Geräumige Wohnung im Zentrum von Riva del Garda.

Im Zentrum von Riva del Garda, nur wenige Schritte von den bezaubernden Gewässern des Gardasees entfernt, bieten wir Ihnen eine einzigartige Gelegenheit: eine geräumige Wohnung im zweiten Stock, die sich in der charmantesten und historischsten Straße der Stadt befindet. Die Lage der Immobilie ist ideal für diejenigen, die im Zentrum von Riva wohnen möchten, mit seinen zahlreichen Attraktionen, Geschäften, Bars und Restaurants, und gleichzeitig nur wenige Gehminuten vom Gardasee entfernt sind, mit all seinen Aktivitäten wie Windsurfen, Segeln und Wandern. Diese Wohnung, die nach Ihren Wünschen renoviert und angepasst werden kann, bietet Ihnen eine leere Leinwand, auf der Sie Ihr Traumhaus gestalten können. Sie besteht aus einer großen Eingangshalle, einem Flur, einem Doppelwohnzimmer, einer Küche, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die Immobilie bietet vielseitigen Raum, der sich für alle Bedürfnisse eignet. Mit ihrer großzügigen Größe und der Möglichkeit, die Räume nach Ihren Wünschen umzuverteilen, stellt die Wohnung eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die eine exklusive Lösung im historischen Zentrum von Riva del Garda suchen, mit einem wirklich einzigartigen Potenzial. Ein praktischer Keller im unteren Stockwerk ist der Immobilie angegliedert, und es besteht auch die Möglichkeit einer Jahresparkkarte für Riva del Garda.

5 Z

3 Ba

Stockwerk 130 m²

Garda

220.000 EUR

Neue Wohnungen der Klasse A4 mit Schwimmbad.

Wir präsentieren diese neue Residenz der Klasse A4 auf drei Ebenen, mit Schwimmbad und EXKLUSIVEN Parkplätzen, die zum Zeitpunkt des Kaufs im gemeinsamen Innenhof zugewiesen werden. Die Residenz wird bis September 2025 fertiggestellt sein. Die Präsentationsbroschüre bietet: - Wohnung1 im Erdgeschoss: Zwei-Zimmer-Wohnung von 66 qm und EXKLUSIVER Garten mit Pergola von 35 qm. 220.000 Euro. - Apartment2 Erdgeschoss: Vier-Zimmer-Wohnung von 167 qm und exklusiver Garten und Veranda von 70 qm. Euro 450.000. - Wohnung 3 1. Stock: Zwei-Zimmer-Wohnung von 68 qm und Balkon von 12 qm. Euro 230.000. - Wohnung 4 1. Stock: Dreizimmerwohnung von 104 qm und Balkon von 18 qm. Euro 355.000. - Wohnung 5 1. und 2. Stock: Dreizimmerwohnung mit Loft von 117 qm und Terrasse von 45 qm. Euro 395.000. - Wohnung 6 2. Stock: Vier-Zimmer-Wohnung von 152 qm und Balkone von 20 qm. 500.000 Euro. Alle Wohnungen werden mit einer VMC-Maschine ausgestattet und vollständig elektrisch betrieben, sie werden durch Wärmepumpen gekühlt und geheizt und schaffen dank der Isolierung und der hochwertigen Ausstattung eine komfortable Wohnung mit maximaler Energieleistung und minimalem Verbrauch. Die Wohnanlage befindet sich in einem Gebiet, das günstig zu allen Dienstleistungen und den Hauptverkehrsstraßen wie der Gardesana und der Autobahn liegt, und ist auch nur wenige Minuten von den wichtigsten Stränden des Valtenesi-Tals entfernt. Diese Lösungen sind hervorragend sowohl als erstes Haus und als Zweitwohnsitz oder Investition. Rufen Sie JETZT an! Und vereinbaren Sie Ihren EXKLUSIVEN Besuch.

2 Z

1 Ba

Stockwerk 80 m²

Grundstück 35 m²

Stockwerk 3

Garda

499.000 EUR

Dein neues Zuhause am Gardasee - moderne, individuell gestaltbare Villen.

Im Herzen von Peschiera del Garda, weniger als einen Kilometer vom historischen Zentrum und den malerischen Ufern des Sees entfernt, entsteht ein Wohnprojekt mit drei unabhängigen Villen, das Innovation in der Architektur, Funktionalität und Lebensqualität miteinander verbindet. Dieses Projekt wurde mit dem Ziel entwickelt, Wohnräume zu schaffen, die eine Weiterentwicklung der zeitgenössischen Architektur darstellen und moderne Designelemente mit der lokalen Tradition und der umgebenden Landschaft vereinen. Jede Villa bietet ein ausgewogenes Verhältnis von Ästhetik, hochwertigen Materialien und fortschrittlichen Technologien, um maximalen Wohnkomfort und Wohlbefinden zu garantieren. Die Innenräume sind großzügig und hell, konzipiert, um die Lebensqualität zu maximieren und ein hohes Maß an Personalisierung zu bieten, damit jede Residenz an die Wünsche und Bedürfnisse der zukünftigen Eigentümer angepasst werden kann. Die Villen zeichnen sich durch eine harmonische Kombination aus innovativer Architektur und modernster Technologie aus. Die Baumaterialien wurden aufgrund ihrer Haltbarkeit, Nachhaltigkeit und ästhetischen Qualität ausgewählt, um ein komfortables und sicheres Wohnumfeld zu schaffen. Die großen Fensterflächen sind ein zentrales Element des Designs und ermöglichen nicht nur das Tageslicht den ganzen Tag über, sondern bieten auch eine ständige visuelle Verbindung zum umliegenden Garten. Dies schafft offene Ausblicke auf die Landschaft und fördert die Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich. Diese Verbindung verstärkt das Gefühl der Einheit zwischen Wohnumfeld und Natur, bietet zugleich Privatsphäre und eine Atmosphäre der Offenheit und Großzügigkeit. Die großzügigen Wohnbereiche öffnen sich direkt zu den privaten Gärten hin und bieten so eine perfekte Integration in die Außenbereiche, die ideal für Entspannung, Geselligkeit und ein Leben in engem Kontakt mit der Natur sind. Die Energieeffizienz ist ein zentraler Aspekt dieses Projekts, das nachhaltige Lösungen wie Photovoltaikanlagen und eine Fußbodenheizung integriert, die von einer Wärmepumpe betrieben wird. Diese Technologien tragen erheblich zur Senkung der Energiekosten bei und fördern einen nachhaltigeren Lebensstil, indem sie den ökologischen Fußabdruck minimieren. Die Architektur der Villen wurde so konzipiert, dass sie maximale Energieeffizienz bietet, wobei hochisolierende Materialien verwendet wurden, die eine perfekte Isolierung gewährleisten und Wärmeverluste reduzieren, was den Energieverbrauch das ganze Jahr über optimiert. Die erdbebensichere Konstruktion, die nach den neuesten Normen geplant wurde, bietet Stabilität und Sicherheit, sorgt für eine geschützte Umgebung und richtet den Blick auf die Zukunft sowie die Nachhaltigkeit der Immobilieninvestition.

4 Z

3 Ba

Stockwerk 120 m²

Grundstück 100 m²

Stockwerk 2

Garda

548.000 EUR

Quadrilocale - Garda. Spazioso appartamento duplex con terrazza soleggiata.

Benvenuti in questo straordinario quadrilocale, uno spazioso appartamento duplex su due piani, situato in un condominio estremamente ben tenuto e curato. Questa elegante residenza emana calore e comfort e offre un'esperienza di vita unica nel mezzo di un condominio caratterizzato da una posizione tranquilla con un bellissimo parco comune. L'area verde conferisce al quartiere un'atmosfera tranquilla e rilassante, perfettamente integrata nel raffinato concetto abitativo dell'appartamento. La posizione di questa esclusiva proprietà consente di raggiungere il centro città e le rive del lago in pochi minuti d'auto, così da poter godere dei vantaggi di uno stile di vita urbano senza dover rinunciare alla pace e al comfort dell'area circostante. L'appartamento si estende su circa 170 mq di superficie abitabile e viene consegnato arredato, il che è un vantaggio per tutti gli acquirenti che preferiscono un arredamento rapido e semplice della loro nuova casa. Dispone di un totale di quattro camere da letto e tre bagni, rendendo questa proprietà perfetta per una famiglia numerosa. Per una maggiore comodità, c'è un quarto bagno situato nella taverna. Come caratteristica speciale, l'immobile viene venduto comprensivo della bellissima taverna già arredata con garage al piano interrato. Questo extra vi permette di trascorrere il vostro tempo in modo lussuoso ma pratico. Un altro punto di forza è la terrazza soleggiata, che offre molta privacy. Qui potrete godervi il sole e trascorrere ore rilassanti all'aperto, circondati da un'oasi verde di tranquillità. Sebbene questo esclusivo appartamento vanti numerose caratteristiche speciali, il rapporto qualità-prezzo è incredibilmente equo. È un investimento perfetto per chi cerca una proprietà che offra comfort e lusso senza sforare il budget.

4 Ba

Stockwerk 210 m²

Stockwerk 2

Garda

1.800.000 EUR

Zwischen Vintage und Moderne, ein Anwesen, das eine doppelte Seele verbirgt. Die Villa befindet sich in einer intimen und eleganten Umgebung, nur wenige Schritte vom Zentrum von Garda entfernt und bietet einen wunderschönen Blick auf den See. Es zeichnet sich durch großzügige Dimensionen aus und bewahrt immer noch architektonische Elemente, die an die fabelhaften sechziger Jahre erinnern, wie die Bögen entlang der Veranda, die dem Ganzen Eleganz verleihen. Vervollständigen Sie den gesamten üppigen Garten, in dem Sie Momente des Vergnügens mit unseren Lieben verbringen können. Die Villa ist aufgeteilt in Eingang, helles Wohnzimmer mit Küche im Erdgeschoss, 5 Doppelzimmer, eines mit eigenem Bad, zweites Badezimmer und Einzelzimmer im ersten Stock. Es verfügt über weitere Zimmer mit kleinem Bad im Dachgeschoss. Das Anwesen verfügt über eine große Garage mit Nebenräumen und Parkplätzen.

10 Z

6 Ba

Garda

1.070.000 EUR

999.000 EUR

Willkommen in Ihrem persönlichen Paradies, der Swing Villa, wo Raum und Komfort in einem außergewöhnlichen Wohnerlebnis zusammenkommen! Diese moderne Villa aus dem Jahr 2017, nicht weit vom See und dem Dorfzentrum entfernt, geht über die Definition eines Hauses hinaus. Es ist eine Einladung, das Leben in vollen Zügen zu genießen. Eingebettet in die Ruhe einer ruhigen Gegend in der malerischen Umgebung von Garda, empfängt Sie diese Residenz mit der warmen Vertrautheit eines Refugiums und der Eleganz eines wirklich außergewöhnlichen Ortes. Diese nach Süden ausgerichtete Villa ist das ganze Jahr über in Sonnenschein getaucht und bietet eine helle und einladende Atmosphäre! Wenn Sie durch die Haustür gehen, beginnt Ihre Reise im Wohnzimmer, einer komfortablen und geräumigen Umgebung. Eine moderne Küche bietet einen Raum, in dem Funktionalität mit moderner Ästhetik verschmilzt und die ideale Umgebung schafft, um Ihrer kulinarischen Leidenschaft Ausdruck zu verleihen. Im Erdgeschoss befinden sich drei große Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit raffiniertem Design, die Räume für Intimität und Entspannung bieten. Das Wohnzimmer öffnet sich auf die Veranda mit Blick auf den schönen Garten, ein geselliger Ort, der zum Herzen Ihrer Familie und Ihres gesellschaftlichen Lebens wird. Stellen Sie sich vor, Sie verbringen bereits unvergessliche Momente mit Familie und Freunden, vielleicht an einem Sommerabend unter dem Sternenhimmel, bei einem Glas Wein. Im Untergeschoss befinden sich eine große Waschküche, ein geräumiger Abstellraum, eine gemütliche Taverne und zwei Keller. Der Garten umgibt das Haus mit seinem Charme und seinen 870qm. Aufgrund der großzügigen Größe ist es möglich, einen Swimmingpool und einen Grillplatz zu schaffen, so dass Sie eine private Oase für Ihre erholsamen Tage schaffen können. Dieses einstöckige Haus kombiniert Komfort und Stil und bietet 4 überdachte Parkplätze, eine Alarmanlage, Hausautomation und Fußbodenheizung, die für Ihr Wohlbefinden sorgen. Die guten Nachrichten gehen weiter! In der Nähe des Anwesens befindet sich bereits die Poiano Golf Driving Range mit einem Projekt, um einen fantastischen Golfplatz inmitten des wunderschönen Tals zu schaffen, das von der Rocca di Garda dominiert wird. Ein Detail, das dem Gebiet Prestige verleiht und dazu beiträgt, es im Laufe der Zeit aufzuwerten! Träumen Sie davon, all das zu erleben? Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu buchen und herauszufinden, wie Swing Villa Ihre Reise bereichern kann.

1 Z

3 Ba

Garda

595.000 EUR

575.000 EUR

Willkommen in der Villa Beretta, einem historischen Juwel im Herzen des Gardasees, das eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit darstellt. Diese einzigartige Residenz, die nur wenige Schritte vom lebhaften Zentrum des Dorfes entfernt liegt, beherbergt zwei geräumige Zweizimmerwohnungen voller Geschichte und Charme. Einst das Zuhause des gefeierten italienischen Lyrikers Luciano Beretta, bietet die Villa ein außergewöhnliches Renditepotenzial für Investoren, die eine Immobilie mit historischem Wert und touristischem Reiz suchen. Bei Ihrer Ankunft werden Sie von einem majestätischen Torbogen begrüßt, der zu einem tonnengewölbten Atrium führt, das Sie in zwei wunderschönen Apartments willkommen heißt. Jede Zweizimmerwohnung ist eine Symphonie aus Licht und Raum, mit einem einladenden Wohnbereich und einem Doppelzimmer, das Komfort und Stil vereint. Das wahre Juwel dieser Immobilie ist der private Garten mit Veranda, eine grüne Oase, die sich perfekt für Gastfreundschaft eignet. Dieser bezaubernde Ort ist ideal, um die Sonne zu genießen, Abendessen im Freien zu organisieren oder einfach nur in der ruhigen Atmosphäre zu entspannen, die die Villa durchdringt. In die Villa Beretta zu investieren bedeutet nicht nur, einen Teil der italienischen Musikgeschichte zu besitzen, sondern auch die Schönheit des Gartens und die lebendige Energie des Zentrums von Garda zu nutzen, alles zum Greifen nah. Die erstklassige Lage und der historische Charme des Anwesens machen es perfekt für kurzfristige Vermietungen, besondere Veranstaltungen oder eine Luxusresidenz. Seien Sie bereit, diese außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in der Villa Beretta zu nutzen, wo die Vergangenheit mit der Gegenwart verschmilzt und ein unvergessliches Lebens- und Rückkehrerlebnis schafft.

3 Z

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Garda

Exklusive Villa auf den Moränenhügeln des Sees mit herrlichem Blick auf den Golf von Garda. Das Anwesen befindet sich in der Nähe des Zentrums in einer sehr ruhigen Gegend, umgeben von Natur und alle Dienstleistungen sind leicht zugänglich. Der hohe architektonische Standard mit den großen Fenstern, der großen überdachten Terrasse, dem Swimmingpool und dem Garten garantiert eine außergewöhnliche Wohnlichkeit, während Sie alle Räume mit totalem Seeblick genießen. Die Villa besteht aus einem großen Wohnzimmer von ca. 80 Qm, drei Suiten von ca. 20 Qm mit eigenem Bad, Servicebädern, Wellness-Fitness-Bereich. Die große Garage begleitet das Anwesen. Die Villa ist mit allen Merkmalen und Bauqualitäten ausgestattet und wird mit erneuerbarer Energie gebaut, wodurch eine sehr hohe Energieeffizienz erreicht wird.

6 Z

3 Ba

Grundstück 350 m²

Garda

595.000 EUR

575.000 EUR

Willkommen in der Villa Beretta, einem historischen Juwel im Herzen von Garda, das eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit darstellt. Diese einzigartige Residenz, nur wenige Schritte vom lebhaften Ortszentrum entfernt, beherbergt zwei geräumige Zweizimmerwohnungen voller Geschichte und Charme. Einst das Zuhause des berühmten italienischen Liedtexters Luciano Beretta, bietet die Villa ein außergewöhnliches Renditepotenzial für Investoren, die eine Immobilie mit historischem Wert und touristischer Anziehungskraft suchen. Bei Ihrer Ankunft werden Sie von einem majestätischen Bogen empfangen, der zu einem Atrium mit Tonnengewölben führt und Ihnen den Zugang zu zwei wunderbaren Apartments gewährt. Jede Zweizimmerwohnung ist eine Symphonie aus Licht und Raum, mit einem einladenden Wohnbereich und einem komfortablen und stilvollen Schlafzimmer. Das wahre Juwel dieser Immobilie ist der private Garten mit Veranda, eine grüne Oase, die sich perfekt für die Gastfreundschaft eignet. Dieser bezaubernde Raum ist ideal, um die Sonne zu genießen, Freiluftdinner zu veranstalten oder einfach in der friedlichen Atmosphäre der Villa zu entspannen. In die Villa Beretta zu investieren bedeutet nicht nur, ein Stück der italienischen Musikgeschichte zu besitzen, sondern auch von der Schönheit des Gartens und der lebhaften Energie des Zentrums von Garda zu profitieren, alles in greifbarer Nähe. Die privilegierte Lage und der historische Charme der Immobilie machen sie perfekt für kurzfristige Vermietungen, besondere Veranstaltungen oder als Luxusresidenz. Seien Sie bereit, diese außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in der Villa Beretta zu ergreifen, wo Vergangenheit und Gegenwart zusammenkommen und ein unvergessliches Wohn- und Renditeerlebnis schaffen.

3 Z

2 Ba

Grundstück 193 m²

Garda

1.800.000 EUR

Zwischen Vintage und Modern, verbirgt diese Immobilie eine doppelte Seele.

10 Z

6 Ba

Grundstück 380 m²

Garda

750.000 EUR

Freistehende Villa mit Pool und privatem Garten.

Entdecken Sie diese schöne Doppelhaushälfte in der ruhigen Gegend von Raffa, nur wenige Minuten von den Ufern des schönen Gardasees entfernt. Erbaut im Jahr 1970 und komplett renoviert im Jahr 2015, bietet das Anwesen geräumige und moderne Räume, ideal für diejenigen, die für einen Luxus-Wohnsitz oder eine sichere Investition Gelegenheit suchen. Eigenschaft Eigenschaften: Gesamtfläche: 260 m², aufgeteilt in zwei völlig unabhängige Wohnungen, sowohl in Bezug auf Handlungen als auch auf Eingänge. Jede Wohnung hat eine Fläche von 130 m², ideal für zwei Familien oder zur Vermietung einer der Einheiten. Erdgeschoss: Heller Wohnbereich mit offener Küche, zwei Doppelschlafzimmer und zwei renovierte Bäder. Erster Stock: Elegantes Wohnzimmer mit separater Küche, zwei Doppelschlafzimmer und ein Badezimmer. Die geschlossene, beheizte Veranda bietet ganzjährig zusätzlichen Wohnraum. Außenbereich: Ein gepflegter privater Garten umgibt das Anwesen, komplett mit Terrasse und einem herrlichen privaten Swimmingpool, perfekt um das mediterrane Klima des Gardasees zu genießen. Parken: Zwei überdachte Parkplätze. Warum diese Villa wählen? Dank der kürzlichen Renovierung im Jahr 2015 spiegelt jedes Detail dieser Villa einen zeitgenössischen Stil mit hochwertigen Ausstattungen wider. Die Grünflächen und die absolute Privatsphäre schaffen eine perfekte Umgebung für diejenigen, die sich entspannen möchten, ohne auf die Nähe zum Zentrum von Salò und die Schönheit des Gardasees zu verzichten. Investitionsmöglichkeit Die beiden völlig unabhängigen Wohneinheiten mit separaten Eingängen und autonomen Räumen machen diese Immobilie zu einer hervorragenden Lösung für diejenigen, die einen Hauptwohnsitz oder ein luxuriöses Ferienhaus zur Vermietung an Touristen suchen. Eine wahre Oase der Ruhe und des Komforts. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Der Preis ist verhandelbar. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um eine private Besichtigung zu vereinbaren.

5 Z

5 Ba

Stockwerk 293 m²

Grundstück 1.200 m²

Garda

950.000 EUR

Elegante Doppelhaushälfte mit Panoramablick.

Diese wunderschöne Villa, Teil einer eleganten Doppelhaushälfte, befindet sich im südlichen Teil von Peschiera del Garda und gehört zu einer exklusiven Wohnanlage. Die Architektur zeichnet sich durch große Fensterfronten aus, die für perfekte natürliche Beleuchtung sorgen, sowie durch Holzdächer, die dem Gebäude einen Hauch von Eleganz und Modernität verleihen und eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schaffen. Die Residenz erstreckt sich über zwei Hauptetagen, mit großzügigen und lichtdurchfluteten Räumen, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind und sowohl praktische als auch ästhetische Anforderungen erfüllen. Im Erdgeschoss finden wir einen geräumigen Wohnbereich, bereichert durch große Fenster, die einen wunderschönen Blick auf den Garten bieten und eine visuelle und physische Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich schaffen. Dieser Raum wurde entworfen, um das natürliche Licht zu maximieren und eine warme und einladende Atmosphäre zu gewährleisten, ideal für das Familienleben oder um Freunde bei besonderen Anlässen zu bewirten. Darüber hinaus vervollständigen ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein weiteres Schlafzimmer und zwei Bäder, beide mit Fenster, das Erdgeschoss. Das Gesamtdesign des Erdgeschosses bietet eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich, ideal für gesellige Momente oder Entspannung, dank des direkten Zugangs zum privaten Garten über eine elegante überdachte Veranda. Das Untergeschoss, das über eine gut gestaltete Außenrampe zugänglich ist, bietet großzügige, funktionale Räume. Hier finden wir eine Garage, die bequem Platz für zwei Autos bietet und Sicherheit und Komfort gewährleistet. Neben der Garage beherbergt das Untergeschoss einen weiteren Raum von etwa 60 Quadratmetern, der eine außergewöhnliche Vielseitigkeit bietet: Dieser Raum kann als Taverne für gesellige Abende, als Fitnessbereich für das Training zu Hause oder als Wellnessbereich mit Sauna genutzt werden, für diejenigen, die einen Ort zur Entspannung suchen, ohne das Haus verlassen zu müssen. Der Raum blickt auf den Garten hinaus und bietet auch auf den unteren Ebenen zusätzliches Licht und ein Gefühl der Verbindung mit dem Außenbereich. Im Außenbereich bietet die Villa einen privaten Garten, der in Terrassen angelegt ist und der Topographie des Geländes folgt. Dadurch entsteht eine elegante und natürliche Umgebung, die die landschaftliche Schönheit des Kontexts unterstreicht. Jede Einheit der Doppelhaushälfte verfügt über einen privaten Pool, der so gestaltet ist, dass er Momente der Entspannung und des Vergnügens im Freien bietet. Der Pool fügt sich harmonisch in den Garten ein und schafft einen idealen Ort zum Entspannen an heißen Sommertagen und bietet eine exklusive Atmosphäre. Der Bereich rund um den Pool eignet sich perfekt für Sonnenliegen und schafft eine gesellige Freiluftzone, in der Freunde und Familie zu sommerlichen Mittag- oder Abendessen empfangen werden können.

3 Z

2 Ba

Stockwerk 150 m²

Grundstück 100 m²

Stockwerk 2

Garda

230.000 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 80 m²

Grundstück 15 m²

Stockwerk 1

Garda

945.000 EUR

Neues Penthouse mit Seeblick.

Aus dem Abriss eines bestehenden Gebäudes wird ein innovatives Projekt entstehen, das ein begehrtes Wohngebiet, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt, neu bebaut. Das Projekt wird in der Via Metelli entstehen, einer strategischen Lage, die das Herz von Padenghe mit Soiano del Lago verbindet und die Nähe zu den örtlichen Geschäften und einen bequemen Zugang zu den Hauptstraßen bietet. Das Konzept des Projekts besteht darin, Wohneinheiten mit unabhängigen Eingängen zu schaffen, ähnlich wie bei echten Villen (Suites in Villa). Jede Wohnung wird auf einer einzigen Etage verteilt sein, was Privatsphäre, Sicherheit und großzügige Lebensräume wie Terrassen, Loggien, Privatgärten und einen großzügigen Gemeinschaftspool gewährleistet. Darüber hinaus wird jede Einheit mit geräumigen Nebenräumen ausgestattet, die sich ideal als Taverne, Fitnessraum, Personalraum und sogar als Dreifachgarage nutzen lassen. Das Projekt sieht den Bau von 10 Vier-Zimmer-Einheiten vor: 5 im Erdgeschoss und 5 im ersten Stock, alle mit unabhängigem Zugang, ohne gemeinsame Treppenhäuser oder interne Gemeinschaftsbereiche, mit Ausnahme des Swimmingpools. Die Wohnungen im Erdgeschoss haben einen eigenen Eingang durch den Garten, große Veranden und große Fenster, die den Wohnbereich erhellen, mit einem von der Küche getrennten Wohnzimmer. Der Schlafbereich umfasst eine Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, zwei weitere Doppelschlafzimmer, ein zweites Bad und eine Waschküche. Die Einheiten im ersten Stock, die ähnlich groß sind wie die im Erdgeschoss, bieten zwei Zugangsmöglichkeiten: über ein exklusives Treppenhaus oder einen Aufzug, der direkt mit der Dreifachgarage und dem Nebenraum im Untergeschoss verbunden ist. Anstelle einer Veranda verfügen diese Einheiten über eine wunderschöne überdachte Terrasse mit Seeblick. Der im Vergleich zur begrenzten Anzahl der Einheiten großzügig angelegte Pool der Wohnanlage bietet allen Bewohnern einen komfortablen Platz. Die privilegierte Lage, die Größe der Wohnungen und die Exklusivität des Komplexes machen diese Lösungen ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als luxuriöser Zweitwohnsitz. Dieses Projekt stellt eine sichere und dauerhafte Investitionsmöglichkeit in Immobilien dar, dank einer Reihe von Schlüsselmerkmalen: Großzügige Außenwohnbereiche Geräumige und praktische Garagen Nähe zu Dienstleistungen und kommerziellen Aktivitäten Schnelle Anbindung an Umgehungsstraßen und Autobahnen Energieeffizient (Klasse A/4) Erdbebensichere Strukturen der neuesten Generation

4 Z

3 Ba

Stockwerk 199 m²

Stockwerk 1

Garda

11.800.000 EUR

Traumvilla am See.

Entdecken Sie Ihr eigenes Stück vom Paradies im schönen Padenghe sul Garda, wo diese bezaubernde freistehende Villa Sie mit einem atemberaubenden Blick direkt auf den See empfängt. Eingebettet in eine natürliche Umgebung von seltener Schönheit, bietet das Anwesen eine perfekte Mischung aus Eleganz, Komfort und Ruhe. Die Villa liegt nur wenige Schritte vom Ufer des Gardasees entfernt und bietet einen direkten Zugang zu bezaubernden Stränden, malerischen Wegen und einem schön angelegten Park. Die Villa mit ihrer modernen und raffinierten Fassade ist von einem großen, gepflegten, parkähnlichen Garten mit einem exklusiven Swimmingpool umgeben, ideal für Entspannung im Freien und sommerliche Abendessen. Das Innere der Villa zeichnet sich durch große Fenster aus, die die Räume mit natürlichem Licht durchfluten. Der Wohnbereich besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer, einer modernen Küche und einem Esszimmer, die alle mit Geschmack und Liebe zum Detail eingerichtet sind. Die Villa verfügt über mehrere Schlafzimmer, die alle mit Einbauschränken und hochwertigen Oberflächen ausgestattet sind und ein Maximum an Komfort und Privatsphäre gewährleisten. Genießen Sie Ihre Mahlzeiten im Freien auf der Dachterrasse, die mit einem Grill und einem Lounge-Bereich ausgestattet ist. Der private Swimmingpool ist der perfekte Ort, um sich an heißen Sommertagen abzukühlen. Das Anwesen wird durch ein Nebengebäude, eine Garage und eine Taverne im Untergeschoss vervollständigt. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, die Schönheit des Gardasees in einer traumhaften Umgebung zu erleben.

10 Z

6 Ba

Stockwerk 1.000 m²

Grundstück 8.000 m²

Stockwerk 2

Garda

340.000 EUR

Neuer Bau nur wenige Minuten vom Strand entfernt.

NEUES EXKLUSIVES BAUGRUNDSTÜCK IN MANERBA DEL GARDA Anlage mit nur 6 Einheiten, luxuriöse Dreizimmerwohnungen der Energieklasse A4. Wir bauen eine neue Wohnanlage nur wenige Schritte vom schönen Strand von Romantica in der Stadt Manerba del Garda, ausgezeichnete Lösungen sowohl als erstes Haus und als Anlageobjekt. Eigenschaften der Wohnungen: - Geräumiger Wohnbereich, sehr hell dank der großen Fenstertüren, die eingebaut werden. - Geräumiges Schlafzimmer mit Doppelbett. - Vielseitiges zweites Schlafzimmer sowohl für eine Familie als auch für Freunde. - Zwei geräumige Bäder. - Für Erdgeschoss Veranda mit privatem Garten von 300 qm. - Für den ersten Stock große Panoramaterrasse mit freiem Blick auf die schöne Landschaft. - Gemeinsames Schwimmbad. - Sehr große gemeinschaftliche Grünfläche. - Zur Vervollständigung der Wohnungen gibt es 2 überdachte Parkplätze im gemeinsamen Hof und einen dritten privaten Parkplatz außerhalb der Anlage. Jede Wohnung ist so konzipiert, dass sie maximalen Energiekomfort und eine hohe Lebensqualität garantiert, mit besonderem Augenmerk auf die Energieeinsparung, dank der Zertifizierung der Energieklasse A4. Die Anlage wird sich der Privatsphäre und der Ruhe rühmen, da nur 6 Einheiten gebaut werden und wir nur wenige Minuten vom wunderschönen Strand von Romantica entfernt sind. Wohnungen ab 340.000 Euro. Rufen Sie JETZT an und buchen Sie Ihren Besuch, wenn auch Sie in diesem wunderbaren Resort leben und sich wie im Urlaub fühlen wollen!

3 Z

2 Ba

Stockwerk 88 m²

Grundstück 300 m²

Stockwerk 3

Garda

3.880.000 EUR

Villa LAKE FRONT.

Entdecken Sie diese herrliche freistehende Villa am See in einer privilegierten Lage am Gardasee. Eingebettet in eine Umgebung von absoluter Ruhe, bietet das Anwesen geräumige und helle Zimmer und einen atemberaubenden Blick auf das kristallklare Wasser des Sees. Die Villa ist von einem gepflegten Garten mit mediterranen Pflanzen umgeben und verfügt über einen herrlichen privaten Swimmingpool, an dem Sie sich entspannen und die Seebrise genießen können. Perfekt für diejenigen, die ein luxuriöses Feriendomizil suchen, wurde jedes Detail entworfen, um maximalen Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten. Das Anwesen ist auf zwei Ebenen aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich ein Nebengebäude mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer mit Doppelbett und Bad, ideal für Gäste. Im Hochparterre befindet sich die gesamte Villa mit einem geräumigen Wohnzimmer und offener Küche, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und einer schönen überdachten Terrasse mit Blick auf den See. Auf dem Dach gibt es ein Solarium mit totalem Seeblick. Eine große Garage für 4 Autos vervollständigt das Anwesen. Diese exklusive Villa ist der ideale Ort, um unvergessliche Ferien in einem der begehrtesten Reiseziele Italiens zu verbringen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, den Zauber des Gardasees in einer Oase des Luxus und der Ruhe zu erleben.

8 Z

3 Ba

Stockwerk 235 m²

Grundstück 400 m²

Stockwerk 2

Garda

340.000 EUR

Raffinierte Wohnung mit Schwimmbad in Barcuzzi.

Charmante Dachgeschosswohnung mit teilweisem Seeblick in Lonato del Garda. Gelegen in einer ruhigen Wohngegend, innerhalb einer kleinen Residenz mit Schwimmbad, ist diese Wohnung wie folgt zusammengesetzt: auf der ersten Etage entwickelt, wo das Wohnzimmer und die offene Küche Platz finden, bietet eine helle und gemütliche Umgebung mit einem großen Fenster mit Zugang zum externen Balkon ausgestattet, von dem der Blick auf die umliegende Landschaft gibt einen Teil Seeblick. Auf der gleichen Ebene befindet sich das Hauptschlafzimmer mit sichtbaren Balken, die eine raffinierte und gemütliche Atmosphäre schaffen. Das Badezimmer mit Fenster und Doppelwaschbecken bietet Komfort und Funktionalität. Durch das Wohnzimmer und über eine bequeme Treppe gelangt man in das Zwischengeschoss, das ein mögliches zweites Schlaf- und Arbeitszimmer beherbergt und zusätzlichen Platz für Gäste oder einen multifunktionalen Raum bietet. Die Immobilie wurde vor kurzem komplett renoviert, was eine hochwertige Ausstattung und ein modernes und komfortables Ambiente garantiert. Die vorhandenen Möbel sind im Verkaufspreis enthalten. Eine große Garage für zwei Autos rundet das Angebot ab.

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1 Ba

Stockwerk 83 m²

Stockwerk 2

Garda

329.000 EUR

Vierzimmerwohnung direkt am Gardasee, nur wenige Schritte vom Brema Strand entfernt.

BeschreibungDieses geräumige Vierzimmer-Apartment befindet sich im ersten und letzten Stock eines exklusiven Wohnkomplexes mit Pool direkt am See in Sirmione. Die Wohnung ist hell und einladend und bietet eine elegante und praktische Wohnlösung nur wenige Schritte vom Gardasee entfernt. Die großzügigen Innenräume und die durchdachte Raumaufteilung schaffen eine entspannte Atmosphäre, ideal für das Leben am See. Das Apartment besteht aus einem großen Wohnzimmer mit offener Küche, die direkt auf die wunderschöne Terrasse führt – perfekt für entspannte Momente im Freien, Familienessen oder gemütliche Abende mit Freunden. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, von denen eines über einen eigenen Balkon verfügt, der zusätzlichen Platz im Freien bietet. Die drei Zimmer können flexibel genutzt werden – sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer, was der Wohnung eine vielseitige Anpassung an verschiedene Bedürfnisse ermöglicht. Der Balkon ist ein ruhiger Rückzugsort, ideal zum Entspannen, Lesen oder einfach nur, um die Aussicht auf die grüne Umgebung zu genießen. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, das für gute Belüftung und natürliches Licht sorgt, wodurch der Raum heller und einladender wirkt. Die Wohnung wurde 2006 renoviert und die gepflegten, wohnlichen Räume machen sie zu einem perfekten Ort für einen angenehmen Alltag. Mit Klimaanlage und Alarmsystem ausgestattet, bietet die Wohnung hohen Komfort und Sicherheit, sowohl im Sommer als auch in den kühleren Monaten. Die Klimaanlage sorgt zu jeder Jahreszeit für eine ideale Temperatur, während das Alarmsystem Sicherheit gewährleistet, egal ob Sie zu Hause sind oder unterwegs. Die Kombination aus einer außergewöhnlichen Lage, gut aufgeteilten Räumen und modernen Ausstattungen macht dieses Apartment zur idealen Wahl für alle, die in Sirmione leben und die Annehmlichkeiten des Gardasees genießen möchten.

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Stockwerk 97 m²

Stockwerk 1

Garda

320.000 EUR

In einer exklusiven Wohngegend mit Schwimmbad am See bieten wir eine charmante, renovierte Wohnung mit herrlichem Panoramablick auf den See zum Verkauf an. Das Anwesen zeichnet sich durch einen großen und hellen Wohnbereich aus, der mit einer offenen Küche ausgestattet ist, die sich durch ein großes Fenster auf die private Veranda öffnet, ideal um sich im Freien zu entspannen und die Ruhe des Ortes zu genießen. Vom Wohnbereich aus hat man nicht nur einen herrlichen Blick auf den See, sondern auch einen direkten Zugang zum weitläufigen Park der Wohnanlage, einer gepflegten Grünanlage, zu der auch ein herrlicher Swimmingpool mit Blick auf den See gehört. Der Schlafbereich umfasst ein komfortables Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer mit Fenster, das die Wohnung funktionell und gemütlich macht. Außerdem ist ein zugewiesener Parkplatz (nicht im Eigentum) vorhanden, der die Bequemlichkeit des Parkens garantiert. Die Wohnung wird komplett möbliert angeboten und kann sofort bewohnt werden. Sie eignet sich sowohl als Erstwohnung als auch als Ferienhaus für alle, die sich eine Ecke der Ruhe und Entspannung mit allem Komfort wünschen. Eine unverzichtbare Gelegenheit für alle, die eine einzigartige Immobilie am See in einer exklusiven Umgebung inmitten der Natur suchen.

2 Z

1 Ba

Stockwerk 50 m²

Stockwerk 3

Garda

2-Zimmer-Duplex mit Seeblick und 3ZW mit Balkon mit Blick auf den Hafen von Torbole in der historischen "Casa Beust".

Im Herzen von Torbole, nur einen Steinwurf vom malerischen Gardasee entfernt, präsentieren wir Ihnen eine einzigartige Immobilienlösung. "Casa Beust" ist das Haus, das Torbole sul Garda repräsentiert: seine violette Farbe und seine Lage, die den See in Bezug auf die dahinter liegende Stadt dominiert, machen diese Immobilie zum Symbol der bekannten und begehrten Stadt am Gardasee. Es besteht aus zehn Wohnungen und dem darunter liegenden Restaurant und genießt die Exklusivität eines Gartens am See und eines privaten Innenhofs mit doppeltem Zugang von der Via Benaco und dem kleinen Hafenplatz. Die Eigentümer wohnen in der Residenz und kümmern sich um die touristische Verwaltung der Wohnungen. Die zum Verkauf stehenden Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt: Eine elegante Maisonette-Wohnung im zweiten Stock auf der Südostseite der "Casa Beust". Dieser Wohnraum öffnet sich mit einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche, beleuchtet durch eine doppelte Belichtung nach Süden und Osten. Die volle Deckenhöhe, die bis zum Dach des dritten Stocks reicht, unterstreicht das Gefühl von Geräumigkeit und Helligkeit. Eine Treppe aus Stahl und Holz führt zum Dachboden, wo sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit doppeltem Zugang befinden. Die besondere Helligkeit der Wohnung wird durch die großen Fenster, die einen atemberaubenden Blick auf den See bieten, noch verstärkt. Der Balkon, der den Wohnbereich vervollständigt, erlaubt es, das umliegende Panorama in vollen Zügen zu genießen und macht das Wohnerlebnis noch faszinierender. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz im Innenhof. Eine geräumige Drei-Zimmer-Wohnung mit Blick auf den malerischen Hafen von Torbole und das alte Zollhaus, direkt neben der "Casa Beust" gelegen. Die Wohnung, die sich ebenfalls im zweiten Stock befindet, bietet eine Kombination aus modernem Komfort und historischem Charme. Die Eingangshalle empfängt Sie und führt in ein helles Wohnzimmer mit Küchenzeile. Dieser Raum wird durch eine gemauerte Terrasse ergänzt, von der aus man die Aussicht bewundern und die "Ora del Garda" genießen kann. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern, einer großen Diele und einem Badezimmer und bietet eine hervorragende Verteilung von Raum und Funktionalität. Zu der Wohnung gehört ein Parkplatz im Innenhof. Da sich die Wohnungen auf der gleichen Etage befinden, besteht die Möglichkeit, eine Tür einzubauen, die beide Wohnungen vom Rest des Hauses trennt, so dass 2 miteinander verbundene Wohnungen entstehen. Wenn Sie auf der Suche nach einer Anlageimmobilie sind, die vom Gilmozzi-Gesetz ausgenommen ist, und einen perfekten Urlaubsort suchen, ist diese Lösung genau das Richtige für Sie. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einer Ecke des Paradieses zu leben. Kontaktieren Sie uns jetzt, um mehr über diese außergewöhnliche Immobilie zu erfahren.

7 Z

4 Ba

Stockwerk 175 m²

Stockwerk 1

Garda

Einzigartige Gelegenheit am Gardasee.

Das Projekt befindet sich in Toscolano-Maderno, am malerischen Gardasee, und bietet eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit, um ein historisches Anwesen zu einem exklusiven Touristenziel auszubauen. Die Immobilie erstreckt sich über ein Grundstück von 2.445 m² und umfasst ein Restgrundstück von 13.841 m², das reichlich Platz für weitere Entwicklungen bietet. Hauptmerkmale der Immobilie Beherbergungsbetrieb von 2.362,34 m² mit großem Nutzungspotenzial. 31 geräumige Zimmer, die renoviert werden sollen, um ein luxuriöses Erlebnis zu bieten. Spa und Wellness mit Schwimmbad, Solarium und Entspannungsbereichen mit Blick auf den Gardasee. Hochwertiges Restaurant und Bar mit traditionellen lokalen Gerichten. Zahlreiche Veranstaltungs- und Konferenzräume, ideal für private Gruppen und Unternehmen. 45 überdachte und ungedeckte Parkplätze für eine optimale Logistik. Beispiele für mögliche Entwicklungen: 1. Luxuriöses Boutique-Hotel mit Restaurant und Veranstaltungsräumen: Die bestehende Anlage mit einer Fläche von 2.362,34 m² eignet sich perfekt für die Umwandlung in ein luxuriöses Boutique-Hotel mit 31 geschmackvoll eingerichteten Zimmern, einem Gourmet-Restaurant sowie Veranstaltungs- und Konferenzräumen. Das Hotel könnte ein Wellness- und Spa-Zentrum mit einem Swimmingpool und Entspannungsbereichen umfassen, um ein hochwertiges Erlebnis zu bieten. In den Veranstaltungsräumen können Hochzeiten, Firmentagungen und Konferenzen abgehalten werden, was das Anwesen zu einem Wahrzeichen für exklusive Veranstaltungen in der Region macht. Direkter Blick auf den Gardasee, was das Anwesen für Touristen und Gäste von Sonderveranstaltungen äußerst attraktiv macht. 2. Luxuriöse Wohnsiedlung: Ein Teil des verbleibenden Grundstücks kann für die Entwicklung von bis zu 10 Luxuswohnungen mit atemberaubendem Blick auf den Gardasee genutzt werden. Die Wohnungen können in ihrer Größe zwischen 70 m² und 150 m² variieren, um den Bedürfnissen einer vielfältigen Klientel gerecht zu werden. Geschätzter Verkaufspreis: Die Luxuswohnungen mit direktem Seeblick können zu einem durchschnittlichen Preis von 7.000 bis 9.000 € pro m² verkauft werden, je nach Lage und Ausstattung. Diese Wohnungen bieten ein exklusives Wohnerlebnis mit Zugang zu den Einrichtungen des Komplexes, einschließlich Spa, Swimmingpool und Restaurant. Warum in den Gardasee investieren: Strategische Lage: Nur wenige Gehminuten vom Gardasee entfernt, einem der beliebtesten Reiseziele Italiens. Hohes Renditepotenzial: Bei sorgfältiger Planung und hochwertigen Dienstleistungen kann die Immobilie schnell rentabel werden. Flexibilität bei der Entwicklung: Die Immobilie bietet zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten, von der Gastronomie bis hin zu Wohngebäuden, die es Investoren ermöglichen, zu diversifizieren und das Ertragspotenzial zu maximieren. Für weitere Einzelheiten und Informationen: Kontaktieren Sie uns. Preis: Auf Anfrage. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, ein Stück Gardasee-Geschichte zu besitzen.

31 Z

Stockwerk 2.362 m²

Garda

277.800 EUR

Drei-Zimmer-Wohnung in Residenz mit Schwimmbad.

Am Seeufer von Maderno, eingebettet in die wunderschöne Umgebung des Gardasees, befindet sich eine bezaubernde Residenz mit Schwimmbad. In diesem einzigartigen Kontext bieten wir eine Dreizimmerwohnung im ersten Stock an, die wie folgt konzipiert ist: - Offener Wohnbereich mit offener Küche; von diesem Bereich aus haben Sie Zugang zu der schönen Terrasse, die auf den Innenhof und das Schwimmbad blickt, eine echte private Oase; - Zwei Schlafzimmer, ein Doppel- und ein Einzelzimmer, beide mit eigenem Balkon und Blick ins Grüne; - Badezimmer mit Fenster und Dusche. Es besteht die Möglichkeit, die Garage und den Keller separat zu erwerben. Die Lage dieser Immobilie ist wirklich etwas Besonderes, der ideale Ort, um ruhige Tage mit dem See direkt vor der Tür zu verbringen. Eine authentische Ecke des Paradieses, umgeben von allen Annehmlichkeiten. Toscolano-Maderno, mit seiner bezaubernden Seepromenade, bietet zahlreiche Bars, einen herrlichen Sandstrand, mehrere Geschäfte, zahlreiche Restaurants und vieles mehr. Wer gerne spazieren geht, kann von der Piazza San Marco im Zentrum des Ortes aus auf einer wunderschönen Promenade entlang des Sees über einen Kilometer nach Toscolano spazieren.

3 Z

2 Ba

Stockwerk 75 m²

Garda

420.000 EUR

Neuer Bau nur wenige Minuten vom Strand entfernt.

NEUES EXKLUSIVES BAUGRUNDSTÜCK IN MANERBA DEL GARDA Anlage mit nur 6 Einheiten, luxuriöse Dreizimmerwohnungen der Energieklasse A4. Wir bauen eine neue Wohnanlage nur wenige Schritte vom schönen Strand von Romantica in der Stadt Manerba del Garda, ausgezeichnete Lösungen sowohl als erstes Haus und als Anlageobjekt. Eigenschaften der Wohnungen: - Großer Wohnbereich sehr hell dank der großen französischen Fenster, die installiert werden. - Geräumiges Schlafzimmer mit Doppelbett. - Vielseitiges zweites Schlafzimmer sowohl für eine Familie als auch für Freunde. - Zwei geräumige Bäder. - Für Erdgeschoss Veranda mit privatem Garten von 300 qm. - Für den ersten Stock große Panoramaterrasse mit freiem Blick auf die schöne Landschaft. - Gemeinsames Schwimmbad. - Sehr große gemeinschaftliche Grünfläche. - Zur Vervollständigung der Wohnungen gibt es 2 überdachte Parkplätze im gemeinsamen Hof und einen dritten privaten Parkplatz außerhalb der Anlage. Jede Wohnung ist so konzipiert, dass sie maximalen Energiekomfort und eine hohe Lebensqualität garantiert, mit besonderem Augenmerk auf die Energieeinsparung, dank der Zertifizierung der Energieklasse A4. Die Anlage wird sich der Privatsphäre und der Ruhe rühmen, da nur 6 Einheiten gebaut werden und wir nur wenige Minuten vom wunderschönen Strand von Romantica entfernt sind. Rufen Sie JETZT an und buchen Sie Ihren Besuch, wenn auch Sie in dieser wunderbaren Anlage leben und sich wie im Urlaub fühlen möchten!

3 Z

2 Ba

Stockwerk 88 m²

Grundstück 300 m²

Stockwerk 3

Garda