474.000 EUR In einer ländlichen Umgebung und in der Nähe des Dorfes, entdecken Sie dieses Haus, das aus einem Hauptteil von ca. 109 m² besteht, einschließlich: überdachter Terrasse, einem Wohnzimmer mit offener Einbauküche, 3 Schlafzimmern, Bad, WC und zwei unabhängigen Ferienhäusern (ca. 38 und 45 m²). Auf einem eingezäunten Grundstück von ca. 1300 m², mit sicherem Schwimmbad (8 x 4,5) mit verschiedenen intimen Räumen (Gemüsegarten, Obstbäume usw.) Die Aussicht ist sehr angenehm und die Ausrichtung ist genau nach Süden. Es kann für eine große Familie geeignet sein, um Kinder und Enkelkinder unterzubringen oder die aktuelle Aktivität fortzusetzen. Zu besuchen ohne Verzögerung! Kaufpreis : 474 000 Euro Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers DPE: E (282 KwG/m²/Jahr) / THG: 9 Kg/CO2/m²/Jahr. Bezugsjahr für Energiepreise zum 01.01.2021. Geschätzte jährliche Energiekosten für Wohnen zwischen 2080 Euro und 2910 Euro. Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Magali BRAZARD unter ... oder per E-Mail an ... Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. Dieser Verkauf ist für 12 Monate garantiert. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Magali BRAZARD verfasst, handelnd als Handelsvertreterin, eingetragen bei der RSAC AVIGNON 479 731 317 bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405 Mandatsnummer: 369286 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. Magali BRAZARD (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: AVIGNON 479 731 317 - . Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Georisiken. Govt. fr 10 Z 7 Ba Stockwerk 192 m² Grundstück 1.300 m² Gargas