399.000 EUR

Wohnung Sukošan, 87,42m2.

Location: Zadarska županija, Sukošan, Sukošan. SUKOŠAN, ZADAR – ERSTE REIHE AM MEER Moderne Dreizimmerwohnung zum Verkauf in Sukošan, erste Reihe am Meer. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und hat eine Gesamtwohnfläche von 87,42 m2 und besteht aus: drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer mit Zugang zur Außenterrasse mit Blick auf das Meer. Die Gesamtbruttofläche der Wohnung beträgt 104,33 m2. Im Bau befinden sich 3 Luxusgebäude, die mit erstklassiger Ausstattung, einem Aufzug mit Zugang für Menschen mit Behinderungen, einer Video-Gegensprechanlage, einer Tiefgarage und einer Alarmanlage ausgestattet sind. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über einen Pool und einen Garten, während die Wohnungen im Obergeschoss über Dachterrassen verfügen. Zur Wohnung gehört ein Außenparkplatz. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage, ERSTE REIHE AM MEER, Spielplatz, Café und Strand. In der Nähe gibt es ein Lebensmittelgeschäft. Die Bezahlung erfolgt in Etappen. Geplante Fertigstellung Ende 2025/Anfang 2026. Die Wohnungen sind Eigentum einer juristischen Person und der Käufer ist von der Zahlung der Immobilienumsatzsteuer befreit. Die Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an: Telefon: ... E-Mail: ... ID CODE: 240 Ivana Ančić Voditelj ureda Mob: ... , ... E-mail: ... ...

4 Z

3 Ba

Stockwerk 87 m²

Stockwerk 1

Preko

310.000 EUR

Apartment Posedarje, 98m2.

Location: Zadarska županija, Posedarje, Posedarje. Wohnung zum Verkauf im Ferienort Posedarje, direkt neben dem wunderschönen Sandstrand von Sv. Das Gespenst. Die 98 m² große Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gut gebauten Wohnhauses mit einem privaten Garten von 71 m². Es besteht aus einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einer Galerie (die als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann). Badezimmer, Flure und teilweise überdachte Terrassen mit bezauberndem Blick auf das Meer. Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum, ein gepflasterter Garten, ein Garten mit Bewässerungssystem, ein Grill, eine Solardusche und zwei Parkplätze. Das Anwesen befindet sich in ausgezeichneter Lage, umgeben von viel Grün, in unmittelbarer Nähe zum Strand und allen notwendigen Einrichtungen wie Geschäften und Restaurants. Die Wohnung verfügt über eine Nutzungserlaubnis und ist sofort bezugsfertig. Das Dorf Posedarje liegt etwa 25 km nordöstlich von Zadar an der Küste des Novigrader Meeres. Durch sie führt die Adria-Autobahn auf dem Abschnitt Zadar – Maslenica und direkt darüber die Autobahn Zagreb – Split. Die Siedlung hat 1.358 Einwohner. Posedarje ist ein kleines, malerisches mediterranes Dorf mit einer langen touristischen Tradition. Es ist mit wunderschöner Natur geschmückt (Velebit-Gebirge im Hinterland sowie die Lage im Herzen der Novigrad-Bucht mit langen Kiesstränden und außergewöhnlich sauberem Meer). Es bietet Privatsphäre, aber auch eine äußerst günstige Verkehrsanbindung. Die Immobilie verfügt über alle notwendigen Unterlagen und die Eigentumsverhältnisse sind in Ordnung. Besichtigung der Immobilie 7 Tage die Woche nach vorheriger Ankündigung. Kontakt: Monika Zurak (+385 98 388 983) ID CODE: 300501016-171 Monika Zurak Agent s licencom Mob: +38598388983 Tel: 023299096 E-mail: m.zurak@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1

5 Z

3 Ba

Stockwerk 98 m²

Stockwerk 1

Novigrad

700.000 EUR

Apartment Nin, 97m2.

Location: Zadarska županija, Nin, Nin. Diese moderne Maisonette befindet sich in Nin, 50 Meter vom Meer, 300 Meter vom Strand Ždrijac und 300 Meter vom Zentrum von Nin entfernt. Es besteht aus zwei zweistöckigen Wohnungen mit Dachterrasse und einem Garten und Pool im Erdgeschoss. Das Apartment S2 besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Esszimmer, einem Badezimmer, einer Terrasse und einem Garten im Erdgeschoss. Im 1. Stock befinden sich: 3 Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Flur und eine Treppe. Die Wohnung verfügt außerdem über eine Dachterrasse, 2 zugewiesene Parkplätze und einen Garten mit Swimmingpool und Liegewiese. Die gesamte Innengrundrissfläche der Wohnung beträgt 97 m2 und die Dachterrasse beträgt 47 m2. Der Einzug ist für Sommer 2025 geplant. ID CODE: 300501026-11 Jelena Klanac Marasović Agent s licencom Mob: 099 598 6603 Tel: 023299096 E-mail: j.k.marasovic@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1

3 Z

3 Ba

Stockwerk 97 m²

Nin

165.000 EUR

ZADAR, ZATON - Schöne Wohnung in Zaton. Neubau! S4.

Location: Zadarska županija, Nin, Zaton. ZADAR, ZATON - Schöne Wohnung in Zaton. Neubau! S4 Genießen Sie einen herrlichen Wohnraum, der modernen Komfort mit natürlicher Umgebung verbindet! Dieses Apartment in Zaton, nur 930 Meter vom kristallklaren Meer entfernt, bietet alles, was Sie für ein entspanntes Leben benötigen. Mit seinen 2 geräumigen Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer und einem geräumigen Wohnzimmer bietet es die perfekte Balance zwischen Funktionalität und Luxus. Genießen Sie Ihren Morgenkaffee auf der wunderschönen Terrasse, die sich ideal für Momente der Ruhe und Privatsphäre eignet. Die Bauqualität ist auf einem äußerst hohen Niveau und jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um Langlebigkeit und Ästhetik zu gewährleisten. Da ein Parkplatz zur Wohnung gehört, müssen Sie sich um das Parken keine Sorgen machen. Ein zusätzlicher Komfort ist die Möglichkeit der Bezahlung nach Bauabschnitten, wodurch Sie Ihre Finanzen einfacher planen können. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, Ihren Traum von einem perfekten Zuhause in einer ruhigen und privaten Umgebung zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und sichern Sie sich Ihren Platz in diesem exklusiven Projekt! Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31315 Dux Zadar Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 68 m²

Stockwerk 1

Nin

278.350 EUR

ZADAR, VIDIKOVAC – GELEGENHEIT! Attraktive Zweizimmerwohnung (S16).

Location: Zadarska županija, Zadar, Vidikovac. ZADAR, VIDIKOVAC – GELEGENHEIT! Attraktive Zweizimmerwohnung (S16) 3. STOCK - Die Wohnung S16 besteht aus einer Eingangshalle, 2 Schlafzimmern, einem Flur, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer mit Küche und einem Esszimmer, von dem aus man Zugang zur Loggia hat. Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum im Keller des Gebäudes (4,75 m2), außerdem stehen zwei Parkplätze zur Verfügung. Ein Stellplatz befindet sich in der Tiefgarage (13,75 m2), der andere ist ein überdachter Außenstellplatz (13,75 m2) im Garten des Gebäudes. Die Innenwohnfläche der Wohnung beträgt 65,39 m2 und die gesamte berechnete Nettonutzfläche der Wohnung beträgt 89,79 m2. BAUAUSTATTUNG: Beim Bau dieses Projekts werden hochwertigste Materialien verwendet, die nach höchsten Baustandards installiert werden: - Tiefgarage mit Stellplätzen für Mieter - AUFZUG von der Tiefgarage zu den Wohnungen - Stahlbetonkonstruktion mit Knauf-Platten verkleidet - Hinterlüftete Fassade des Gebäudes mit Steinwollverkleidung (10 cm) - Dreischichtige PVC-Zimmerei mit elektrischen Rollläden und Moskitonetzen - Abstellräume für Mieter im Keller Das Gebäude wird über einen Energieausweis A verfügen. WOHNUNGSAUSSTATTUNG: - Im Wohnzimmer und im Badezimmer wird eine Fußbodenheizung installiert. - Heizung und Kühlung der Räume mit Inverter-Klimaanlagen. - Hochwertiges Parkett im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern. - Keramikfliesen und hochwertige Sanitärkeramik. - PVC-Tischlerei mit dreischichtigem Glas , elektrische Jalousien und Moskitonetze - Die Eingangstür ist feuerfest und einbruchsicher - Video-Gegensprechanlage Vidikovac ist ein Teil der Stadt, der alle notwendigen Einrichtungen für den Alltag bietet, aber auch Ruhe und eine unbeschwertere und sicherere Kindheit für Sie und Ihre Kinder bietet. Die Stadt Zadar ist eine wundervolle Stadt an der Adriaküste mit über 150 Sonnentagen im Jahr und einer reichen Geschichte sowie einem hohen Maß an Sicherheit für ihre Bürger. Diese Art von Immobilien ist sicherlich eine rentable Investition sowohl für die touristische Vermietung als auch für das Familienleben. Das Projekt begann im Jahr 2024 und der Bau und die Belegung werden für Ende 2025 erwartet. Die Entfernung dieser Immobilie zum Meer beträgt nur 1,8 km. Das Zentrum von Zadar ist 2,5 km entfernt. Für diese Immobilie wird ein Energieausweis A erwartet. Das Gebäude ist an die komplette Infrastruktur angeschlossen. Wohnungen werden von einer juristischen Person gebaut und verkauft, und beim Kauf dieser Immobilie zahlt der Käufer keine Immobilienumsatzsteuer. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 26983 Dux Zadar Mob: +385 98 979 1602 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 90 m²

Zadar

356.000 EUR

ZADAR, VIDIKOVAC – GELEGENHEIT! Attraktive Zweizimmerwohnung (S12).

Location: Zadarska županija, Zadar, Vidikovac. ZADAR, VIDIKOVAC – GELEGENHEIT! Attraktive Zweizimmerwohnung (S12) 2. STOCK - Die Wohnung S12 besteht aus einer Eingangshalle, 2 Schlafzimmern, einem Flur, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer mit Küche und einem Esszimmer, von dem aus man Zugang zur Loggia hat. Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum im Keller des Gebäudes (5,11 m2), außerdem stehen 2 Garagenstellplätze (13,75 m2 + 13,75 m2) zum Abstellen von Autos zur Verfügung. Auf dem Dach befindet sich eine zur Wohnung gehörende großzügige Dachterrasse mit einer Fläche von 91,50 m2. Die interne Wohnfläche beträgt 63,50 m2 und die gesamte Nettonutzfläche der Wohnung beträgt 111,25 m2. BAUAUSTATTUNG: Beim Bau dieses Projekts werden hochwertigste Materialien verwendet, die nach höchsten Baustandards installiert werden: - Tiefgarage mit Stellplätzen für Mieter - AUFZUG von der Tiefgarage zu den Wohnungen - Stahlbetonkonstruktion mit Knauf-Platten verkleidet - Hinterlüftete Gebäudefassade mit Steinwollverkleidung (10 cm) - Dreischichtige PVC-Zimmerei mit elektrischen Jalousien und Moskitonetzen - Abstellräume für Mieter im Keller Das Gebäude wird über einen Energieausweis A verfügen. WOHNUNGSAUSSTATTUNG: Fußbodenheizung wird im Wohn- und Badezimmer installiert werden. Räume mit Inverter-Klimageräten heizen und kühlen. Hochwertiges Parkett im Wohn- und Schlafzimmer. Keramikfliesen und hochwertige Sanitärkeramik. PVC-Zimmerei mit dreifach verglasten Fenstern, elektrischen Jalousien und Moskitonetzen. Eingangstüren sind feuerfest und einbruchhemmend. Video-Gegensprechanlage. Das Projekt begann im Jahr 2024, der Bau und Bezug wird für Frühjahr 2026 erwartet. Die Entfernung dieser Immobilie zum Meer beträgt nur 1,8 km. Das Zentrum von Zadar ist 2,5 km entfernt. Für diese Immobilie wird ein Energieausweis A erwartet. Das Gebäude ist an die komplette Infrastruktur angeschlossen. Der Aussichtspunkt ist ein Teil der Stadt, der alle notwendigen Einrichtungen für das tägliche Leben bietet, aber auch Ruhe und eine unbeschwertere und sicherere Kindheit für Sie und Ihre Kinder bietet. Die Stadt Zadar ist eine wundervolle Stadt an der Adriaküste mit über 150 Sonnentagen im Jahr und kann sich einer reichen Geschichte sowie einem hohen Maß an Sicherheit für ihre Bürger rühmen. Diese Art von Immobilien ist sicherlich eine rentable Investition sowohl für die touristische Vermietung als auch für das Familienleben. Wohnungen werden von einer juristischen Person gebaut und verkauft, und beim Kauf dieser Immobilie zahlt der Käufer keine Immobilienumsatzsteuer. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 26977 Dux Zadar Mob: +385 98 979 1602 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 111 m²

Stockwerk 3

Zadar

416.920 EUR

Wohnung Sukošan, 104,20m2.

Location: Zadarska županija, Sukošan, Sukošan. Zum Verkauf steht eine luxuriöse und moderne Dreizimmerwohnung im 1. Stock des Gebäudes, 1. Reihe am Meer gelegen. Der Strand ist 30 m vom Meer entfernt. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, den restlichen zwei Schlafzimmern mit Zugang zur Terrasse, einer Toilette, einer Speisekammer, einem mit der Küche verbundenen Wohnzimmer und einem offenen Esszimmer mit Zugang zur Terrasse . Zur Wohnung gehört ein Außenparkplatz. Die Wohnung wird möbliert mit Sofa, Küche, Geräten und Geräten, Betten, Einbauschränken, Esstisch, Stühlen und Fernseher verkauft. Die Fläche der Wohnung beträgt 104,23 m2. Installiert sind elektrische Jalousien, LED-Beleuchtung, Fußbodenheizung, Klimageräte zum Kühlen und Heizen, Gegensprechanlage, Ladestationen für Elektroautos. Für weitere Informationen und eine Präsentation der Immobilie kontaktieren Sie uns bitte: Telefon: ... E-Mail: ... ID CODE: 220 Ivana Ančić Voditelj ureda Mob: ... , ... E-mail: ... ...

4 Z

3 Ba

Stockwerk 104 m²

Stockwerk 1

Preko

270.000 EUR

Location: Zadarska županija, Sukošan, Sukošan. SUKOŠAN, ZADAR – ERSTE REIHE AM MEER In Sukošan, erste Reihe am Meer, steht eine moderne Einzimmerwohnung mit Garten (Südlage) zum Verkauf. Die Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von 47,02 m2 und besteht aus: Flur: 4,58 m2 Badezimmer: 4,41 m2 Wohnzimmer, Küche und Esszimmer: 22,75 m2 Schlafzimmer: 12,08 m2 Zur Wohnung gehört außerdem ein großzügiger Garten von 31,79 m2, was einer Gesamtbruttofläche von 75,79 m2 entspricht. Im Bau befinden sich 3 Luxusgebäude, die mit erstklassiger Ausstattung, einem Aufzug mit Zugang für Menschen mit Behinderungen, einer Video-Gegensprechanlage, einer Tiefgarage und einer Alarmanlage ausgestattet sind. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über einen Pool und einen Garten, während die Wohnungen im Obergeschoss über Dachterrassen verfügen. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage, ERSTE REIHE AM MEER, in der Nähe von Spielplätzen, Cafés und dem Strand. In der Nähe gibt es auch ein Lebensmittelgeschäft. Die Bezahlung erfolgt in Etappen. Geplante Fertigstellung Ende 2025/2026. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an: Telefon: ... E-Mail: ... ID CODE: 213 Ivana Ančić Voditelj ureda Mob: ... , ... E-mail: ... ...

2 Z

1 Ba

Stockwerk 47 m²

Grundstück 32 m²

Preko

489.000 EUR

Wohnung Sukošan, 104,04m2.

Location: Zadarska županija, Sukošan, Sukošan. SUKOŠAN, ZADAR – ERSTE REIHE AM MEER Moderne Zweizimmerwohnung zum Verkauf in Sukošan, erste Reihe am Meer. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und hat eine Gesamtwohnfläche von 104,04m2 und besteht aus: zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer mit Zugang zu einer 11,8 m2 großen Außenloggia mit Blick auf das Meer. Eine Innentreppe führt zur Dachterrasse von 73,15 m². Die Gesamtbruttofläche der Wohnung beträgt 172,67 m2. Im Bau befinden sich 3 Luxusgebäude, die mit erstklassiger Ausstattung, einem Aufzug mit Zugang für Menschen mit Behinderungen, einer Video-Gegensprechanlage, einer Tiefgarage und einer Alarmanlage ausgestattet sind. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über einen Pool und einen Garten, während die Wohnungen im Obergeschoss über Dachterrassen verfügen. Zur Wohnung gehört ein Außenparkplatz. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage, ERSTE REIHE AM MEER, Spielplatz, Café und Strand. In der Nähe gibt es ein Lebensmittelgeschäft. Die Bezahlung erfolgt in Etappen. Geplante Fertigstellung Ende 2025/Anfang 2026. Die Wohnungen sind Eigentum einer juristischen Person und der Käufer ist von der Zahlung der Immobilienumsatzsteuer befreit. Die Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an: Telefon: ... E-Mail: ... ID CODE: 243 Ivana Ančić Voditelj ureda Mob: ... , ... E-mail: ... ...

3 Z

2 Ba

Stockwerk 104 m²

Stockwerk 2

Preko

559.000 EUR

Wohnung Sukošan, 123,14m2.

Location: Zadarska županija, Sukošan, Sukošan. SUKOŠAN, ZADAR – ERSTE REIHE AM MEER Moderne Dreizimmerwohnung zum Verkauf in Sukošan, erste Reihe am Meer. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und hat eine Gesamtwohnfläche von 123,14 m2 und besteht aus: drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer mit Zugang zur Außenloggia von 16,71 m2 m2 mit Blick auf das Meer. Innentreppen führen zur Dachterrasse von 93,12 m2. Die Gesamtbruttofläche der Wohnung beträgt 209,89 m2. Im Bau befinden sich 3 Luxusgebäude, die mit erstklassiger Ausstattung, einem Aufzug mit Zugang für Menschen mit Behinderungen, einer Video-Gegensprechanlage, einer Tiefgarage und einer Alarmanlage ausgestattet sind. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über einen Pool und einen Garten, während die Wohnungen im Obergeschoss über Dachterrassen verfügen. Zur Wohnung gehört ein Außenparkplatz. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage, ERSTE REIHE AM MEER, Spielplatz, Café und Strand. In der Nähe gibt es ein Lebensmittelgeschäft. Die Bezahlung erfolgt in Etappen. Geplante Fertigstellung Ende 2025/Anfang 2026. Die Wohnungen sind Eigentum einer juristischen Person und der Käufer ist von der Zahlung der Immobilienumsatzsteuer befreit. Die Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an: Telefon: ... E-Mail: ... ID CODE: 242 Ivana Ančić Voditelj ureda Mob: ... , ... E-mail: ... ...

4 Z

3 Ba

Stockwerk 123 m²

Stockwerk 2

Preko

700.000 EUR

Apartment Nin, 97m2.

Location: Zadarska županija, Nin, Nin. Diese moderne Maisonette befindet sich in Nin, 50 Meter vom Meer, 300 Meter vom Strand Ždrijac und 300 Meter vom Zentrum von Nin entfernt. Es besteht aus zwei zweistöckigen Wohnungen mit Dachterrasse und einem Garten und Pool im Erdgeschoss. Das Apartment S1 besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Esszimmer, einem Badezimmer, einer Terrasse und einem Garten im Erdgeschoss. Im 1. Stock befinden sich: 3 Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Flur und eine Treppe. Die Wohnung verfügt außerdem über eine Dachterrasse, 2 zugewiesene Parkplätze und einen Garten mit Swimmingpool und Liegewiese. Die gesamte Innengrundrissfläche der Wohnung beträgt 97 m2 und die Dachterrasse beträgt 47 m2. Der Einzug ist für Sommer 2025 geplant. ID CODE: 300501026-10 Jelena Klanac Marasović Agent s licencom Mob: 099 598 6603 Tel: 023299096 E-mail: j.k.marasovic@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1

3 Z

3 Ba

Stockwerk 97 m²

Stockwerk 2

Nin

299.000 EUR

Wohnung Diklovac, Zadar, 73,50m2.

Location: Zadarska županija, Zadar, Diklovac. Willkommen beim Projekt „Diklovac – moderne Wohnungen zum Verkauf“! OBJEKTBESCHREIBUNG: Die Wohnung befindet sich im 1. Stock des Gebäudes. Geplanter Einzug Dezember 2024. Es besteht aus folgenden Räumen: - Eingangsbereich - 9 m2, - Badezimmer - 4 m2, - Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer - Fläche 28 m2, - Toilette - Fläche 2 m2, - Schlafzimmer 1 - 11 m2, - Schlafzimmer 2 - 8 m2, - Schlafzimmer 3 - 10 m2 - Terrasse - Fläche 9 m2 Die Nettofläche der Wohnung beträgt 73,50 m2. Zur Wohnung gehören 2 Parkplätze! Beim Kauf dieser Immobilie zahlt der Käufer keine Immobilienumsatzsteuer. Die Entfernung des Gebäudes vom Meer beträgt 500 m. Der etablierte ausländische Investor sorgte dafür, dass sich dieses neue Gebäude durch eine Bauweise höchster Qualität nach höchsten professionellen Standards und mit besonderer Liebe zum Detail auszeichnete. Ein zusätzlicher Mehrwert entsteht durch den Einbau hochwertiger Geräte namhafter Hersteller aus den Bereichen Sanitär, Bodenbeläge, Keramik und Tischlerei. Fassadenwärmedämmung 10 cm Styropor. Die Bodenbeläge sind Fliesen. PVC-Fenster mit Dreischichtglas und Moskitonetzen. Die Eingangstür der Wohnung ist einbruchhemmend und feuerbeständig. Es wird erwartet, dass diese Immobilie über einen A-Energieausweis verfügt. Sie liegen in einem ruhigen Teil der Stadt, verfügen aber über eine schnelle und einfache Anbindung an die Innenstadt und alle wichtigen Einrichtungen. Unsere Mission ist es, Ihnen das Leben in modernen und luxuriösen Apartments zu ermöglichen, die alle Ihre Bedürfnisse und Wünsche erfüllen. Wir bieten Wohnungen unterschiedlicher Größe und Aufteilung an, sodass Sie das perfekte Zuhause für sich und Ihre Familie finden. Wenn Sie in einer modernen und komfortablen Wohnung wohnen möchten, die alle Ihre Bedürfnisse erfüllt, kontaktieren Sie uns und buchen Sie noch heute Ihre Wohnung! Diklovac – moderne Wohnungen zum Verkauf – Ihre Oase des Komforts und Luxus im Herzen der Stadt. Die Immobilie verfügt über alle notwendigen Unterlagen und die Eigentumsverhältnisse sind in Ordnung. Besichtigung der Immobilie 7 Tage die Woche nach vorheriger Ankündigung. Kontakt: Monika Zurak (+385 98 388 983) ID CODE: 300501016-167 Monika Zurak Agent s licencom Mob: +38598388983 Tel: 023299096 E-mail: m.zurak@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1

6 Z

3 Ba

Stockwerk 74 m²

Stockwerk 1

Zadar

1.350.000 EUR

Glamouröse Villa auf der Insel Ugljan, in der ersten Reihe zum Meer, nur 20 Meter vom Strand entfernt! Die Villa verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 260 m2 auf einem Grundstück von 445 m2. Im Untergeschoss der Villa befinden sich eine voll ausgestattete Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer, die als offener Raum konzipiert sind. Die Glaswand im Wohnzimmer sorgt den ganzen Tag über für viel Licht und auf der Terrasse befindet sich außerdem ein wunderschöner Infinity-Pool. Von der Terrasse sowie von allen Zimmern der Villa bietet sich ein atemberaubender Blick auf die nahegelegenen Inseln, die Adria und den Sonnenuntergang. Im Untergeschoss der Villa befinden sich außerdem eine zusätzliche Toilette und eine Waschküche. Im Obergeschoss der Villa befinden sich drei klimatisierte Schlafzimmer mit angeschlossenen Bädern und Terrassen. Im Garten der Villa stehen zwei Parkplätze zur Verfügung. Technische Details: Die Villa ist mit einer Fußbodenheizung in allen Räumen ausgestattet, sie ist voll klimatisiert, ein WLAN-Netzwerk ist verfügbar, sowie Kabel- und Satellitenfernsehen. In der Gegend gibt es mehrere Kieselstrände und die Insel Ugljan ist sehr gut mit dem Festland verbunden, da sie direkt gegenüber von Zadar liegt. Ins Stadtzentrum von Zadar verkehren regelmäßig Fähren. Perfekt isoliert und dennoch in der Nähe des Festlands und des Flughafens Zadar. HINWEIS: Es besteht die Möglichkeit, auch eine benachbarte ähnliche Villa zu kaufen (Preis ebenfalls 1.250.000 Euro). Es kann eine hervorragende Möglichkeit für zwei Freunde oder Brüder sein. Ref: RE-LB-1165 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

3 Ba

Stockwerk 260 m²

Grundstück 445 m²

Zadar

700.000 EUR

ID CODE: DA100062938 Jelena Bulić Agent s licencom Mob: 091/611-7514 Tel: 01/647-3011 E-mail: ... ... />Features: - Balcony - SwimmingPool - Garden - Barbecue - Terrace

3 Z

Stockwerk 190 m²

Grundstück 2.000 m²

Zadar

700.000 EUR

ID CODE: DA100062923 Ivan Bronzović - Zadar Asistent u posredovanju Mob: 099/444-4979 Tel: 021/293-201 E-mail: ... ... />Features: - Terrace - SwimmingPool - Garden

5 Z

Stockwerk 239 m²

Grundstück 200 m²

Nin

960.000 EUR

ID CODE: DA100062900 Ivan Bronzović - Zadar Asistent u posredovanju Mob: 099/444-4979 Tel: 021/293-201 E-mail: ... ... />Features: - Barbecue - Garden - Parking - Terrace - SwimmingPool - Balcony

5 Z

Stockwerk 327 m²

Grundstück 517 m²

Nin

480.000 EUR

ID CODE: DA100062947 Ivan Bronzović - Zadar Asistent u posredovanju Mob: 099/444-4979 Tel: 021/293-201 E-mail: ... ... />Features: - Terrace

4 Z

Stockwerk 165 m²

Grundstück 50 m²

Nin

750.000 EUR

ID CODE: DA100062925 Ivan Bronzović - Zadar Asistent u posredovanju Mob: 099/444-4979 Tel: 021/293-201 E-mail: ... ... />Features: - Garden - Terrace - SwimmingPool

5 Z

Stockwerk 250 m²

Grundstück 200 m²

Nin

750.000 EUR

Wir verkaufen eine Luxusvilla im schönen Rtina, nur 250 Meter vom Meer entfernt. Rtina ist ein kleines Dorf auf halbem Weg zwischen Zadar und Pag, bekannt für seine wunderschönen Strände und ideal für alle, die echte Ruhe und Entspannung suchen. Diese moderne Villa mit einer Fläche von 191,7 m² befindet sich auf einem Grundstück von 441 m² und besteht aus einem Erdgeschoss, einem ersten Stock und einer Dachterrasse. Im Erdgeschoss gibt es eine geräumige Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, die Zugang zu einer überdachten Terrasse haben, ideal zum Verweilen im Freien, außerdem gibt es einen Flur, eine Toilette, ein Badezimmer, einen Abstellraum und eine Waschküche. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jeweils mit eigener überdachter Terrasse mit Blick auf das Meer, sowie ein Flur und zwei Badezimmer, was Privatsphäre und Komfort für alle Familienmitglieder gewährleistet. Über eine Treppe gelangt man auf die teilweise überdachte Dachterrasse, die einen freien Blick auf das Meer und die Umgebung bietet, außerdem besteht die Möglichkeit, einen Whirlpool einzubauen, ideal zum Entspannen unter dem Sternenhimmel. Vor dem Haus befindet sich ein 6,5 x 4,5 Meter großer Swimmingpool, der sich perfekt für sommerliche Erfrischung und geselliges Beisammensein eignet. Zum Haus gehören außerdem drei Parkplätze. Die Fertigstellung der Arbeiten ist für Sommer 2024 geplant, sodass die Villa sofort bezugsfertig ist. Dieses Anwesen ist ideal für eine Familie, die Luxus und Komfort in unmittelbarer Nähe zum Meer sucht, mit geräumigen und hellen Zimmern, moderner Ausstattung und wunderbarem Außenbereich. Für weitere Informationen und Besichtigungen der Immobilie wenden Sie sich bitte an: DANIELA STOJČINOVIĆ ... ... Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser wunderschönen Villa in Rtina zu werden und den Luxus und die Ruhe zu genießen, die dieser Ort bietet! ID CODE: DA100062954 Danijela Stojčinović Asistent u posredovanju Mob: 098/920-6268 Tel: ... E-mail: ... ... />Features: - SwimmingPool - Parking - Garden - Terrace

5 Z

Stockwerk 192 m²

Grundstück 441 m²

Nin

2.380.000 EUR

5 Z

Stockwerk 265 m²

Nin

282.939 EUR

252.351 EUR

ZADAR, VIR - Exklusives Angebot: Penthouse auf Vir mit Meerblick! K3.

Location: Zadarska županija, Vir, Vir. ZADAR, VIR - Exklusives Angebot: Penthouse auf Vir mit Meerblick! K3 Ein Luxus-Penthouse zum Verkauf auf der wunderschönen Insel Vir, ideal für diejenigen, die höchsten Komfort und einen wunderschönen Blick auf die Adria suchen. Dieses exklusive Penthouse liegt nur 200 Meter vom Meer entfernt und bietet Ihnen die Möglichkeit, jeden Tag die Schönheit und Frische der Meeresküste zu genießen. Das Penthouse erstreckt sich über eine Fläche von 76,47 m2 und wurde mit besonderem Augenmerk auf Komfort und Eleganz entworfen. Es besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern, die einen ruhigen und angenehmen Raum zum Ausruhen bieten. Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Annehmlichkeiten ausgestattet und bietet alles, was Sie für entspannte Momente benötigen. Der Hauptvorteil dieses Penthouses ist der herrliche Meerblick vom Wohnzimmer und der großzügigen Terrasse. Genießen Sie spektakuläre Sonnenuntergänge und das Rauschen des Meeres bequem von zu Hause aus. Das offene Wohnzimmer ist mit einer elegant eingerichteten Küche kombiniert und schafft so einen perfekten Raum für Zusammenkünfte und Familienmomente. Die Insel Vir ist bekannt für ihre sauberen Strände, das kristallklare Meer und ihr reichhaltiges kulturelles Angebot, was sie zu einem idealen Ort zum Leben und Urlaub macht. Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen dar, die in einen luxuriösen Wohnraum an einem der begehrtesten Orte an der Adria investieren möchten. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, Eigentümer dieses außergewöhnlichen Penthouses zu werden. Für weitere Informationen und eine Vereinbarung über Besichtigungen können Sie sich gerne an uns wenden. Ihr neues Luxushaus wartet auf der Insel Vir auf Sie! Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 30621 Dux Zadar Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 76 m²

Grundstück 415 m²

Stockwerk 1

Nin

224.400 EUR

204.600 EUR

ZADAR, VIR - Attraktive Gelegenheit auf der Insel Vir, Wohnung 200 m vom Meer entfernt! P2.

Location: Zadarska županija, Vir, Vir. ZADAR, VIR - Attraktive Gelegenheit auf der Insel Vir, Wohnung 200 m vom Meer entfernt! P2 Eine schöne Wohnung zum Verkauf im Erdgeschoss eines Wohngebäudes auf der Insel Vir, ideal für diejenigen, die ein ruhiges und komfortables Zuhause in der Nähe des Meeres suchen. Nur 200 Meter von der kristallklaren Adria entfernt bietet dieses Apartment alles, was Sie für ein erholsames Leben oder einen erholsamen Urlaub benötigen. Die Wohnung umfasst 66 m2 und besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern, die ausreichend Platz für Familie oder Gäste bieten. Das moderne Badezimmer ist mit allen notwendigen Einrichtungen für den täglichen Gebrauch ausgestattet. Das geräumige Wohnzimmer ist mit der Küche verbunden und schafft so einen offenen Raum, der sich ideal für Zusammenkünfte und Familienmomente eignet. Die unmittelbare Nähe zur Küste ermöglicht Ihnen tägliche Spaziergänge am Meer, Schwimmen und alle Freuden des Meeres. Nur wenige Schritte von Ihrem neuen Zuhause entfernt können Sie die frische Meeresluft spüren und die wunderschönen Strände der Insel Vir genießen. Diese moderne Wohnung ist aufgrund ihrer attraktiven Lage und hochwertigen Bauweise ideal für Familien, Paare, aber auch als Investition zur touristischen Vermietung. Die Insel Vir ist für ihre wunderschönen Strände, das klare Meer und ihr reiches kulturelles Erbe bekannt und bietet Ihnen alles, was Sie für ein qualitativ hochwertiges Leben benötigen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser außergewöhnlichen Wohnung auf der Insel Vir zu werden. Für weitere Informationen und eine Vereinbarung über Besichtigungen können Sie sich gerne an uns wenden. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 30620 Dux Zadar Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 66 m²

Grundstück 415 m²

Nin

239.850 EUR

ZADAR, VIDIKOVAC – GELEGENHEIT! Attraktive Zweizimmerwohnung (S10).

Location: Zadarska županija, Zadar, Vidikovac. ZADAR, VIDIKOVAC – GELEGENHEIT! Attraktive Zweizimmerwohnung (S10) 2. STOCK - Die Wohnung S10 besteht aus 2 Schlafzimmern, einem Flur, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer mit Küche und einem Esszimmer, von dem aus man Zugang zur Loggia hat. Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum im Keller des Gebäudes (6,61 m2) und zum Abstellen von Autos steht ein Garagenstellplatz (13,75 m2) zur Verfügung. Die Innenwohnfläche der Wohnung beträgt 60,15 m2 und die gesamte berechnete Nettonutzfläche der Wohnung beträgt 77,20 m2. BAUAUSTATTUNG: Beim Bau dieses Projekts werden hochwertigste Materialien verwendet, die nach höchsten Baustandards installiert werden: - Tiefgarage mit Stellplätzen für Mieter - AUFZUG von der Tiefgarage zu den Wohnungen - Stahlbetonkonstruktion mit Knauf-Platten verkleidet - Hinterlüftete Fassade des Gebäudes mit Steinwollverkleidung (10 cm) - Dreischichtige PVC-Zimmerei mit elektrischen Jalousien und Moskitonetzen - Abstellräume für Mieter im Keller Das Gebäude wird über Energieausweis A verfügen. WOHNUNGSAUSSTATTUNG: Fußbodenheizung wird im Wohnzimmer und Badezimmer installiert. Heizung und Kühlung der Räume mit Inverter-Klimageräten. Top-Parkett im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern. Keramikfliesen und Sanitärartikel aus hochwertigem PVC-Tischlerei mit dreischichtigem Glas, elektrischen Jalousien und Moskitonetzen. Eingangstüren sind feuerfest und einbruchsicher Video-Gegensprechanlage Der Aussichtspunkt ist ein Teil der Stadt, der alle notwendigen Einrichtungen für das tägliche Leben bietet, aber auch Ruhe und eine unbeschwertere und sicherere Kindheit für Sie und Ihre Kinder bietet. Die Stadt Zadar ist eine wundervolle Stadt an der Adriaküste, die über 150 Sonnentage im Jahr hat und auf eine reiche Geschichte zurückblicken kann. Das Projekt begann im Jahr 2024 und der Bau und die Belegung werden für Ende 2025 erwartet. Die Entfernung dieser Immobilie zum Meer beträgt nur 1,8 km. Das Zentrum von Zadar ist 2,5 km entfernt. Das Gebäude ist an die komplette Infrastruktur angeschlossen. Wohnungen werden von einer juristischen Person gebaut und verkauft, und beim Kauf dieser Immobilie zahlt der Käufer keine Immobilienumsatzsteuer. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 26964 Dux Zadar Mob: +385 98 979 1602 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 80 m²

Stockwerk 2

Zadar

174.720 EUR

ZADAR, ZATON – Ideales Baugrundstück in Zaton mit Baugenehmigung und einem Projekt für eine moderne Villa mit Swimmingpool.

Location: Zadarska županija, Nin, Zaton. ZADAR, ZATON – Ein ideales Baugrundstück in Zaton mit einer Baugenehmigung und einem Projekt für eine moderne Villa mit Swimmingpool. Zum Verkauf steht ein Baugrundstück von 624 m2, gelegen in einem ruhigen Teil von Zaton, nur 1250 Meter vom Meer entfernt . Das Grundstück verfügt über eine Baugenehmigung und ein Projekt für eine Luxusvilla mit Swimmingpool, sodass Sie sofort mit dem Bau Ihres neuen Traumhauses beginnen können. Wasser und Strom befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass alle Infrastrukturanforderungen erfüllt sind. Käufer dieses Grundstücks sind von der Zahlung der Grundsteuer befreit und das Eigentumsrecht beträgt genau 1/1, was eine schnelle und sichere Transaktion gewährleistet. Diese Immobilie stellt eine perfekte Gelegenheit dar, in einem der attraktivsten Teile Dalmatiens zu investieren, ideal für den Bau einer privaten Oase oder einer touristischen Einrichtung. Zaton ist ein wunderschöner kleiner Ort in der Nähe von Zadar, perfekt für diejenigen, die Ruhe und natürliche Schönheit suchen, aber dennoch in der Nähe aller städtischen Annehmlichkeiten sein möchten. Dieser bezaubernde Ort bietet wunderschöne Strände und ein reiches kulturelles Erbe und ist somit ein ideales Reiseziel für einen Urlaub und eine Flucht vor dem Alltagsstress. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir stehen Ihnen für alle Fragen zur Verfügung und helfen Ihnen bei der Umsetzung Ihrer Pläne. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit für eine perfekte Investition in Zaton – ein Ort, der Sie auf den ersten Blick überzeugen wird. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 31445 Dux Zadar Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

Stockwerk 624 m²

Nin