WIRD GELADEN… 315.000 EUR Garchizy ist eine französische Gemeinde im Departement Nièvre in der Region Burgund-Franche-Comté. Umgeben von den Gemeinden Fourchambault, Pougues-les-Eaux und Varennes-Vauzelles, liegt Garchizy 8 km nordwestlich von Nevers, der größten Stadt in der Nähe. Der Fluss La Loire liegt auf 210 Metern Höhe und ist der wichtigste Fluss, der die Stadt Garchizy durchquert. Die Gemeinde liegt in der Nähe des regionalen Naturparks Morvan, ca. 43 km entfernt. Die Geschichte der Gemeinde ist auch mit der Allgegenwart von Wasserquellen verbunden, die die Schaffung eines reichen Erbes ermöglicht hat, das erhalten werden muss: Reservoirs, Waschmittel, Tränke. Es ist eine Gemeinde, die zweifellos noch heute viele Spuren einer fernen Vergangenheit bewahrt. Die schöne romanische Kirche, die Saint-Martin gewidmet ist, war eines der ersten Gebäude der Nièvre, das im Rahmen der historischen Denkmäler geschützt wurde. Entdecken wir nun in einer sehr ruhigen Umgebung und nur 2 Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt dieses solide traditionelle Bauhaus mit einer Wohnfläche von 400 m ² auf 2 Hektar Glück. Willkommen, ein großer asphaltiertes Parkhaus steht zur Verfügung, um mehrere Fahrzeuge sowie drei große Garagen (Doppel-Außengarage plus eine dritte im Keller) zu parken, die Heimwerker und Mechaniker glücklich machen. Der Garten ist vollständig umzäunt und bewaldete und bietet eine Streuobstwiese für Feinschmecker und viele Obstbäume. Es ist eine Einladung zum Entspannen... Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingang, einem großen Wohnbereich mit einem Wohnzimmer mit einer 40 m ² großen Veranda und einem Esszimmer mit Kamin mit Einsätzen für schöne Flammen. Eine große Veranda von 120 m ² sowie ein Hallen- und Hallenbad von 12 Par 4 zum Vergnügen der ganzen Familie. Die Küche ist perfekt mit Möbeln und Haushaltsgeräten ausgestattet, keine Ausreden, um Ihre Gäste nicht zu verweilen. Schließlich vervollständigt ein WC dieses Niveau. Auf der oberen Ebene haben Sie zwei Eltersuiten (die erste mit Bad, Ankleidezimmer und Wc, die zweite mit einem Badezimmer) sowie ein Zwischengeschoss. Der 2. Stock bietet ein Zimmer unter dem Dachboden, das das Glück Ihres Teenagers auf einmal machen wird. Technische Seite: Die Öffnungen sind aus PVC-Doppelverglasung. Das Gerüst ist traditionell und die Abdeckung aus mechanischen Ziegeln. Die Böden sind aus Fliesen, Parkett und Marmor. Ein Keller sowie eine praktische Werkstatt und Waschküche sind vorhanden. Freizeitseite: Alle Sportarten, Annehmlichkeiten, Schulen für Ihre Kinder sind in der Nähe. Eine Renovierung ist notwendig, aber ihr Potenzial verdient schnell Ihren zukünftigen Besuch! Features: - SwimmingPool - Barbecue - Terrace 3 Ba Stockwerk 400 m² Grundstück 20.000 m² Garchizy