449.000 EUR

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Traumzuhause oder Ihrer nächsten Investition! Diese exklusive Penthousewohnung überzeugt mit modernem Design, erstklassiger Ausstattung und höchster Energieeffizienz. Auf 105 m² Wohnfläche und einer 40 m² großen, nach Süden ausgerichteten Dachterrasse genießen Sie luxuriöses Wohnen. Die Architektur punktet mit extra hohen Decken, eleganten LED-Strahlern und bodentiefen, dreifach verglasten Fenstern für eine optimale Lichtdurchflutung. Dank der Fußbodenheizung und der effizienten Luft-Wärmepumpe erleben Sie konstanten Komfort bei bester Energieeffizienz. Die Wohnung entspricht der KfW-40-Energieeffizienzklasse und setzt Maßstäbe in Nachhaltigkeit. Ein edles Badezimmer mit Regendusche, ein Ankleidezimmer mit Zugang zur Terrasse und ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss lassen keine Wünsche offen. Elektrisch steuerbare Jalousien bieten Privatsphäre, und auf der Dachterrasse können Sie dank Wasseranschluss kreativ werden. Für Investoren ist diese Wohnung besonders attraktiv: Energieeffizienz, zentrale Lage und Nachhaltigkeit garantieren langfristige Wertsteigerung und stabile Mieteinnahmen. Ein privater Außenstellplatz und Zugang zu Gemeinschafts-Wallboxen für Elektromobilität runden das Angebot ab. Mit hochwertigen Materialien, modernster Technik und erstklassiger Wärmedämmung bietet diese Penthousewohnung nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine sichere Investition für die Zukunft. Ein wahres Schmuckstück wartet auf Sie! Neugierig? Rufen Sie noch heute an - gerne geben wir Ihnen am Telefon weitere Auskünfte! Daten zum EnEV: Energieklasse: A+, 17 kWh, Energieträger: Wärmepumpe ; Energieverbrauchausweis ; BJ-Anlagentechnik: 2023 Features: - Terrace - Balcony

3 Z

Stockwerk 105 m²

Stockwerk 2

Langenhagen

545.000 EUR

Das großzügige Mehrfamilienhaus befindet sich in guter Lage von Bergkamen Rünthe und verfügt über ca. 551 Quadratmeter Wohnfläche, welche sich auf sieben unterschiedlich große Wohneinheiten aufteilt. Die genaue Flächenverteilung sowie die Angaben zu den monatlichen Kaltmieten können Sie der folgenden Auflistung entnehmen: 1. Wohnung Erdgeschoss, 110 QM / 515,- KM, seit 2022 vermietet 2. Wohnung Erdgeschoss, 42 QM / 300,- KM, seit 2020 vermietet 3. Wohnung Erdgeschoss, 75 QM / 450,- KM, seit 2021 vermietet 4. Wohnung 1 Obergeschoss, 60 QM / 370,- KM, seit 2021 vermietet 5. Wohnung 1 Obergeschoss, 119 QM / 530,- KM, seit 2012 vermietet 6. Wohnung 2 Obergeschoss, 55 QM / 290,- KM, seit 2012 vermietet 7. Wohnung 2 Obergeschoss, 90 QM / 450,- KM, seit 2011 vermietet Daraus resultiert eine Kaltmiete p. a. in Höhe von 34.860,- Euro bei derzeitiger Vollvermietung. Bei den bereits umgesetzten Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen wurde das Hauptaugenmerk auf den Innenbereich gelegt, sodass alle Wohnungen ab 2012 komplett saniert worden sind und sich aktuell in einem ordentlichen Zustand befinden. Für Wärme sorgen jeweils Gasetagenheizungen, welche aus verschiedenen Baujahren stammen. Ebenso sind bereits neue Strom, Wasser- und Abwasserleitungen gelegt und bis einschließlich 2020 zum Teil neue Fenster verbaut worden. Folgende Daten zum Energiewert: Energiewert: 162,2 kWh/(m²a), Klasse: F, Gebäudeart: Mehrfamilienhaus Ausweistyp: Verbrauch, Energieträger: Gas Das Haus ist komplett unterkellert und bietet seinen Mietern eigene Kellerräume. Auf dem großen Hof stehen zwei Garagen und mehrere Stellplätze zur Verfügung. Auch können die Mieter den Vorteil einer Gartenfläche nutzen.

21 Z

Stockwerk 551 m²

Grundstück 1.124 m²

Bergkamen

799.000 EUR

Luxuriöses Wohnen im Europaviertel Frankfurt mit Concierge Service und Balkon! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im exklusiven Europaviertel in Frankfurt. Diese atemberaubende 3-Zimmer Luxuswohnung bietet nicht nur einen erstklassigen Concierge-Service, sondern auch einen großzügigen Balkon mit Blick auf die beeindrende Skyline der Stadt. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer und eine voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in der gesamten Wohnung. Der Balkon bietet Ihnen die Möglichkeit, die frische Luft zu genießen und den Blick auf die Stadt zu bewundern. Der Concierge-Service steht Ihnen rund um die Uhr zur Verfügung und kümmert sich um Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse. Von der Annahme von Paketen bis zur Organisation von Reinigungsdiensten - der Concierge steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite, um Ihnen den Alltag zu erleichtern. Das Europaviertel in Frankfurt ist ein modernes und aufstrebendes Viertel, das sich durch seine zentrale Lage und die Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen auszeichnet. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, die Stadt bequem zu erkunden und alle wichtigen Ziele schnell zu erreichen. Diese luxuriöse 3-Zimmer Wohnung im Europaviertel Frankfurt bietet Ihnen nicht nur ein hochwertiges Wohnambiente, sondern auch einen erstklassigen Concierge-Service und einen Balkon mit spektakulärem Blick auf die Skyline. Erleben Sie den Luxus und Komfort, den diese Wohnung zu bieten hat und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre des Europaviertels. Interesse geweckt? Dann rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin! Daten zum Energieausweis: Energieklasse: A; Energieträger: Abwasser-Wärmepumpe; Energiekennwert: 27 kWh; Baujahr Anlagentechnik: 2016; Energiebedarfsausweis. Features: - Balcony - Lift

3 Z

Stockwerk 99 m²

Stockwerk 6

Frankfurt am Main

290.000 EUR

Willkommen in dieser charmanten Wohnung, die sowohl Gemütlichkeit als auch Funktionalität vereint. Mit einer kleinen Wohnung von 27qm und einer großen Wohnung von 89qm bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für verschiedene Lebensstile. Der großzügige Wohnbereich der großen Wohnung lädt zum Verweilen ein, während der kleine Balkon einen intimen Rückzugsort im Freien bietet. Der große Balkon erstreckt sich über eine beeindruckende Fläche von ca. 8qm und eignet sich ideal für gesellige Zusammenkünfte oder entspannte Abende im Freien. Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus Privatsphäre und Gemeinschaft, ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die nach einem komfortablen Zuhause suchen. Die Wohnungen wurden kürzlich saniert und erfordern daher keine Renovierungsarbeiten. Ausgestattet mit einer Zentralheizung (Öl), wird die Abrechnung für Heizung und Wasser jährlich durch die Hausverwaltung durchgeführt. Zur Wohnung gehören zwei separate Keller und die Nutzungsmöglichkeit des Waschkellers, was zusätzlichen Komfort bietet. Zu den Wohnungen gehören zwei Außenstellplätze die beide für 30.000 Euro mit erworben werden müssen! Mieteinnahmen: Kleine Wohnung: 450 Kaltmiete + 150 Nebenkosten Große Wohnung: 1250 Kaltmiete + 350 Nebenkosten Parkplätze (2x): 100 Gesamteinnahmen: 1800 Euro Kaltmiete Hausgeld: 550 Jahreskaltmieteinnahme: 21.600 Interessiert? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und entdecken Sie Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Investitionsmöglichkeit in Maintal! Daten zum Energieausweis: Energieeffizienzklasse: D; Energiekennwert: 127,20 kWh; Energieträger: Heizöl; Baujahr Anlagetechnik: 1998; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis. Features: - Lift - Balcony

4 Z

Stockwerk 127 m²

Grundstück 200 m²

Stockwerk 9

Maintal

1.295.000 EUR

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Werden Sie Teil des exklusiven KOMFORT PLUS Bauprojekts! In einer der begehrtesten Lagen entstehen sechs hochwertig kernsanierte Wohneinheiten, die keine Wünsche offenlassen. Diese modernen Wohnungen bieten 1 bis 4 Zimmer und variabel gestaltbare Grundrisse, die individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden können mit Größen von etwa 56 bis 128 m². Das Mehrfamilienhaus, eingebettet in eine ruhige und dennoch zentral gelegene Umgebung, erfüllt höchste Ansprüche an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Dank der Energieeffizienzklasse A+ und einer fortschrittlichen Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher profitieren Sie von minimalen Heiz- und Energiekosten. Die Ausstattung der Wohneinheiten setzt neue Maßstäbe: Hochwertige Materialien und zeitgemäßes Design schaffen eine harmonische Verbindung von Funktionalität und Ästhetik. Die Wohnungen bieten alles, was moderne Stadtmenschen schätzen: lichtdurchflutete Tageslichtbäder mit eleganten Handtuchheizkörpern und exklusiven Armaturen, stilvolle Parkettböden sowie elegante LED-Deckenspots in Bädern, WCs und Fluren, die für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Ein weiteres Highlight: Jede Wohnung verfügt über einen großzügigen Außenbereich. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem 21 m² großen Balkon oder auf einer beeindruckenden 60 m² Terrasse, die mit einem luxuriösen Jacuzzi ausgestattet ist. Ob Sie ein neues Zuhause für Ihre Familie suchen, als Paar das urbane Leben genießen möchten oder als Single den perfekten Rückzugsort in der Stadt anstreben hier wird Ihr Traum vom modernen Wohnen in der Stadt Realität. Zögern Sie nicht, Teil dieses außergewöhnlichen Projekts zu werden! Daten zum Energieausweis folgen. Sie sind begeistert? Dann lassen Sie uns noch heute einen individuellen Besichtigungstermin vereinbaren! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter ... Felix Schramm - ImmoSky Features: - Balcony

16 Z

Stockwerk 541 m²

Grundstück 840 m²

Könnern

575.000 EUR

5 Z

Stockwerk 140 m²

Wehr

360.000 EUR

Hier wird Ihnen eine schöne 4 Zimmer Wohnung mit schöner Aussicht und Stellplatz angeboten. Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet im Säman, im schönen Teil mit kleinen Mehrfamilienhäusern. Die Straße ist eine Sackgasse, hier können Sie Ihre Kinder unbesorgt spielen lassen, hinter dem Haus ist ebenfalls ein großer Garten, der zur gemeinschaftlichen Nutzung bereitsteht. Ich habe schon Kontakt mit der Hausgemeinschaft gemacht und kann ohne Bedenken sagen, daß es hier ein nettes Klima zwischen den Bewohnern gibt und man sich auch mal hilft, wenn es erforderlich ist. Was ja nicht überall anzutreffen ist. Die Wohnung liegt im Erdgeschoß, ist also ohne Stufen zu erreichen. Die Aufteilung der Wohnung finde ich sehr gelungen. Zu Beginn, sind die zwei Kinderzimmer, die praktischerweise, beide über Einbauschränke verfügen. Dann kommt das Elternschlafzimmer und dann eröffnet sich der große Wohnbereich, somit können die Kinder in Ruhe schlafen, wenn die Eltern abends noch Fernsehschauen oder Gäste eingeladen haben. Die Toilette ist getrennt vom Badezimmer. In der ganzen Wohnung liegt Vinylboden in Holzoptik, was dieser Wohnung einen sehr warmen Charakter verleiht. Der Balkon erstreckt sich über die gesamte Breite vom Wohnzimmer. Hier hat man eine weitläufige Aussicht und kann die Abendsonne genießen. Das Haus liegt an einem leichten Hang, man könnte den Ausblick auch als Panoramablick bezeichnen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Bühnenplatz, somit gibt es ausreichend Staumöglichkeiten. Mit dem Fahrzeug können Sie direkt neben dem Haus parken. Aktuell erwirtschaftet die Wohnung 1200.- Euro Kaltmiete, sie könnte somit auch als Kapitalanlage dienen. Ein Schulzentrum und der Kindergarten sind zu Fuß zu erreichen, ebenso gibt es ein Einkaufszentrum in der Nähe und die Bushalte stelle ist ganz nahe. Habe ich Sie neugierig gemacht? Ich freue mich auf Ihren Anruf. Features: - Balcony

4 Z

Stockwerk 90 m²

Waiblingen

530.000 EUR

Willkommen zu einer neuen Ära des Wohnens ein innovatives und ökonomisches Hauskonzept erwartet Sie! Durch die Umsetzung des KfW 40 Standards, einer Photovoltaikanlage mit Speicher und der exzellenten Wärmespeicherung der Gebäudehülle, erlangen Sie beinahe Unabhängigkeit in Bezug auf Energieversorgung, und die Schwankungen der Strompreise werden für Sie bedeutungslos. Ihnen wird hier ein Zuhause in einem Niedrigenergiehaus mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicher geboten. Im Lieferumfang enthalten sind Architekten- und Ingenieurleistungen, Bauantrag, Statik, sowie eine umfassende Werksplanung. Eine 9 KWp Photovoltaikanlage mit Speicher, eine Bodenplatte und die Rohbauerstellung gemäß KfW 40-Standard, machen Ihr neues Zuhause förderfähig. Massive Innenwände aus 17,5 und 11,5 cm Porenbetonsteinen sorgen für ausgezeichnete Stabilität. Der Innenputz ist malerfähig (Q2), während der Außenputz in strahlendem Weiß gehalten ist. Eine massive Porenbetondecke und eine Infrarot-Deckenheizung in jedem Raum, wahlweise mit LWWP oder FBHZ elektrisch gegen Aufpreis erhältlich, komplettieren das energetische Konzept. Die kontrollierte Wohnraumlüftungsanlage, dezentral mit Wärmerückgewinnung, sichert ein angenehmes Raumklima. Die 3-fach verglasten Kunststofffenster mit einem 7-Kammer-Profil (innen weiß, außen anthrazit) sorgen für optimale Wärmedämmung. Elektrische Aluminium-Rollläden in Anthrazit bieten nicht nur Komfort, sondern auch ein modernes Design. Die Zweiholmtreppe mit Holzstufen, Sanitärartikel von Icon Keramag und Waschtisch, sowie Unterputz-Thermostate tragen zu einem hochwertigen Gesamtbild bei. Die bodentiefe Dusche inklusive Edelstahl-Ablaufrinne und eine konventionelle Elektrik runden das Angebot ab. Mit dieser Serie wurden nicht nur energieeffiziente und massiv gebaute Häuser geschaffen, sondern auch Ihr neues Zuhause mit einem grünen Herzen ausgestattet ein Niedrigenergiehaus mit Photovoltaikanlage und Speicher, das den Maßstab für modernes und nachhaltiges Wohnen setzt! Google-Link um sich das Grundstück bei einem Spaziergang mal anzuschauen: https://maps.app.goo.gl/se4xXkWZLfn9uFTU7 Link des Bauträgers zu dem Onlineexposé der Doppelhaushälften: https:// ... /de/document/read/68770729/0824-bochum-herner-str Features: - Balcony

5 Z

Stockwerk 112 m²

Grundstück 270 m²

Bochum

799.000 EUR

Leerstehendes Haus in Lappersdorf mit Garten und Einliegerwohnung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das mit mediterranem Flair, großzügigem Platzangebot und durchdachten Details begeistert. Dieses freistehende Zweifamilienhaus bietet zwei eigenständige Wohneinheiten und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Flexibilität. Die Hauptwohnung ist ein Ort der Gemütlichkeit und Eleganz. Das große Wohnzimmer besticht durch bodentiefe Fenster, die den Raum mit Tageslicht fluten, und einen stilvollen Kaminofen, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Der Zugang zur Terrasse lädt dazu ein, gesellige Stunden im Freien zu verbringen. Die rustikale Einbauküche mit italienischen Akzenten und Fliesen im gesamten Wohnbereich vermittelt ein mediterranes Ambiente, das zum gemeinsamen Kochen und Genießen einlädt. Im Hauptbad können Sie sich dank der luxuriösen Eckbadewanne mit Whirlpool-Funktion entspannen. Für zusätzlichen Komfort verfügt die Wohnung über ein separates WC sowie ein Gäste-WC im Eingangsbereich. Drei Badezimmer insgesamt verteilt auf die Wohneinheiten bieten Flexibilität und Komfort für alle Bewohner. Eine Waschküche sorgt für zusätzliche praktische Annehmlichkeiten. Die obere Wohneinheit bietet großzügigen Wohnraum auf ca. [Quadratmeterzahl einfügen] m² und ist ideal für eine Familie, die viel Platz und Stil schätzt. Im Untergeschoss erwartet Sie eine eigenständige Einliegerwohnung mit ca. [Quadratmeterzahl einfügen] m². Diese 2-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnküche, ein Badezimmer und einen geräumigen Dieleneingang. Sie eignet sich perfekt für Gäste, erwachsene Kinder oder als Büro. Für Ihre Fahrzeuge stehen drei Stellplätze bereit. Das Haus ist umgeben von einer großen Grünfläche und einem separaten Obstgarten, der Ihnen zusätzliche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Entspannung im Freien bietet. Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie es ist ein Ort, der Geborgenheit und Lebensqualität verbindet. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause und lassen Sie sich von seinem besonderen Charme begeistern! Energiebedarfsausweis: Klasse "D" 135,6 kWh/(m²a) Öl, Bj. 2010 Rufen Sie mich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich freue mich auf Ihren Anruf! (0160/1807622) Alina Fillinger ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Satellite TV

8 Z

Stockwerk 274 m²

Grundstück 1.100 m²

Stadtamhof

588.000 EUR

+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exquisite Einfamilienhaus erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 141m² und bietet ein Wohnambiente der Extraklasse. Auf zwei Etagen mit 4 Zimmern, 2 Badezimmern, einem offenen Kamin und einer atemberaubenden Aussicht auf das malerische Dieptal wird dieses Haus Ihr Herz im Sturm erobern. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Kamin, der in den kalten Monaten für wohlige Wärme und Gemütlichkeit sorgt, und der Ihnen behagliche Stunden verspricht. Der Balkon und die großzügige Terrasse bieten nicht nur Platz für gesellige Zusammenkünfte, sondern auch einen atemberaubenden Ausblick auf das angrenzende Dieptal. Genießen Sie die Ruhe und die Schönheit der Umgebung. Eines der Badezimmer ist mit einer luxuriösen Whirlpool-Badewanne ausgestattet, die pure Entspannung und Wellness verspricht. Ein zusätzliches Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort und Funktionalität. Die separate Einliegerwohnung mit eigenem Badezimmer und separatem Eingang eignet sich ideal für Gäste, Familienmitglieder oder als eigenständigen Wohnraum. Alternativ sind die ca.54m² im Keller bestens als arbeits oder Hobbyräume geeignet. Raumaufteilung UG *Nutzfläche, Bad mit Dusche -Raumaufteilung OG *Wohn- Essbereich, Küche, Terrasse mit Panorama Blick -Raumaufteilung DG *Elternschlafzimmer, Kinderschlafzimmer, Bad mit Whirlpool Badewanne und Dusche, Balkon Vielleicht ihr Traumobjekt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin! Daten zum Energiewert: Energiewert: 252 kWh/(m²a), Klasse: H, Gebäudeart: Einfamilienhaus, Ausweistyp: Bedarfsausweis, Energieträger: Gas Features: - Balcony - Terrace

4 Z

Stockwerk 141 m²

Grundstück 550 m²

Leverkusen

1.599.999 EUR

Sie suchen Ihr Familienparadies mit allen Extras? Diese exklusive Familien-Villa ist ein wahres Wohnparadies für anspruchsvolle Familien. Mit großzügigen 210 Quadratmetern Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für die gesamte Familie. Das 824 Quadratmeter große Grundstück umschließt eine architektonische Meisterleistung, die höchsten Wohnkomfort verspricht. Das Haus präsentiert sich bezugsfrei und in einem perfekten Zustand. Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen und ist auf dem neuesten Stand der Technik, was langfristig jegliche Renovierungen überflüssig macht. Durch die energieeffiziente Gestaltung mit Solaranlage auf dem Dach, einer Wärmepumpe und Energieklasse A ist die Villa zukunftssicher und ökologisch nachhaltig. Der sonnige, nicht einsehbare Garten mit einem pflegeleichten Salzwasser-Swimmingpool verspricht entspannte Stunden im Freien. Modernste und hochwertigste Materialien prägen das gesamte Anwesen. Zwei Tageslichtbäder, eines mit Wanne und eines mit Dusche, bieten höchsten Komfort. Das Büro kann mühelos in ein weiteres Schlafzimmer umgebaut werden. Das großzügige Wohnzimmer mit Kamin schafft eine behagliche Atmosphäre und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Die Villa ist allgemein lichtdurchflutet, wodurch ein angenehmes Wohngefühl entsteht. Die Einbauküche begeistert mit hochwertigen Geräten, einer Kochinsel und bietet somit den idealen Raum für kulinarische Kreationen. Sicherheit wird auch großgeschrieben die aktuellste Sicherheitstechnik garantiert ein sicheres Wohngefühl. Zwei Carport-Stellplätze bieten Schutz für Ihre Fahrzeuge. Diese Villa ist nicht nur ein Haus, sondern ein Familienparadies, das alle Wünsche erfüllt. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause, in dem Luxus, Komfort, Großzügigkeit und Lichtdurchflutung Hand in Hand gehen! Habe ich Sie neugierig gemacht? Ich freue mich auf Ihren Anruf: David Berschader Teammanager ImmoSky Berlin Tel ... Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Features: - Terrace

4 Z

Stockwerk 210 m²

Grundstück 825 m²

Falkensee

1.550.000 EUR

Entdecken Sie ein einzigartiges einstöckiges Einfamilienhaus, das nicht nur durch seine exklusive Innenausstattung, sondern auch durch seine großzügige und vielseitige Raumaufteilung überzeugt. Mit fünf stilvoll gestalteten Zimmern, zwei modernen Bädern und einem separaten Gäste-WC, erfüllt diese Immobilie höchste Ansprüche an Wohnkomfort. Der zusätzliche Stauraum in den drei geräumigen Kellerräumen bietet Ihnen Platz für all Ihre Bedürfnisse. Das weitläufige Grundstück ist ein echtes Highlight für Gartenliebhaber. Ob Sie einen farbenfrohen Blumengarten anlegen, Gemüse anbauen oder einen sicheren Spielplatz für Ihre Kinder gestalten möchten hier finden Sie den idealen Ort, um Ihre gärtnerischen Träume zu verwirklichen. Für handwerklich Begabte bietet die Immobilie ebenfalls einen großen Vorteil: Ein separater Bereich in der Garage ist speziell für handwerkliche Tätigkeiten ausgelegt und ermöglicht Ihnen, Ihre Projekte direkt vor Ort umzusetzen. Der Energieverbrauchsausweis zeigt einen Wert von 332,7 kWh pro m² und entspricht der Energieeffizienzklasse H. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und machen Sie dieses charmante Gartenparadies zu Ihrem neuen Zuhause. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen, Anas Ayan, unter der Nummer ... gerne zur Verfügung.

5 Z

Stockwerk 140 m²

Grundstück 507 m²

München

279.000 EUR

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDINGEN Persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre einmalige Lage in einer begehrten Wohnanlage am See. Die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume schaffen eine helle und einladende Atmosphäre, perfekt für ruhige Stunden oder gesellige Abende. Die hochwertige Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein. Besondere Highlights sind die zwei großen Loggien, die sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus begehbar sind. Von hier aus genießen Sie einen traumhaften Blick auf den weitläufigen Garten, der den Bewohnern zur freien Nutzung zur Verfügung steht. Ob entspannte Stunden im Grünen oder gemütliche Grillabende unter dem Apfelbaum dieser Garten ist eine Oase der Ruhe. Die Wohnanlage bietet Ihnen nicht nur ein gepflegtes Umfeld, sondern auch einen idyllischen Gemeinschaftsteich, der das naturnahe Wohnerlebnis perfekt abrundet. In den verglasten Innenhöfen, die wie überdimensionale Gewächshäuser zwischen den Gebäudeteilen integriert sind, sorgt eine innovative Mikroklimazone das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima und ein außergewöhnliches Ambiente. Für Ihren Komfort ist im Verkaufspreis zu der Wohnung ein breiter Tiefgaragenstellplatz enthalten, die Tiefgarage ist Videoüberwacht. Es herrscht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Ein seltenes Angebot in einer der gefragtesten Lagen verpassen Sie nicht die Chance, diese einmalige Gelegenheit zu nutzen! Daten zum EnEV: Energieklasse: ; kWh, Energieträger: Fernwärme ; Energieverbrauchsausweis; BJ-Anlagentechnik: Features: - Balcony

3 Z

Stockwerk 75 m²

Stockwerk 1

Hannover

356.000 EUR

Charmante Zweizimmerwohnung in zentraler Lage von Erlangen Diese helle und gut geschnittene Zweizimmerwohnung vereint modernes Wohnen mit gemütlichem Flair. Auf Sie wartet ein großzügiger Wohnbereich, ein ruhiges Schlafzimmer und eine voll ausgestattete Küche. Große Fenster sorgen für ein angenehmes Raumgefühl, während der praktische Grundriss maximalen Komfort bietet. Perfekt für Singles oder Paare, die urbanes Leben in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln genießen möchten. Ein Zuhause zum Wohlfühlen! Der Energieverbrauchsausweis gibt folgende Werte an: Energiewert: kWh/(m²a), Energieträger: Fernwärme aus dem Jahr 1984, Energieeffizienzklasse: F Rufen Sie mich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Mit freundlichen Grüßen Viyan Haci ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Balcony

2 Z

Stockwerk 60 m²

Stockwerk 3

Erlangen

1.390.000 EUR

Das vollständig renovierte und sonnige Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Lage. Beim Betreten des Hauses gelangt man durch den Windfang in einen edlen Dielenbereich, der mit hellen und glänzenden Marmorfliesenböden ausgestattet ist. Von hier aus sind die Küche, das Gäste-WC und das Wohnzimmer mit Terrassenzugang zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume, von denen zwei Zugänge zu einem großen Süd-Balkon haben. Der Dachboden ist derzeit als Speicher genutzt, kann aber mit Dachgauben ausgebaut werden. Im Keller des Hauses findet man den Heizungsraum, einen Waschraum, einen Vorratsraum und einen großen, PVC ausgelegten Hobbyraum. Das Haus verfügt überwiegend über Fußbodenheizung und wurde gerade aufwendig renoviert und gestrichen. Es ist somit bezugsfertig und bereit für einen neuen Eigentümer. **Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit mir Anas Ayan unter ... und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum verzaubern. ** Features: - Satellite TV

4 Z

Stockwerk 120 m²

Grundstück 180 m²

Haar

349.000 EUR

Auf über 660 Quadratmetern Grundstücksfläche ist 1942 diese Doppelhaushälfte errichtet worden und bietet rund 145 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen und 4,5 Zimmer. Vom einladenden Eingangsbereich gelangen Sie hier in die offene Küche mit zusätzlichem Essplatz und direkt angrenzendem Wohnbereich. Ein Panoramafenster gibt den Blick frei auf die ebenerdige Wiesenfläche sowie die sonnige und überdachte Terrasse, welche mit einem großzügigen Platzangebot zu gemeinsamen Grillabende einlädt. An kalten Tagen sorgt ein erst in 2022 inmitten des Wohnraumes installierter Pelletofen für gemütliche Wärme, sowohl in der unteren Etage, als auch zum Teil im Dachgeschoss. Hier liegen ein im gleichen Jahr saniertes Badezimmer mit Wanne, drei Schlafzimmer sowie ein Durchgangsraum zum Bad. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen zusätzlichen Abstellraum. Neben der aufsteigenden Wärme des Ofens können die Räume auf dieser Etage zusätzlich mit Elektroheizkörpern beheizt werden. Ein weiteres, ebenso in 2022 modernisiertes Dusch-Bad steht im Erdgeschoss zur Verfügung, zudem ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Lagerfläche bietet der unterkellerter Bereich sowie der Spitzboden. Auf dem ideal aufgeteilten Grundstück befindet sich ein Außenstellplatz direkt neben dem Hauseingang. Um Energiekosten einzusparen, wurde das Wohnhaus mit einer Photovoltaik-Anlage (20 Module aus 2022) inkl. Speicher ausgestattet. Der Austausch einiger Fenster erfolgte in den letzten Jahren. Daten zum Energiewert des Gebäudes: Energiewert: 197 kWh(m2*a), Klasse: F, Gebäudeart: Einfamilienhaus, Ausweistyp: Bedarf, Energieträger: Pellet/Strom Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin zur Besichtigung und lassen Sie sich von dem charmanten Einfamilienhaus überzeugen.

4 Z

Stockwerk 145 m²

Grundstück 666 m²

Unna

210.000 EUR

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung liegt in einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur acht Parteien, das vor allem durch die hohe Anzahl an Eigennutzern besticht. Die liebevolle Instandhaltung und Ordnung im gesamten Haus schaffen eine einladende Atmosphäre. Die Wohnung bietet zahlreiche Highlights: Ein eigener Garten lädt zum Entspannen ein, während der offene Wohn- und Essbereich für eine moderne und großzügige Raumgestaltung sorgt. Praktische Details wie ein separater Abstellraum und ein eigener Stellplatz runden das Angebot ab. Die Immobilie wird durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2003 beheizt, die für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt. Diese Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine hochwertige und gepflegte Immobilie in bevorzugter Lage suchen. Der Energieverbrauchsausweis gibt folgende Werte an: Energiewert: 125 kWh/(m²a), Energieträger: Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2003, Energieeffizienzklasse: D Melden sie sich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Tim Waag Standortleitung Nürnberg ImmoSky Deutschland GmbH

2 Z

Stockwerk 60 m²

Nürnberg

420.000 EUR

Herzlich willkommen am Haardgrenzweg in Oer-Erkenschwick! Wir freuen uns, Ihnen dieses außergewöhnliche Grundstück im Wald vorzustellen, das sich im begehrten Außenbereich befindet. Auf einem großzügigen Areal von insgesamt 4942 Quadratmetern erwartet Sie eine idyllische Oase, umgeben von malerischer Natur. Das Grundstück verfügt über Felder der Landwirtschaft, darunter Ackerland und Grünland, die sich bestens für die Eigennutzung oder Verpachtung anbieten. Flächen und Nutzungsmöglichkeiten: Landwirtschaftliche Nutzung: Das Grundstück umfasst Ackerland und Grünland mit einer Fläche von 2218 Quadratmetern. Wohnbaufläche: Es steht eine Wohnbaufläche von 2725 Quadratmetern zur Verfügung, welche nicht bebaut werden kann. Abriss des verfallenen Gebäudes/Sanierung Bestandsgebäude: Auf dem Grundstück befinden sich derzeit auf der einen Seite noch ein Gebäude und ein Schuppen, welche baufällig sind und nicht saniert werden dürfen. Das Gebäude am Waldesrand kann saniert und in Absprache mit dem Bauamt auch erweitert werden. Dies eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Vorstellungen von einem ungestörten Domizil in der Natur zu verwirklichen.

Stockwerk 4.942 m²

Oer-Erkenschwick

466.000 EUR

Sanierungsfall mit Familienanschluss! Charmante Doppelhaushälfte in Zerzabelshof Dieses Reihenendhaus aus dem Baujahr 1932 liegt in ruhiger Lage des begehrten Stadtteils Zabo. Die Immobilie bietet ca. 90 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und eine gedämmte Dachspitze sowie einem Garten und Garage. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur mit Treppenhaus, ein WC, die Küche, das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Im Dachgeschoss finden Sie ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Durchgangszimmer mit Wasseranschluss sowie einen Abstellraum. Der vollunterkellerte Bereich umfasst einen Vorratsraum mit Gastherme (Vaillant, 1995), eine Waschküche und ein Bad mit Wanne, inklusive Zugang zum Garten. Das Haus ist mit einer gedämmten Fassade versehen, die Kunststofffenster sind ca. 20 Jahre alt, und die Dacheindeckung besteht aus robusten Biberschwanzziegeln. Der Eingangsbereich wurde 1999 modernisiert und um einen Vorbau mit elektrischen Rollläden ergänzt. Energiebedarfsausweis: Klasse "E" 156,5 kWh/(m2.a), Erdgas Bj.1995 Kontaktieren Sie mich noch Heute, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Simon Meißner ImmoSky Deutschland GmbH

5 Z

Stockwerk 90 m²

Grundstück 349 m²

Nürnberg

Dieses außergewöhnliche Designer-Haus bietet luxuriösen Wohnkomfort gepaart mit einer einzigartigen Architektur und hochwertiger Bauqualität. Es ist sowohl über die Terrasse, die direkt in den Wohnbereich führt, als auch über einen separaten Eingang zugänglich, der ursprünglich für die Einliegerwohnung vorgesehen war. Dieser separate Zugang ermöglicht es, die Einliegerwohnung als Airbnb zu vermieten und so die Kreditrate abzudecken, während Sie den Hauptwohnbereich privat nutzen können. Der zentrale Wohn- und Essbereich beeindruckt mit seiner Großzügigkeit und ist direkt an die Hauptgalerie angeschlossen. Eine große Fensterfront, die nach Süden ausgerichtet ist, sorgt für viel Tageslicht und schafft eine einladende Atmosphäre. Ein Holzofen im Wohnzimmer bietet in den Wintermonaten wohlige Wärme und trägt zur gemütlichen Stimmung bei. Der Küchenbereich ist ein Traum für Kochliebhaber: Er verfügt über eine stilvolle Designer-Küche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Der großzügige Stauraum bietet Platz für alle Küchenutensilien und Vorräte. Der zusätzliche Wohnbereich, der über den separaten Eingang erreicht werden kann, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Hier finden Sie ein Kinderzimmer mit integrierter Sauna, ein modernes Badezimmer mit Dusche und ein Gäste-WC. In den oberen Stockwerken befindet sich ein großzügiges Büro, das auch als Elternschlafzimmer genutzt werden kann, sowie zwei zusätzliche Schlafzimmer für Kinder oder Gäste. Das luxuriöse Elternbadezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, einer freistehenden Badewanne, einer Toilette und zwei Waschbecken ausgestattet. Ein Wand-zu-Wand-Spiegel verleiht dem Raum zusätzliche Tiefe, während die hohe Decke mit Sichtbalken für ein stilvolles Ambiente sorgt. Das Anwesen verfügt über eine große Einfahrt und eine Doppelgarage, die direkt mit dem Keller verbunden ist. Eine Solaranlage sorgt die meiste Zeit im Jahr für Warmwasser und ist somit energiesparend und umweltfreundlich. Der Garten bietet einen Spielbereich für Kinder mit Schaukel und Rutsche, zwei große Hochbeete für den Anbau von frischem Salat und Kräutern sowie einen Kinderpool, der mit Wasserfilter und Solarenergie betrieben wird. Das Haus vereint ein offenes Raumkonzept, das einen Durchblick durch das gesamte Gebäude ermöglicht, mit einem durchdachten Lichtkonzept, das alle Räume in ein angenehmes Licht taucht. Neugierig? Rufen Sie noch heute an - gerne geben wir Ihnen am Telefon ... weitere Auskünfte! Vielen Dank und beste Grüße Joel Redberg - ImmoSky

5 Z

Stockwerk 164 m²

Grundstück 930 m²

Schopfloch

Sind Sie auf der Suche nach Ihrer geräumigen Wohnoase mit Einliegerwohnung? Diese neu erbaute Doppelhaushälfte in Blankenfelde-Mahlow bietet ein luxuriöses Wohngefühl mit 7 Zimmern und hochwertiger Ausstattung. Die hervorragende Lage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einer besonders lohnenden Investition. Mit einer Wohnfläche von etwa 170 m² pro Haushälfte bietet dieses Haus reichlich Platz für Sie und Ihre Familie. Jedes Haus verfügt über ein Grundstück von rund 500 m², das Ihnen viel Raum für die individuelle Gestaltung Ihres Außenbereichs bietet. Das Kellergeschoss umfasst etwa 55 m² und kann flexibel als Büro, Einliegerwohnung oder Hobbyraum genutzt werden. Zudem gibt es einen Hauswirtschaftsraum und ein Badezimmer mit Dusche. Dank der Möglichkeit, den Keller separat zu nutzen, können Sie zusätzliche Mieteinnahmen erzielen oder Ihren Angehörigen einen eigenen Bereich bieten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche, perfekt für gesellige Kochabende. Ein Gäste-WC und eine sonnige Terrasse vervollständigen das Angebot. Im Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer, ein praktischer Ankleideraum und ein großes Badezimmer mit Badewanne. Die Fußbodenheizung sorgt überall für behagliche Wärme. Der Energieverbrauchsausweis gibt den Wert von 23 kWh/(m²·a) an. Der Kennwert ist: A+, Energieträger ist Strom. Habe ich Sie neugierig gemacht? Ich freue mich auf Ihren Anruf: Vjatscheslav Nikonov Tel ... +++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++

7 Z

Stockwerk 169 m²

Grundstück 580 m²

Glasow

Suchen Sie nach Ihrem Paradies im Grünen mit Garten und Pool? Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem charmanten Rückzugsort im Grünen mit großzügigem Pool, der an heißen Tagen eine erfrischende Abkühlung bietet. Auf drei Etagen und 100qm verteilt, strahlt das Haus eine einladende Wärme aus, die sofort ein Gefühl von Geborgenheit und Wohlbefinden vermittelt. Im Erdgeschoss öffnet sich das gemütliche Wohnzimmer, das perfekt für gesellige Familienabende gestaltet ist. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen, Geschichten teilen und unvergessliche Momente mit Ihren Lieben genießen. Nebenan befindet sich die Küche in der kulinarische Träume wahr werden. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie zwei liebevoll gestaltete Schlafzimmer, die als persönliche Rückzugsorte dienen sowie der sonnige Wintergarten, wo Sie die ersten Sonnenstrahlen des Tages genießen oder bei einer Tasse Tee den Abend ausklingen lassen. Das große Badezimmer auf dieser Etage bietet Entspannung und Wohlfühlmomente. Das zweite Obergeschoss beherbergt ein helles Arbeitszimmer, das perfekt ist, um in Ruhe zu arbeiten und ein Gäste-WC, das Ihren Besuchern Komfort und Bequemlichkeit bietet. Zusätzlich genießen Sie den Komfort von einer Garage und einem Carport, um Ihren Fahrzeugen einen geschützten Platz zu bieten Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann lade ich Sie gern zu einem Besichtigungstermin ein, bitte melden Sie sich unter ... Linda Seutter von Lötzen ImmoSky Berlin. +++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTANDÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden!+++ Features: - Terrace

4 Z

Stockwerk 100 m²

Grundstück 365 m²

Berlin

1.150.000 EUR

Diese stilvolle Altbauwohnung erstreckt sich über großzügige 111 Quadratmeter und bietet vier gut geschnittene Zimmer, die durch hohe Decken und große Fenster viel Licht und ein angenehmes Raumgefühl vermitteln. Die Holzdielen unterstreichen den charmanten Charakter der Wohnung und sorgen für eine gemütliche Atmosphäre. Die moderne Einbauküche ist ideal für kulinarische Experimente und lädt zum geselligen Beisammensein ein. Besonders hervorzuheben sind die zwei Bäder, die mit sowohl einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet sind und über Fenster verfügen, was für eine helle und freundliche Umgebung sorgt. Der Balkon im Hinterhaus bietet einen ruhigen Rückzugsort mit Blick auf den Innenhof, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Diese Wohnung vereint historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und ist ideal für Familien oder Paare, die ein komfortables Zuhause suchen. Daten zum Energiewert: Energiewert: 78 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: C Ausweistyp: Energiebedarf; Energieträger: Fernwärme Möchten Sie mehr über diese exklusive Immobilie erfahren? Gern sende ich Ihnen - nach einem persönlichen, telefonischen Vorgespräch - ein erweitertes Exposé zu und begleite Sie diskret auf einem individuellen Rundgang durch Ihr neues Zuhause: Laura Kleinert, ... , ImmoSky Deutschland GmbH +++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Features: - Balcony

4 Z

Stockwerk 111 m²

Stockwerk 2

Berlin

1.400.000 EUR

Eingebettet im Herzen des Berliner Bezirks Mitte bietet dieses ultra-luxuriöse Apartment mit 3 Zimmern und 2 Schlafzimmern ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Es befindet sich im 8. Stock und bietet eine atemberaubende Aussicht, die die lebendige Szene des legendären Sony Centers am Potsdamer Platz einfängt. Die Residenz verfügt über ein geräumiges, durchdacht gestaltetes Layout mit raffinierten Oberflächen. Der Hauptwohnbereich öffnet sich zu einem weitläufigen Bereich, der sich perfekt zum Unterhalten oder Entspannen eignet, mit raumhohen Fenstern, die die Innenräume mit natürlichem Licht durchfluten. Die moderne, voll ausgestattete Küche ist mit erstklassigen Geräten, eleganten Schränken und hochwertigen Arbeitsplatten ausgestattet und eignet sich daher ideal für kulinarische Abenteuer und zwangloses Essen. Das Hauptschlafzimmer ist eine Oase der Raffinesse, komplett mit einem eigenen Badezimmer mit eleganten Armaturen, einem begehbaren Kleiderschrank, einer ebenerdigen Dusche und exquisiten Fliesen. Das zweite Schlafzimmer, das ebenfalls geräumig ist, wird durch ein zusätzliches, makelloses Badezimmer ergänzt, das Komfort und Privatsphäre gewährleistet. Die Bewohner werden unvergleichlichen Komfort mit einem 24-Stunden-Concierge-Service genießen, der alle ihre Bedürfnisse erfüllt. Dieses exklusive Apartment verbindet auf perfekte Weise zeitgenössischen Luxus mit der Aufregung des urbanen Lebens vor einer der dynamischsten und kulturellsten Kulissen Berlins. Lebensmittel und Dinge des täglichen Bedarfs sind leicht zugänglich, mit verschiedenen Supermärkten und Spezialitätengeschäften in der Nähe, darunter Rewe, Edeka und Biomärkte. Zum Essen und Erholen bietet die Gegend erstklassige Restaurants, gemütliche Cafés und trendige Bars, die eine Mischung aus lokaler und internationaler Küche bieten. Die Transportmöglichkeiten in der Nähe sind außergewöhnlich. Die S-Bahn-Station Potsdamer Platz ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine nahtlose Anbindung an die Linien S1, S2 und S25, die wichtige Teile der Stadt verbinden. Mehrere U-Bahn-Stationen in der Nähe, wie z.B. der Mendelssohn-Bartholdy-Park (Linie U2), sorgen für eine schnelle Fahrt durch Berlin. Darüber hinaus verkehren verschiedene Bus- und Straßenbahnlinien in der Gegend, die das Pendeln und die Erkundung der Stadt einfach und effizient machen. Für diejenigen, die über ein Fahrzeug verfügen, erleichtern gut gepflegte Straßen und die Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen den Autoverkehr. Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder Informationen über die Immobilienpreise in Berlin und den Kaufprozess in Deutschland zu erhalten, steht Ihnen das Team von First Citiz gerne zur Verfügung. Zusatzinformation Alle Informationen über diese Immobilie basieren auf Informationen, die von dem/den Verkäufer(n) und/oder deren Vertretern zur Verfügung gestellt wurden. Dieses Angebot ist vertraulich und ausschließlich für seinen Empfänger bestimmt. Jede Weitergabe bedarf der Genehmigung durch die First Citiz GmbH. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit. Mit Irrtum und Zwischenverkauf ist zu rechnen. Einige Fotos und Immobilienvisualisierungen sind illustrative Beispiele und unverbindlich. Dieses Angebot ist an die Zahlung einer Courtage gebunden. Bei Unterzeichnung eines Kaufvertrages über diese Immobilie ist die Maklergebühr in Höhe von 2,975% (inkl. 19% MwSt.) des notariellen Immobilienverkaufspreises, vom Käufer an die First Citiz GmbH fällig. Stadtgebiet Die Gegend in Berlin-Mitte rund um den Tiergarten und den Potsdamer Platz verbindet pulsierendes Stadtleben mit kulturellen und historischen Highlights. Die Nähe zu Sehenswürdigkeiten wie dem Brandenburger Tor, der Philharmonie und dem Kulturforum macht es besonders attraktiv. Mit hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten, gehobenen Restaurants und gemütlichen Cafés bietet das Viertel eine ideale Mischung aus Eleganz und Abwechslung. Gleichzeitig bietet der Tiergarten eine grüne Oase der Entspannung und Ruhe im Herzen der Stadt. Die hervorragende Verkehrsanbindung sorgt für eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit aller Teile Berlins. Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website) Merkmale und Annehmlichkeiten Bereit zum Umzug! Ultra-luxuriöses Wohnerlebnis 24-Stunden-Concierge-Service Herrliche Aussicht von der 8. Etage Voll ausgestattete High-End-Küche Großes Wohnzimmer mit raumhohen Fenstern En-suite Badezimmer Begehbarer Kleiderschrank High-End-Funktionen und -Oberflächen Geräumige Eingangshalle mit Abstellraum Features: - Lift

3 Z

2 Ba

Stockwerk 152 m²

Stockwerk 8

Berlin