IM ANGEBOT - GAREOULT in EXCLUVIVITE Charmantes Haus von 180 m² mit zahlreichen Nebengebäuden auf einem Grundstück von 2335 m² Lassen Sie sich von diesem herrlichen Anwesen verführen, das sich im Herzen eines riesigen Grundstücks von 2335 m² befindet und Platz, Komfort und unendliche Möglichkeiten bietet. Mit seinen 180 m² Wohnfläche ist dieses Haus eine echte Oase der Ruhe für diejenigen, die Ruhe suchen und gleichzeitig von großen Volumen und hochwertigen Dienstleistungen profitieren. Bei Ihrer Ankunft werden Sie von einer großen überdachten Terrasse verzaubert, die sich vor der Haustür befindet. Ideal, um Momente im Freien zu genießen, lädt es Sie zum Entspannen ein, sei es für Familienessen oder Abende mit Freunden, während Sie vor den Elementen geschützt sind. Sobald Sie eintreten, werden Sie von einem warmen Flur begrüßt, der Sie in ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer und eine moderne und freundliche offene Küche führt. Dieser Wohnraum ist ideal für Momente des Teilens mit Familie oder Freunden und bietet eine sowohl intime als auch geräumige Atmosphäre, die durch eine bewohnbare, lichtdurchflutete Veranda erweitert wird, die den Wohnraum aufwertet und einen zusätzlichen Raum bietet, der das ganze Jahr über genutzt werden kann, sei es als Wohnzimmer, Esszimmer oder Ruhebereich mit atemberaubendem Blick auf den Garten und den angelegten Teich und Zugang zu zwei nach Süden ausgerichteten Terrassen. Das Haus verfügt über eine hervorragende Master-Suite, die mit eigenem Bad und WC ausgestattet ist und Ihnen Komfort und Privatsphäre garantiert. Ein Studio, das mit dem Haus verbunden ist, mit eigenem Duschbad und WC, das unabhängig gemacht werden kann, und ein drittes Schlafzimmer vervollständigen diesen Raum, um Ihre Kinder, Gäste oder ein Büro unterzubringen. Ein zusätzliches Badezimmer mit WC, sowie ein separates WC für Ihre Gäste, runden das Layout ab. An die Küche angrenzend befindet sich auch eine Speisekammer, eine echte Bereicherung, um das tägliche Leben zu erleichtern. Aber das ist noch nicht alles: Viele Nebengebäude, die derzeit aus einer Waschküche mit Dusche und WC, einer Werkstatt, einem Gewächshaus und einem Raum bestehen, bieten bemerkenswertes Potenzial. Ob Sie eine Werkstatt oder sogar weitere Räume einrichten möchten, die Möglichkeiten sind vielfältig. Der bewaldete Garten, der das Haus umgibt und auf dem Sie einen Swimmingpool installieren können, lädt Sie ein, sich zu entspannen und eine echte grüne Umgebung zu betrachten. Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit, ideal für eine Familie, die Platz, Gelassenheit und viele Layout-Optionen sucht. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das volle Potenzial dieses außergewöhnlichen Hauses zu entdecken. Ein echter Schwarm erwartet Sie! Energetisch: B 89 Treibhausgasemissionen: A 2 Geschätzte jährliche Energiekosten für den Standardverbrauch zwischen 940 Euro und 1350 Euro zum 01.01.2021 Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Schnelle Finanzierungsstudie mit unseren Maklern Agenturgebühren zu Lasten des Käufers Agenturgebühren in Höhe von 6% zu Lasten des Käufers Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, kontaktieren Sie Isabelle und Benoit HOCHARD unter ... oder per E-Mail an ... Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. Dieser Verkauf ist für 12 Monate garantiert ''PROTEC+'' Exklusivität Prorpriétés-privées.com" Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Isabelle und Benoit HOCHARD verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC DRAGUIGNAN 850095639 bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police n° 120.137.405 Mandat ref: 379992 - Der Fachmann garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. (6,00 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.) Isabelle und Benoit HOCHARD (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: DRAGUIGNAN 850095639 - . Features: - Terrace
