villa mit Swimmingpool vorgesehen. Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer und ein Badezimmer sowie einen Ausgang zur Terrasse mit Swimmingpool. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer mit angeschlossenen Badezimmern. Das Grundstück befindet sich in attraktiver Lage mit wunderschönem Blick auf das Meer. Der nächste Kiesstrand ist 800 m entfernt. Das Stadtzentrum, Geschäfte und Restaurants sowie die Maslenički most liegen in der Nähe. Das Stadtzentrum von Zadar ist 32 km entfernt und der nächste Flughafen ist 35 km entfernt. In der Nähe befinden sich zahlreiche Naturattraktionen, wie die Schlucht des Flusses Zrmanja oder der Nationalpark Paklenica. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35489 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

Stockwerk 679 m²

Novigrad

212.393 EUR

Location: Zadarska županija, Zadar, Brodarica. ID CODE: 457 Esquire Real Estate d.o.o. Mob: ... E-mail: ... ...

2 Z

1 Ba

Stockwerk 47 m²

Stockwerk 1

Zadar