215.000 EUR

NOVI VINODOLSKI - 2-Zimmer-Wohnung mit Meerblick - 200 m VOM MEER ENTFERNT!!.

Location: Primorsko-goranska županija, Novi Vinodolski, Ledenice. 2BR+DB-Wohnung mit Meerblick zu verkaufen – 200 m VOM MEER ENTFERNT!! Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines hochwertigen Neubaus. Die Wohnung besteht aus 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer und Küche, Flur, Bad und Terrasse mit Meerblick. Die Wohnung verfügt über 65 m2 Wohnfläche. Sonnige Terrasse 10 m2. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz vor dem Gebäude. In ausgezeichneter Lage, 200 m vom Meer entfernt, in der Nähe von Touristen- und Familieneinrichtungen. 5 Minuten einfache Fahrt nach Novi Vinodolski. 10 km von Crikvenica entfernt. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35083 Ana Glavaš Agent s licencom Mob: +385 97 757 1657 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ana@dux-istra.com www.dux-istra.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 65 m²

Stockwerk 2

Novi Vinodolski

120.000 EUR

KRALJEVICA, KRIŽIŠĆE – Drei Häuser zur Anpassung mit Potenzial + GARTEN in ruhiger Lage!.

Location: Primorsko-goranska županija, Kraljevica, Križišće. KRALJEVICA, KRIŽIŠĆE Drei Häuser zur Anpassung mit Potenzial + GARTEN in ruhiger Lage! Im Angebot von DUX Immobilien bieten wir Ihnen drei Antiquitäten mit Potenzial zur Umwandlung in eine echte Kleinimmobilie! Es werden drei Häuser aus dem Jahr 1905 gebaut, zwei freistehende und eine Doppelhaushälfte am selben Standort. LAGE: Die betreffenden Objekte befinden sich in einer kleinen Stadt in ruhiger Lage, 5 Autominuten vom ersten Geschäft entfernt. Das nächste Meer und die nächsten Strände befinden sich in Šmrika und Jadranovo, eine 7-minütige Fahrt von den Häusern entfernt. Crikvenica 20 Minuten Fahrt. Die Stadt Rijeka ist eine 20-minütige Autofahrt entfernt. OBJEKTBESCHREIBUNG: Das erste Haus liegt gegenüber den anderen beiden und erstreckt sich über das Erdgeschoss und die erste Etage, wobei jede Etage eine Fläche von 25 m2 hat. Die Idee ist, dass aus diesem Haus in Zukunft eine Garage mit zusätzlichem Lagerraum entsteht und der alte Garten Platz für ein bis zwei weitere Parkplätze bietet. Das Haupthaus ist eine Doppelhaushälfte und erstreckt sich über das Erdgeschoss + den ersten Stock, wobei jede Etage 50 m2 bietet. Im Haus gibt es eine kleine Taverne mit separatem Eingang. Das kleinere Haus mit 70 m2 liegt direkt gegenüber der größeren Doppelhaushälfte und der Raum, der sie trennt, ist ausschließliches Eigentum beider Häuser. Das kleinere Haus erstreckt sich über Keller und Erdgeschoss. Das Erdgeschoss hat eine Fläche von 40 m2, während sich im Untergeschoss eine Taverne von ca. 30 m2 befindet. Mit dem Kauf eines Hauses erhalten Sie auch einen Garten, der in unmittelbarer Nähe zum Haus liegt und nur zu Fuß erreichbar ist. INFRASTRUKTUR: Wasser und Strom befinden sich innerhalb des Gebäudes, es ist jedoch erforderlich, Anträge für die Installation eines neuen Anschlusses zu stellen, da diese abgemeldet wurden. Jauchegrube. DOKUMENTATION: Die Häuser verfügen über eine Bescheinigung, dass sie vor dem 15. Februar 1968 gebaut wurden. Eigentum 1/1 Keine Belastungen. Für alle weiteren Details und Informationen kontaktieren Sie uns! Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35047 Ivana Škoro Agent s licencom Mob: +385 95 388 1059 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ivana@dux-istra.com www.dux-istra.com

6 Z

4 Ba

Stockwerk 220 m²

Grundstück 210 m²

Kraljevica

252.000 EUR

CRIKVENICA, SELCE - Zweizimmerwohnung, Neubau, 150 Meter vom Meer entfernt!.

Location: Primorsko-goranska županija, Crikvenica, Selce. CRIKVENICA, SELCE - Zweizimmerwohnung, Neubau, 150 Meter vom Meer entfernt! Wir verkaufen Wohnungen in einem Neubau in toller Lage, nur 150 Meter vom Meer entfernt! Das Apartment S4 befindet sich in einem kleineren Wohnhaus im 2. Stock mit Meerblick. 5 Minuten zu Fuß zum Meer! Lassen Sie sich diese Gelegenheit für eine Immobilie in Strandnähe nicht entgehen. Die Wohnung besteht aus (dargestellte Nettofläche): - Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Badezimmer und Flur - 44,94 m2 - Loggia - 5,17 m2 - Abstellraum - 2,85 m2 (Etikett Nr. 1) - Parkplatz - 3 m2 Diese schöne Zweizimmerwohnung ist mit Klimaanlage (Toshiba) und Sanitäranlagen ausgestattet. Die Ausrichtung erfolgt nach Süden, die Loggien sind etwas zurückversetzt, damit tagsüber nicht die Hitze der Sonne eindringt. Hochwertige Keramik auf dem Boden in der gesamten Wohnung, Jalousien mit Moskitonetzen und dreischichtiges Glas auf PVC-Tischlerei. Ganz in der Nähe des ersten Strandes und des Zentrums von Crikvenica. Die hervorragende Aufteilung und Lage sind sicherlich der größte Vorteil dieser legalisierten und gemeinschaftlich genutzten Immobilie. Die Möglichkeit, eine Garage zu kaufen! Empfehlung von Maklern, an die Sie sich für weitere Informationen wenden können. Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35143 Marco Matešković Agent s licencom Mob: +385 98 13 77 003 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marco@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 56 m²

Stockwerk 1

Crikvenica

2.432.000 EUR

Grundstück Kraljevica, 8.082m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Kraljevica, Kraljevica. Das Grundstück mit der Widmung T2, direkt am Meer gelegen, umfasst eine Fläche von 8082 Quadratmetern und ist ideal für die Entwicklung eines Touristenresorts. Gemäß der T2-Widmung ist es als eine einzigartige räumlich-funktionale Einheit mit einheitlicher Verwaltung geplant, die aus mehreren unabhängigen Gebäuden besteht, darunter eine Rezeption, Wohneinheiten, Gastronomiebetriebe und zusätzliche Einrichtungen. Das leicht geneigte Gelände bietet von fast jedem Punkt aus einen ungestörten Blick auf das Meer. Für dieses Grundstück wurde bereits ein Konzeptprojekt entwickelt, das den Bau von zehn luxuriösen Villen zur touristischen Vermietung, ein Restaurant und einen Pool umfasst, um das volle Potenzial dieses wunderschönen Geländes zu nutzen. Diese Investitionsmöglichkeit ist perfekt für Entwickler, die sich auf den Tourismus konzentrieren, da die Region noch erhebliches Wachstumspotenzial bietet. Die Lage ist hervorragend, mit Rijeka nur 20 Kilometer entfernt und dem Flughafen nur 9 Kilometer entfernt, was die touristische Attraktivität weiter steigert. Die Krk-Brücke und die Nähe zu Crikvenica erleichtern den Zugang zu wichtigen touristischen Zielen, während das Gorski-Kotar-Gebirge in unmittelbarer Reichweite liegt. Das Grundstück befindet sich in der Nähe eines Verkehrsknotenpunkts, der an die Autobahn angebunden ist und eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Ziele in der Region gewährleistet. Diese Immobilie bietet ein enormes Potenzial für Investitionen in die touristische Weiterentwicklung und ist ideal für diejenigen, die das touristische Potenzial einer der am schnellsten wachsenden Regionen an der Küste nutzen möchten. ID CODE: 2009-52 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

Stockwerk 8.082 m²

Kraljevica

1.660.000 EUR

4 Z

Grundstück 290 m²

Krk

364.000 EUR

Moderne Wohnung 90 Meter vom Meer entfernt.

Location: Primorsko-goranska županija, Crikvenica, Selce. Zum Verkauf steht eine Wohnung in hervorragender Lage, nur wenige Meter vom Meer und Strand entfernt. Diese Zweizimmerwohnung befindet sich im 2. Stock und ist ideal für diejenigen, die Entspannung und den Charme der Küste lieben. Sie besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer voll ausgestatteten Küche, einem modernen Badezimmer und einer separaten Toilette. Ein besonderes Highlight ist die Loggia mit Meerblick, perfekt, um den Morgenkaffee zu genießen oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Parkplatz, der zusätzlichen Komfort bietet. In der Nähe befinden sich Tennisplätze, ideal für alle, die Sport und einen aktiven Lebensstil schätzen. ID CODE: 6288 Sara Čor, mag.ing.logist Suradnik u procesu obuke Mob: 0911930770 Tel: 051 403 771 E-mail: sara@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 66 m²

Stockwerk 2

Crikvenica

233.000 EUR

Wohnung Opatija - Centar, Opatija, 49m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Opatija, Opatija - Centar. Die 50 Quadratmeter große Wohnung in Opatija bietet alles, was man für ein komfortables Leben in einer der schönsten Regionen Kroatiens benötigt. Sie besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer modernen Küche mit Essbereich, zwei gemütlichen Schlafzimmern und einem eleganten Badezimmer. Das Highlight dieser Wohnung ist die Loggia, die einen atemberaubenden Blick auf die Kvarner Bucht bietet – ideal, um den Morgenkaffee zu genießen oder abends am Meer zu entspannen. Die Wohnung verfügt außerdem über praktische Extras wie einen Abstellraum für zusätzlichen Stauraum und einen reservierten Parkplatz, was in einem beliebten Urlaubsort wie Opatija besonders vorteilhaft ist. Für diejenigen, die täglichen Komfort mit einem herrlichen Meerblick und allen Vorteilen eines funktionalen Raumes im Herzen von Opatija suchen, ist diese Wohnung eine außergewöhnliche Gelegenheit. ID CODE: 2011-17 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 49 m²

Stockwerk 2

Opatija

233.000 EUR

Wohnung Opatija, 49m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Opatija, Opatija - Centar. Die 50 Quadratmeter große Wohnung in Opatija bietet alles, was man für ein komfortables Leben in einer der schönsten Regionen Kroatiens benötigt. Sie besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer modernen Küche mit Essbereich, zwei gemütlichen Schlafzimmern und einem eleganten Badezimmer. Das Highlight dieser Wohnung ist die Loggia, die einen atemberaubenden Blick auf die Kvarner Bucht bietet – ideal, um den Morgenkaffee zu genießen oder abends am Meer zu entspannen. Die Wohnung verfügt außerdem über praktische Extras wie einen Abstellraum für zusätzlichen Stauraum und einen reservierten Parkplatz, was in einem beliebten Urlaubsort wie Opatija besonders vorteilhaft ist. Für diejenigen, die täglichen Komfort mit einem herrlichen Meerblick und allen Vorteilen eines funktionalen Raumes im Herzen von Opatija suchen, ist diese Wohnung eine außergewöhnliche Gelegenheit. ID CODE: 2011-17 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 49 m²

Stockwerk 2

Opatija

306.000 EUR

Haus Crikvenica, 149m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Crikvenica, Selce. Zum Verkauf steht ein charmantes Haus in Selce, das sich in einer attraktiven Lage nur 300 Meter vom Strand entfernt befindet. Das Haus hat eine Gesamtfläche von 149 m², verteilt auf zwei Etagen. Die Immobilie umfasst 6 Räume, darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und eine zusätzliche Toilette. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit einem herrlichen Meerblick, perfekt zum Entspannen und Genießen des Sonnenuntergangs. Das Haus liegt in einer ruhigen Umgebung und ist ideal für Familien oder für diejenigen, die eine Rückzugsmöglichkeit in Meeresnähe suchen, mit allen Vorzügen des malerischen Dorfes Selce. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diese Immobilie mit großem Potenzial zu investieren! ID CODE: 2011-21 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

6 Z

4 Ba

Stockwerk 149 m²

Crikvenica

890.000 EUR

Eine neue Doppelhaushälfte zum Verkauf, Baujahr 2022, in idyllischer Mikrolage in Veprinac, unweit von Opatija. Standort: Privatsphäre und Ruhe – Die Villa liegt in einer Sackgasse, umgeben von viel Grün und Stille. Aussicht – Alle Bereiche bieten einen freien Panoramablick auf das Meer und die Natur. Nähe zum Meer und zur Stadt – Der erste Strand ist nur 10 Autominuten entfernt, das Zentrum von Opatija ist nur 15 Minuten entfernt. Hervorragende Anbindung – gute Anbindung an die Autobahn und hervorragende Verkehrsanbindung. Dank moderner Bauweise und hochwertiger Ausstattung erstreckt sich die Villa mit einer Fläche von 264,40 m² über 3 Etagen (Keller, Erdgeschoss und erster Stock), die durch eine Innentreppe verbunden sind. Die Südausrichtung sorgt für Sonne den ganzen Tag. Keller (99,80 m²) Garage Pool an Techniken Lagerraum, Maschinenraum und Elektroraum Erdgeschoss (77,39 m²) Geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer 1 Schlafzimmer, Badezimmer und Gäste-WC Ausgang zum Garten mit beheiztem Pool (52 m²), Liegewiese, Grill und Garten 1. OG (68,15 m² + Balkon 16,99 m²) 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad Wohnzimmer und überdachter Balkon Zusätzliche Funktionen: Fußbodenheizung mit Wärmepumpe + Gebläsekonvektoren zum Heizen/Kühlen Beheizter Pool, automatische Gartenbewässerung, Außendusche Insgesamt 3 Parkplätze (1 Garage + 2 Aussen) Hochwertige und moderne Möbel im Preis inbegriffen Diese Villa ist ideal für ein luxuriöses Familienleben oder als Investition für eine touristische Vermietung. Mit dem Kauf sind Sie von der Zahlung der Immobilienumsatzsteuer befreit, da die Mehrwertsteuer im Preis enthalten ist. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um eine Tour zu vereinbaren! Ihr neues Zuhause in Veprinac wartet auf Sie. ID CODE: 2261 STARS REAL ESTATE d.o.o. Mob: 051 302 501 Tel: 051 302 501 E-mail: ... ... />Features: - SwimmingPool - Parking - Garage - Alarm - Terrace

4 Z

Stockwerk 264 m²

Grundstück 320 m²

Opatija

1.460.000 EUR

4 Z

4 Ba

Stockwerk 278 m²

Grundstück 706 m²

Krk

1.660.000 EUR

4 Z

4 Ba

Stockwerk 290 m²

Grundstück 990 m²

Krk

860.000 EUR

CRIKVENICA - NEU IN UNSEREM ANGEBOT! Eine neue, moderne Villa von 228 m2 mit Schwimmbad, in einer ausgezeichneten Lage mit einem einzigartigen, offenen Meerblick. Diese äußerst attraktive Immobilie befindet sich derzeit im Bau, und angesichts der Zuverlässigkeit des Investors wird der neue Eigentümer in den Genuss einer hochwertigen Bauweise und Ausstattung kommen: Sicherheitstüren, hervorragende Tischlerarbeiten mit Moskitonetzen und elektrischen Jalousien, hochwertige italienische Keramik, Fußbodenheizung, Klimaanlage in allen Räumen, LED-Beleuchtung... Der Wohnbereich im Erdgeschoss besteht aus einem offenen Raum mit Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, einer separaten Toilette und einer Waschküche. Auf der ersten Ebene befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, von denen jedes über ein eigenes Bad und eine Loggia verfügt. Vom Erdgeschoss aus gibt es einen direkten Zugang zum 550 m2 großen Garten mit einem 22 m2 großen Swimmingpool, einer Liegewiese und einer 50 m2 großen überdachten Terrasse mit Grill und Sommerküche. Ein wahres kleines Paradies für Liebhaber des Lebens im Freien mit einem wunderschönen Blick auf das Meer und die umliegende Natur. Auf dem umzäunten Grundstück ist außerdem eine 45 m2 große Garage geplant. Eine ideale Lösung für Menschen, die einen Urlaub in einer sehr ruhigen Umgebung, in der Nähe von Crikvenica, suchen, aber auch für eine erfolgreiche touristische Vermietung. Für weitere Informationen und die Organisation der Besichtigung wenden Sie sich bitte an den Immobilienmakler unter ... oder per E-Mail an: ... ID CODE: 9904 Astrid Pavešić Agent s licencom Mob: ... Tel: ... E-mail: ... ... />Features: - Balcony - SwimmingPool - Parking - Barbecue - Garage - Terrace

4 Z

Stockwerk 228 m²

Grundstück 550 m²

Crikvenica

495.000 EUR

ID CODE: 4035 Nebojša Nikolajev Agent s licencom Mob: ... Tel: ... E-mail: ... ...

3 Z

Stockwerk 77 m²

Opatija

1.250.000 EUR

ID CODE: E3271 Marin Modić Agent s licencom Mob: ... E-mail: ... https://nekretnine.everis.hr/ Features: - Balcony - Garage - Parking

4 Z

Stockwerk 144 m²

Stockwerk 2

Opatija

220.000 EUR

INSEL KRK - Steinhaus und Baugrundstück - SELTEN!.

Location: Primorsko-goranska županija, Dobrinj, Dobrinj. INSEL KRK - Steinhaus und Baugrundstück - SELTEN! EINE EINZIGARTIGE GELEGENHEIT, Eigentümer eines Steinhauses auf der Insel Krk zu werden. Das Haus liegt an einem ruhigen Ort im Zentrum der Insel, am äußersten Rand der Bauzone – Ruhe und Privatsphäre sind garantiert. Das Steinhaus hat einen Grundriss von 80 m2, das Dach wurde entfernt, um die restlichen Mauern auf dem 140 m2 großen Grundstück nicht zu beschädigen. Neben dem Haus gibt es auch ein Baugrundstück voller Potenzial, 1000 m2, für eine Villa mit Swimmingpool auf dem Land. EMPFEHLUNG FÜR DIE BEOBACHTUNG DER IMMOBILIE! *** Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34943 Iva Mršić Agent s licencom Mob: +385 91 575 9388 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: iva@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

1 Z

Stockwerk 140 m²

Grundstück 1.000 m²

Krk

175.000 EUR

RIJEKA, ŠKURINJE - 2 Schlafzimmer, 1. Stock, 57 m2, Loggia, Aussicht!.

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Škurinje. RIJEKA, ŠKURINJE - 2 Schlafzimmer, 1. Stock, 57 m2, Loggia, Aussicht! Wir vermitteln beim Verkauf einer ausgezeichneten Wohnung in Škurinje in Rijeka. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines kleinen Wohnhauses in einer ruhigen Straße mit ausreichend Parkplätzen in der Umgebung. Eine außergewöhnliche Gelegenheit aufgrund der Anzahl der Stockwerke und der Nähe zu Einrichtungen wie Geschäften, Kindergärten, Bushaltestellen usw. Das Gebäude ist eine gepflegte, begehrte Immobilie in der Innenstadt. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Küche, einem Flur, einem Badezimmer, einem Abstellraum und einer Loggia mit Blick auf das Meer und das Grüne. Die nach Süden ausgerichtete Loggia verfügt über ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Die Wohnung ist ordentlich, bewohnbar, mit Gasheizung ausgestattet und verfügt über PVC-Außenschreinereiarbeiten. Er besitzt einen Holzschuppen im Keller des Gebäudes. Empfehlung des Maklers. Preis für leichte Korrekturen. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34931 Marco Matešković Agent s licencom Mob: +385 98 13 77 003 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marco@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 57 m²

Stockwerk 1

Rijeka

670.000 EUR

OPATIJA, ZENTRUM – luxuriöse Wohnung in einem neuen Gebäude oberhalb des Zentrums von Opatija.

Location: Primorsko-goranska županija, Opatija, Opatija - Centar. OPATIJA, ZENTRUM – luxuriöse Wohnung in einem neuen Gebäude oberhalb des Zentrums von Opatija Wir bieten eine exklusive Wohnung A3 mit einer Fläche von 91,47 m2 im ersten Stock eines Neubaus oberhalb des Zentrums von Opatija, mit großer Terrasse und Garage. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad, einem schönen offenen Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit einer Fläche von 24,39 m2. Der große offene Raum öffnet sich zu einer 16 m² großen Terrasse mit Whirlpool und einem Außenbereich zum geselligen Beisammensein, der unglaubliche Möglichkeiten zur Entspannung im Freien bietet. Die Wohnung befindet sich in einem neuen Gebäude mit 10 Wohnungen in ausgezeichneter Lage – oberhalb des Zentrums von Opatija und garantiert so einen hervorragenden Zugang zu allen begleitenden Annehmlichkeiten der Stadt – der Lungomare-Promenade, dem Strand im Zentrum, der Sommerbühne in Opatija und das Kulturzentrum Gervais. Es liegt 250 Meter vom Meer entfernt. Die Wohnung verfügt über einen Platz in der Garage und einen Abstellraum von 2 m2. Dies ist eine perfekte Gelegenheit, Immobilien in Opatija zu kaufen, die sich sowohl zum Wohnen als auch zur touristischen Vermietung eignen. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 29911 Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 91 m²

Stockwerk 1

Opatija

630.000 EUR

OPATIJA, ZENTRUM - moderne Wohnung in einem neuen Gebäude oberhalb des Zentrums von Opatija.

Location: Primorsko-goranska županija, Opatija, Opatija - Centar. OPATIJA, ZENTRUM - exklusive Wohnung in einem neuen Gebäude oberhalb des Zentrums von Opatija Wir bieten eine exklusive S2-Wohnung mit einer Fläche von 106,93 m2 im Erdgeschoss eines neuen Gebäudes oberhalb des Zentrums von Opatija, mit einer großen Terrasse und einer Garage. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad, einem schönen offenen Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer Küche von 43 m2. Der große offene Raum öffnet sich zu einer 19 m² großen Terrasse mit Whirlpool und einem Gemeinschaftsbereich im Freien, der unglaubliche Möglichkeiten zur Entspannung im Freien bietet. Die Wohnung befindet sich in einem neuen Gebäude mit 10 Wohnungen in ausgezeichneter Lage – oberhalb des Zentrums von Opatija und garantiert so einen hervorragenden Zugang zu allen begleitenden Annehmlichkeiten der Stadt – der Lungomare-Promenade, dem Strand im Zentrum, der Sommerbühne in Opatija und das Kulturzentrum Gervais. Es liegt 250 Meter vom Meer entfernt. Die Wohnung verfügt über einen Platz in der Garage und einen Abstellraum von 2 m2. Dies ist eine perfekte Gelegenheit, Immobilien in Opatija zu kaufen, die sich sowohl zum Wohnen als auch zur touristischen Vermietung eignen. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 29910 Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 107 m²

Opatija

207.500 EUR

RIJEKA, SRDOČI – NUR IN DER NÄHE VON USA angepasstes 2BR+DB mit Loggia in toller Lage.

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Srdoči. RIJEKA, SRDOČI – NUR IN DER NÄHE VON USA angepasstes 2BR+DB mit Loggia in toller Lage Diese wunderschön eingerichtete Wohnung im Hochparterre (auf Höhe des ersten Stocks) eines gepflegten Wohnhauses strahlt Behaglichkeit aus. Die südliche Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für viel natürliches Licht und Wärme und macht es zu einem idealen Ort für Entspannung und Alltag. Die Wohnung besteht aus zwei komfortablen Schlafzimmern und einem geräumigen Wohnzimmer, das auf eine geschmackvoll eingerichtete Loggia führt, die sich perfekt zum Genießen des Morgenkaffees oder zum Entspannen am Abend eignet. Die Küche mit Esszimmer ist funktional und elegant und bietet ausreichend Platz für Familientreffen, während das Badezimmer modern und praktisch ist. Der Flur verbindet alle Räume und trägt zusätzlich zur Funktionalität der Wohnung bei. Wir müssen erwähnen, dass die Wohnung die Möglichkeit bietet, einen privaten Parkplatz zu mieten, was an einem Standort wie diesem ein großer Vorteil ist. Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Srdoč, was sie sowohl zum Wohnen als auch zur Miete äußerst attraktiv macht. In der Nähe befinden sich alle notwendigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Buslinien, Cafés und Restaurants und alles ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Es bietet einen ruhigen Rückzugsort in einer städtischen Umgebung, perfekt für diejenigen, die ein Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Zugänglichkeit suchen. Eine ideale Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben in hervorragender und gefragter Lage. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35347 DUX Rijeka Mob: +385 99 346 3377 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 66 m²

Rijeka

360.000 EUR

Wohnung Srdoči, Rijeka, 80,40m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Srdoči. Wir verkaufen eine schöne Familienwohnung in Srdoče. Die Wohnung besteht aus: Flur, WC, Badezimmer, drei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche, Loggia, Wohnfläche 82 m2. Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum, einen Parkplatz und eine Garage. Die Wohnung ist komplett ausgestattet, Gaszentralheizung, Klimaanlage, hochwertige Laminate, einbruchhemmende Türen... Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Die großzügige Loggia bietet einen Blick auf das Meer. ID CODE: 6282 Stjepan Vrsalović, mag.oec. Agent s licencom Mob: 0914848887 Tel: 051 403 771 E-mail: stjepan@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

4 Z

3 Ba

Stockwerk 80 m²

Stockwerk 2

Rijeka

296.000 EUR

Wohnung Dramalj, Crikvenica, 90m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Crikvenica, Dramalj. ID CODE: 6281 Ana Šutalo, bcc.oec Agent s licencom Mob: 0976252606 Tel: 051 403 771 E-mail: ana@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 90 m²

Stockwerk 1

Crikvenica

226.000 EUR

Wohnung Crikvenica, 54m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Crikvenica, Crikvenica. Modern eingerichtete Wohnung in Crikvenica – ideal für das Familienleben oder touristische Vermietung. Diese modern gestaltete Wohnung, die sich in einer ruhigen Gegend von Crikvenica befindet, bietet das perfekte Gleichgewicht zwischen dem Komfort des Lebens in einer ruhigen Umgebung und der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten. Die Wohnung ist nur 5 Minuten mit dem Auto vom schönen Strand, dem Stadtzentrum, der Promenade, Cafés, Restaurants und Geschäften entfernt, was sie zu einer ausgezeichneten Wahl für das Familienleben oder eine Investition für touristische Vermietung macht. Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 54 m² besteht aus einem Wohnzimmer, einer modernen Küche mit Essbereich, zwei komfortablen Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die funktionale Raumaufteilung ermöglicht einen angenehmen Aufenthalt für eine Familie oder Touristen, während der Balkon der perfekte Ort ist, um den Morgenkaffee zu genießen oder abends zu entspannen. Durch die südliche Ausrichtung genießt die Wohnung den ganzen Tag über reichlich Tageslicht, was eine helle und angenehme Atmosphäre schafft. Darüber hinaus bietet die Wohnung praktischen Stauraum in Form eines Abstellraums sowie einen gesicherten Parkplatz vor dem Gebäude, was in einem beliebten Touristenziel wie Crikvenica besonders wertvoll ist. Diese Wohnung stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für den Tourismus dar, ist jedoch auch ein idealer Ort für ein ruhiges Familienleben am Meer, mit Komfort, Funktionalität und einer hervorragenden Anbindung an alle wichtigen Annehmlichkeiten. ID CODE: 2011-18 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 54 m²

Crikvenica

650.000 EUR

Zum Verkauf steht eine Wohnung mit Meerblick in Opatija. Die Wohnung besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer mit Esszimmer, zwei Badezimmern, drei Schlafzimmern, alle mit Blick auf das Meer, einem Flur und einem Balkon mit freiem Blick auf das Meer. Die Wohnung ist sehr schön eingerichtet und gepflegt, sie ist mit Klimaanlage und einer neuen Wärmepumpe ausgestattet. Es wird ohne Möbel verkauft. Die eigene Wohnung verfügt über einen Holzschuppen im Untergeschoss des Gebäudes und verfügt über einen 25 m2 großen Dachboden und einen Parkplatz im Gemeinschaftsgarten. Es befindet sich im dritten Stock (3/3) und befindet sich in einer der schönen Villen von Opatija, die 1908 erbaut und mit einem neuen Dach und einer neuen Fassade renoviert wurden. Schöne Wohnung, Aussicht und Lage! Eine Immobilie von ausgezeichneter Quadratmeterzahl mit Blick auf das Meer, in einer immer attraktiven Lage in Opatija! Features: - Balcony - Parking - Air Conditioning - Internet

3 Z

3 Ba

Stockwerk 125 m²

Stockwerk 3

Opatija