368.000 EUR

Dieses moderne Studio-Apartment im Herzen von Berlin Friedrichshain bietet höchsten Wohnkomfort und eine ideale Lage. Die sofort bezugsfertige Wohnung verfügt über einen offenen Küchenbereich, elegantes Eichenparkett mit Fußbodenheizung und ein Designerbad mit hochwertiger Ausstattung. Eine großzügige Terrasse und ein üppig begrünter Innenhof bieten den perfekten Rückzugsort zum Entspannen. Weitere Highlights sind ein Aufzug, ein separater Kellerraum und eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, die einen schnellen Zugang zu allen wichtigen Teilen der Stadt gewährleisten. Die zentrale Lage im beliebten Stadtteil Friedrichshain bietet eine hervorragende Anbindung an Freizeitaktivitäten, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Diese Wohnung ist nicht nur ideal für Singles und Paare, sondern stellt auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer sich schnell entwickelnden Gegend mit hoher Nachfrage dar. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, steht Ihnen das Team von First Citiz Berlin gerne zur Verfügung. Zusatzinformation Alle Informationen über diese Immobilie basieren auf Informationen, die von dem/den Verkäufer(n) und/oder deren Vertretern zur Verfügung gestellt wurden. Dieses Angebot ist vertraulich und ausschließlich für seinen Empfänger bestimmt. Jede Weitergabe bedarf der Genehmigung durch die First Citiz GmbH. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit. Mit Irrtum und Zwischenverkauf ist zu rechnen. Einige Fotos und Immobilienvisualisierungen sind illustrative Beispiele und unverbindlich. Dieses Angebot ist an die Zahlung einer Courtage gebunden. Bei Unterzeichnung eines Kaufvertrages über diese Immobilie ist die Maklergebühr in Höhe von 3,57% (inkl. 19% MwSt.) des notariellen Immobilienverkaufspreises, vom Käufer an die First Citiz GmbH fällig. Stadtgebiet Friedrichshain liegt in Ost-Berlin und ist ein lebendiger und trendiger Bezirk, der an die sowjetische Vergangenheit Berlins erinnert. Die Karl-Marx-Allee, die den Alexanderplatz mit dem Frankfurter Tor verbindet, bietet mit ihren beeindruckenden Dimensionen ein markantes Beispiel stalinistischer Architektur. Es ist auch eine grüne Gegend, vor allem der Volkspark, der für seine Grillplätze und das Freiluftkino berühmt ist. In der Gegend gibt es viele Geschäfte, Bars und Restaurants rund um den Boxaghener Platz, der für seinen Flohmarkt berühmt ist. Das RAW, ein kultureller und alternativer Ort, besteht aus ehemaligen Hangars, die zu Werkstätten, Restaurants, Sporthallen, Bars und Clubs umgebaut wurden. Entlang der Spree ist aus der ehemaligen Berliner Mauer eine Open-Air-Kunstgalerie geworden, die East Side Gallery, in der Gemälde internationaler Künstler ausgestellt sind. Seit einigen Jahren erlebt dieses Gebiet eine Immobilienexpansion. Mehrere internationale Unternehmen, darunter Zalando, haben in der Nachbarschaft ihren Hauptsitz eingerichtet. Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website) Merkmale und Annehmlichkeiten Bereit zum Einzug! Geräumige Terrasse Elegantes Eichenparkett mit Fußbodenheizung Offener Küchenbereich Designerbad - Hochwertige Ausstattung Gemütlicher grüner Innenhof Aufzug & separates Kellerlager Hervorragende Anbindung an den ÖPNV Erstklassige Lage in Berlin Friedrichshain Features: - Terrace - Lift

1 Z

Stockwerk 38 m²

Stockwerk 1

Berlin

159.000 EUR

Zeit ihr Neubauprojekt umzusetzen! Auf 334 m² Grundstücksfläche können Sie Ihr Haus ganz nach Wunsch planen. Mit 114 m² Grundfläche ergibt sich ein großzügiges Einfamilienhaus. Die Bebauung findet nach §34 BauGB statt und es befindet sich Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser in der Nachbarschaft. Die Erschließung ist bis zum Grundstück erfolgt. Maße: Ca. 22m Breite und 15 m Länge Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Features: - Terrace

2 Z

Stockwerk 76 m²

Gross-Umstadt

279.000 EUR

Zum Verkauf steht eine renovierte 3-Zimmer-Altbauwohnung in Oberursel. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1925 mit insgesamt nur drei Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 65 qm und hat ein helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Küche, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC. Die Wohnräume sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Die Wohnung ist ab April vermietet und die Kaltmiete beträgt inklusive Stellplatz monatlich 1.100 Euro. Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Daten zum Energieausweis: Energieklasse: F; Energiekennwert: 174,10 kWh; Energieträger: Gas; Baujahr Anlagetechnik 2013 ; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis.

3 Z

Stockwerk 65 m²

Stockwerk 1

Oberursel

1.047.000 EUR

1–2 Familien- /-Mehrgenerationen-Haus mit großer und schöner Gartenanlage, ein separater Anbau mit Einliegerwohnung, mit weiterem Bebauungspotenzial für bis zu 2 neue Häuser. *Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden. *English : This Expose is available in German, English and Russian language. Social-Media: Facebook-link: https:// ... /avimmobilienberlin/ Instagram-link: https:// ... /avimmobilienberlin/ Es wird ein bestehendes 1–3 Familien- bzw. Mehrgenerationen-Haus, sowie mit einem separat zugänglichen Anbau, mit Einliegerwohnung angeboten. Das Wohnhaus wurde im Jahre 1973 erbaut und sukzessive durch Neuerungen und Umbauten erweitert. Das Haus besteht aus 3 Wohneinheiten, das EG/Souterrain, sowie der separat zugänglich, vollständig eingerichteten Einliegerwohnung. Das Grundstück mit etwa 1.103 m2 Fläche liegt auf einer leichten Hanglage und ist bereits in drei Flurstücke, im Grundbuch aufgeteilt. Durch die großzügige Auffahrt mit dem Geh-Leitungs- und Wegerecht ist jedes Grundstück einzeln zugänglich. Die Grundstücksanlage kann wie bisher als große und schön angelegte Gartenanlage belassen werden, oder noch bis zu zwei Grundstücksteile, jeweils durch weitere 1–2 Familienhäuser, nach § 34 Umgebungs- und Nachbarschaftsbebauung errichtet werden. Das Bestandshaus mit Einliegerwohnung kann auf eigene Wünsche um- und ausgebaut bzw. durch weitere Anbauten erweitert werden. Bestandshaus: Die Haupt-Wohnung im Erdgeschoss (Obergeschoss) hat eine etwa 120 m2 große Wohnfläche, die 2. Wohneinheit im Souterrain (Erdgeschoss) hat ebenso etwa 120 m2 Wohnfläche, bzw. als erweiterte Ausbaureserve. In der selbstgenutzten Souterrain-/EG-Wohnung kann man die bereits voll ausgebaute und eingerichtete Wohnung durch entsprechende Umbau-Maßnahme in eine vollwertige Wohnung umtragen lassen. Eine weitere Wohnraumfläche mit etwa 25–30 m2 als Einliegerwohnung mit Wohnbereich, Badezimmer und Einbauküche wurde als zusätzliche Fläche durch einen praktischen Anbau erstellt. Eine größere Einzelgarage befindet sich im Haus. Das Einfamilien- bzw. Mehrfamilien- oder Mehrgenerationenhaus kann als eine Gesamt-Wohneinheit, oder in bis zu 3 Wohneinheiten separat genutzt werden. Alle drei Wohnbereiche sind separat oder als eine Einheit zugänglich. Die untere Wohnung bzw. die Einliegerwohnung kann auch für möblierte Kurzzeit- bzw. Interimsvermietung oder Ferienwohnung mit sehr guten Mieteinnahmen genutzt werden. In diesem Wohngebäude befinden sich im gesamten 7 Zimmer, eine große Terrasse, ein Balkon, eine große Terrasse mit Garten-Pavillon, 3 vollwertige Einbauküchen, 3 Bäder, 2 Flurbereiche und einer großen Garage im Wohnhaus integriert. Ebenso befindet sich auf dem oberen Grundstück ein schöner Aufbau-Pool und ein Gartenhaus auf einem sehr schön angelegten Gartenbereich. -mehrere Auto-Stellplätze auf dem Grundstück *Auf Wunsch und Bedarf kann jedes Flurstück auch einzeln erworben werden. Bestandshaus und 2 separat eingetragene Bebauungsgrundstücke im jeweils vorderen und hinteren Grundstücksteil. Das Grundstück ist voll erschlossen. -direkte Auffahrt zum Gesamtgrundstück/Zugang zu den einzelnen Grundstücken -eingetragene Flurstücke für das Geh-Leitungs- und Wegerecht -Bebauung mit bis zu 2 weitere Häuser nach § 34 Umgebungs- und Nachbarschaftsbebauung Das Bestandshaus (1–3 Familienhaus): -mit 3 Wohneinheiten im Erdgeschoss/Souterrain, Erdgeschoss/Obergeschoss, separate Einliegerwohnung durch Anbau mit eigenem Eingang -gemeinsamer, großer Terrassenbereich -7 Zimmer gesamt -gesamt 3 Einbauküchen -gesamt 3 Bäder -2 Flurbereiche -eine große Terrasse zur Hauptwohnung -ein Balkon zur Hauptwohnung -eine abgeschlossene Garage im Haus -ein Pool (aufgebaut) -Gartenhaus -schön angelegte Gartenanlagen -1. Wohneinheit mit etwa 120 m2 Wohnfläche im Erdgeschoss (OG) -2. Wohneinheit mit etwa 120 m2 Fläche im Souterrain (EG) als Ausbaureserve. Eine weitere Wohnung als Anbau mit etwa 30 m2 als Einliegerwohnung mit Wohnbereich, Badezimmer und Einbauküche wurden als zusätzliche Fläche erstellt. Eine größere Einzelgarage befindet sich im Hausgebäude. Sie können diese Grundstücke bzw. das Haus mit Grundstücksanteil auch separat erwerben. Der Kaufpreis für das gesamte Grundstück mit Bestandshaus beträgt € 1.047.000 Wie folgt verteilen sich die Kaufpreise für das Wohnhaus und die jeweiligen Einzelgrundstücke: -€ 677.000 für das Grundstück inklusive Bestands-Haus -€ 205.000 für das Grundstück mit 373 m2 (unteres Grundstück-Straßenseitig) -€ 165.000 für das Grundstück mit 343 m2 (oberes Grundstück nach dem Haus) Im Falle eines Kaufes lediglich des Grundstücks ohne Haus fällt die gesetzlich geregelte Provision von 7,14 % Brutto an den Käufer über. Für den Erwerb des Grundstücks mit Haus, ist die Provision, wie gesetzlich geregelt, Käufer-anteilig mit 3,57 % Brutto. Das Grundstücksanwesen befindet sich in einer sehr ruhigen und zentralen Wohnlage in Potsdam-Eiche. Das angebotene und hier einzigartige Bauland befindet sich in einem Ortsteil direkt neben dem Schlosspark Sanssouci und etwa 4 km von der Innenstadt entfernt. Eine absolute Wohnidylle im Umfeld von Natur, Parkgröße und naher Infrastruktur. Fußläufig sind eine intakte Infrastruktur wie Kindergarten, Schule, Ärzte, Autowerkstatt, Einkaufsmöglichkeiten, Kirche und die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus und Bahn zu erreichen. Der Schlosspark Sanssouci, die Universität Potsdam und der Wissenschaftspark befinden sich in unmittelbarer Nähe. Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 5.10.2033. Endenergieverbrauch beträgt 98.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973. *Interessenten dieser Anzeige: Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben. Bitte mit Adresse, Telefon und Email. Wir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist. Alle Daten sowie uns vorliegenden Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. entstammen Objektunterlagen und werden hier nach bestem Wissen wieder gegeben. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die rechtliche Verbindlichkeit ergibt sich ausschließlich durch einen notariell abgeschlossenen Kaufvertrag. Auch verfügen wir zur Unterstützung für unsere Kunden zu unseren Objekten über ein nachhaltiges Netzwerk an Finanzierungsmöglichkeiten. *Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir haben möglicherweise bereits einen Käufer für Sie, da unser Kunden-Netzwerk national wie international die entsprechenden Suchprofile hinterlegt haben. Wir begleiten Sie mit Ihrer Immobilie professionell in allen technischen und juristischen Vorgängen um den Verkauf Ihres Objektes. Wir beraten Sie mit unserer Erfahrung bei der realistischen Bewertung Ihrer Immobilie und der gemeinsamen Kaufpreisfindung. Selbstverständlich begleiten wir Sie beim Verkaufsprozedere bis zur Übergabe des Objektes.* Weitere attraktive Angebote von bezugsfreien und vermieteten Eigentumswohnungen und andere Immobilienobjekte finden Sie unter: ... Gerne können Sie mich auch telefonisch direkt unter der Telefonnummer  ... erreichen. Aleksander Vukas, Immobilienfachwirt, Immobilien Ökonom AV Immobilien Berlin - Real Estate Consulting & Agency Features: - Terrace - Balcony

7 Z

5 Ba

Stockwerk 260 m²

Grundstück 1.103 m²

Eiche

590.000 EUR

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen ein einmaliges Wohngefühl. Schon beim Betreten werden Sie von der hellen Diele empfangen, die den Blick auf die stilvolle Wendeltreppe freigibt ein echter Hingucker, der ins gemütliche Dachgeschoss führt. Im unteren Stockwerk erwartet Sie das großzügige Wohnzimmer mit seiner gemütlichen Atmosphäre. Dank des großen Gartenfensters haben Sie einen traumhaften Blick ins Grüne. Hier können Sie nach einem langen Tag in aller Ruhe entspannen und die Seele baumeln lassen. Besonders der überdachte Südbalkon, der fast wie ein zusätzliches Zimmer wirkt, lädt zu geselligen Stunden oder ruhigen Momenten. Die angrenzende, offene Wohnküche ist modern gestaltet und bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und gesellige Abende mit Freunden und Familie. Das große Fenster zur Gartenanlage sorgt für eine angenehme Helligkeit und schafft eine entspannte Atmosphäre ein perfekter Ort, um mit Blick auf die üppigen Wiesen und Bäume zu frühstücken. Im Obergeschoss befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer, die dank der Dachflächenfenster von natürlichem Licht durchflutet werden. Diese Zimmer lassen sich flexibel gestalten, sei es als Schlafzimmer, Home-Office oder Hobbyraum Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt. Das Badezimmer ist ebenso ein Highlight: Es verfügt über eine komfortable Badewanne und ein Fenster, das für frische Luft und angenehme Helligkeit sorgt. So starten Sie jeden Tag erfrischt und entspannt. Ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage und ein gemauertes Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Komfort und runden das Angebot perfekt ab. Die gesamte Wohnanlage zeichnet sich durch ihre idyllische und ruhige Lage aus, mit liebevoll gepflegten Grünflächen, die das Gefühl von Wohnen im Park vermitteln. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von dieser Wohnung verzaubern ein Ort, an dem Sie Ruhe, Komfort und Natur in perfekter Harmonie genießen können! *Nutzen Sie Ihre Chance, kontaktieren Sie mich, Dilan Sharif gerne unter ... für weitere Details und die Abstimmung eines Besichtigungstermins! * Features: - Balcony

3 Z

Stockwerk 69 m²

Stockwerk 1

München

319.999 EUR

Ein Balkon in südlicher Ausrichtung zum verweilen, unmittelbare Zentrumsnähe und viel Stauraum- das sind nur einige Highlights dieses Schmuckstücks in Eidelstedt. Etwas ganz besonderes ist die Küche, die mit seiner Großzügigkeit und Helligkeit besticht. Alle Zimmer haben eine schöne Größe und eignen sich daher zu jeglicher Nutzung. Das Schlafzimmer bietet so viel Platz, dass sowohl ein Bett, als auch ein Schrank ihren Platz finden. Das Wohnzimmer hat eine wunderbare Größe für eine gemütliche Sofagarnitur und einem Essbereich. Auch das Kinderzimmer ist perfekt geschnitten. Der großzügige Balkon in südlicher Ausrichtung, ist ein idealer Platz, um an lauschigen Sommerabenden den Tag mit einem Glas Wein entspannt ausklingen zu lassen. Das Bad ist ausgestattet mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC. Die Wohnung ist Bezugsfrei und das Hausgeld liegt bei ca. 440 im Monat. Außerdem gehört ein Stellplatz zur Wohnung. Habe ich Sie neugierig gemacht? Greifen Sie zu! Angaben zum EneV: Energieverbrauchsausweis; Energieklasse: C, Energiewert: 85,8 kWh (m² a) Energieträger: Gas Features: - Balcony

3 Z

Stockwerk 75 m²

Stockwerk 1

Hamburg

390.000 EUR

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten vierstöckigen Mehrparteienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten bietet modernen Wohnkomfort auf einer Wohnfläche von 100 Quadratmetern. Sie eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar und verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten. Ein Highlight ist der große Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Fenster wurden im Jahr 2010 durch dreifach verglaste Modelle ersetzt und bieten hervorragende Wärmedämmung sowie Schallschutz. Ergänzend dazu sind alle Fenster mit elektrischen Rollläden ausgestattet, die für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgen. Im Inneren erwartet Sie eine moderne Küche des Herstellers ALNO aus dem Jahr 2008, die durch ihr zeitloses Design und hochwertige Ausstattung überzeugt. Das Hauptbadezimmer wurde 2009 saniert und bietet ein modernes Ambiente, während das zusätzliche Gäste-WC für praktische Entlastung sorgt. Zur Wohnung gehört ein privater Kellerraum, und für die gemeinschaftliche Nutzung stehen ein Fahrradabstellraum sowie ein Waschraum im Untergeschoss zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für komfortables und sicheres Parken. Die Heizungsanlage des Gebäudes wurde 2016 auf eine moderne Gasheizung umgestellt, die effiziente Wärmeversorgung garantiert. Diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus moderner Ausstattung und praktischen Details in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Friedrichsdorf-Seulberg. Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum überzeugen! Daten zum Energieausweis: Energieeffizienzklasse: D; Energiekennwert: 121,3 kWh; Energieträger: Gas; Baujahr Anlagetechnik: 2014; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis. Features: - Balcony - Lift

4 Z

Stockwerk 100 m²

Stockwerk 1

Friedrichsdorf

399.999 EUR

Sind Sie auf der Suche nach einer hellen Wohnoase im ruhigen Spandau? Entdecken Sie Ihre Traumwohnung in Spandau Neustadt! Diese großzügige, lichtdurchflutete Wohnung mit einer Fläche von 103 m² wartet darauf, von Ihnen erkundet zu werden. Mit drei geräumigen Zimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die großen, hellen Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, während die moderne Küche nicht nur praktisch, sondern auch stilvoll ist. Hier können Sie kreative Kochabende mit Freunden und Familie genießen. Die Wohnung bietet nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern auch Entwicklungspotenzial. Gestalten Sie die Räume ganz nach Ihren Vorstellungen, sei es für ein Home-Office, ein Gästezimmer oder einen Kinderbereich. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwandeln Sie diese Wohnung in Ihr persönliches Paradies. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, wie dieses Zuhause Ihre Wohnträume verwirklichen kann. Spandau Neustadt wartet auf Sie werden Sie Teil dieser lebendigen Nachbarschaft! Habe ich Sie neugierig gemacht? Ich freue mich auf Ihren Anruf: Paul Arndt ... ... +++ Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++

3 Z

Stockwerk 103 m²

Stockwerk 4

Berlin

179.000 EUR

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (Anschrift, Rufnummer und E-Mail) berücksichtigen+++ Die gemütliche 2Zi Etagenwohnung im 5. Stock bietet nicht nur einen atemberaubenden Ausblick, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung. Vom einladenden Eingangsbereich aus führt der Flur zum praktischen Abstellraum, einem modernen Badezimmer mit Badewanne und zu dem ruhigen Schlafzimmer. Mit sorgfältigem Design schmiegt sich der schmale Garderobenbereich harmonisch entlang des Flures an. Zwei beeindruckende Torbögen öffnen den Weg zur voll ausgestatteten Einbauküche mit gemütlicher Essecke sowie zum großzügigen Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einem Balkon, der eine herrliche Aussicht bietet und zum Entspannen einlädt lassen Sie sich von der Energie der nahestehenden Bäume und den liebevoll angelegten Blumenbeeten verzaubern. Zur Wohnung gehört zudem eine Einzelgarage. Bei Interesse besteht die Möglichkeit, das vorhandene Mobiliar zu übernehmen. Das Apartment ist Teil eines großen Wohnblocks aus dem Jahr 1966 mit insgesamt 42 Wohneinheiten. Zentralheizung, Baujahr 2010, Energiewert: 102.3 kW (m²a), Klasse: D, Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis, Energieträger: Erdgas. Die Wohnung verfügt über einen eigenen, großräumigen Kelleranteil. Gemeinschaftliches Flair erleben Sie in der großzügigen Gartenanlage mit Sitzgelegenheiten. Entspannen Sie in Ruhe oder knüpfen Sie Kontakte zu Ihren Nachbarn. Sind Sie neugierig geworden? Rufen Sie mich an und stimmen Sie mit mir Ihren eignen, unverbindlichen Besichtigungstermin unter ... ImmoSky Hamburg Magdalena Pulkownik Features: - Balcony - Satellite TV - Lift

2 Z

Stockwerk 67 m²

Grundstück 800 m²

Stockwerk 5

Wedel

275.000 EUR

*BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN PERSÖNLICHEN ANGABEN ( ANSCHRIFT,RUFNUMMER und E-MAILADRESSE BEANTWORTEN WERDEN* Diese großzügige und barrierefreie Erdgeschosswohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage mitten in der Stadt Münsingen. Ursprünglich im Jahr 1991 erbaut und als Praxis genutzt, wurde die Wohnung später zu Wohnzwecken umgestaltet. Diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich hervorragend als geräumige und komfortable Wohnung für Familien oder Menschen, die barrierefreien Wohnraum benötigen. Dank der früheren Nutzung als Praxis ist die Wohnung ebenfalls bestens als Gewerbeimmobilie geeignet. Dies macht sie zu einer besonders interessanten Kapitalanlage, da Sie die Flexibilität haben, die Wohnung entweder zu vermieten oder selbst zu nutzen. Die Wohnfläche dieser Immobilie beträgt 136 Quadratmeter, die sich auf insgesamt fünf Zimmer verteilen. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche und wird über eine effiziente Gasheizung beheizt. Besonders hervorzuheben ist die vollständige Barrierefreiheit, die diese Wohnung ideal für Rollstuhlfahrer macht. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

5 Z

Stockwerk 136 m²

Münsingen

429.000 EUR

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDINGEN Persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Hereinspaziert und Willkommen! Diese exklusive Erdgeschosswohnung bietet den perfekten Mix aus Eleganz, Komfort und Flexibilität ideal für Familien und all jene, die großzügiges Wohnen mit einem Plus an Freiraum schätzen. Ursprünglich zwei separate Wohnungen, wurde diese Einheit liebevoll zusammengelegt und kann bei Bedarf wieder getrennt werden, was zusätzliche Möglichkeiten für zukünftige Nutzung bietet. Mit drei großzügigen Zimmern und zwei modernen, stilvoll gestalteten Badezimmern mit Badewanne und Dusche, lässt die Wohnung keine Wünsche offen. Die hochwertige Einbauküche überzeugt durch ihr modernes Design und ist ein Traum für alle Hobbyköche und Genießer. Besonders reizvoll sind die beiden Terrassen, die gemeinsam mit dem großen, gepflegten Garten ein grünes Refugium inmitten der Stadt schaffen. Zwei separate Zugänge zum Garten bieten viel Flexibilität ideal für Kinder, die draußen spielen möchten, oder für Gäste, die über die Terrasse den Weg ins Grüne genießen. Zur Wohnung gehören zudem zwei Kellerräume, die praktischen Stauraum bieten, sowie ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz direkt vor der Tür. Die Lage ist absolut zentral und kinderfreundlich, sodass Sie kurze Wege zu Schulen, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten genießen können. Diese Wohnung vereint Exklusivität und familienfreundlichen Komfort in einer Zentrumslage und bietet Ihnen ein rundum charmantes Zuhause eine einmalige Gelegenheit für alle, die in eine Wohlfühloase mit Garten und flexiblen Möglichkeiten investieren möchten. Diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung wird leer übergeben und bietet Ihnen daher die volle Flexibilität: Ziehen Sie selbst ein und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen oder nutzen Sie die exklusive Lage in einer der begehrtesten Straßen Hannovers der Hildesheimer Straße als solide Investition. Hier haben Sie die Möglichkeit, die Miete nach Ihren Vorstellungen anzupassen und den perfekten Mieter für dieses besondere Objekt selbst auszuwählen. Sie entscheiden ob als stilvolles Eigenheim oder wertvolle Kapitalanlage in Premiumlage. Ein wahres Schmuckstück wartet auf Sie! Neugierig? Rufen Sie noch heute an - gerne geben wir Ihnen am Telefon weitere Auskünfte! Daten zum EnEV: Energieklasse:; kWh, Energieträger: Gas ; Energieverbrauchsausweis; BJ-Anlagentechnik:

3 Z

Stockwerk 102 m²

Scholen

255.000 EUR

+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im lebendigen Ehrenfeld! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im fünften Obergeschoss eines Gebäudes aus dem Jahr 1967, bequem per Aufzug erreichbar, bietet ein erstklassiges Wohngefühl. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 74 m² überzeugt die Wohnung durch einen klug gestalteten Grundriss. Sie umfasst drei gut geschnittene Zimmer, eine Küche, eine Diele, ein Badezimmer, ein separates WC und einen praktischen Abstellraum. Der sonnige Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung lädt zum Entspannen ein, während die großen Fenster die Räume mit reichlich Tageslicht fluten und für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Im Jahr 2021 wurden das Badezimmer und das WC teilweise renoviert, inklusive eines komplett neuen Bodenbelags, was eine moderne und hochwertige Ausstattung gewährleistet. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen derzeit etwa 14.400 , inklusive Nebenkosten von rund 2.040 . Das monatliche Hausgeld in Höhe von 430 deckt alle Betriebs- und Verwaltungskosten ab, einschließlich Hausmeisterservice, Reinigungsdienste und Instandhaltungsrücklagen. Diese Wohnung bietet Ihnen eine komfortable und stilvolle Wohnmöglichkeit im Herzen von Ehrenfeld. Sind Sie neugierig geworden? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Zuhause überzeugen! Features: - Balcony - Lift

3 Z

Stockwerk 74 m²

Stockwerk 5

Ehrenfeld

119.000 EUR

Diese helle und freundliche Erdgeschosswohnung in Bochum-Wattenscheid bietet sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer eine hervorragende Gelegenheit. Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² und einem Balkon zur sonnigen Südseite hin, bietet sie ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich derzeit im Leerstand und bietet somit eine ideale Grundlage für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eine neue Küche, ein modernes Badezimmer oder ein neuer Bodenbelag hier sind Ihren Vorstellungen keine Grenzen gesetzt. Als Kapitalanlage ist diese Wohnung besonders interessant und auch die Lage spricht für sich, da sie in einer ruhigen Straße liegt, die dennoch eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare geeignet und bietet genug Platz für eine kleine Familie. Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und lässt viel Tageslicht herein. Vom Balkon aus hat man einen wunderschönen Blick in den begrünten Innenhof. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorteilen dieser attraktiven Immobilie! Hinweise zur Erbpacht: - Der Erbbauzins beläuft sich auf EUR 30,-- pro Monat - Die Restlaufzeit des Erbpachtvertrages beträgt noch 72 Jahre Energiewert: 79 kWh/(m²a); Gebäudeart: Wohngebäude; Klasse: C; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis; Energieträger: Strom Features: - Balcony

3 Z

Stockwerk 69 m²

Bochum

218.600 EUR

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDINGEN Persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Exklusive Neubau-Wohnung: Willkommen im neuen Luxus-Domizil! Wir freuen uns, Ihnen diese atemberaubende Wohnung in einem modernen Neubau vorstellen zu dürfen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 54 qm und einer durchdachten Raumaufteilung bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt. Die 3,5 Zimmer sind ideal für Familien, Paare oder Singles, die großzügigen Raum schätzen. Ein besonderes Highlight ist der Zugang zum Garten, der es Ihnen ermöglicht, jederzeit die Sonne und unter dem Himmel zu verweilen. Der Personenaufzug garantiert einen barrierefreien Zugang zu Ihrer Wohnung und erleichtert den Alltag erheblich. Zudem steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung, sodass Sie Ihr Fahrzeug bequem und sicher direkt vor dem Haus parken können. Der moderne Fliesenboden verleiht der Wohnung eine stilvolle und pflegeleichte Atmosphäre. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Fußbodenheizung, die in jedem Raum eine angenehme Wärme und ein behagliches Wohngefühl schafft. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die Möglichkeit, bei zeitnahem Kaufinteresse die Ausstattung nach Ihren Wünschen mitzugestalten. Sie haben die Chance, Einfluss auf die Auswahl der Bodenbeläge und die Wandgestaltung zu nehmen und so Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Besonders hervorzuheben ist die herausragende Energieeffizienz des Neubaus. Es wurde großen Wert darauf gelegt, durch moderne Bauweise und hochwertige Isoliermaterialien niedrige Energiekosten und umweltfreundliches Wohnen zu gewährleisten. So können Sie nicht nur komfortabel, sondern auch nachhaltig leben. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine exklusive Neubau-Wohnung in erstklassiger Lage zu erwerben. Erleben Sie modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau und genießen Sie das Leben im neuen Luxus-Domizil. Daten zum EneV: Energieträger: Erdwärme; Energiekennwert: 24 kw/h p.a.; BJ Anlagentechnik: 2023 Features: - Lift

3 Z

Stockwerk 54 m²

Astenbeck

799.000 EUR

**BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN PERSÖNLICHEN ANGABEN ( ANSCHRIFT,RUFNUMMER und E-MAILADRESSE BEANTWORTEN WERDEN** Dieser stilvolle, 2024 erbaute Bungalow vereint modernes Design, energieeffiziente Technik und luxuriösen Wohnkomfort auf einer Ebene. Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² und einer Grundstücksfläche von 780 m² bietet dieses Anwesen viel Platz zum Wohnen, Arbeiten und Genießen. Der Bungalow verfügt über fünf geräumige Zimmer, darunter eine kleine, separate Praxiseinheit, die ideal für ein Beauty-Studio genutzt werden kann. Ab sofort bezugsfrei, wartet dieses Traumhaus mit einer hochmodernen Luxusküche auf, die durch ihre edlen Materialien und modernste Technik besticht. Das Wellnessbad bietet puren Komfort und Entspannung, während der sehr große, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ein offenes Raumgefühl schafft. Dank modernster Luftwärmepumpentechnik bietet dieser Bungalow nachhaltiges und effizientes Heizen sowie Kühlen. Ein besonderes Highlight ist die große Doppelgarage, die mit einem schallisolierten Hobbyraum begeistert und ideale Voraussetzungen schafft für kreative Projekte oder ungestörtes Arbeiten. Die Situation auf dem Grundstück erlaubt es auch größere und mehrere Fahrzeuge unterzubringen. Somit ist auch für Wohnmobile oder Wohnanhänger ausreichend Stellplatz vorhanden. Die private Zufahrt sorgt für zusätzliche Privatsphäre und Komfort und macht dieses Anwesen zu einem perfekten Zuhause für Abenteurer und Genießer gleichermaßen. Ein Zuhause, das in puncto Wohnkomfort, Design und Funktionalität keine Wünsche offen lässt. Dieses Haus eignet sich perfekt für Familien, Selbstständige und Wohnmobil-Liebhaber, die Wert auf eine gehobene Ausstattung und durchdachte Raumkonzepte legen. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Bungalow begeistern! Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Daten zum Energieausweis: Energieeffizienzklasse: A+; Energiekennwert: 29 kWh; Energieträger: Strom, Baujahr Anlagetechnik 2024; Ausweistyp: Energiebedarfsausweis.

5 Z

Stockwerk 150 m²

Grundstück 780 m²

Balingen

210.000 EUR

Top-Investment in der Südstadt Nürnberg: Leerstehendes Potenzialobjekt Diese attraktive 2-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von 54 m² befindet sich im zweiten Stock eines kürzlich renovierten Mehrfamilienhauses in der begehrten Südstadt. Das Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet, der den Zugang zur Wohnung besonders bequem gestaltet. Die Wohnung ist aktuell leerstehend und bietet Ihnen die Möglichkeit, die beiden Zimmer nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer die flexiblen Raumaufteilungen bieten zahlreiche Optionen, um Ihre individuellen Wohnbedürfnisse zu erfüllen. Ein besonderes Highlight ist das renovierte Badezimmer, das modernen Komfort und eine angenehme Atmosphäre bietet. Sie können sich auf einen entspannten Start in den Tag freuen. Die bereits vorhandene Einbauküche erspart Ihnen zusätzliche Investitionen und sorgt dafür, dass Sie sofort einziehen und das Leben in dieser charmanten Wohnung genießen können. Der Balkon ist ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung er lädt dazu ein, frische Luft zu schnappen, entspannte Stunden im Freien zu verbringen oder den Tag mit einem schönen Blick ausklingen zu lassen. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil zur Wohnung, das zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge bietet und die Ordnung in der Wohnung unterstützt. Rufen Sie mich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich freue mich auf Ihren Anruf! (0160/1807622) Alina Fillinger ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Balcony - Satellite TV - Lift

2 Z

Stockwerk 54 m²

Stockwerk 2

Nürnberg

999.000 EUR

Zum Verkauf steht ein attraktives Gewerbe-Grundstück, derzeit unbebaut und bereit für eine gewerbliche Entwicklung, ideal gelegen an einer viel befahrenen Bundesstraße im Industriegebiet. Mit einer Fläche von großzügigen 1621 Quadratmetern bietet dieses Grundstück eine Vielzahl von Möglichkeiten für Investoren und Unternehmer, die nach einer optimalen Lage für ihr Unternehmen suchen. Die Baugenehmigung für eine Halle mit Büroräumen liegt bereits vor, was den Entwicklungsprozess erheblich erleichtert. Die genehmigte Baufläche erstreckt sich auf eine Verkaufsfläche von bis zu 800 Quadratmetern, ergänzt durch Lagerflächen, die den Bedürfnissen verschiedener Geschäftsmodelle gerecht werden können. Die Lage an einer stark frequentierten Bundesstraße garantiert eine optimale Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für potenzielle Kunden und Geschäftspartner. Dies bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit, den eigenen Geschäftsbetrieb zu etablieren oder zu erweitern und das volle Potenzial dieser vielversprechenden Lage auszuschöpfen. Interessenten, die auf der Suche nach einem Grundstück mit großem Entwicklungspotenzial und optimaler Lage sind, sollten diese Gelegenheit nicht verpassen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und Ihre Pläne für die zukünftige Nutzung dieses erstklassigen Grundstücks zu besprechen!

Stockwerk 1.621 m²

Limburg

275.000 EUR

Dieses Objekt ist eine reine Kapitalanlage!!! Eigenschaften des Objekts: - Drei geräumige Zimmer, ideal für Familien oder Paare, die nach zusätzlichem Platz suchen. - Ein Südwest-Balkon, der viel Sonnenlicht bietet und einen idealen Ort zum Entspannen darstellt. - Der zugehörige Carport bietet einen sicheren und überdachten Parkplatz. - Zusätzlicher Stauraum ist im dazugehörigen Keller enthalten. - Ein separater Wasch- und Trockenraum ist in der Wohnung vorhanden. - Eine Einbauküche ist auch im Preis inbegriffen, das gesamte Objekt ist in hervorragendem Zustand. Finanzielle Aspekte des Investments: -momentane Miete ist bei 785,05 EUR - Mieterhöhungen sind alle zwei Jahre möglich, was zusätzliches Potenzial für zukünftige Einkommenserhöhungen bietet. Insgesamt handelt es sich hierbei um eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit hohem Ertragspotenzial. Es wird empfohlen, einen Besichtigungstermin zu koordinieren, um die Wohnung und die umliegende Gegend besser kennen zu lernen. Daten zum Energiewert: Energiewert: 86 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: C Ausweistyp: Energiebedarf; Energieträger: Gas Möchten Sie mehr über diese exklusive Immobilie erfahren? Gern sende ich Ihnen - nach einem persönlichen, telefonischen Vorgespräch - ein erweitertes Exposé zu und begleite Sie diskret auf einem individuellen Rundgang durch Ihr neues Zuhause: Laura Kleinert, ... , ImmoSky Deutschland GmbH +++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Features: - Balcony

3 Z

Stockwerk 80 m²

Grundstück 1.070 m²

Stockwerk 1

Berlin

350.000 EUR

Sie suchen ein fabelhaftes Baugrundstück in Seenähe? Dann sind Sie hier genau richtig. Die Fläche des zu verkaufenden Grundstücks beträgt 1369 m2. Gegenwärtig pachtet der Verkäufer von der Stadt ein benachbartes Flurstück mit einer Größe von etwa 600 m2. Die Stadt hat bereits Verkaufsbereitschaft signalisiert. Für den Erwerber beträgt die Gesamtnutzfläche im Ergebnis beider Kaufvorgänge ca. 2.000 m2. Strom, Wasser und Abwasser, Gas liegen an. Zudem gibt es einen Brunnen (zwei eigene Schächte). Auf dem hier zu verkaufenden Grundstück stehen 3 Bungalows vom Typ HW 22, jeweils mit massiven Anbauten, die Sie nach Herzenswünschen umgestalten können, ausbauen oder abreißen können. Außerdem könnte man zusätzlich eine Lagerfeuerstelle für romantische und gemütliche Abende mit Freunden und Familie errichten. Egal ob groß oder klein. Jeder kann sich bei diesem exzellenten Baugrundstück verwirklichen. Möchten Sie mehr über diese exklusive Immobilie erfahren? Gern sende ich Ihnen - nach einem persönlichen, telefonischen Vorgespräch - ein erweitertes Exposé zu und begleite Sie diskret auf einem individuellen Rundgang durch Ihr neues Zuhause: Laura Kleinert, ... , ImmoSky Deutschland GmbH +++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++

Stockwerk 1.369 m²

Königs Wusterhausen

399.000 EUR

Zum Verkauf stehen vier Eigentumswohnungen in einem zentral gelegenen Mehrfamilienhaus mit insgesamt ca. 240 m² Wohnfläche. Die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss sind jeweils 69 m² bzw. 71 m² groß, mit 3,5 Zimmern, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einer Küche und einem Badezimmer. Alle vier Wohnungen sind voll vermietet und generieren eine jährliche Nettokaltmiete von 21.048 . Jede Wohnung verfügt außerdem über einen Kellerraum. Der Energiekennwert liegt bei 143,7 kWh/(m².a), Klasse E, mit Gas als Energieträger. Die Wohnungen können einzeln oder zusammen gekauft werden.

14 Z

Stockwerk 280 m²

Recklinghausen

529.000 EUR

Stilsicher und qualitätsbewusst wurde die Ausstattung der Wohnungen ausgesucht. Klare Formen, hohe Funktionalität, zeitloses Design und Werthaltigkeit! Diese fantastische 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über das gesamte 1. Obergeschoss. Der offen geplante Grundriss unterteilt sich in einen geräumigen Eingangsbereich, ein Badezimmer mit einer bodentiefen Dusche sowie einer Badewanne, zwei Schlafzimmer und einen großzügigen, offenen Wohn- und Küchenbereich (ca. 35,31 m²). Zudem ist die Wohnung mit großzügigen Dachterrasse (ca. 24 m²) ausgestattet. In jedem Geschoss befindet sich jeweils eine Wohnung. Diese sind so angeordnet, dass sich die Schlafzimmer im nördlichen Bereich befinden. Die Hauptnutzräume wurden somit südorientiert angelegt. Das Objekt ist mit einem Aufzug ausgestattet. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehm temperierte Räume. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe. Im Keller befindet sich ein Hausanschlussraum, ein Technikraum, ein Waschraum und separate Kellerabteile die den jeweiligen Wohnungen zugeteilt sind. Im Hinterhof des Grundstücks ist eine Garage mit drei Doppelparker-System mit sechs PKW Stellplätzen geplant. Wahlweise können Sie hier einen Stellplatz erwerben (zzgl. 20.000 ). Interesse geweckt? Dann rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin! Daten zum Energieausweis: Energieklasse: A+; Energiekennwert: 29 kWh; Energieträger: Strom-Mix; Baujahr Anlagetechnik: 2021; Ausweistyp: Energiebedarfsausweis. Features: - Lift - Terrace

3 Z

Stockwerk 100 m²

Stockwerk 1

Neu-Isenburg

Diese stilvolle Wohnung verbindet modernes Wohnen mit historischem Charme und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einem großzügigen Wohngefühl. Auf einer Wohnfläche von ca. 92 m² verteilen sich optimal drei helle Zimmer, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die Raumhöhe von etwa 2,85 m, kombiniert mit einer abgehängten Decke, sorgt für ein offenes und großzügiges Ambiente. Ein Highlight der Wohnung ist der private Balkon, der einen herrlichen Blick in den ruhigen und begrünten Innenhof bietet. Zusätzlich steht Ihnen ein Gartenanteil mit Sondernutzungsrecht zur Verfügung, der sich ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten lässt. Das Badezimmer wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche sowie ausreichend Platz für eine Waschmaschine. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich ist ideal für geselliges Wohnen und bildet das Herzstück dieser Immobilie. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre, die durch den hochwertigen Fertigparkettboden in den Wohnbereichen unterstrichen wird. Zu den weiteren Annehmlichkeiten der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der ruhige Innenhof, der mit einem Sandkasten und viel Grün ausgestattet ist, dient als gemeinschaftlicher Bereich und lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung wird durch eine moderne Gas-Zentralheizung beheizt, die von einer Solarthermieanlage unterstützt wird. Die Fußbodenheizung sorgt dabei für ein angenehmes Raumklima. Die denkmalgeschützte Fassade verleiht der Immobilie einen besonderen Charakter und verbindet das historische Flair mit zeitgemäßer Wohnqualität. Die Lage der Wohnung ist ebenso attraktiv: Sie profitieren von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie einer schnellen Erreichbarkeit der Autobahn, wodurch Sie flexibel und mobil bleiben. Diese Wohnung bietet ein einzigartiges Zusammenspiel aus Stil, Komfort und Funktionalität ein perfektes Zuhause für Menschen, die hohe Ansprüche an ihr Wohnumfeld stellen. Rufen Sie mich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich freue mich auf Ihren Anruf! ... Kemal Dural ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Balcony

3 Z

Stockwerk 92 m²

Fürth

120.000 EUR

Zum Verkauf steht ein etwa 1.200 m² großes Grundstück in Obernbreit, Kitzingen. Das Grundstück liegt am Ortsrand, aber dennoch nah am Ortszentrum, was eine attraktive Lage bietet. Derzeit ist es im Flächennutzungsplan noch als Grünwiese ausgewiesen. Es besteht jedoch die Möglichkeit, den Flächennutzungsplan zu ändern und das Grundstück in Bauland umzuwandeln, die Stadt Obernbreit hat dies schriftlich bestätigt. Diese Änderung muss beantragt werden und ist mit Kosten verbunden. Das Grundstück ist noch nicht erschlossen, jedoch sind Wasser und Kanal bereits an der Grundstücksgrenze vorhanden. Bitte beachten Sie, dass das Grundstück im aktuellen unerschlossenen Zustand erworben werden muss. Eine schriftliche Bestätigung der Stadt zur Möglichkeit der Umwandlung in Bauland liegt vor. Rufen Sie mich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter ... Dominik Weber ImmoSky Deutschland GmbH

Stockwerk 1.200 m²

Marktbreit

160.000 EUR

Zum Verkauf steht ein Bauplatz in Obernbreiter Bestlage am Hang. Dieses Baugrundstück bietet auf einer Fläche von 664 m² ausreichend Platz für Ihr Traumhaus. Die Lage zeichnet sich durch ihre Ruhe und die malerische Umgebung aus, die einen hohen Wohnwert garantiert. Das Grundstück ist voll erschlossen und somit sofort baubereit. Es befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden Obernbreits und bietet eine einmalige Gelegenheit für alle, die nach einem idealen Ort zum Leben suchen. Rufen Sie mich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter ... Dominik Weber ImmoSky Deutschland GmbH

Stockwerk 664 m²

Marktbreit