In der charmanten Küstenstadt Zoagli haben wir diese stattliche Villa im Jugendstil mit Meerblick von 620 m² (Gewerbefläche) zum Verkauf. Die Villa wurde als B&B/Hotel genutzt und besteht derzeit aus 6 Apartments und verfügt über insgesamt 20 Zimmer, darunter 10 Schlafzimmer und 7 Badezimmer. Die Villa verfügt über einen internen Aufzug zu allen Etagen einschließlich der großen Dachterrasse. In den Wohnungen wurde zusätzlicher Platz geschaffen, indem in den 4,60 m hohen Räumen Hohlräume geschaffen wurden, deren Decken mit schönen Fresken verziert sind. 200 m vom Stadtzentrum entfernt, ist die Villa sehr zentral gelegen und in der Nähe von Geschäften, Bars und Restaurants. In der Straße vor der Villa befindet sich ein privater Parkplatz mit Aufzug zur Villa und ca. 500 m entfernt befinden sich zwei weitere Garagen. Die Villa besteht aus 3 Etagen: Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine große Küche, 2 Schlafzimmer mit Gemeinschaftsbad, ein separates Esszimmer, ein Aufzug, eine Toilette, ein Abstellraum und der Haupteingang. Im ersten Stock befinden sich ein Flur, 4 Wohnungen, 3 mit Bad, 3 Gemeinschaftstoiletten und der Aufzug. Jede Wohnung verfügt über einen Dachboden, der zusätzlichen Platz schafft. Im zweiten Stock befinden sich ein Flur, 4 Wohnungen, 3 mit Bad, 3 Gemeinschaftstoiletten und der Aufzug. Jede Wohnung verfügt über ein Zwischengeschoss, das zusätzlichen Platz schafft. Es gibt auch Zugang zu einer Terrasse von über 10 m². Im dritten Stock (154 m²) befindet sich ein Abstellraum für Stühle und Kissen und eine große Dachterrasse mit Blick auf das Meer und Zoagli. Im vierten Stock befindet sich eine zweite Dachterrasse von 24,89 m². Die Villa ist von einem Garten umgeben, der einen Swimmingpool beherbergen könnte. Diese Villa hat ein beispielloses Potenzial und könnte sofort als B&B, Hotel, separate Mietwohnung oder komplett in ein Familienhaus umgewandelt werden. Entfernungen: Meer : 200 m Stadtzentrum : 200 m Öffentlicher Park: 260 m Flughafen : 2,6 km Bahnhof : 400 m Supermarkt : 300 m Zoagli Zoagli ist ein charmantes Küstendorf in der italienischen Region Ligurien, genauer gesagt in der Provinz Genua. Eingebettet zwischen den berühmteren Städten Rapallo und Chiavari ist Zoagli bekannt für seine malerische Umgebung, historische Bedeutung und traditionelle Handwerkskunst. Hauptmerkmale und Attraktionen von Zoagli * Landschaftliche Schönheit: Zoagli bietet einen atemberaubenden Blick auf das Ligurische Meer mit seiner dramatischen Küste, die von felsigen Klippen, Kiesstränden und klarem blauem Wasser geprägt ist. Das Dorf ist von üppiger mediterraner Vegetation umgeben und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Spaziergänge in der Natur. * Strandpromenade: Die Uferpromenade ist ein Highlight von Zoagli und verfügt über eine malerische Promenade, die einen atemberaubenden Blick auf das Meer bietet. Diese Gegend eignet sich perfekt für gemütliche Spaziergänge und ist besonders während des Sonnenuntergangs bezaubernd. * Historische Stätten: -- Kirche San Martino: Diese Kirche aus dem 12. Jahrhundert ist ein bemerkenswertes Wahrzeichen mit wunderschönen Fresken und religiösen Artefakten. -- Castello Canevaro: Eine beeindruckende Burg mit Blick auf das Meer, die dem Dorf einen Hauch von mittelalterlichem Charme verleiht. * Seidenwebtradition: Zoagli hat eine reiche Geschichte der Seidenweberei, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Das Dorf ist bekannt für seine hochwertigen Seidenprodukte, und Besucher können lokale Werkstätten erkunden, um Kunsthandwerkern bei der Arbeit zuzusehen und einzigartige Seidenartikel zu kaufen. * Feste und Veranstaltungen: Zoagli veranstaltet das ganze Jahr über verschiedene kulturelle und religiöse Feste. Eines der bemerkenswertesten ist das "Festa del Mare", das das maritime Erbe des Dorfes mit Prozessionen, Musik und Feuerwerk feiert. * Outdoor-Aktivitäten: Die umliegenden Hügel und die Küste bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Schwimmen, Schnorcheln und Tauchen. Die malerischen Wanderwege bieten Panoramablicke und die Möglichkeit, die natürliche Schönheit der Region zu erkunden. Praktische Informationen über Zoagli Anreise: Zoagli ist mit dem Zug erreichbar und verbindet es regelmäßig mit Großstädten wie Genua, Mailand und La Spezia. Das Dorf ist auch mit dem Auto erreichbar, wobei die nahe gelegenen Autobahnen einen einfachen Zugang bieten. Unterkünfte: Besucher können in und um Zoagli eine Reihe von Unterkünften finden, von charmanten Bed & Breakfasts bis hin zu luxuriöseren Hotels, von denen viele einen atemberaubenden Meerblick bieten. Küche: Die lokale Küche ist ein Highlight mit ligurischen Spezialitäten wie Pesto, frischen Meeresfrüchten, Focaccia und lokal produzierten Weinen. Zoagli bietet ein ruhiges und authentisches italienisches Erlebnis, das natürliche Schönheit, historischen Charme und traditionelle Handwerkskunst verbindet. Es ist ein ideales Reiseziel für Reisende, die die ligurische Küste jenseits der überfüllten und touristischen Orte erkunden möchten. Features: - Parking - Garage - Garden - Internet
