432.300 EUR

Am Seeufer von Maderno, eingebettet in die wunderschöne Umgebung des Gardasees, finden wir eine bezaubernde Residenz mit Schwimmbad. In diesem einzigartigen Kontext, schlagen wir eine Drei-Zimmer-Wohnung in der ersten Reihe am See, im ersten Stock, wie folgt konzipiert: - Unabhängiger Eingang mit Zugang zu einer großen Terrasse mit Blick auf den Innenhof der Residenz; - Offener Wohnbereich mit offener Küche, ergänzt durch einen privaten Balkon, der einen atemberaubenden Blick auf das Seeufer von Maderno und den gesamten See bietet; - Zwei Doppelschlafzimmer, eines davon mit eigenem Balkon, der einen herrlichen Panoramablick bietet; - Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, mit der Möglichkeit, die Garage und den Keller separat zu erwerben. Die Lage dieser Immobilie ist wirklich etwas Besonderes. Sie ist der ideale Ort, um ruhige Tage mit dem See vor der Haustür zu verbringen. Eine authentische Ecke des Paradieses, umgeben von allen Annehmlichkeiten. Toscolano-Maderno, mit seiner bezaubernden Seepromenade, bietet zahlreiche Bars, einen herrlichen Sandstrand, mehrere Geschäfte, zahlreiche Restaurants und vieles mehr. Wer gerne spazieren geht, findet im Zentrum des Ortes eine wunderschöne Promenade, die vom Markusplatz aus über einen Kilometer am See entlang bis nach Toscolano führt.

3 Z

2 Ba

Stockwerk 81 m²

Garda

473.500 EUR

Am Seeufer von Maderno, eingebettet in die wunderschöne Umgebung des Gardasees, finden wir eine bezaubernde Residenz mit Schwimmbad. In diesem einzigartigen Kontext, schlagen wir eine Drei-Zimmer-Wohnung in der ersten Reihe auf dem See, auf der ersten zweiten und letzten Stock, wie folgt konzipiert: - Unabhängiger Eingang von der großen Loggia, die sich auf eine große Terrasse mit Blick auf den Innenhof der Residenz öffnet; - Offener Wohnbereich mit offener Küche, ergänzt durch einen privaten Balkon, der einen atemberaubenden Blick auf das Seeufer von Maderno und den gesamten See bietet; - Zwei Doppelschlafzimmer, eines davon mit eigenem Balkon, der einen herrlichen Panoramablick bietet; - Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, mit der Möglichkeit, die Garage und den Keller separat zu erwerben. Die Lage dieser Immobilie ist wirklich etwas Besonderes. Sie ist der ideale Ort, um ruhige Tage mit dem See vor der Haustür zu verbringen. Eine authentische Ecke des Paradieses, umgeben von allen Annehmlichkeiten. Toscolano-Maderno, mit seiner bezaubernden Seepromenade, bietet zahlreiche Bars, einen herrlichen Sandstrand, mehrere Geschäfte, zahlreiche Restaurants und vieles mehr. Wer gerne spazieren geht, findet im Zentrum des Ortes eine wunderbare Promenade, die sich vom Markusplatz aus über einen Kilometer am See entlang bis nach Toscolano erstreckt.

3 Z

2 Ba

Stockwerk 81 m²

Garda

840.000 EUR

NEUE Wohnung mit Seeblick.

In der prestigeträchtigen Gegend von Gardone Riviera, die besonders für ihre gute Anbindung an Dienstleistungen und gleichzeitig für ihre Ruhe geschätzt wird, befindet sich diese raffinierte, im Bau befindliche Drei-Zimmer-Wohnung im ersten Stock und nur 100 Meter von der berühmten Villa Paradiso entfernt. Die Villa ist ein beliebtes Ziel für prominente Persönlichkeiten aus der Welt des Sports und des Showbusiness. Die Immobilie ist Teil einer exklusiven Wohnanlage mit nur 8 Wohnungen, die durch einen Gemeinschaftspool und große Grünflächen bereichert wird. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohnbereich, zwei Doppelschlafzimmer und zwei Bäder. Die Immobilie wird durch eine Terrasse vervollständigt, die einen eindrucksvollen Blick auf den Gardasee bietet. Das praktische Vorhandensein einer 2-Personen-Garage und eines privaten Weinkellers trägt ebenfalls zum Wohnkomfort bei. Die Kombination aus Liebe zum Detail und reduzierten Fixkosten für Management und Verwaltung macht diese Immobilie zu einer sicheren Investition, die sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als idealer Ort für den Urlaub eignet. Die Übergabe dieses eleganten Anwesens ist für das Frühjahr 2025 geplant und bietet somit die Möglichkeit, die Annehmlichkeiten und die wunderschöne Lage am Gardasee in vollen Zügen zu genießen.

3 Z

2 Ba

Stockwerk 112 m²

Garda

860.000 EUR

NEUE Wohnung mit Seeblick.

In der prestigeträchtigen Gegend von Gardone Riviera, die wegen ihrer günstigen Lage und der Ruhe, die sie bietet, besonders geschätzt wird, befindet sich diese raffinierte, im Bau befindliche Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss und nur 100 Meter von der berühmten Villa Paradiso entfernt. Die Villa ist ein beliebtes Ziel für prominente Persönlichkeiten aus der Welt des Sports und des Showbusiness. Die Immobilie ist Teil einer exklusiven Wohnanlage mit nur 8 Wohnungen, die durch einen Gemeinschaftspool und einen beeindruckenden Blick auf den Gardasee bereichert wird. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohnbereich, zwei Doppelschlafzimmer und zwei Bäder. Das Anwesen wird durch eine Veranda vervollständigt, die auf den herrlichen privaten Garten führt. Das praktische Vorhandensein einer 2-Personen-Garage und eines privaten Kellers trägt ebenfalls zum Wohnkomfort bei. Die Kombination aus Liebe zum Detail und reduzierten Fixkosten für Management und Verwaltung macht diese Immobilie zu einer sicheren Investition, die sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als idealer Ort für den Urlaub eignet. Die Übergabe dieses eleganten Anwesens ist für das Frühjahr 2025 geplant und bietet somit die Möglichkeit, die Annehmlichkeiten und die wunderschöne Lage am Gardasee in vollen Zügen zu genießen.

4 Z

2 Ba

Stockwerk 127 m²

Grundstück 132 m²

Garda

880.000 EUR

Im Herzen von Toscolano-Maderno, nur einen Steinwurf von der wunderschönen Seepromenade entfernt, präsentieren wir Ihnen dieses EXKLUSIVE PENTHOUSE mit einer herrlichen Dachterrasse, von der aus Sie einen atemberaubenden Blick auf den See genießen können. Jedes Detail dieser Residenz wurde bis ins kleinste Detail durchdacht und mit wertvollen Materialien realisiert, um Raffinesse und Eleganz zu vermitteln, nur einen Steinwurf vom Ufer des Gardasees entfernt. Die Aufteilung unseres Penthouses ist wie folgt: - Ein gemütliches und helles Wohnzimmer empfängt uns mit seinen breiten Decken und seinem modernen Design; - Das Esszimmer und die separate Küche, das Herzstück des Hauses, verfügen über sichtbare Deckenbalken; - Der Schlafbereich besteht aus einem Doppelschlafzimmer, einem geräumigen Zweibettzimmer und einem Badezimmer. Ein bequemer Aufzug mit Schlüssel und privatem Zugang bringt Sie direkt in die Etage, wo Ihr Traum-Penthouse auf Sie wartet. Doch der eigentliche Star dieses Traums ist die Dachterrasse, ein tägliches Ritual mit atemberaubenden Sonnenuntergängen und Sternenhimmel. Hier wird das 360°-Panorama über den See zur perfekten Kulisse für unvergessliche Momente. Zwei Parkplätze auf dem Grundstück und ein Weinkeller vervollständigen diese außergewöhnliche Residenz.

5 Z

3 Ba

Stockwerk 218 m²

Stockwerk 2

Garda

550.000 EUR

In der wunderschönen Hügellandschaft von Toscolano-Maderno, genauer gesagt in Montemaderno, präsentieren wir Ihnen eine SCHÖNE Dreizimmerwohnung, die sich derzeit im Bau befindet. Sie werden einen spektakulären Blick auf den See genießen, und haben exklusiven Zugang zu einem Gemeinschaftspool. Diese prächtige Lösung befindet sich in einer exklusiven Wohnanlage NEUBAU, die nur aus fünf raffinierten Wohneinheiten besteht. Die Anlage ist das Ergebnis einer sorgfältigen Planung und Qualität, die ein unvergleichliches Wohnerlebnis verspricht. Das aus Holz gefertigte und ARCA-CASACLIMA-zertifizierte Haus garantiert erhebliche Energieeinsparungen und bietet die Möglichkeit einer vollständigen Anpassung an die individuellen Bedürfnisse. Das Heiz- und Kühlsystem wird durch eine moderne Wärmepumpe unabhängig gesteuert. Für noch mehr Komfort sorgen elektrische Rollläden, bruchsichere Fenster und Türen mit Dreifach-Isolierglas sowie hochwertige Oberflächenbehandlungen. Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt: - Ein gemütliches Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum schönen Privatgarten mit außergewöhnlichem Blick auf den See. - Zwei geräumige Doppelschlafzimmer - Zwei Bäder. Zur Immobilie gehört eine Doppelgarage. Ein moderner Aufzug bringt Sie direkt von der Garage in den ersten Stock, wo sich Ihre Traumwohnung befinden wird. Und Sie? Sind Sie bereit, in Ihre Lebensqualität an den Ufern des Gardasees zu investieren? Wir freuen uns, Sie in unserem Büro zu einem persönlichen Beratungsgespräch begrüßen zu dürfen.

3 Z

2 Ba

Stockwerk 133 m²

Grundstück 38 m²

Garda

380.000 EUR

Garda Haus immobiliare bietet ein Baugrundstück mit genehmigtem Projekt in der Gemeinde Moniga del Garda mit einer Gesamtfläche von 900 qm. Auf dem Baugrundstück können Sie eine moderne Doppelhaushälfte mit einer Gesamtfläche von 300 qm bequem auf zwei Ebenen angeordnet, 150 qm pro Einheit und jede Einheit kann einen Garten von 300 qm genießen. Das Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen Gegend und von hier aus können Sie bequem zu Fuß das Zentrum des Dorfes erreichen und haben den Komfort aller wichtigen Dienstleistungen wie: Schulen, Post, Geschäfte, Bars, Restaurants, Supermarkt und in wenigen Minuten erreichen Sie den Strand und den Hafen von Moniga del Garda.

4 Z

3 Ba

Stockwerk 900 m²

Grundstück 600 m²

Garda

495.000 EUR

Elegantes Anwesen zwischen den Moränenhügeln des Gardasees.

Entdecken Sie das perfekte Gleichgewicht zwischen der Ruhe der Natur und der Bequemlichkeit der großen Verkehrswege in diesem bezaubernden Anwesen, einem ruhigen Rückzugsort abseits der Hektik der Stadt, der dennoch überraschend gut angebunden ist, um das Reisen zu erleichtern. Diese dreistöckige Residenz zelebriert eine harmonische Verschmelzung von Innen- und Außenräumen. Im Erdgeschoss erstrecken sich das Wohnzimmer und die separate Küche in Richtung des großen Gartens, der das Haus auf zwei Seiten umschließt und eine idyllische Atmosphäre für Momente der Entspannung oder für die Unterhaltung von Freunden und Familie schafft. Ein Badezimmer, das sich auf dieser Ebene befindet, bietet zusätzlichen Komfort und Zweckmäßigkeit. Im ersten Stock befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, von denen eines in einen eleganten begehbaren Kleiderschrank umgewandelt wurde. Beide gehen auf die große Terrasse, ein idealer Ort, um den Tag mit Blick auf die umliegende Natur zu beginnen. Ein vielseitiges Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer mit Fenster vervollständigen diese Etage und bieten Platz und Privatsphäre für jedes Familienmitglied. Das Untergeschoss zeichnet sich durch seine außergewöhnliche Vielseitigkeit aus und beherbergt eine große Garage, eine praktische Waschküche und einen Keller, der in eine gemütliche Taverne umgewandelt wurde, ideal für gesellige Abende oder als persönlicher Rückzugsort. Die wahre Einzigartigkeit dieser Villa liegt in ihrer Lage. Nur wenige Schritte entfernt führt die bezaubernde Zypressenallee zur historischen Kirche San Pietro in Vincoli, die Zeuge einer jahrhundertealten Geschichte ist. Die nahe gelegene Rocca, die als "Spion Italiens" bekannt ist, ist nicht nur von einem üppigen Park umgeben, sondern bietet auch eine Terrasse, von der aus man ein atemberaubendes Panorama genießen kann, das vom Gardasee über die umliegenden Hügel bis hin zu den fernen Gipfeln des Apennin reicht.

5 Z

3 Ba

Stockwerk 163 m²

Grundstück 150 m²

Stockwerk 3

Garda

850.000 EUR

In der schönen hügeligen Gegend von Toscolano-Maderno, genauer gesagt in Montemaderno, präsentieren wir Ihnen ein außergewöhnliches Penthouse, das sich derzeit im Bau befindet. Sie werden einen spektakulären Blick auf den See genießen und haben exklusiven Zugang zu einem gemeinsamen Schwimmbad. Diese außergewöhnliche Residenz befindet sich in einer exklusiven neuen Wohnanlage, die nur aus fünf raffinierten Einheiten besteht. Die Konstruktion ist das Ergebnis einer gewissenhaften Aufmerksamkeit für Design und Qualität und verspricht ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Das aus Holz gebaute und ARCA-Casaclima-zertifizierte Haus garantiert erhebliche Energieeinsparungen und bietet die Möglichkeit einer vollständigen Anpassung an die individuellen Bedürfnisse. Das Heiz- und Kühlsystem wird unabhängig durch eine moderne Wärmepumpe gesteuert. Um den Komfort weiter zu erhöhen, ist das Haus mit elektrischen Rollläden, bruchsicheren Fenstern und Türen mit Dreifach-Isolierglas und hochwertigen Oberflächen ausgestattet. Der Grundriss der Wohnung ist wie folgt: - Ein gemütliches Wohnzimmer mit offener Küche und Terrasse mit Blick auf den See. - Zwei Suiten, von denen eine mit einer Sauna oder Biosauna ausgestattet ist. - Ein Gästezimmer. - Drei Bäder. - Eine große Terrasse zum Genießen des beeindruckenden Panoramas. Zum Anwesen gehören eine Doppelgarage und zwei Kellerräume. Ein moderner Aufzug verbindet die Garage mit der Penthouse-Etage und ermöglicht einen bequemen und einfachen Zugang zu Ihrem neuen Zuhause. Und Sie? Sind Sie bereit, in Ihre Lebensqualität an den Ufern des Gardasees zu investieren? Wir würden uns freuen, Sie in unserem Büro zu einem persönlichen Beratungsgespräch begrüßen zu dürfen.

4 Z

3 Ba

Stockwerk 175 m²

Garda

640.000 EUR

570.000 EUR

In Colombare di Sirmione bieten wir ein wunderschönes Penthouse im zweiten und letzten Stock in einer Wohnanlage mit Schwimmbad. Die vorgeschlagene Lösung genießt ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe und der Aufzug bietet bequemen Zugang zum Haus, so dass es auch für Menschen mit Mobilitätseinschränkungen geeignet. Die Lage der Immobilie ist außergewöhnlich, da sie direkt auf den See ausgerichtet ist und einen atemberaubenden Blick und die Möglichkeit bietet, den Sonnenaufgang über dem Wasser des Gardasees zu genießen. Der Wohnbereich ist hell und geräumig, dank eines großen Fensters, von dem aus man zu jeder Tageszeit die Aussicht genießen kann. Von hier aus hat man direkten Zugang zur Panoramaterrasse, auf der man im Freien essen oder sich einfach nur entspannen kann, während man die Schönheit des Sees bewundert. Der Schlafbereich besteht aus einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem großen begehbaren Kleiderschrank, einem Einzelzimmer und einem großen Bad. Die Zimmer sind gemütlich und hell und bieten eine komfortable Umgebung, in der man sich ausruhen kann. Das Badezimmer ist geräumig und modern und mit allen notwendigen Annehmlichkeiten ausgestattet. Es gibt einen großen überdachten Parkplatz im Untergeschoss der Wohnung, wo Sie Ihr eigenes Auto bequem abstellen können. Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft, so dass diese wunderbare Lösung sofort bewohnbar ist. Das Haus eignet sich perfekt als Hauptwohnsitz oder als zweites Feriendomizil und bietet die Möglichkeit, in einem einzigartigen und charmanten Ort wie Sirmione, direkt am Gardasee, zu leben. Die Residenz ist nur wenige Schritte vom Strand und 2 Gehminuten vom Zentrum von Colombare mit Bars, Restaurants, Supermarkt, Stränden und Bootsverleih entfernt. Von der Residenz aus können Sie leicht die wichtigsten Sehenswürdigkeiten erreichen, wie z.B.: Der Weinkeller Ca' Maiol, die Halbinsel Sirmione, der Golfclub Chervò (5 Autominuten entfernt), die berühmten Thermen von Sirmione, die antike Grotte di Catullo, das Scaliger-Schloss und die Vergnügungsparks für Kinder und Erwachsene Gardaland (10 Autominuten entfernt) und Caneva World (Wasserpark, 12 Autominuten entfernt). Die historische Stadt Verona ist in 20 Minuten mit dem Auto oder in 30 Minuten mit dem Zug vom Bahnhof Desenzano aus zu erreichen; die Städte Venedig und Mailand sind ebenfalls leicht mit dem Auto oder der Bahn erreichbar. Der Gardasee bietet auch Bootsverleih, Radfahren in den Hügeln, Klettern, Golfen, Wein- und Produktverkostungen und verschiedene Ausflüge. Die Wohnung ist vom nahe gelegenen Flughafen Villafranca in Verona, der nur 20 Autominuten entfernt ist, leicht zu erreichen.

3 Z

2 Ba

Stockwerk 90 m²

Garda

295.000 EUR

In der malerischen Umgebung des Gardasees, in der Ortschaft Mezzane, befindet sich die Residenz 'Colline sul Garda', wo wir ein Reihenhaus mit einem außergewöhnlichen Blick auf den Golf von Salò und die Moränenhügel, die die Landschaft umrahmen, anbieten. Diese elegante Villa, die sich in einer exklusiven Residenz mit Schwimmbad und gepflegtem Wohnpark befindet, ist eine hervorragende Investition im Bereich der touristischen Vermietung. Die bereits für das Jahr 2024 fixierten Buchungen garantieren dem zukünftigen Eigentümer sofortige und beträchtliche Erträge, was dieser Investitionsmöglichkeit einen zusätzlichen Wert verleiht. Im Inneren werden wir begrüßt: - Im Erdgeschoss ein Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zur privaten Terrasse, von der aus man ein herrliches Panorama genießen kann. - Zwei Doppelschlafzimmer, eines mit eigenem Bad. Beide Zimmer bieten Zugang zum privaten Garten, wo man sich an heißen Sommertagen entspannen kann. - Ein Badezimmer mit Dusche vervollständigt den Wohnbereich. Im Obergeschoss befindet sich ein drittes Schlafzimmer in einem gemütlichen offenen Dachgeschoss mit einer wunderschönen Panoramaterrasse. Zwei Parkplätze auf dem Grundstück vervollständigen die Wohnung. Diese Gelegenheit ist ideal für diejenigen, die auf der Suche nach einer rentablen Investition sind, oder für diejenigen, die eine Oase der Ruhe, umgeben von den grünen Hügeln, die das Gebiet charakterisieren, und mit einem angenehmen Panoramablick auf den See suchen.

3 Z

2 Ba

Stockwerk 74 m²

Grundstück 30 m²

Garda

490.000 EUR

Penthouse im Zentrum von Riva del Garda.

Im Herzen des historischen Zentrums von Riva del Garda bieten wir Ihnen eine exklusive, mehrstöckige Wohnung mit sichtbaren Balken, die sich im obersten Stockwerk eines kürzlich renovierten Gebäudes in der begehrten Via Fiume befindet. Einzigartig in ihrer Art, ausgestattet mit einem Aufzug, zeichnet sich diese Wohnlösung durch ihre Geräumigkeit und Liebe zum Detail aus, mit einer Panoramaterrasse, die einen 360°-Blick über die Dächer der Altstadt und die umliegenden Berge bietet, nach Südosten ausgerichtet, ideal, um den ganzen Tag über natürliches Licht zu genießen. Die Wohnung wurde ständig überarbeitet, um jeden Raum zu optimieren und ihn mit modernem Komfort auszustatten, ohne dabei auf Ästhetik zu verzichten. Das Badezimmer wurde im Jahr 2021 unter Verwendung hochwertiger Materialien renoviert und mit einer großen Dusche mit modernen und funktionalen Linien ausgestattet. Die Wohnküche wurde ebenfalls komplett renoviert, um den täglichen Bedürfnissen gerecht zu werden, mit einer funktionalen Aufteilung, die ein einfaches Bewegen und Kochen ermöglicht. Die Räume sind gut organisiert, mit einem Bereich für die Essenszubereitung und einem Bereich, der sich perfekt für Mahlzeiten mit der Familie oder mit Freunden eignet. Die Wahl der Materialien und Oberflächen verleiht dem Raum eine warme, moderne Atmosphäre, die diese Küche nicht nur funktional, sondern auch zu einem idealen Ort zum Leben und für soziale Kontakte macht. Das helle Wohnzimmer im Zwischengeschoss blickt direkt auf die Terrasse und schafft eine perfekte Kombination aus Innen- und Außenbereich. Mit ihren zwei Schlafzimmern bietet die Wohnung eine sehr vielseitige Lösung: Das Hauptschlafzimmer, geräumig und hell, ist mit einem offenen, begehbaren Kleiderschrank ausgestattet, der einen Hauch von Eleganz und Funktionalität vermittelt. Das zweite Schlafzimmer, das sich im Zwischengeschoss befindet, wird derzeit als Arbeitszimmer genutzt, kann aber aufgrund seiner Größe auch problemlos als Gästezimmer verwendet werden. Die Terrasse, die eines der charakteristischen Elemente dieser Wohnung ist, ist der ideale Ort für Momente der Entspannung im Freien, während die edlen Oberflächen und die Qualität der Installationen dem Haus eine elegante und raffinierte Atmosphäre verleihen. Die Aufteilung auf mehrere Ebenen optimiert die Räume und gewährleistet eine perfekte Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich. Die Lage ist strategisch günstig, nur wenige Schritte vom See und dem Stadtzentrum entfernt, umgeben von Geschäften, Restaurants und allen wichtigen Dienstleistungen. Eine unverzichtbare Gelegenheit für diejenigen, die in einer exklusiven Residenz leben möchten, weit weg vom Chaos, aber mit allem in Reichweite. Ausgenommen vom GIlmozzi-Gesetz, wird es möbliert verkauft.

5 Z

2 Ba

Stockwerk 109 m²

Stockwerk 1

Garda

950.000 EUR

Elegante Doppelhaushälfte mit Panoramablick.

Diese wunderschöne Villa, Teil einer eleganten Doppelhaushälfte, befindet sich im südlichen Teil von Peschiera del Garda und gehört zu einer exklusiven Wohnanlage. Die Architektur zeichnet sich durch große Fensterfronten aus, die für perfekte natürliche Beleuchtung sorgen, sowie durch Holzdächer, die dem Gebäude einen Hauch von Eleganz und Modernität verleihen und eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schaffen. Die Residenz erstreckt sich über zwei Hauptetagen, mit großzügigen und lichtdurchfluteten Räumen, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind und sowohl praktische als auch ästhetische Anforderungen erfüllen. Im Erdgeschoss finden wir einen geräumigen Wohnbereich, bereichert durch große Fenster, die einen wunderschönen Blick auf den Garten bieten und eine visuelle und physische Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich schaffen. Dieser Raum wurde entworfen, um das natürliche Licht zu maximieren und eine warme und einladende Atmosphäre zu gewährleisten, ideal für das Familienleben oder um Freunde bei besonderen Anlässen zu bewirten. Darüber hinaus vervollständigen ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein weiteres Schlafzimmer und zwei Bäder, beide mit Fenster, das Erdgeschoss. Das Gesamtdesign des Erdgeschosses bietet eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich, ideal für gesellige Momente oder Entspannung, dank des direkten Zugangs zum privaten Garten über eine elegante überdachte Veranda. Das Untergeschoss, das über eine gut gestaltete Außenrampe zugänglich ist, bietet großzügige, funktionale Räume. Hier finden wir eine Garage, die bequem Platz für zwei Autos bietet und Sicherheit und Komfort gewährleistet. Neben der Garage beherbergt das Untergeschoss einen weiteren Raum von etwa 60 Quadratmetern, der eine außergewöhnliche Vielseitigkeit bietet: Dieser Raum kann als Taverne für gesellige Abende, als Fitnessbereich für das Training zu Hause oder als Wellnessbereich mit Sauna genutzt werden, für diejenigen, die einen Ort zur Entspannung suchen, ohne das Haus verlassen zu müssen. Der Raum blickt auf den Garten hinaus und bietet auch auf den unteren Ebenen zusätzliches Licht und ein Gefühl der Verbindung mit dem Außenbereich. Im Außenbereich bietet die Villa einen privaten Garten, der in Terrassen angelegt ist und der Topographie des Geländes folgt. Dadurch entsteht eine elegante und natürliche Umgebung, die die landschaftliche Schönheit des Kontexts unterstreicht. Jede Einheit der Doppelhaushälfte verfügt über einen privaten Pool, der so gestaltet ist, dass er Momente der Entspannung und des Vergnügens im Freien bietet. Der Pool fügt sich harmonisch in den Garten ein und schafft einen idealen Ort zum Entspannen an heißen Sommertagen und bietet eine exklusive Atmosphäre. Der Bereich rund um den Pool eignet sich perfekt für Sonnenliegen und schafft eine gesellige Freiluftzone, in der Freunde und Familie zu sommerlichen Mittag- oder Abendessen empfangen werden können.

3 Z

2 Ba

Stockwerk 150 m²

Grundstück 100 m²

Stockwerk 2

Garda

790.000 EUR

Schöne Wohnung mit großem Privatgarten.

4 Z

2 Ba

Stockwerk 110 m²

Grundstück 300 m²

Garda

1.950.000 EUR

Das historische Gebäude im Zentrum von Polpenazze del Garda ist eine ideale Lösung für diejenigen, die in einer Privatwohnung leben oder ein Bed & Breakfast eröffnen möchten. Seine sehr große Größe bietet verschiedene Möglichkeiten für die Nutzung und Anpassung des Raumes. Als Privatresidenz bietet das historische Gebäude eine einzigartige Atmosphäre und eine faszinierende Architektur. Die großzügigen Räume können für verschiedene Zwecke genutzt werden, z. B. als Aufenthaltsräume, Schlafzimmer, Arbeitszimmer und Entspannungsräume. Die ursprünglichen Merkmale des Gebäudes, wie hohe Decken, edle Holzböden und Fresken, tragen zu einem charmanten und repräsentativen Ambiente bei. Alternativ kann das historische Gebäude auch in ein charmantes Bed & Breakfast umgewandelt werden. Aufgrund seiner Größe kann es zahlreiche Gäste gleichzeitig beherbergen und ihnen eine hochwertige Unterkunft und ein einzigartiges Erlebnis im Herzen von Polpenazze del Garda bieten. Die großen Gemeinschaftsräume können als Frühstücks- und Ruheräume genutzt werden, während die Zimmer in Gästezimmer umgewandelt werden können. Die zentrale Lage des historischen Gebäudes ermöglicht es den Gästen, alle Dienstleistungen und Annehmlichkeiten des Zentrums von Polpenazze del Garda, wie Geschäfte, Restaurants und touristische Attraktionen, zu nutzen. Darüber hinaus ist die Nähe zum Gardasee und seinen schönen Stränden ein zusätzlicher Vorteil für diejenigen, die in dieser Gegend leben oder wohnen möchten. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass der historische Palazzo im Zentrum von Polpenazze del Garda mit seinen großzügigen Ausmaßen und einzigartigen Merkmalen eine ideale Lösung sowohl für einen privaten Wohnsitz als auch für ein Bed & Breakfast darstellt. Seine strategische Lage und die Möglichkeiten der individuellen Gestaltung machen ihn zu einer interessanten Option für alle, die an diesem schönen Ort am Gardasee leben oder investieren möchten.

24 Z

7 Ba

Stockwerk 1.566 m²

Stockwerk 3

Garda

5.500.000 EUR

Designer-Villa am Gardasee zu verkaufen.

Diese Residenz befindet sich in einem Panoramagebiet von Tignale, in einer Ecke des Paradieses auf Erden und inmitten eines exklusiven 4000 m2 großen Olivenhains. Sie ist ein architektonisches Kunstwerk, das Luxus, Modernität und eine atemberaubende Aussicht vereint. Die Villa ist die Verwirklichung eines zeitgenössischen architektonischen Entwurfs der Architektin Eileen Meyer, einer Fachfrau, die einen ganzheitlichen Ansatz für die Raumplanung entwickelt hat: Innenqualität, natürliche Lichtverhältnisse, Akustik, Qualität der Baumaterialien, Umweltqualität und optimierter Energiebedarf. Dieses Wohnhaus ist so konzipiert, dass es die natürliche Schönheit seiner Umgebung optimal zur Geltung bringt und gleichzeitig Komfort und modernen Stil bietet. Die Innenarchitektur ist offen und hell, mit hohen Decken und großen Räumen; es wurde viel Wert auf Details und Sorgfalt gelegt, alles begleitet von einem außergewöhnlichen Design, das weltweit einzigartig ist. Die Immobilie hat eine Wohnfläche von 350 Quadratmetern und besteht aus einer großen Wohnung auf zwei Etagen. Darüber hinaus gibt es zwei unabhängige Wohnungen mit Zugang zur Hauptwohnung, eine im Erdgeschoss und die andere im Obergeschoss. Alle drei Einheiten sind auch von außen zugänglich und bestehen aus einer Küche, einem Bad, einem Schlafzimmer und einem Wohnbereich. Die Wohnungen sind privat und eigenständig. Die Villa verfügt außerdem über großzügige Gemeinschaftsbereiche wie eine Gourmetküche mit hochwertigen Geräten, ein Esszimmer mit Panoramablick auf den See und einen exklusiven Wellnessbereich mit Sauna, Massageliege und Solarium, in dem man sich vollkommen entspannen kann. Ein Whirlpool im Freien mit Dusche vervollständigt den Wellnessbereich; zahlreiche Entspannungsbereiche im Freien auf dem Rasen mit Olivenbäumen, einschließlich bequemer Sitzgelegenheiten und Liegen, gemütliche Ruhezonen mit Sonnenliegen und Sonnenschirmen, damit Sie sich entspannen und die Natur auf komfortable und angenehme Weise genießen können. Von jeder Ecke dieses unglaublichen Anwesens öffnen sich große Fenster zu einem atemberaubenden Panorama, das ein Wohnerlebnis auf hohem Niveau in einem Rahmen bietet, der sowohl die architektonische Kunst als auch die herrliche natürliche Umgebung feiert.

10 Z

4 Ba

Stockwerk 400 m²

Grundstück 4.000 m²

Garda

700.800 EUR

645.800 EUR

FALKENSTEINER PARK RESORT GARDASEE.

Vor der wunderschönen Kulisse des Gardasees entsteht die vierte und letzte Falkensteiner Premium Living Residence in Salò, das mit seinen Stränden, der malerischen Bucht, exklusiven Boutiquen und ausgezeichneten Restaurants zu den beliebtesten Reisezielen am See gehört. Die Bauphase beginnt im Herbst 2023, und ab Sommer 2026 können Sie die exklusiven Park Residences Gardasee Ihr zweites Zuhause direkt am See nennen. Das Falkensteiner Premium Living-Immobilienkonzept steht für innovative Architektur, Stil, Design und erstklassigen 5-Sterne-Service von Falkensteiner. Die Architektur und das Innendesign werden von dem renommierten italienischen Architekten und Designer Matteo Thun entworfen. Die Wohnungen werden geschmackvoll möbliert und hochwertig ausgestattet und sind sofort bezugsfertig; Das Resort liegt mitten im Grünen eines botanischen Parks, der speziell für die Falkensteiner Park Residences Gardasee mit ihren luxuriösen Wohnungen und das Falkensteiner Park Hotel Gardasee mit Zimmern und Suiten der 5-Sterne-Kategorie angelegt wurde. Luxus und Innovation sind der Schlüssel zu diesem Resort, das seinen Bewohnern ein exklusives Wohnerlebnis garantiert. Einige Lösungen werden mit Panoramaterrassen oder privaten Solarien ausgestattet sein, um den Blick auf den See und das ganzjährig milde Klima in vollen Zügen zu genießen. Auf Wunsch können auch die Dienstleistungen des 5-Sterne-Hotels Falkensteiner und die exklusiven Premium Living Services in Anspruch genommen werden. Innerhalb des Resorts werden Parkmöglichkeiten mit Tiefgaragen zur Verfügung stehen, um den Komfort und die Sicherheit der Bewohner zu gewährleisten. Und Sie? Sind Sie bereit, in Ihre Lebensqualität an den Ufern des Gardasees zu investieren? Wir würden uns freuen, Sie in unserem Büro zu einem persönlichen Beratungsgespräch begrüßen zu dürfen.

2 Z

1 Ba

Stockwerk 63 m²

Stockwerk 2

Garda

1.200.000 EUR

980.000 EUR

Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um ein typisch italienisches Haus mit Steindetails, nur einen Steinwurf vom See entfernt. Die Villetta wurde im Laufe der Jahre komplett renoviert und verteilt sich auf zwei Etagen sowie einen großen Dachboden, der derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird, aber je nach persönlichem Bedarf in ein Spielzimmer für die Kinder, einen Fitnessraum oder eine Leseecke und vieles mehr verwandelt werden könnte. Das Erdgeschoss empfängt uns: - ein geräumiges Esszimmer mit einem wunderschönen offenen Kamin; das Esszimmer ist mit der Küche verbunden, die komplett ausgestattet ist und über einen praktischen Abstellraum und eine Vorratskammer verfügt, ein gemütlicher und funktioneller Raum. - Von diesem Bereich aus hat man Zugang zur überdachten Veranda mit Blick auf den schönen Privatgarten. Im ersten Stock finden wir: - einen zweiten Wohnbereich, mit Wohnzimmer und praktischer Küche mit Blick auf den privaten Garten; - ein großes Hauptschlafzimmer mit einem geräumigen begehbaren Kleiderschrank und einem eigenen Bad mit Doppelwaschbecken und Whirlpool; - ein Doppel- und ein Einzelzimmer; - ein weiteres Badezimmer mit Badewanne; - und ein drittes Badezimmer mit Waschraum. Das weitläufige Grundstück bietet Platz für einen schönen Privatgarten, einen Gemüsegarten oder sogar den Bau eines privaten Swimmingpools, in dem man die wärmeren Monate am Gardasee genießen kann. Zur Vervollständigung 3/4 überdachte Parkplätze auf dem Grundstück. Die privilegierte Lage erlaubt es uns, das Zentrum und natürlich die wunderbare Promenade von Salò, die entlang des Sees verläuft und einen herrlichen Panoramablick bietet, bequem zu Fuß zu erreichen. In der Nähe finden wir alle Dienstleistungen, die eine Familie braucht, Supermärkte, Geschäfte, Apotheken... eingebettet in einen Ort der absoluten Ruhe.

9 Z

3 Ba

Stockwerk 200 m²

Grundstück 2.044 m²

Stockwerk 3

Garda

295.000 EUR

In Peschiera del Garda, nur wenige Minuten vom See und den wichtigsten Dienstleistungen, bieten wir eine neue Wohnanlage mit Schwimmbad von nur acht Einheiten. Die Wohnungen im ersten Stock verfügen alle über eine eigene, bewohnbare Terrasse mit freiem Blick auf das Schwimmbad der Wohnanlage oder auf die Grünanlage des Anwesens. Die Einheiten bestehen aus einem großzügigen Wohnbereich, einer Diele, zwei Schlafzimmern und einem Bad mit Fenster. Ein überdachter Stellplatz und ein direkt an diesen angeschlossener Keller vervollständigen das Angebot, ein weiterer überdachter Stellplatz kann separat erworben werden. Peschiera del Garda ist eine der charakteristischsten Städte des Gardasees: Sie überragt das untere Veroneser Seeufer an der Mündung des Gardasees in den Mincio und ist vollständig von Kanälen umgeben. Das historische Zentrum von Peschiera del Garda wird von der Stadtmauer begrenzt, die 2017 von der UNESCO zum Weltkulturerbe ernannt wurde und den natürlichen Flusslauf verändert hat. Die ersten Siedlungen gehen auf die Bronzezeit zurück (es wurden typische Artefakte gefunden: Pfeilspitzen, Schwerter usw.). In der Römerzeit wurde Peschiera zu einem wichtigen Zentrum: es gibt Belege für Plinius den Älteren und den Namen Peschiera. Um die Verbindungen zu erleichtern, wurde zusätzlich zu der natürlichen Route des Sees und des Flusses Mincio, die in der Römerzeit eine schnelle Verbindung zur Stadt Mantua ermöglichte, die so genannte Via Gallica gebaut, die Bergamo und Brescia mit Verona verband und genau an der Kreuzung von Peschiera del Garda endete.

3 Z

2 Ba

Stockwerk 85 m²

Stockwerk 1

Garda

350.000 EUR

330.000 EUR

Wohnung nur einen Steinwurf vom Zentrum von Salò entfernt.

Nicht weit vom historischen Zentrum von Salò und dem malerischen Lungolago Zanardelli entfernt, bieten wir Ihnen eine helle Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss, die auf drei Seiten frei ist und über einen großen Privatgarten verfügt. Die Wohnung befindet sich in einem Dreifamilienhaus, mit eigenem Eingang und ohne Kosten für die Eigentumswohnung. Es ist eine ideale Lösung für ein junges Paar oder als Immobilieninvestition. Im Inneren empfängt uns ein offener Wohnbereich, der eine offene Küche beherbergt und auf ein helles Wohnzimmer blickt. Große Fenster sorgen den ganzen Tag über für angenehmes Tageslicht und ermöglichen einen direkten Zugang zum privaten Garten. Der Schlafbereich bietet zwei große Doppelschlafzimmer und zwei gut ausgestattete Bäder mit Fenstern. Ein praktischer Abstellraum ergänzt die Funktionalität der Innenräume. Der private Garten ist ideal, um Momente der Entspannung zu genießen, Mahlzeiten im Freien zu veranstalten oder seine eigene grüne Ecke zu kultivieren. Die Immobilie verfügt außerdem über einen reservierten Parkplatz, der bequem Platz für zwei oder drei Autos bietet. Die Lage ist ein großer Vorteil: Sie können Ihr Auto zu Hause lassen und zu Fuß das Zentrum von Salò mit seinen eleganten Boutiquen, feinen Restaurants und Cafés mit Blick auf den See erreichen. Stärken der Immobilie - Privilegierte Lage; - Einfacher Zugang zu den Dienstleistungen; - Privater Garten; - Doppelte Dienstleistungen; - Keine Kosten für die Eigentumswohnung; - Privater Parkplatz; - Investitionsmöglichkeiten: Hervorragend geeignet für diejenigen, die eine Immobilie in einer der begehrtesten Lagen am Gardasee erwerben möchten.

3 Z

2 Ba

Stockwerk 105 m²

Grundstück 150 m²

Stockwerk 1

Garda

950.000 EUR

895.000 EUR

Reihenvilla nur wenige Schritte vom See entfernt.

Willkommen in der Villa Campagnola, Malcesine (VR) - eine bezaubernde Reihenvilla, die den lebendigen Geist und die entspannte Atmosphäre des Gardasees verkörpert. Mit drei freien Seiten nach Norden, Osten und Westen bietet dieses Anwesen eine privilegierte Lage, um einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegenden Berge und den wunderschönen Gardasee in nur 50 Metern Entfernung zu genießen. Wenn Sie die Treppe zum ersten Stock hinaufsteigen, finden Sie eine geräumige Wohnung mit zwei gemütlichen Schlafzimmern, einem einladenden Wohnzimmer und einer voll ausgestatteten Küche sowie einem Badezimmer. Eine zweite Wohnung mit eigenem Zugang befindet sich ebenfalls auf dieser Etage und verfügt über ein helles Wohnzimmer und ein Schlafzimmer, ideal für Gäste oder besuchende Verwandte. Das private Badezimmer verleiht eine zusätzliche Note von Privatsphäre. Im Erdgeschoss befinden sich vier Garagen, ein vielseitiger Raum, der entweder zur Unterbringung Ihres Autos und Ihrer Sportausrüstung wie Surfbretter oder Fahrräder oder zur Einrichtung Ihres persönlichen Fitnessstudios genutzt werden kann - eine wahre Oase des Wohlbefindens direkt in Ihrem Zuhause. Der großzügige private Außenbereich ist der perfekte Ort, um angenehme Treffen mit Freunden und Familie zu veranstalten oder einfach nur Momente der Entspannung im Freien zu genießen, umgeben von der Schönheit der Natur. Diese Villa ist bezugsfertig. Lassen Sie sich nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit entgehen, in engem Kontakt mit der Natur zu leben und einen atemberaubenden Blick auf den Gardasee und direkten Zugang zu seinen kristallklaren Gewässern zu genießen.

5 Z

3 Ba

Stockwerk 200 m²

Grundstück 120 m²

Stockwerk 2

Garda

KEIN FOTO

Oberhalb der Hügel von Salò, in dominierender Hanglage mit atemberaubendem Blick auf den Gardasee, präsentieren wir Ihnen eine herrschaftliche Designe...

1.850.000 EUR

Oberhalb der Hügel von Salò, in dominierender Hanglage mit atemberaubendem Blick auf den Gardasee, präsentieren wir Ihnen eine herrschaftliche Designervilla, eingebettet in die Ruhe und das Grün der umliegenden Hügellandschaft. Auf drei Ebenen bietet das Haus alle Annehmlichkeiten, die man sich wünschen kann. Erster Stock_ Wir werden von einem hellen, offenen Wohnbereich mit Panoramablick auf den privaten Infinity-Pool am See und einer Küche mit Zugang zur Veranda, die mit dem Außenbereich verbunden ist, begrüßt. Auf der gleichen Etage befinden sich ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein Technikraum und ein Service-Bad. Zweite Etage_ Die zweite Etage ist als eigenständige Wohnung konzipiert und besteht aus einem gemütlichen offenen Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse mit malerischem Blick auf den See, zwei Schlafzimmern, davon ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, einem Einzelzimmer und einem weiteren Bad. Der ideale Ort, um Freunde und Familie zu empfangen. Erdgeschoss_ Es bietet einen exklusiven Wellnessbereich, der mit Sauna, Erlebnisdusche, türkischem Bad und Jacuzzi zum Entspannen einlädt, eine praktische Waschküche und einen Schlafbereich mit zwei Doppelzimmern und einem geräumigen Bad. Eine Dreifachgarage, in der Sie Ihre Autos bequem abstellen können, vervollständigt diese wunderbare Immobilie. Dieses Haus bietet eine einmalige Gelegenheit, mit der richtigen Vision können Sie diese Immobilie vervollständigen und individuell gestalten, um sie in Ihr persönliches Zuhause in einer Panoramalage mit herrlichem Blick auf den Gardasee zu verwandeln. Eine wahre Ecke des Paradieses.

10 Z

5 Ba

Stockwerk 609 m²

Grundstück 400 m²

Stockwerk 3

Garda

400.600 EUR

FALKENSTEINER PARK RESORT GARDASEE.

Vor der wunderschönen Kulisse des Gardasees entsteht die vierte und letzte Falkensteiner Premium Living Residence in Salò, das mit seinen Stränden, der malerischen Bucht, exklusiven Boutiquen und ausgezeichneten Restaurants zu den beliebtesten Reisezielen am See gehört. Die Bauphase beginnt im Herbst 2023, und ab Sommer 2026 können Sie die exklusiven Park Residences Gardasee Ihr zweites Zuhause direkt am See nennen. Das Falkensteiner Premium Living-Immobilienkonzept steht für innovative Architektur, Stil, Design und erstklassigen 5-Sterne-Service von Falkensteiner. Die Architektur und das Innendesign werden von dem renommierten italienischen Architekten und Designer Matteo Thun entworfen. Die Wohnungen werden geschmackvoll möbliert und hochwertig ausgestattet und sind sofort bezugsfertig; Das Resort liegt mitten im Grünen eines botanischen Parks, der speziell für die Falkensteiner Park Residences Gardasee mit ihren luxuriösen Wohnungen und das Falkensteiner Park Hotel Gardasee mit Zimmern und Suiten der 5-Sterne-Kategorie angelegt wurde. Luxus und Innovation sind der Schlüssel zu diesem Resort, das seinen Bewohnern ein exklusives Wohnerlebnis garantiert. Einige Lösungen werden mit Panoramaterrassen oder privaten Solarien ausgestattet sein, um den Blick auf den See und das ganzjährig milde Klima in vollen Zügen zu genießen. Auf Wunsch können auch die Dienstleistungen des 5-Sterne-Hotels Falkensteiner und die exklusiven Premium Living Services in Anspruch genommen werden. Innerhalb des Resorts werden Parkmöglichkeiten mit Tiefgaragen zur Verfügung stehen, um den Komfort und die Sicherheit der Bewohner zu gewährleisten. Und Sie? Sind Sie bereit, in Ihre Lebensqualität an den Ufern des Gardasees zu investieren? Wir würden uns freuen, Sie in unserem Büro zu einem persönlichen Beratungsgespräch begrüßen zu dürfen.

2 Z

1 Ba

Stockwerk 104 m²

Grundstück 35 m²

Stockwerk 1

Garda

1.500.000 EUR

Wenn Sie auf der Suche nach einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit im Herzen des Valtenesi-Tals sind, bietet Ihnen GardaHaus dieses prächtige ehemalige Bauernhaus an, das vor einigen Jahren komplett renoviert wurde und aus fünf Wohnungen und einem prächtigen Reihenhaus mit einem neu gebauten privaten Swimmingpool besteht. Das Bauernhaus befindet sich in einer ruhigen und erholsamen Umgebung, weit weg von der Hektik der Stadt, aber dennoch in unmittelbarer Nähe zu den örtlichen Annehmlichkeiten und Attraktionen wie dem Golfplatz oder den Stränden. Das Gebäude besteht aus drei Zweizimmerwohnungen im ersten Stock mit Balkon, zwei Dreizimmerwohnungen im Erdgeschoss mit Veranda und einem zweistöckigen Reihenhaus mit eigenem Zugang und bioklimatischem Gewächshaus. Das Bauernhaus mit Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage und Hausautomation steht auf einem riesigen Grundstück von etwa 2000 Quadratmetern, mit weitläufigen Grünflächen, Grillplätzen, Parkplätzen für etwa 6-7 Autos und einem schönen Swimmingpool, der gerade für Entspannung und Sommervergnügen gebaut wurde. Das an den Pool angrenzende Grundstück bietet die Möglichkeit einer weiteren Bebauung mit einer Kapazität von weiteren 450 Kubikmetern. Dies bietet Wachstumspotenzial und einen Mehrwert für den klugen Investor. Derzeit wird die Immobilie bereits für touristische Vermietungen genutzt, die eine ausgezeichnete jährliche Rendite erwirtschaften, so dass der gesamte bestehende Kundenstamm Teil des Geschäfts ist. Dieses Angebot ist ideal für Investoren oder diejenigen, die eine Frühstückspension eröffnen möchten. Die Möglichkeiten sind endlos, von der Kurzzeitvermietung bis hin zu Bewirtungsdienstleistungen.

18 Z

10 Ba

Stockwerk 650 m²

Grundstück 1.000 m²

Stockwerk 1

Garda