960.000 EUR Spacious 3-bedroom apartment with terrace, part of a new development with 17 modern apartments, located just 300 meters from the sea and 100 meters from the stunning Ria de Aveiro. With a luxurious design, these residences offer a unique lifestyle, complemented by exclusive amenities, including a picturesque garden, outdoor swimming pool and a playground for children to enjoy. The apartment is distributed as follows: - Entrance hall; - Open space with living room, dining room and kitchen; - Laundry room; - Two bedrooms; - Suite; - Shared bathroom; - Balcony. Residents will also have 4 parking spaces. Located at: - 350m from the market; - 600m from the beach; - 5 km from Encarnação Norte elementary school; - 6.3 km from the picnic area; - 13 km from the Glicínias Plaza shopping center. Praia da Costa Nova is an icon in the city of Aveiro, and its proximity to the center, less than 10 minutes away, allows you to enjoy the perfect balance between coastal serenity and urban amenities. Estimated completion date: Early 2024. 3 Z 3 Ba Stockwerk 167 m² Gafanha da Encarnação
380.000 EUR Moderne Maisonette-Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 158 m² Bruttofläche, in der Fertigstellungsphase, in Praia da Costa Nova. Strategisch günstig gelegen zwischen dem Meer und der Flussmündung. Das Gebäude verfügt über einen Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität, Fußbodenheizung oder Klimaanlage, Zentralstaubsauger, Thermo-Doppelverglasung, elektrische Verdunkelungen und die Wohnungen mit Terrasse verfügen über eine Vorinstallation des Whirlpools. Ausgestattet mit hohem Komfort und Qualität der Konstruktion und Oberflächen, Küche mit Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach und Geschirrspüler, großes Wohnzimmer, komplettes Badezimmer, zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, komplettes Badezimmer. Parkplatz mit Steckdose für Elektroauto. Gute Sonneneinstrahlung! In der Nähe von Restaurants, traditionellen Geschäften, Transport und Zugang. Einige Funktionen: - Hinterlüftete Fassade in wartungsarmen Lamellen und WDVS; - Fenster mit hoher thermischer Effizienz mit Doppelverglasung und geringer Luftdurchlässigkeit; - LED-Beleuchtung in den Gemeinschaftsbereichen; - Farb-Video-Gegensprechanlage; - Autoeinfahrtstor mit Automatisierung und Fernbedienung; - Parkplätze mit Steckdose für Elektroautos; - Lackierte Schranktüren; -Erinnerungslücken; - Wassersparende Wasserhähne; - Duschen mit Scheibe aus gehärtetem Glas; - Möbel aus Thermolaminat; - Küche Ausgestattet mit Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach und Geschirrspüler; - Schallgedämmte Gipskartondecken; - Vinyl-Dielenboden mit Kork; - Erwärmung von Brauchwasser mit intelligenten Wärmespeichern oder Wärmepumpen; - Hocheffiziente Klimaanlage in den Wohnzimmern (Schlafzimmer und Wohnzimmer). Die Arbeiten werden voraussichtlich im März 2024 abgeschlossen sein. Immobilie mit REF 22200051/23PRT 3 Z 2 Ba Stockwerk 114 m² Gafanha da Encarnação
640.000 EUR MACHEN SIE PREDIMED ZU EINEM IHRER BESTEN ANGEBOTE Wohnung in PRAIA DA VAGUEIRA mit Meerblick und Zugang zum STRAND UND RIA. Es befindet sich in einem Gebäude von ausgezeichneter Konstruktion mit luxuriösen Oberflächen und höchster Qualität. Funktionen: - Voll ausgestattete Küche mit ausgezeichneten Geräten; - Balkon mit 11,5 m2 mit Blick auf das Meer. - Zwei Parkplätze mit -Fußbodenheizung - Wärmepumpe zur Erwärmung von Brauchwasser; -Heben; - Video-Gegensprechanlage; -Überwachungskameras im Ausland. Praia da Vagueira, auch nur als Costa Nova bekannt, liegt an der Westküste Portugals, an der Küstenlinie der Ria de Aveiro. Es befindet sich in der Gemeinde Gafanha da Encarnação in der Gemeinde Ílhavo sowie in Praia da Barra in der Zentralregion Portugals. Ein Teil der Farbe und Schönheit von Aveiro ist untrennbar mit den berühmten Heuhaufen von Costa Nova verbunden. Diese typischen Gebäude, die ursprünglich von den Fischern in der Gegend zur Lagerung von Fischereimaterial genutzt wurden, wurden im Laufe der Jahre als Sommerhäuser genutzt. Sie befinden sich am Rande des Strandes und begrüßen das Meer mit ihren Fassaden, die mit Streifen in leuchtenden Farben bemalt sind. Lassen Sie sich von der warmen Einfachheit des Fischergeistes von Costa Nova erobern, der in seinem Sand noch so präsent ist, und entdecken Sie den Strand, das Dorf und die Geschichte dieser Region. Und entdecken Sie die nahe gelegenen Strände von Barra, Costa Nova, Vagueira, Areal oder Mira. Eine echte Reise in die Vergangenheit! Features: - Alarm - Balcony - Dishwasher - Garage - Hot Tub - Lift - Parking 3 Z 3 Ba Stockwerk 348 m² Gafanha da Encarnação