529.000 EUR

Stilsicher und qualitätsbewusst wurde die Ausstattung der Wohnungen ausgesucht. Klare Formen, hohe Funktionalität, zeitloses Design und Werthaltigkeit! Diese fantastische 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über das gesamte 1. Obergeschoss. Der offen geplante Grundriss unterteilt sich in einen geräumigen Eingangsbereich, ein Badezimmer mit einer bodentiefen Dusche sowie einer Badewanne, zwei Schlafzimmer und einen großzügigen, offenen Wohn- und Küchenbereich (ca. 35,31 m²). Zudem ist die Wohnung mit großzügigen Dachterrasse (ca. 24 m²) ausgestattet. In jedem Geschoss befindet sich jeweils eine Wohnung. Diese sind so angeordnet, dass sich die Schlafzimmer im nördlichen Bereich befinden. Die Hauptnutzräume wurden somit südorientiert angelegt. Das Objekt ist mit einem Aufzug ausgestattet. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehm temperierte Räume. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe. Im Keller befindet sich ein Hausanschlussraum, ein Technikraum, ein Waschraum und separate Kellerabteile die den jeweiligen Wohnungen zugeteilt sind. Im Hinterhof des Grundstücks ist eine Garage mit drei Doppelparker-System mit sechs PKW Stellplätzen geplant. Wahlweise können Sie hier einen Stellplatz erwerben (zzgl. 20.000 ). Interesse geweckt? Dann rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin! Daten zum Energieausweis: Energieklasse: A+; Energiekennwert: 29 kWh; Energieträger: Strom-Mix; Baujahr Anlagetechnik: 2021; Ausweistyp: Energiebedarfsausweis. Features: - Lift - Terrace

3 Z

Stockwerk 100 m²

Stockwerk 1

Neu-Isenburg

Diese stilvolle Wohnung verbindet modernes Wohnen mit historischem Charme und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einem großzügigen Wohngefühl. Auf einer Wohnfläche von ca. 92 m² verteilen sich optimal drei helle Zimmer, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die Raumhöhe von etwa 2,85 m, kombiniert mit einer abgehängten Decke, sorgt für ein offenes und großzügiges Ambiente. Ein Highlight der Wohnung ist der private Balkon, der einen herrlichen Blick in den ruhigen und begrünten Innenhof bietet. Zusätzlich steht Ihnen ein Gartenanteil mit Sondernutzungsrecht zur Verfügung, der sich ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten lässt. Das Badezimmer wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche sowie ausreichend Platz für eine Waschmaschine. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich ist ideal für geselliges Wohnen und bildet das Herzstück dieser Immobilie. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre, die durch den hochwertigen Fertigparkettboden in den Wohnbereichen unterstrichen wird. Zu den weiteren Annehmlichkeiten der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der ruhige Innenhof, der mit einem Sandkasten und viel Grün ausgestattet ist, dient als gemeinschaftlicher Bereich und lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung wird durch eine moderne Gas-Zentralheizung beheizt, die von einer Solarthermieanlage unterstützt wird. Die Fußbodenheizung sorgt dabei für ein angenehmes Raumklima. Die denkmalgeschützte Fassade verleiht der Immobilie einen besonderen Charakter und verbindet das historische Flair mit zeitgemäßer Wohnqualität. Die Lage der Wohnung ist ebenso attraktiv: Sie profitieren von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie einer schnellen Erreichbarkeit der Autobahn, wodurch Sie flexibel und mobil bleiben. Diese Wohnung bietet ein einzigartiges Zusammenspiel aus Stil, Komfort und Funktionalität ein perfektes Zuhause für Menschen, die hohe Ansprüche an ihr Wohnumfeld stellen. *Nutzen Sie Ihre Chance, kontaktieren Sie mich, Kemal Dural gerne unter ... für weitere Details und die Abstimmung eines Besichtigungstermins! * Features: - Balcony

3 Z

Stockwerk 92 m²

Fürth

120.000 EUR

Zum Verkauf steht ein etwa 1.200 m² großes Grundstück in Obernbreit, Kitzingen. Das Grundstück liegt am Ortsrand, aber dennoch nah am Ortszentrum, was eine attraktive Lage bietet. Derzeit ist es im Flächennutzungsplan noch als Grünwiese ausgewiesen. Es besteht jedoch die Möglichkeit, den Flächennutzungsplan zu ändern und das Grundstück in Bauland umzuwandeln, die Stadt Obernbreit hat dies schriftlich bestätigt. Diese Änderung muss beantragt werden und ist mit Kosten verbunden. Das Grundstück ist noch nicht erschlossen, jedoch sind Wasser und Kanal bereits an der Grundstücksgrenze vorhanden. Bitte beachten Sie, dass das Grundstück im aktuellen unerschlossenen Zustand erworben werden muss. Eine schriftliche Bestätigung der Stadt zur Möglichkeit der Umwandlung in Bauland liegt vor. Rufen Sie mich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter ... Dominik Weber ImmoSky Deutschland GmbH

Stockwerk 1.200 m²

Marktbreit

160.000 EUR

Zum Verkauf steht ein Bauplatz in Obernbreiter Bestlage am Hang. Dieses Baugrundstück bietet auf einer Fläche von 664 m² ausreichend Platz für Ihr Traumhaus. Die Lage zeichnet sich durch ihre Ruhe und die malerische Umgebung aus, die einen hohen Wohnwert garantiert. Das Grundstück ist voll erschlossen und somit sofort baubereit. Es befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden Obernbreits und bietet eine einmalige Gelegenheit für alle, die nach einem idealen Ort zum Leben suchen. Rufen Sie mich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter ... Dominik Weber ImmoSky Deutschland GmbH

Stockwerk 664 m²

Marktbreit

155.000 EUR

Sie möchten sich Ihren hellen, sonnigen und ruhige Familientraum am grünen Feld erfüllen? In einer ruhigen und kinderfreundlichen Nachbarschaft gelegen ist die Zeit gekommen, diesen Traum Wirklichkeit werden zu lassen und sich einer der letzten Baugrundstücke in dieser attraktiven Umgebung zu sichern. Dank der vielfältigen Bebauungsmöglichkeiten stehen Ihnen zahlreiche Optionen offen, um ein Zuhause zu gestalten, das perfekt zu den Bedürfnissen und Wünschen Ihrer Familie passt. Ob es nun eine geräumige Doppelhaushälfte, ein gemütliches Einfamilienhaus, ein barrierefreier Bungalow oder ein anderes Wohnkonzept ist Sie haben die Freiheit, das ideale Familienheim zu erschaffen. Auf dem Grundstück steht bereits ein Bungalow mit Garage, der leicht abgerissen werden kann. Hier haben Sie die Chance, ein Zuhause zu gestalten, das Ihre Persönlichkeit widerspiegelt und Ihnen ein Leben voller Glück und Harmonie ermöglicht. Ob geräumige Schlafzimmer oder ein kleiner Garten um Ihre Freizeit im Freien zu genießen Ihre Vision wird hier Wirklichkeit. Zusätzlich genießen Sie in unmittelbarer Nähe idyllische Landschaften, Seen, Wälder, gute Verkehrsanbindung, viele Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen. Die familienfreundliche Umgebung und angenehme Nachbarschaft garantieren ein hohes Maß an Wohnqualität. Habe ich Sie neugierig gemacht? Ich freue mich auf Ihren Anruf: Paul Arndt ... ... +++ Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++

Stockwerk 225 m²

Ahrensfelde

155.000 EUR

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Diese Zwei-Zimmer-Wohnung in Markleeberg bietet nicht nur einen neuen Wohnraum, sondern präsentiert sich mit einem ansprechenden Grundriss und einem ganz besonderen Highlight einem großzügigen Balkon. Der Wohnraum befindet sich in einem gepflegten Zustand und beeindruckt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der Grundriss ist optimal gestaltet, um den verfügbaren Platz bestmöglich zu nutzen. Die Räume sind lichtdurchflutet und freundlich gestaltet, was eine äußerst angenehme Wohnatmosphäre schafft. Das Herzstück der Wohnung bildet zweifellos der großzügige Balkon, der die Möglichkeit bietet, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Ob Sie dort Ihren Morgenkaffee genießen oder den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen dieser Balkon wird rasch zu Ihrem Lieblingsplatz werden. Die Küche ist funktional eingerichtet und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit zeitgemäßen Sanitäranlagen ausgestattet. Sowohl das Schlafzimmer als auch das Wohnzimmer bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Lage in Markleeberg rundet das Gesamtpaket ab. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Schönheit und Ruhe aus. Gleichzeitig sind alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel, in unmittelbarer Nähe vorhanden. Diese Wohnung ist nicht nur ein neues Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, das Leben in Markleeberg in vollen Zügen zu genießen. Machen Sie diesen Wohntraum zu Ihrem eigenen! Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt momentan 102,27 Euro zzgl. Instandhaltungsrücklage. Die Wohnung ist zuverlässig vermietet. Die jährlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich auf 5.154,00 Euro zzgl. Betriebskosten. Diese Immobilie stellt somit nicht nur eine attraktive Wohnmöglichkeit dar, sondern auch eine solide Investition für langfristige Mieteinnahmen. Daten zum Energieausweis: Energiewert: 111 kWh/(m²a); Gebäudeart: Mehrfamilienhaus; Klasse: D; Baujahr: 1997; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis; Energieträger: Gas Sie sind begeistert? Dann lassen Sie uns noch heute einen individuellen Besichtigungstermin vereinbaren! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter ... Felix Schramm - ImmoSky Features: - Balcony

2 Z

Stockwerk 59 m²

Markkleeberg

515.000 EUR

Die Wohnung befindet sich im Norden von Prenzlauer Berg, einer der begehrtesten Lagen Berlins. In wenigen Minuten befinden Sie sich in der Schönhauser Allee mit ihren langen Einkaufsstraßen mit einer Reihe von freistehenden Geschäften und hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten. In der Gegend befindet sich der Mauer Park, der mit seinem sonntäglichen Flohmarkt und Wochenendunterhaltung wie Karaoke beliebt ist. Mit der Ringbahn, die vom Einkaufszentrum Schönhauser Arkade aus erreichbar ist, ist innerhalb einer halben Stunde alles in der Stadt erreichbar. Die Linie U2 führt direkt von Norden nach Westen und führt durch beliebte Viertel wie den Alexanderplatz, den Zoologischen Garten und die Stadtmitte. Die Wohnung selbst wird komplett möbliert geliefert und wurde kürzlich zu einem hohen Standard renoviert. Der Bodenbelag besteht aus Hartholzparkett und die Wohnung verfügt über eine über drei Meter lange Decke. Das Wohnzimmer ist geräumig und bietet Ruhe- und Essbereiche. Der Balkon, der vom Hauptraum abgeht, bietet Ihnen eine Pause in der Sonne, um Morgenkaffee und Abendessen zu genießen. Das Schlafzimmer ist offen und gut angelegt und bietet viel Platz für Stauraum. Die Küche ist komplett ausgestattet und verfügt über eine Frühstücksbar mit Blick auf den grünen Innenhof. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und die Waschmaschine ist im Preis inbegriffen. Das zusätzliche Bürozimmer eignet sich perfekt für das Arbeiten von zu Hause aus, alternativ würde es sich auch gut als Kinderzimmer eignen. Für weitere Informationen zu dieser Wohnung oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an unser First Citiz-Team. Zusatzinformation Alle Informationen über diese Immobilie basieren auf Informationen, die von dem/den Verkäufer(n) und/oder deren Vertretern zur Verfügung gestellt wurden. Dieses Angebot ist vertraulich und ausschließlich für seinen Empfänger bestimmt. Jede Weitergabe bedarf der Genehmigung durch die First Citiz GmbH. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit. Mit Irrtum und Zwischenverkauf ist zu rechnen. Einige Fotos und Immobilienvisualisierungen sind illustrative Beispiele und unverbindlich. Dieses Angebot ist an die Zahlung einer Courtage gebunden. Bei Unterzeichnung eines Kaufvertrages über diese Immobilie ist die Maklergebühr in Höhe von 2,975% (inkl. 19% MwSt.) des notariellen Immobilienverkaufspreises, vom Käufer an die First Citiz GmbH fällig. Stadtgebiet Prenzlauer Berg ist ein angesagtes und trendiges Viertel mit seinen vielen Kopfsteinpflaster- und Einkaufsstraßen. Die Kastanienallee, bekannt für Designer-Boutiquen, trendige Bars und schicke Restaurants, lädt zum Bummeln ein. In der Nähe der Schönhauser Allee befindet sich die Kultur Brauerei, eine alte Brauerei, die zu einem Kulturzentrum umgebaut wurde. Die schönen roten Backsteingebäude beherbergen heute ein Kino, Sportplätze, mehrere Geschäfte und Cafés und finden zahlreiche Veranstaltungen statt, darunter ein schöner Weihnachtsmarkt. Auch Liebhaber des Grüns kommen mit dem Mauerpark auf ihre Kosten. Berühmt für seinen Flohmarkt, findet im Sommer jeden Sonntag ein Karaoke im Freien statt. Viele Unternehmen haben die Chance genutzt, sich in diesem dynamischen Viertel anzusiedeln, wie zum Beispiel Home 24. Prenzlauer Berg hat sich zu einem begehrten Stadtteil mit beeindruckender internationaler Bekanntheit entwickelt. Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website) Merkmale und Annehmlichkeiten Voll möblierte Wohnung in Prenzlauer Berg Neu renovierte Wohnung In der Nähe des Mauerparks Fußläufig zur Schönhauser Allee Geräumiger Balkon Voll ausgestattete moderne Küche Zusätzlicher Büroraum Sehr gute Anbindung an die Ringbahn und die Linie U2 Features: - Lift - Balcony - Furnished

1 Z

1 Ba

Stockwerk 68 m²

Stockwerk 1

Berlin

299.999 EUR

Ein Balkon in südlicher Ausrichtung zum verweilen, unmittelbare Zentrumsnähe und viel Stauraum- das sind nur einige Highlights dieses Schmuckstücks in Niendorf. Etwas ganz besonderes ist die Küche, die mit seiner Großzügigkeit und Helligkeit besticht. Mit einem tollen Blick in den Innenhof lädt diese zu tollen Kochabenden ein. Alle Zimmer haben eine schöne Größe und eignen sich daher zu jeglicher Nutzung. Das Schlafzimmer bietet so viel Platz, dass sowohl ein Bett, als auch ein Schrank und ein Schreibtisch ihren Platz finden. Das Wohnzimmer hat eine wunderbare Größe für eine gemütliche Sofagarnitur mit Wohnwand und einem Essbereich. Der großzügige Balkon in südlicher Ausrichtung, ist ein idealer Platz, um an lauschigen Sommerabenden den Tag mit einem Glas Wein entspannt ausklingen zu lassen. Das Bad ist ausgestattet mit einer Badewanne, ebenfalls zum Duschen, einem Waschbecken und einem WC. Die weißen Fliesen lassen das Bad hell wirken. Zur Wohnung gehört noch ein PKW-Tiefgaragenstellplatz für einen Aufpreis von 24.000,-. Die Wohnung ist seit 2021 vermietet und die Kaltmiete zzgl. Tiefgaragenstellplatz liegt bei 790 pro Monat. Habe ich Sie neugierig gemacht? Greifen Sie zu! Angaben zum EneV: Energieverbrauchsausweis; Energieklasse: B, Energiewert: 65,4 kWh (m² a) Energieträger: Gas Features: - Balcony

2 Z

Stockwerk 61 m²

Stockwerk 3

Hamburg

255.000 EUR

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden. Es ist ein unvergleichliches Gefühl, wenn die Abendsonne sanft das Gesicht berührt. Noch schöner wird dieses Erlebnis auf dem eigenen Balkon - ein Ort der puren Erholung. Die großzügige und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 67 qm im vierten Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses, das bequem per Aufzug erreichbar ist. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum und einem herrlichen Balkon, der zum Garten ausgerichtet ist. Das Baujahr des Hauses aus dem Jahr 1971 spiegelt den sehr gepflegten Zustand wider, der auch auf die Wohnung zutrifft. Zu jeder Einheit gehört ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Gemeinschafts-Trockenraum steht ebenfalls zur Verfügung, ideal für die Wäschepflege. Bei Bedarf kann die Wohnung komplett möbliert erworben werden, wobei die Küche bereits im Preis inbegriffen ist. Ein sofortiges Wohlfühlen ist somit garantiert, denn die lichtdurchflutete Wohnung verleiht dem Gesamtbild einen angenehmen Flair. Vor dem Haus stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung, sodass lästige Parkplatzsuche vermieden wird. Der Pescher See, ein beliebtes Naherholungsgebiet, liegt in unmittelbarer Nähe. Hier bieten sich vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Angeln und Spazierengehen. Der See ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar und stellt eine willkommene Abwechslung zum städtischen Leben dar. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 290 Euro und decken sämtliche Hausreinigungskosten, den Hausmeisterservice sowie die Instandhaltungsrücklagen ab. Diese Immobilie eignet sich sowohl als renditestarke Kapitalanlage als auch als Ort zur persönlichen Selbstverwirklichung. Entdecken Sie die Vielseitigkeit dieses Angebots und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

2 Z

Stockwerk 67 m²

Köln

265.000 EUR

Im Schelmenhorst liegt diese 2 Zimmer Wohnung, die einen mit großen, erstaunten Augen zurücklässt. Sie befindet sich in einer Hochhausanlage im 9.Stock, mit einem Traum Panoramablick über die Weinberge. Das Gebäude ist aus den 70er Jahren mit den typischen Vorzügen von damals, wie eine Müllklappe im Treppenhaus, Entladestation im Haus für das Fahrzeug , damit man bei Regen nicht nass wird und genügend Parkmöglichkeiten für die Anwohner, sowie eine parkähnliche Anlage. Wenn man jedoch die Türe zu dieser Wohnung öffnet, ist man in einem Neubau gelandet. Damit habe ich nicht gerechnet, ich war so erstaunt, dass ich im ersten Moment gar nicht eintreten konnte. Der Eigentümer musste mich richtig auffordern einzutreten. Die Wohnung ist unglaublich hell, die Wände sehen sehr edel verputzt aus, wobei sie gar nicht verputzt sind, sondern mehrfach abgeschliffen. Hier sieht man sofort, dass viel Geld vergraben wurde bei der Renovierung, wow! Gleich links befindet sich das separate WC. Hier gibt es zwei Lüftungen, eine zieht direkt die Luft in der Toilette durch die Abflussleitung weg, die andere im Raum. Hier ist schon gleich zu erkennen, wie hochwertig diese Wohnung saniert wurde. Danach kommt das moderne Badezimmer, mit begehbarer Regendusche, einer Wandheizung, indirekte Beleuchtung und schönen Armarturen. Das Bad ist so großzügig, dass eine Waschmaschine und ein Trockner Platz finden. Der Blick ins Schlafzimmer verrät, dass auch hier in höchster Qualität modernisiert wurde. Die Fenster sind 3fach verglast, die Wände sind geschliffen, die Farben sind zurückhaltend, der Raum ist wunderbar hell. Von hier gelangt man auf den langen Balkon, von dem man in der Tat einen Panoramablick hat. Das Wohnzimmer ist im selben Design, modern, mit offener Küche, viel Raum für eine große Sofalandschaft, ein Essbereich und eine Kochinsel, mit der es Spaß macht, tolles Essen zuzubereiten, während man die Gäste im Blick hat. Diese Wohnung hinterlässt einen sehr hochwertigen Eindruck, hier wurde wirklich auf jedes Detail wertgelegt. Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage und ein Kellerraum. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie so schnell als möglich einen Besichtigungstermin, ich freue mich auf Sie. Features: - Lift - Balcony

2 Z

Stockwerk 62 m²

Stockwerk 9

Winnenden

399.000 EUR

Historisches Stadthaus mit großem Potenzial in zentraler Lage der Hilpoltsteiner Altstadt Dieses denkmalgeschützte Stadthaus aus dem 19. Jahrhundert (Baujahr ca. 1800) bietet eine einzigartige Gelegenheit, in eine Immobilie mit historischem Charme und großem Potenzial zu investieren. In zentraler Lage der Hilpoltsteiner Altstadt gelegen, vereint das Objekt historische Architektur mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 269 m² erstreckt sich das Haus über mehrere Ebenen und bietet sowohl Gewerbe- als auch Wohnflächen. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Gewerbeeinheit mit einem Schaufenster zur belebten Straße, ideal für ein Ladengeschäft, ein Büro oder eine gastronomische Nutzung. Ergänzt wird diese Einheit durch eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Bad, ein separates WC, ein Lager, ein Reinigungszimmer, eine Waschküche sowie ein weiteres Zimmer, das zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das erste Obergeschoss bildet eine eigenständige Wohneinheit, die über eine Küche, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer, ein Nebenzimmer und zwei Schlafzimmer verfügt. Diese Etage bietet viel Platz und ist ideal für eine Familie oder als separate Vermietung geeignet. Der zweite und dritte Stock bieten zusätzliches Ausbaupotenzial. Hier lassen sich weitere Wohnräume, Ateliers oder Arbeitsbereiche realisieren, sodass diese Immobilie zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Konzepte bietet. Ein besonderes Highlight ist der ruhige, mittelgroße Garten im Hinterhof. Dieser lädt zum Entspannen ein und bietet genügend Platz für Freizeitaktivitäten. Ein vorhandener Schuppen erweitert die Nutzungsmöglichkeiten und kann als Abstellraum oder für Hobbyzwecke genutzt werden. Die Immobilie ist sanierungsbedürftig und bietet damit eine ideale Basis, um die Räume individuell zu gestalten und den historischen Charakter des Hauses zu bewahren. Diese besondere Immobilie eignet sich hervorragend für Investoren, Handwerker oder Liebhaber historischer Gebäude, die das Potenzial eines solchen Objekts schätzen und es nach ihren Vorstellungen umsetzen möchten. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz daher liegt auch kein Energieausweis vor. Neugierig? Rufen Sie noch heute an - gerne geben wir Ihnen am Telefon (0151/28605235) weitere Auskünfte! Vielen Dank und beste Grüße Enrique Kostial - ImmoSky

8 Z

Stockwerk 269 m²

Grundstück 616 m²

Hilpoltstein

970.000 EUR

"Penthouse-Perfektion: Luxus mit Dachgarten und Sauna" Willkommen zum sensationellen Penthouse-Erlebnis in Nürnberg! Dieses bemerkenswerte Luxus-Penthouse bietet eine Welt voller Eleganz und Raffinesse. Mit einer eigenen Sauna zum Entspannen, einem privaten Dachgarten mit atemberaubendem Stadtblick und einer modernen Design-Küche mit hochwertigen Geräten ist diese Immobilie perfekt ausgestattet. Die Wohnung besticht durch erstklassige Materialien und meisterhafte Handwerkskunst, die ein unvergleichliches Wohngefühl vermitteln. Die Lage ist unschlagbar, da sie den urbanen Lebensstil mit der Schönheit der Natur vereint. Genießen Sie die Nähe zu Parks, trendigen Cafés und erstklassigen Restaurants. Mit einem Energieausweis der Klasse "A" und äußerst niedrigem Verbrauch unterstreicht diese Immobilie ihre Energieeffizienz und betont ihre Qualität und Exklusivität. Tauchen Sie ein in das außergewöhnliche Wohngefühl dieses modernen Penthouse-Apartments! Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin. Kontaktieren Sie mich gerne per Telefon unter der 0176/61973224 Tim Waag Standortleitung Nürnberg Features: - Lift - Satellite TV - Balcony

3 Z

Stockwerk 157 m²

Stockwerk 5

Nürnberg

409.000 EUR

Die sich im Obergeschoss eines erst in 2021 errichteten Dreiparteienhaus befindliche Wohnung bietet 124 Quadratmeter Wohnfläche und die besten Voraussetzungen zum Wohlfühlen. Über einen Aufzug können Sie Ihr neues Zuhause komfortabel erreichen. Vom einladenden Dielenbereich gelangen Sie direkt in den lichtdurchfluteten und großzügigen Wohnbereich mit offener Küche und Zugang auf den sonnigen Balkon. Daran angrenzend liegt ein Büro oder ein erstes Schlaf-/Gästezimmer. Drei weitere, gut geschnittene und helle Zimmer liegen zur anderen Seite ausgerichtet. Hier befinden sich ebenso ein stilvoll gestaltetes Tageslichtbadezimmer mit großer, ebenerdiger Dusche, freistehender Badewanne und deckenhoher Spiegelwand, ein zusätzliches Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Neben den attraktiven Räumlichkeiten im Innenbereich, genießen Sie bei dieser Immobilie außerdem die Vorzüge eines eigenen Gartenanteils und einem dazugehörigen Außenstellplatzes. Alle Wohneinheiten zeichnen sich durch eine hochwertige Ausstattung mit neuesten energietechnischen Lösungen aus. Moderne Architektur, optimale Raumaufteilung und die Verwendung qualitativer Baumaterialien bieten die besten Rahmenbedingungen. Durch die sinnvolle Ausrichtung des Gebäudes sowie der großen Fensterflächen wird eine optimale Versorgung mit Tageslicht in allen Wohnräumen ermöglicht. Beheizt werden diese über Elektro-Fußbodenheizung (Luft-Wasser-Wärmepumpe). Ein entsprechender Energieeinsparnachweis liegt vor. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin zur Besichtigung und lassen Sie sich von der erstklassigen Immobilie überzeugen. Features: - Lift - Balcony

5 Z

Stockwerk 124 m²

Stockwerk 2

Unna

546.000 EUR

++Willkommen in Ihrer neuen Erdgeschosswohnung im modernen Neubau!++ Diese stilvolle Neubauwohnung im ersten Stock vereint modernen Wohnkomfort mit durchdachtem Design. Die Wohnung bietet Ihnen eine großzügige und lichtdurchflutete Raumaufteilung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Fußbodenheizung sorgt für gleichmäßige und angenehme Wärme in allen Bereichen. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich mit offener Küche, der Ihnen viel Raum für gemeinschaftliche Stunden und gesellige Abende bietet. Die offene Gestaltung ermöglicht eine flexible Nutzung und fördert eine gemütliche Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, die Ihnen privaten Raum für Erholung und Ruhe bieten. Ein modernes Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort, während ein separates Gäste-WC für Ihre Besucher ideal ist. Die großzügige Terrasse erweitert Ihren Wohnbereich nach draußen und lädt zu entspannten Momenten im Freien ein inklusive eigenem Gartenanteil für noch mehr Wohlfühloase. Ein eigener Kelleranteil steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung und sorgt für weiteren Stauraum. Die Tiefgarage des Gebäudes ermöglicht Ihnen den Erwerb eines Stellplatzes, der Ihr Fahrzeug sicher und bequem unterbringt. Die Vorteile eines Neubaus, wie moderne Dämmung und energieeffiziente Bauweise, garantieren niedrige Betriebskosten und hohen Wohnkomfort. Die Fertigstellung der Wohnungen ist für Ende 2026 geplant. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihre exklusive Neubauwohnung in diesem zukunftsweisenden Projekt! Bitte geben Sie bei Anfragen Ihren vollständigen Namen sowie Ihre Telefonnummer und E-Mail-Adresse an, damit wir Sie bestmöglich kontaktieren können. Vielen Dank! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Sie erreichen mich, Özcan Düzgün, unter ... Features: - Lift

3 Z

Stockwerk 91 m²

Stockwerk 1

Ingolstadt

870.000 EUR

++Willkommen in Ihrer neuen Erdgeschosswohnung im modernen Neubau!++ Diese stilvolle Neubauwohnung im ersten Stock vereint modernen Wohnkomfort mit durchdachtem Design. Die Wohnung bietet Ihnen eine großzügige und lichtdurchflutete Raumaufteilung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Fußbodenheizung sorgt für gleichmäßige und angenehme Wärme in allen Bereichen. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich mit offener Küche, der Ihnen viel Raum für gemeinschaftliche Stunden und gesellige Abende bietet. Die offene Gestaltung ermöglicht eine flexible Nutzung und fördert eine gemütliche Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, die Ihnen privaten Raum für Erholung und Ruhe bieten. Ein modernes Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort, während ein separates Gäste-WC für Ihre Besucher ideal ist. Die großzügige Terrasse erweitert Ihren Wohnbereich nach draußen und lädt zu entspannten Momenten im Freien ein inklusive eigenem Gartenanteil für noch mehr Wohlfühloase. Ein eigener Kelleranteil steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung und sorgt für weiteren Stauraum. Die Tiefgarage des Gebäudes ermöglicht Ihnen den Erwerb eines Stellplatzes, der Ihr Fahrzeug sicher und bequem unterbringt. Die Vorteile eines Neubaus, wie moderne Dämmung und energieeffiziente Bauweise, garantieren niedrige Betriebskosten und hohen Wohnkomfort. Die Fertigstellung der Wohnungen ist für Ende 2026 geplant. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihre exklusive Neubauwohnung in diesem zukunftsweisenden Projekt! Bitte geben Sie bei Anfragen Ihren vollständigen Namen sowie Ihre Telefonnummer und E-Mail-Adresse an, damit wir Sie bestmöglich kontaktieren können. Vielen Dank! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Sie erreichen mich, Özcan Düzgün, unter ... Features: - Lift

3 Z

Stockwerk 135 m²

Stockwerk 1

Ingolstadt

300.000 EUR

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Dieses charmante Einfamilienhaus vereint großzügigen Wohnraum mit idyllischem Landleben und verspricht eine Wohlfühloase für die ganze Familie. Mit einer Wohnfläche von 128 Quadratmetern bietet es genügend Platz für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten und geselliges Beisammensein. Eingebettet in eine ruhige Landschaft, die eine Oase der Entspannung darstellt, liegt dieses Haus fernab vom Trubel der Stadt. Die insgesamt fünf Zimmer eröffnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, ob als Schlafzimmer, Arbeitsräume oder Rückzugsorte. Der unterkellerte Bereich bietet zudem wertvollen Stauraum und Platz für Hobbys oder eine Werkstatt. Das Herzstück des Anwesens ist der Garten mit einer Fläche von etwa 900 Quadratmetern. Hier können Sie Ihren grünen Daumen ausleben, Kinder haben ausreichend Platz zum Spielen und gemütliche Sommerabende im Freien werden zur täglichen Freude. Die einladende Terrasse ist der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien sei es für einen Kaffee am Morgen, ein Mittagessen im Kreise der Familie oder ein Glas Wein am Abend. Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist der großzügige, überdachte Balkon. Hier können Sie in aller Ruhe entspannen und den Blick in die umliegende Natur schweifen lassen. Der Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen, sei es bei einem gemütlichen Frühstück, einem guten Buch oder einfach beim Abschalten nach einem langen Tag. Dank der Überdachung sind Sie dabei vor Witterung geschützt und können den Balkon zu jeder Jahreszeit als Rückzugsort nutzen. Daten zum Energieausweis: Energiewert: 130,9 kWh/(m²a); Gebäudeart: Einfamilienhaus; Klasse: E; Baujahr: 1993; Ausweistyp: Energiebedarfssausweis; Energieträger: Öl Sie sind begeistert? Dann lassen Sie uns noch heute einen individuellen Besichtigungstermin vereinbaren! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter ... Felix Schramm - ImmoSky Features: - Balcony - Terrace

5 Z

Stockwerk 128 m²

Grundstück 1.075 m²

Thallwitz

214.900 EUR

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Willkommen in Gößnitz im Altenburger Land! Hier präsentieren wir Ihnen zwei nebeneinander stehende Mehrfamilienhäuser, die sich als lukrative Renditeobjekte anbieten. Mit knapp 18.000 jährlichen Mieteinnahmen sind diese Immobilien eine lohnende Investition. Die beiden Häuser wurden zwischen 1999 und 2001 komplett kernsaniert und verfügen über insgesamt 6 Wohnungen. Jede Wohnung bietet modernen Wohnkomfort und ist optimal auf die Bedürfnisse der Mieter zugeschnitten. Die Zentrumslage dieser Immobilien macht sie besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, was für eine hohe Lebensqualität der Bewohner sorgt. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und investieren Sie in diese renditestarke Immobilien in Gößnitz! 1.Haus: Daten zum Energiewert: Energiewert: 118,2 kWh/(m²a); Klasse: D; Gebäudeart: Wohngebäude; BJ: 1900; Ausweistyp: Verbrauchsausweis; Energieträger: Öl 2.Haus: Daten zum Energiewert: Energiewert: 177,00 kWh/(m²a); Klasse: F; Gebäudeart: Wohngebäude; BJ: 1900; Ausweistyp: Verbrauchsausweis; Energieträger: Öl Sie sind begeistert? Dann lassen Sie uns noch heute einen individuellen Besichtigungstermin vereinbaren! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter ... Felix Schramm - ImmoSky

12 Z

Stockwerk 327 m²

Grundstück 400 m²

Germany

199.000 EUR

*BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN PERSÖNLICHEN ANGABEN ( ANSCHRIFT,RUFNUMMER und E-MAILADRESSE BEANTWORTEN WERDEN* Dieses gemütliche Reihenmittelhaus wurde 1955 gebaut und liegt in Hechingen. Das Haus hat eine Wohnfläche von 60 m² und steht auf einem 164 m² großen Grundstück. Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne Blick auf die Hohenzollern Burg. Im Haus gibt es drei Zimmer, die freundlich und hell sind. Der Wohnbereich hat große Fenster, durch die viel Licht hereinkommt. Von hier aus können Sie die tolle Aussicht auf die Burg und die Umgebung genießen. Die Einbauküche ist praktisch und bietet alles, was Sie zum Kochen brauchen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die perfekt für entspannte Abende ist. Es gibt auch ein Gäste-WC, das für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Gasheizung wurde 2016 erneuert und sorgt dafür, dass es im Haus immer schön warm ist. Zum Haus gehört ein kleiner Garten, in dem Sie die Sonne genießen können. Auf der Terrasse können Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen. Der Garten ist ideal für Kinder zum Spielen. Ein Stellplatz für Ihr Auto ist ebenfalls vorhanden. Das Haus liegt in einer ruhigen Gegend von Hechingen. In der Nähe gibt es Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Die Lage ist nicht nur ruhig, sondern auch sehr praktisch. Die Hohenzollern Burg, die Sie vom Haus aus sehen können, ist ein beliebtes Ausflugsziel. Dieses Haus ist ideal für kleine Familien oder Paare, die in einer schönen und ruhigen Umgebung leben möchten. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Haus bei einer Besichtigung zu zeigen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen!

3 Z

Stockwerk 60 m²

Grundstück 164 m²

Hechingen

149.000 EUR

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im Herzen von Boostedt! Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer praktischen Lage und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Klingt das nicht fantastisch? Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den länglichen Flur. Es gibt ein Schlafzimmer und ein großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den herrlichen Balkon, der einen entspannenden Blick ins Grüne bietet. Nebenan befindet sich die moderne Einbauküche, die einen eigenen Balkon hat. Das gemütliche Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Die Wohnung wurde frisch in neutralem Weiß gestrichen und ist sofort bezugsfertig. Die helle Gestaltung trägt zu einem einheitlichen Gesamtbild bei und harmoniert gut mit dem Badezimmer. Zusätzlich zum eigenen Kelleranteil gibt es eine gemeinschaftliche Waschküche mit Waschmaschinen, was praktisch ist und Platz in der Wohnung spart. Ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug ergänzt das Angebot. Der Energieausweis zeigt einen Wert von 104 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse D, und als Hauptenergieträger wird Gas verwendet. Sind Sie neugierig geworden? Rufen Sie mich an und stimmen Sie mit mir Ihren eignen, unverbindlichen Besichtigungstermin unter ... ImmoSky Hamburg Magdalena Pulkownik Features: - Satellite TV - Balcony

2 Z

Stockwerk 63 m²

Neumünster

770.000 EUR

Dieser Bungalow bietet unendliche Möglichkeiten für die Gestaltung. Er befindet sich in ruhiger Lage am Rande von Stuttgart in Kallenberg, in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Die Wohnung besticht durch ihre großen und hellen Räume sowie durch die Verwendung hochwertiger Materialien. Es gibt auch eine abgeschlossene Einliegerwohnung mit eigenem Zugang, die anderweitig vermietet werden kann. Der Bungalow verfügt über eine schöne Terrasse mit Garten und Gartenhäuschen, die ausschließlich von Ihnen genutzt werden können. Es gibt auch einen ausgebauten Keller mit mehreren Räumen und 3 Autostellplätze. Eine Fußbodenheizung im großen Wohnbereich rundet das Angebot ab. Der Bungalow gehört zu einer Eigentümergemeinschaft, steht jedoch mit den 3 Eingängen und dem Grundstück zur alleinigen Verfügung. Sie erwerben eine Eigentumswohnung im Hausformat, wobei die Instandhaltung von der gesamten Wohnungseigentümergemeinschaft getragen wird. -3 Eingänge -3 Bäder -Kernsaniert 2005/2006 -klasse Rendite Möglichkeiten -Komplett neue Betten und Matratzen können übernommen werden (08/2022) Aktuell stehen Kaltmieteinnahmen von 5000 monatlich an. Die Entspricht einer Rendite von 7%. Die Verträge können alle zum Monatsende hin gekündigt werden. Daten zum Energieausweis: Energieeffizienzklasse: E; Energiekennwert: 147,14 kWh; Energieträger: Heizöl Baujahr Anlagetechnik 1990; Ausweistyp: Energiebedarfsausweis. Grundriss und weitere Informationen auf Anfrage. Jetzt melden (Bitte mit Rückrufnummer) und einen Besichtigungstermin vereinbaren! Features: - Terrace

5 Z

Stockwerk 165 m²

Grundstück 254 m²

Ditzingen

450.000 EUR

Hier wird Ihnen ein Reiheneckhaus mit grossem Garten, in einer reinen Wohngegend in Nürtingen angeboten, das trotzdem sehr verkehrsgünstig liegt und somit auch für Pendler interessant sein könnte. Der Eingang des Hauses liegt etwas versteckt auf der Rückseite, durch einen hübschen Garten mit viel Grün drumherum, gelangt man ins Innere des Hauses. Rechts vom Eingang befindet sich ein Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann, als Hauswirtschaftszimmer, Büro oder Kinderzimmer. Die nächste Türe führt in das unglaublich geräumige Wohnzimmer. Es ist in zwei Bereiche unterteilt, im vorderen Bereich befindet sich ein Erker, hier lassen sich angenehme Stunden mit einem schönen Roman, in seinem Lieblingssessel, verbringen. Oder ein Tässchen guten Kaffee mit der besten Freundin genießen, um den allerneuesten Tratsch auszutauschen, oder eine Partie Schach spielen, mit seinem Lieblingsgegner….viele Ideen fallen einem hier ein. Der Wohn-und Fernsehbereich bietet genügend Platz für das große Sofa, das Sie sonst nie irgendwo unterbringen. Und Sie haben hier auch noch Zugang zum Balkon, von dem Sie auf die Terrasse sehen können. Unten hören Sie schon die vertrauten Geräusche aus der Küche, die auf ein baldiges leckeres Abendessen schließen lassen. Genau die Küche ist eine Etage tiefer, bzw. im Erdgeschoß, von hier gelangen Sie ebenfalls ins Haus. Neben der geräumigen Küche befindet sich ein großes Esszimmer, wo die ganze Familie und die eingeladenen Gäste Platz finden. Zuletzt gehen wir die schöne Holztreppe ins Dachgeschoß, hier hätte ich gerne mein Kinderzimmer früher gehabt, dieses süße Zimmer mit einer leichten Dachschräge, unter der wunderbar das Bett Platz hat, in dem man sich geschützt fühlt, hat einen wunderschönen Zuschnitt. Hier oben hätte ich auch mein eigenes Bad gehabt. Wie schön wäre das gewesen. Das Dachgeschoß verfügt über noch ein Zimmer und noch einen Balkon. Besonders zu erwähnen bei diesem Haus, ist der grosse Garten mit 350 qm, sowie die gute Bausubstanz. Der Erker und die Dachgaube wurden im Jahr 2000 angebaut. Am Haus würde über die Jahre immer wieder Instandhaltungstätigkeiten vorgenommen, Sie sehen, sie haben in diesem Reihen Eckhaus, mit seinen 5,5 Zimmern, genügend Raum für die ganze Familie und ihre verschiedenen Hobbys. Zum Haus gehört außerdem noch eine Garage. Ich weiß was Sie jetzt tun. Sie greifen zum Hörer und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Features: - Balcony

5 Z

Stockwerk 136 m²

Grundstück 351 m²

Nürtingen

363.000 EUR

Hier wird Ihnen eine Wohlfühl-Maisonette Wohnung mit 3,5 Zimmer, mitten in dem bezaubernden Stadtteil Öffingen in Fellbach angeboten. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus von 1992 mit 6 Wohneinheiten im zweiten Stock. Auf dem selben Stock gibt es nur noch einen Nachbarn, was es schonmal sehr heimelig macht. Man öffnet die Türe und es empfängt einen die wohlige Wohnatmosphäre, nach der man lange gesucht hat. Ich liebe Maisonette Wohnungen, da gibt es immer noch etwas zu entdecken und man fühlt sich wie im eigenen Häuschen. Auch hier hatte ich dieses Gefühl. Unten ist der wirklich große Wohnbereich, von dem alle Zimmer abgehen, wie das Badezimmer, das Schlafzimmer und die Küche. Der Wohnbereich ist so weitläufig gestaltet, dass es viele Möglichkeiten gibt, wie man diesen Raum einrichten könnte. Auf jeden Fall bietet er ausreichend Platz für einen Essbereich und einen gemütlichen Sofabereich. Von hier gelangt man auf den großen Balkon, man könnte es auch als Terrasse bezeichnen, der historische Ortskern ist Teil des Panoramas. Vom Balkon gehen wir in die Küche, die hat eine angenehme Größe und eine U-Form, alle Geräte und Arbeitsflächen sind praktisch zu erreichen, während man durch das Dachfenster über die anderen Dächer Ausschau halten kann. Man hat einen weitläufigen Blick, wenn es regnet, gibt es einem dieses heimelige Gefühl, glücklich zu sein, dass man im warmen beschützten Zuhause ist. Hier würde ich gerne stehen und leckere Dinge zubereiten oder morgens meinen Kaffee trinken und vielleicht noch ein bisschen träumen ,wenn ich in den Himmel schaue. Diese wohlige Atmosphäre findet man auch im Schlafzimmer, es ist recht breit und hat eben auch diese Dachschräge die es gemütlich macht. Das Bad ist innenliegend mit Badewanne und Toilette, dafür haben wir im Obergeschoß noch ein Badezimmer mit Toilette und Tageslicht. Wow….zwei kompletter Bäder mit 2 Toiletten…welch Luxus. In diesem Obergeschoß könnte das Kind sein eigenes Reich haben, es gibt ein großes Zimmer und noch ein Vorzimmer, welches auch als Büro dienen könnte. Die Wohnung hat wirklich viel Gestaltungsmöglichkeiten, man kann seiner Kreativität freien Lauf lassen. Habe ich Sie etwa neugierig gemacht? Ich freue mich sehr auf Ihren Anruf. Features: - Balcony

3 Z

Stockwerk 72 m²

Stockwerk 2

Fellbach

799.000 EUR

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus auf einem ca. 750 m² großes Grundstück. Das Haus bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 210 m², verteilt auf drei gut geschnittene Wohneinheiten. Eine moderne Heizungsanlage (vor ca. 12 Jahren erneuert) und eine Solaranlage machen das Haus sowohl nachhaltig als auch effizient. Der große Garten sowie die Parkmöglichkeiten bestehend aus zwei Stellplätzen und einer Garage runden das Angebot ab. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss (78 m²): Aktuell vom Eigentümer bewohnt, bestens geeignet für Eigennutzung oder zukünftige Vermietung. Obergeschoss (68 m²): Derzeit für 750 kalt vermietet, bietet es stabile Einnahmen. Dachgeschoss (65 m²): Momentan leerstehend und sofort bezugsfertig, ideal für Eigennutzer oder neue Mieter. Kellergeschoss (68 m²): Bietet Stauraum und Nutzfläche für die Bewohner. Das ca. Das 750 m² große Grundstück umfasst nicht nur das Gebäude, sondern auch einen liebevoll gepflegten Garten, der sich hervorragend für Erholung oder gemeinschaftliche Nutzung eignet. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Lage mit guter Anbindung. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Highlights der Immobilie: Solaranlage für umweltfreundliche Energieversorgung. Moderne Heizungsanlage (ca. 12 Jahre alt). Zwei Stellplätze und eine Garage. Attraktive Raumaufteilung und helle Wohnflächen. Potenzial für zusätzliche Mieteinnahmen durch Vermietung der Dachgeschosswohnung und künftige Nutzung des Erdgeschosses. Ob als Kapitalanlage oder für die Eigennutzung beides ist hier möglich! Daten zum Energiewert: Energiewert: KWh/(m'-a) , Klasse: D , Gebäudeart: Wohngebäude Ausweistyp: verbrauchsbasiert Energieverbrauch, Energieträger: Gas

6 Z

Stockwerk 210 m²

Grundstück 750 m²

Bonn

515.000 EUR

Hier wird Ihnen eine sehr hochwertig sanierte 3,5 Zimmer Wohnung angeboten. Die Wohnung befindet sich in einem 3 Familienhaus, nahe dem Neckarufer gelegen. Zur Wohnung gehört eine abgeschlossene Garage. Die Lage dieser Wohnung ist ein Traum, man kann vom Balkon direkt auf den Neckar und die gegenüberliegenden Weinberge schauen. Die Aussicht ist unverbaut und kann auch nicht mehr zugebaut werden, da wirklich unmittelbar am Haus und der Anliegerstraße der Neckar fliest. An diesem Teil vom Ufer befinden sich nur wenige Wohnhäuser, die über diese Straße Zugang erlangen, daher ist die Wohnung sehr ruhig. Vom Balkon, der wirklich groß ist, hat man einen weitläufigen Blick und kann sich überlegen, ob man heute eine kleine Radtour am Neckar unternimmt, oder am Flussufer eine kleine Joggingrunde dreht. Wer ein Haustier hat, wird hier begeistert sein. Man stolpert aus dem Haus und kann direkt loslaufen. Diese Situation kann man in einer Großstadt nur selten genießen. Das Haus steht zudem auf einem sehr großen Grundstück mit großer Wiese darum, man hat eine direkte Zufahrt zur Garage und davor ist genügend Platz für ein weiteres Fahrzeug. So nun aber zur Wohnung, welche genau so schöne Worte verdient, wie die Lage, von der ich jedoch sehr begeistert bin. Die Wohnung wurde jetzt erst umfangreich renoviert, besser gesagt saniert. Die Fotos sprechen für sich. Hier hat jemand Wert auf Qualität gelegt, wie wenn er es sich noch einmal beweisen wollte. Alles strahlt in neuem Glanz. Schon bei der Eingangstüre begonnen, die Wohnung hat einen tollen Schnitt. Wenn man reinkommt, geht links das separate WC weg, daneben liegt das neue Bad, welches in sehr harmonischen Farben gestaltet wurde. Es verfügt über eine Badewanne und genügen Platz um sich wohlzufühlen. Der Flur ist lichtdurchflutet und groß, hier sind die ehemaligen Einbauschränke geschmackvoll integriert worden. Auf der rechten Seite befinden sich zwei große Zimmer. Gegenüber liegt die neue Küche. Auch hier wurde auf Qualität geachtet, hochwertige Neff Geräte und angenehme Materialien machen Lust auf schöne Kochabende zu Hause. Das Herz der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer. Meine Augen staunten nicht schlecht, als ich die Größe dieses Zimmer erfasste, über die komplette Breite geht der Balkon. Der Essbereich ist durch einen harmonischen Rundbogen abgetrennt. Die komplette Seite des Wohnzimmers mit dem Balkon ist Richtung Neckar und Weinberge gerichtet. Das bedeutet, daß man die unterschiedlichen Jahreszeiten vom Sofa aus genießen kann. Die Natur kommt zu einem ins Wohnzimmer. Welch schönes Erlebnis. Wie Sie sehen, bin ich begeistert von dieser Wohnung. Ich beende meine Schwärmereien und freue mich auf Ihren Anruf. Features: - Balcony

3 Z

Stockwerk 83 m²

Stockwerk 2

Ludwigsburg