208.200 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 743 sqft

Grundstück 4.672 sqft

Stockwerk 2

Pag

229.419 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 850 sqft

Grundstück 4.672 sqft

Stockwerk 1

Pag

750.000 EUR

INSEL PAG, NOVALJA (ZENTRUM) - Einfamilienhaus mit drei Wohnungen und einem Swimmingpool.

Location: Ličko-senjska županija, Novalja, Novalja. INSEL PAG, NOVALJA (ZENTRUM) - Einfamilienhaus mit drei Wohnungen und Swimmingpool Wir verkaufen dieses schöne Einfamilienhaus mit drei komplett und modern eingerichteten Wohnungen im Zentrum von Novalja, hundert Meter vom Meer entfernt. Im Erdgeschoss finden wir 2s + db-Apartments, während wir im ersten und zweiten Stock 3s + db-Apartments mit jeweils eigenen Terrassen und Blick auf das Meer und die Umgebung haben. In dem schönen und gepflegten Garten finden wir einen beheizten Außenpool. Absolute Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen zu Fuß. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 16587 Darko Miculinić Vanjski suradnik Mob: +385 91 899 5705 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: darko@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

11 Z

7 Ba

Stockwerk 3.229 sqft

Grundstück 1.851 sqft

Novalja

INSEL PAG, PAG, BOSANA - Mehrfamilienhaus in Meeresnähe.

Location: Zadarska županija, Pag, Bošana. INSEL PAG, PAG, BOSANA, Apartmenthaus am Meer Bošana ist ein kleines Dorf, das sich wenige Kilometer nördlich der Stadt Pag an der alten Straße befindet, die in der Vergangenheit die einzige war, die Novalja und die Stadt Pag verband. Es erstreckt sich auf steilen Felsen über dem Meer, von denen sich ein einzigartiger und schöner Blick auf die Bucht von Pag öffnet. Malerische Kies- und Sandstrände sind von Felsen umgeben, und über der Stadt befindet sich der höchste Gipfel der Insel - Sv. Aussicht, die Wanderfreunde über einen steilen und anspruchsvollen Weg erreichen. Direkt hinter Bošana befindet sich das spezielle Waldvegetationsreservat Dubrava - Hanzine. Diese geschützte Naturecke ist die einzige im Gebiet der Stadt Pag, die die Überreste des ursprünglichen Steineichenwaldes bewahrt. Die Vegetation hier hat eine Immunität gegen das Klima der Insel geschaffen, das aufgrund starker Stürme und Salzwasser gnadenlos ist, und die Forschung hat die Existenz von wertvollem genetischem Material gezeigt, das noch nie zuvor in der Forstwirtschaft nachgewiesen wurde. In der Stadt selbst gibt es keine Gastronomiebetriebe, aber die Stadt Pag, die sich in unmittelbarer Nähe befindet, erfüllt alle Einkaufs- und Unterhaltungswünsche. Wir verkaufen ein sehr interessantes Apartmenthaus, 300 m vom Meer und Strand entfernt. Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss, zwei Stockwerken, einem Dachboden und einem Keller. In einem Teil ist es mit dem Nachbarhaus verbunden, das ebenfalls ein Apartmenthaus ist. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich zwei 3B+DB-Wohnungen mit Ausgängen zu den Terrassen. Das Erdgeschoss umfasst auch einen Außenbereich, eine Außentoilette, eine Dusche, eine Wiese von ca. 50 m2 und einen Grill. Der erste Stock besteht aus zwei Wohnungen, 1BR+DB und 2BR+DB mit Ausgängen zu Terrassen. Auf der zweiten Etage befinden sich zwei Wohnungen, 1 Schlafzimmer + Badezimmer und 2 Schlafzimmer + Badezimmer mit Ausgängen zu den Terrassen. Das Dachgeschoss besteht aus einer 1-Zimmer-Wohnung. Die meisten Apartments haben Meerblick. Alle Apartments sind klimatisiert. Das Dach des Hauses wurde verändert. Das Objekt verfügt über acht Parkplätze. Ein sehr interessantes Anwesen voller Potenzial, gerade wegen seines gut etablierten Tourismusgeschäfts. Eine ideale Gelegenheit für ambitionierte Menschen, die sich der Vermietung widmen und gleichzeitig die Vorzüge dieser einzigartigen Region genießen möchten. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 16351 Mladen Bistričić Agent s licencom Mob: +385 91 522 6529 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: mladen@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

21 Z

13 Ba

Stockwerk 4.306 sqft

Pag

680.000 EUR

Villa 145 m2 mit Schwimmbad 36 m2, auf einem Landscinted Garten von 400 m2. Villa mit Meerblick, umgeben von viel Grün. Es besteht aus 4 Schlafzimmern und 4 Bädern. Voll klimatisiert und ausgestattet. 5 Terrassengröße von 5 m2-35 m2 Parkplätzen auf dem Grundstück! Features: - SwimmingPool

4 Z

Stockwerk 1.561 sqft

Grundstück 4.306 sqft

Novalja

610.000 EUR

500.000 EUR

Haus Senj, 350m2.

Location: Ličko-senjska županija, Senj, Senj. ID CODE: 4139 Marina Mudrovčić Agent s licencom Mob: 0915787803 Tel: 051 403 771 E-mail: marina@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

7 Z

4 Ba

Stockwerk 3.767 sqft

Grundstück 4.306 sqft

Senj

250.000 EUR

2 Z

Grundstück 743 sqft

Stockwerk 1

Pag

385.000 EUR

PAG, NOVALJA - Duplex-Penthouse mit Dachterrasse.

Location: Ličko-senjska županija, Novalja, Novalja. PAG, NOVALJA - Duplex-Penthouse mit Dachterrasse Auf der Insel Pag in Novalja, nur 200 Meter vom Meer entfernt, befinden sich drei Stadtvillen mit jeweils 4 Wohneinheiten. Apartments mit zwei Schlafzimmern im Erdgeschoss von 62 und 69 m2 verfügen über einen Garten, einen Swimmingpool und einen Parkplatz, während Maisonette-Apartments im ersten Stock liegen und über einen Whirlpool auf der Dachterrasse verfügen. Hervorragende Neubauten umgeben von viel Grün in wunderschöner Lage in der Nähe der Stadt und des Meeres. Wir vermitteln beim Verkauf eines wunderschönen zweigeschossigen Penthouses in einer Stadtvilla mit 4 Wohneinheiten. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer mit Küche, Flur, zwei Badezimmern, separatem WC, Balkon, Terrasse und Galerie, die als drittes Schlafzimmer oder als sozialer Raum genutzt werden kann. Es verfügt über einen Abstellraum und zwei Parkplätze auf dem Grundstück. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 99 m2. Die Terrasse wird mit einem Whirlpool ausgestattet. Das neue Gebäude ist mit hochwertigen Materialien und Fußbodenheizung in allen Räumen gebaut und befindet sich in der Nähe des Meeres und des Strandes. Die Fertigstellung von zwei Gebäuden ist im Gange (Bezugsbeginn bis Sommer). Ein drittes ist für Ende des Jahres geplant. Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 15849 Marco Matešković Agent s licencom Mob: +385 98 13 77 003 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marco@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 Z

3 Ba

Stockwerk 1.066 sqft

Stockwerk 1

Novalja

385.000 EUR

PAG, NOVALJA - Duplex-Penthouse mit Dachterrasse.

Location: Ličko-senjska županija, Novalja, Novalja. PAG, NOVALJA - Duplex-Penthouse mit Dachterrasse Auf der Insel Pag in Novalja, nur 200 Meter vom Meer entfernt, befinden sich drei Stadtvillen mit jeweils 4 Wohneinheiten. Apartments mit zwei Schlafzimmern im Erdgeschoss von 62 und 69 m2 verfügen über einen Garten, einen Swimmingpool und einen Parkplatz, während Maisonette-Apartments im ersten Stock liegen und über einen Whirlpool auf der Dachterrasse verfügen. Hervorragende Neubauten umgeben von viel Grün in wunderschöner Lage nahe der Stadt und dem Meer. Wir vermitteln beim Verkauf eines wunderschönen zweigeschossigen Penthouses in einer Stadtvilla mit 4 Wohneinheiten. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer mit Küche, Flur, zwei Badezimmern, separatem WC, Balkon, Terrasse und Galerie, die als drittes Schlafzimmer oder als sozialer Raum genutzt werden kann. Es verfügt über einen Abstellraum und zwei Parkplätze auf dem Grundstück. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 99 m2. Die Terrasse wird mit einem Whirlpool ausgestattet. Das neue Gebäude ist mit hochwertigen Materialien und Fußbodenheizung in allen Räumen gebaut und befindet sich in der Nähe des Meeres und des Strandes. Die Fertigstellung von zwei Gebäuden ist im Gange (Bezugsbeginn bis Sommer). Ein drittes ist für Ende des Jahres geplant. Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 15850 Marco Matešković Agent s licencom Mob: +385 98 13 77 003 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marco@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 Z

3 Ba

Stockwerk 1.066 sqft

Stockwerk 1

Novalja

350.000 EUR

2 Z

Grundstück 980 sqft

Pag

250.000 EUR

2 Z

Grundstück 743 sqft

Stockwerk 1

Pag

350.000 EUR

PAG, NOVALJA - Apartment mit zwei Schlafzimmern und Pool in einer Stadtvilla.

Location: Ličko-senjska županija, Novalja, Novalja. PAG, NOVALJA - 2R + LR, 69 m2 Wohnung mit Pool in einer Stadtvilla Auf der Insel Pag in Novalja, nur 200 Meter vom Meer entfernt, befinden sich drei Stadtvillen mit jeweils 4 Wohneinheiten. Apartments mit zwei Schlafzimmern im Erdgeschoss von 62 und 69 m2 verfügen über einen Garten, einen Swimmingpool und einen Parkplatz, während Maisonette-Apartments im ersten Stock liegen und über einen Whirlpool auf der Dachterrasse verfügen. Hervorragende Neubauten umgeben von viel Grün in wunderschöner Lage in der Nähe der Stadt und des Meeres. Wir verkaufen eine schöne Wohnung im Erdgeschoss einer Stadtvilla mit 4 Wohneinheiten. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer mit Küche, Diele, Bad und überdachter Terrasse. Es verfügt über einen Garten, einen Swimmingpool und einen Parkplatz auf dem Grundstück. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 69 m2, während mit Garten, Swimmingpool und Parkplatz die Gesamtfläche 90 m2 (Koeffizienten) beträgt. Das neue Gebäude ist mit hochwertigen Materialien und Fußbodenheizung in allen Räumen gebaut und befindet sich in der Nähe des Meeres und des Strandes. Die Fertigstellung von zwei Gebäuden ist im Gange (Bezugsbeginn bis Sommer). Ein drittes ist für Ende des Jahres geplant. Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 15851 Marco Matešković Agent s licencom Mob: +385 98 13 77 003 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marco@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 1.023 sqft

Novalja

750.000 EUR

3 Z

Grundstück 2.368 sqft

Senj

500.000 EUR

INSEL PAG - Einfamilienhaus 263m² in Meeresnähe.

Location: Zadarska županija, Pag, Pag. INSEL PAG - Einfamilienhaus 263m² in der Nähe des Meeres In einer der attraktivsten und ruhigsten Lagen der Stadt Pag, in der zweiten Reihe vom Meer gelegen, stellt dieses Einfamilienhaus, umgeben von zwei mediterranen Gärten, eine Oase der Ruhe dar, die auf einem 685 m2 großen Grundstück errichtet wurde . Es liegt in der Nähe von schönen Stränden, dem Stadtzentrum (150 m) und allen Annehmlichkeiten, die zum Leben notwendig sind. Der schöne Garten, in dem Sie ungehindert die Sonnenstrahlen genießen können, ist eine Kombination aus einheimischen Pflanzen und unberührter Natur und ein Ort der ganztägigen Entspannung mit Blick auf eine gepflegte Rasenfläche mit Agaven, bunten Oleander, hinreißenden Palmen Bäume und anmutige Olivenbäume. Der natürliche Schatten der Pinien erwartet Sie im Garten hinter dem Haus, der Gelegenheit für Familienfeiern, Unterhaltung und Erholung bietet. Die Gartenmöbel ermöglichen die Aufnahme und Geselligkeit von bis zu 10 Personen. Das Gesamtbild des Gartens wird durch einen grünen Zaun vereint. Das Haus besteht aus zwei Wohneinheiten (mit separaten Eingängen), einem Keller und einem Dachboden. Es besteht auch die Möglichkeit, eine weitere Etage aufzurüsten. Es ist an die städtische Kanalisation, Strom- und Wasserversorgung angeschlossen und hat auch einen eigenen Brunnen mit Quelltrinkwasser. Hervorzuheben sind der betonierte Parkplatz für 7 Fahrzeuge (120 m2), der für Gebäude in unmittelbarer Nähe des Zentrums eine Seltenheit ist, und eine Garage mit einer Baugenehmigung von 40 m2. Es besteht auch die Möglichkeit des Upgrades. Das gesamte Feld ist von Betonsteinmauern, einer 2,5 m2 hohen grünen Hecke, einem Zaun und zwei Eingängen mit geschmiedeten Türen umgeben, die für die erforderliche Privatsphäre sorgen. Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Flur, einem Badezimmer mit Toilette, einem Abstellraum, einer separaten Toilette und einer großen Außenterrasse, die mit Sonnensegeln, Sonnenschirmen, Tischen und Stühlen ausgestattet ist. Es ist voll möbliert und ausgestattet mit Internet, TV und SAT-TV. Es hat einen separaten Kamin, Parkplatz für 4 Autos und ist kategorisiert zu vermieten. Die Wohnung im ersten Stock besteht aus zwei Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer mit Balkon, einer Küche, einem Badezimmer mit Toilette, einem Flur und einem Eingang zum Dachgeschoss. Es ist auch komplett ausgestattet und möbliert und verfügt über 3 Parkplätze. Der Käufer erhält außerdem einen Bootsliegeplatz 50 Meter vom Haus entfernt als Geschenk. Die Immobilie befindet sich im Eigentum von 1/1 und verfügt über alle erforderlichen Unterlagen (Bau- und Nutzungsgenehmigung sowie Energieausweis). Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 15394 Mladen Bistričić Agent s licencom Mob: +385 91 522 6529 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: mladen@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

7 Z

5 Ba

Stockwerk 2.831 sqft

Grundstück 7.373 sqft

Pag

1.050.000 EUR

Haus Lukovo Šugarje, Karlobag, 156m2.

Location: Ličko-senjska županija, Karlobag, Lukovo Šugarje. ID CODE: 4106 Josip Šikić, mag.oec Agent s licencom Mob: +385 91 890 4694 Tel: +385 51 403 771 E-mail: info@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

6 Z

5 Ba

Stockwerk 1.679 sqft

Grundstück 9.074 sqft

Karlobag

1.270.000 EUR

8 Z

Grundstück 6.458 sqft

Pag

360.000 EUR

INSEL PAG, POVLJANA - Schönes Haus mit zwei Wohnungen und einem Swimmingpool.

Location: Zadarska županija, Povljana, Povljana. Die Insel Pag liegt zwischen dem Velebit-Kanal und Kvarneric, zwischen den Inseln Rab, Olib und Vir, in der Nähe des Festlandes. Mit einer Fläche von 286,6 km2 ist es eine der größten adriatischen Inseln und mit 270 km gegliederter Küste ist es die Insel mit der längsten Küstenlinie der Adria, voller Buchten, Buchten, Kaps und Strände. Die größte, die Bucht von Pag, ist von 20 km Kiesstränden umgeben. Povljana liegt im Süden der Insel Pag, etwa 15 Autominuten von der Pag-Brücke entfernt, in einer wunderschönen natürlichen Bucht. Dieses Gebiet, in dem zahlreiche Süßwasserquellen eine intensivere Landwirtschaft und Weinkultur ermöglicht haben, versorgt seit Jahrhunderten den größten Teil der Insel. Deshalb wirkt das Gebiet zwischen den beiden Buchten – Stara und Nova Povljana – wie eine grüne Oase inmitten der extrem felsigen Insel Pag. Povljana bietet kilometerlange, abwechslungsreiche Strände. So können Sie die Kies-, Fels-, aber auch Sandstrände genießen. Wir verkaufen ein sehr interessantes Mehrfamilienhaus mit Swimmingpool in ruhiger und schöner Lage. Nur 800 m vom Meer entfernt, und doch in einer ruhigeren Umgebung, bietet es verschiedene Möglichkeiten vom Genuss bis zur Vermietung, was derzeit das Haus ist, also würde der zukünftige Käufer in diesem Fall einfach mit dem Tourismus weitermachen. Das Haus besteht aus zwei Etagen. Im Erdgeschoss und im ersten Stock gibt es eine komplett eingerichtete Wohnung mit zwei Schlafzimmern. Jede der Wohnungen besteht aus zwei Schlafzimmern, Küche mit Ess- und Wohnbereich, Badezimmer und einer überdachten Terrasse. Beide Wohnungen sind klimatisiert. Im Garten gibt es einen Swimmingpool mit beheiztem Wasser über Wärmepumpe, Terrasse, Grill, Sonnendeck. Parkplatz für mehrere Autos. Es besteht die Möglichkeit, eine benachbarte Villa zu kaufen, was für größere Familien oder für ernsthafteren Tourismus geeignet ist. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 14570 Mladen Bistričić Agent s licencom Mob: +385 91 522 6529 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: mladen@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

6 Z

4 Ba

Stockwerk 1.615 sqft

Grundstück 6.243 sqft

Pag

495.000 EUR

INSEL PAG, POVLJANA - Neue moderne Villa mit Pool.

Location: Zadarska županija, Povljana, Povljana. INSEL PAG, POVLJANA, neue moderne Villa mit Pool Die Insel Pag liegt zwischen dem Velebit-Kanal und Kvarneric, zwischen den Inseln Rab, Olib und Vir, nahe dem Festland. Mit einer Fläche von 286,6 km2 ist es eine der größten adriatischen Inseln und mit 270 km gegliederter Küste ist es die Insel mit der längsten Küstenlinie der Adria, voller Buchten, Buchten, Kaps und Strände. Die größte, die Bucht von Pag, ist von 20 km Kiesstränden umgeben. Povljana liegt im Süden der Insel Pag, etwa 15 Autominuten von der Pag-Brücke entfernt, in einer wunderschönen natürlichen Bucht. Dieses Gebiet, in dem zahlreiche Süßwasserquellen eine intensivere Landwirtschaft und Weinkultur ermöglicht haben, versorgt seit Jahrhunderten den größten Teil der Insel. Deshalb wirkt das Gebiet zwischen den beiden Buchten – Stara und Nova Povljana – wie eine grüne Oase inmitten der extrem felsigen Insel Pag. Povljana bietet kilometerlange, abwechslungsreiche Strände. So können Sie die Kies-, Fels-, aber auch Sandstrände genießen. An diesem schönen Ort verkaufen wir eine sehr schöne, neue, moderne Villa mit Pool. Es wurde nach allen führenden Baustandards gebaut. Sie ließ sich in einer ruhigeren Umgebung nieder. Es besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss mit einer Gesamtfläche von 244 m2. Das Erdgeschoss der Villa besteht aus einer Küche mit Wohnzimmer und Toilette. Der erste Stock der Villa besteht aus drei Schlafzimmern mit drei Badezimmern und einer Waschküche. Das Erdgeschoss führt zu einem schönen Garten, der aus einer Sommerküche, einer halboffenen Terrasse, einem Swimmingpool, einem Sonnendeck und einem Abstellraum besteht. Das ganze Haus ist gestaltet. Alle Zimmer sind klimatisiert und das Erdgeschoss der Villa verfügt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe. Das Haus ist videoüberwacht. Der Pool ist 4 x 8 m groß und verfügt über eine Wasserheizung. Die Villa kann für den Urlaub, aber auch für den Tourismus genutzt werden. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 14569 Mladen Bistričić Agent s licencom Mob: +385 91 522 6529 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: mladen@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

5 Z

3 Ba

Stockwerk 2.626 sqft

Grundstück 5.382 sqft

Pag

Senj, Zentrum, Geschäftshaus mit Grundrissfläche von 656 m2Es befindet sich in der Zone M2, daher ist es möglich, es in ein Wohngebiet umzuwandeln.Idealerweise für die Gastronomie oder den Tourismus. Entfernung vom Hauptplatz 100 m, von den Hauptstränden etwa 200 m.Es hat einen größeren elektrischen Anschluss. Energie von 75 kwh, städtische Kanalisation, Wasseranschluss und Hydrantennetz, Fußbodenheizung im gesamten Gebäude und Kühlung über Kälteanlage.Belüftung mit Rekuperatoren. Besitz in Ordnung. Der Kunde zahlt keine Maklerprovision! www.biliskov.com   ID: 12250 -1

1 Z

Stockwerk 7.061 sqft

Grundstück 10.839 sqft

Senj

699.000 EUR

NEUE LUXUS-VILLA MIT MEERBLICK.

Eine neue urbane Luxusvilla zum Verkauf in einem ruhigen Ort auf der Insel Pag. Die Villa hat zwei Etagen, die durch Innentreppen verbunden sind und bietet einen unglaublichen Panoramablick auf das Meer und die Umgebung. Auf der unteren Etage befindet sich eine offene Küche mit Essbereich, ein geräumiges Wohnzimmer und ein Badezimmer. Das Wohnzimmer führt durch Schiebewände zu einer großen offenen Terrasse, während die Küche vom überdachten Teil der Terrasse aus zugänglich ist. Auf der oberen Etage befinden sich zwei Badezimmer und vier große Schlafzimmer mit herrlichem Blick auf das Meer und die Natur. Zwei Schlafzimmer haben Zugang zu Balkonen. Die anderen beiden Räume haben deckenhohe Fenster, die viel natürliches Licht abgeben. Der Garten ist modern eingerichtet. Es umfasst einen Swimmingpool mit Sonnendeck, eine Sommerküche mit Grill im überdachten Teil der Terrasse, einen gepflegten Garten mit Olivenbäumen. Außerdem verfügt das Anwesen über drei Parkplätze. Die Villa wurde mit Materialien der höchsten Kategorie gebaut, wobei darauf geachtet wurde, dass sie sich gut in die Umgebung einfügt. Es ist voll klimatisiert, eine Fußbodenheizung ist installiert und ein „Smart House“-System ist installiert. Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet dank seiner hervorragenden Lage Privatsphäre, und moderne Möbel und Ausstattung sind für die Dosis Luxus und das Gefühl der Entspannung verantwortlich.Der aktuelle Preis der Villa ist ohne Möbel, aber wenn Sie eine Villa mit Möbeln kaufen möchten, beträgt der Preis 750.000 Euro. Infrastruktur: asphaltierte Zufahrt, Strom, Wasser, Klärgrube. Zusätzlihe Informationen über die Einrichtung, ihren genauen Standort und Besichtigungen sind nach Unterzeichnung eines Maklervertrags mit der Agentur möglich, der dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienmaklergesetz entspricht. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: +385913233654

5 Z

4 Ba

Stockwerk 2.045 sqft

Grundstück 5.705 sqft

Pag

350.000 EUR

INSEL PAG - Doppelhaushälfte.

Location: Zadarska županija, Pag, Pag. INSEL PAG - Duplexhaus Die Insel Pag ist die fünftgrößte Insel der Adria, aber mit einer Küstenlinie von 302,47 km ist sie die am stärksten gegliederte Insel der Adria. Die Insel ist bekannt für ihre geringe Vegetationsbedeckung einiger ihrer Teile, die oft mit der Mondoberfläche verglichen wird. Die steinige Landschaft mit nur wenigen Blättern duftender Pflanzen und grasenden Schafen hinterlässt einen einzigartigen Eindruck. In der Stadt Pag verkaufen wir ein Doppelhaus mit zwei Wohnungen, einer Garage und einem Garten. Das Haus liegt gegenüber der Altstadt, in einer neuen Siedlung mit Wasser- und Abwasseranschluss. Es wurde 2005 gebaut. Die große Terrasse und der Balkon bieten einen wunderschönen Blick auf das Meer, die spezifische Pag-Vegetation und die Felsen. Im Untergeschoss befindet sich eine Garage, im ersten Stock eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern von 88m2 mit Wohnzimmer und Bad und im zweiten Stock eine identische Wohnung. Das Haus ist eine großartige Investition - sowohl zum Wohnen als auch für Touristenwohnungen. Kontaktieren Sie den Agenten persönlich für Besichtigungen und Informationen. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 12327 DUX Rijeka Mob: +385 91 516 5017 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 Z

4 Ba

Stockwerk 1.894 sqft

Grundstück 2.691 sqft

Pag

1.300.000 EUR

INSEL PAG, NOVALJA - Luxusvilla mit Pool in prestigeträchtiger Lage.

Location: Ličko-senjska županija, Novalja, Novalja. INSEL PAG, NOVALJA - exklusive Villa mit Pool in Top-Lage Wir verkaufen diese wunderschöne exklusive Villa mit Pool in prestigeträchtiger Lage, nur 250 Meter vom Meer und Strand entfernt. Die Villa ist auf einem Grundstück von 730m2 Bruttowohnfläche von 310m2 gebaut, aufgeteilt in zwei Etagen, wo das Erdgeschoss einen Lobby-Eingang, Gäste-WC, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Küche mit Esszimmer, Speisekammer und einen großen Wohnbereich mit Kamin hat und Ausgang zu einer überdachten Terrasse mit privatem Pool und einem Hinterhof. Eine Innentreppe im Obergeschoss verfügt über vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Drei Zimmer haben direkten Zugang zum Balkon und einer überdachten Terrasse mit wunderschönem Meerblick. Die Villa wird in einer schlüsselfertigen Phase verkauft, in der nur die hochwertigsten Materialien und Geräte verwendet werden. Architekturbeschreibung: 310 m2 Bruttobaufläche freistehendes zweistöckiges Gebäude moderne minimalistische Architektur, vier Schlafzimmer mit eigenen Bädern, große Schiebefenster im XXL-Format, zusätzliches Gäste-WC, 3m hohe Deckenabsenkung in Knauf-Technik, Vorbereitung für offenen Kamin im Wohnzimmer, schwimmende Treppe in Monoblock, mit Marmor gepflastert. Baumaterialien: Unitherm-Ziegel, Schuco-Glasschiebefenster aus Aluminium, Glas mit geringer Wärmedämmung, Sicherheitsglas gehärtet oder laminiert, Wärmedämmfassade 10 cm dick, WU-Beton für alle Betonkonstruktionen, Sika-Abdichtung. Verwendete Montagematerialien: Jeder Raum verfügt über eine unabhängige Installation von Strom und Wasser, Wasserabflussinstallationen in Geberit superleiser Technologie, Inverter-Klimaanlagen zum Kühlen und Heizen von Daikin, Zentralboiler 300lit für Warmwasser. Bäder: Sanitär Villeroy Boch, Hansa Thermostatarmaturen mit Tropenregenbrause, Gebrane Vorwandelemente, Elektro-Fußbodenheizung mit Zusatzeinbauten für Heizkörper, Huppe- und Duscholux-Duschen, Feinsteinzeug der Extraklasse für Wand und Boden. Küche: Hacker offene Küche mit Kücheninsel, Miele Einbaugeräte. Materialien in der Ausstattung: Elektrische Schalter und Steckdosen von Vimar, Innentüren mit verdeckten Scharnieren und Magnetverschluss. Massivholz-Eichenparkett in Schlafzimmern und Fluren. Wohnzimmerfliesen - großformatige Feinsteinzeugfliesen 120cm * 120cm. Swimmingpool: Großer XXL-Pool 10m * 4m netto, beheizter Pool mit Wärmepumpe, spanische Glaskeramikfliesen im Pool, große Sonnenterrasse gepflastert mit erstklassigem Marmor, bequemer Zugang zu einem komfortablen Pool-Maschinenraum. Hof: Privater Parkplatz für 3-4 Autos, hochwertige Begrünung mit Palmen, Vorbereitung für großformatigen Grill, großformatige Pflasterklinker mit versteckten Ölfenstern, elegantes Eingangsportal für Fußgänger mit Gegensprechanlage und Kamera, alle Zäune aus Edelstahl oder feuerverzinkt verzinkter Stahl, automatische Eingangstür. Zusätzliche Werte: Vorbereitung zum Laden von Elektroautos auf dem eigenen Parkplatz, Wi-Fi-Netzwerk im ganzen Haus, elektrische Fußbodenheizung Wi-Fi Danfoss im Wohnzimmer, elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern, vollständige Videoüberwachung mit 8 HD-Kameras und wi -fi access , eine vom Gebäude getrennte Plattform für Außenklimaanlagen zur Schall- und Vibrationsdämmung. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja. ID CODE: 14715 Darko Miculinić Vanjski suradnik Mob: +385 91 899 5705 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: darko@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

7 Z

4 Ba

Stockwerk 3.337 sqft

Grundstück 7.858 sqft

Novalja

1.350.000 EUR

INSEL PAG, NOVALJA - Luxusvilla mit Pool in prestigeträchtiger Lage.

Location: Ličko-senjska županija, Novalja, Novalja. INSEL PAG, NOVALJA - exklusive Villa mit Pool in Top-Lage Wir verkaufen diese schöne exklusive Villa mit Pool in prestigeträchtiger Lage, nur 250 Meter vom Meer und Strand entfernt. Die Villa ist auf einem Grundstück von 780m2 Bruttowohnfläche von 310m2 gebaut, aufgeteilt in zwei Etagen, wo das Erdgeschoss einen Lobby-Eingang, Gäste-WC, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Küche mit Esszimmer, Speisekammer und einen großen Wohnbereich mit Kamin hat und Ausgang zu einer überdachten Terrasse mit privatem Pool und einem Hinterhof. Eine Innentreppe im Obergeschoss verfügt über vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Drei Zimmer haben direkten Zugang zum Balkon und einer überdachten Terrasse mit wunderschönem Meerblick. Die Villa wird in einer schlüsselfertigen Phase verkauft, in der nur die hochwertigsten Materialien und Geräte verwendet werden. Architekturbeschreibung: 310 m2 Bruttobaufläche freistehendes zweistöckiges Gebäude moderne minimalistische Architektur, vier Schlafzimmer mit eigenen Bädern, große Schiebefenster im XXL-Format, zusätzliches Gäste-WC, 3m hohe Deckenabsenkung in Knauf-Technik, Vorbereitung für offenen Kamin im Wohnzimmer, schwimmende Treppe in Monoblock, mit Marmor gepflastert. Baumaterialien: Unitherm-Ziegel, Schuco-Glasschiebefenster aus Aluminium, Glas mit geringer Wärmedämmung, Sicherheitsglas gehärtet oder laminiert, Wärmedämmfassade 10 cm dick, WU-Beton für alle Betonkonstruktionen, Sika-Abdichtung. Verwendete Montagematerialien: Jeder Raum verfügt über eine unabhängige Installation von Strom und Wasser, Wasserabflussinstallationen in Geberit superleiser Technologie, Inverter-Klimaanlagen zum Kühlen und Heizen von Daikin, Zentralboiler 300lit für Warmwasser. Bäder: Villeroy & Boch WCs, Hansa Thermostatarmaturen mit Tropical Rain Shower, Gebrane Vorwandelemente, Elektro-Fußbodenheizung mit Zusatzeinbauten für Heizkörper, Huppe und Duscholux Duschen, Feinsteinzeug der Extraklasse für Wand und Boden. Küche: Hacker offene Küche mit Kücheninsel, Miele Einbaugeräte. Materialien in der Ausstattung: Elektrische Schalter und Steckdosen von Vimar, Innentüren mit verdeckten Scharnieren und Magnetverschluss. Massivholz-Eichenparkett in Schlafzimmern und Fluren. Wohnzimmerfliesen - großformatige Feinsteinzeugfliesen 120cm * 120cm. Swimmingpool: Großer XXL-Pool 10m * 4m netto, beheizter Pool mit Wärmepumpe, spanische Glaskeramikfliesen im Pool, große Sonnenterrasse gepflastert mit erstklassigem Marmor, bequemer Zugang zu einem komfortablen Pool-Maschinenraum. Hof: Privater Parkplatz für 3-4 Autos, hochwertige Begrünung mit Palmen, Vorbereitung für großformatigen Grill, großformatige Pflasterklinker mit versteckten Ölfenstern, elegantes Eingangsportal für Fußgänger mit Gegensprechanlage und Kamera, alle Zäune aus Edelstahl oder feuerverzinkt verzinkter Stahl, automatische Eingangstür. Zusätzliche Werte: Vorbereitung zum Laden von Elektroautos auf dem eigenen Parkplatz, Wi-Fi-Netzwerk im ganzen Haus, elektrische Fußbodenheizung Wi-Fi Danfoss im Wohnzimmer, elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern, vollständige Videoüberwachung mit 8 HD-Kameras und wi -fi access , eine vom Gebäude getrennte Plattform für Außenklimaanlagen zur Schall- und Vibrationsdämmung. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja. ID CODE: 14714 Darko Miculinić Vanjski suradnik Mob: +385 91 899 5705 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: darko@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

7 Z

4 Ba

Stockwerk 3.337 sqft

Grundstück 8.396 sqft

Novalja

850.000 EUR

KARLOBAG, CESARICA-Haus mit 9 Wohnungen.

Location: Ličko-senjska županija, Karlobag, Cesarica. Karlobag, CESARICA-Haus mit neun Wohnungen, beheiztem Pool, nahe am Meer Neu renoviertes Haus mit neun Wohnungen zu verkaufen. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen, in denen sich jeweils drei Wohnungen befinden. Jede Wohnung verfügt über 55 m2 2SB + DB-Konzept, Küche, Bad und Balkon. Die Appartements sind modern ausgestattet, touristisch eingerichtet. Jede Wohnung verfügt über Klimaanlage, Geschirrspüler, Mikrowelle und zwei Fernseher, unbegrenztes Internet und Sat-TV. Im Erdgeschoss der Villa befindet sich ein Wasch- und Bügelraum, der von allen Wohnungen genutzt werden kann. Auf dem angelegten Garten, gepflastert mit Pflastersteinen, gibt es zwei Terrassen, einen beheizten Pool, Grill, einen Ort zum Verweilen. *** Möglichkeit zur Übernahme eines etablierten Tourismusunternehmens *** Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 14234 DUX Rijeka Mob: +385 91 15 32 177 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

27 Z

18 Ba

Stockwerk 4.951 sqft

Grundstück 4.306 sqft

Karlobag