Haus T6 und Grundstück 15360m2 Willkommen im Moinho Saloio in Gaeiras, Óbidos, einer einzigartigen Gelegenheit für Investoren, die eine außergewöhnliche Immobilie in Portugal suchen. Diese prächtige Villa mit 6 Schlafzimmern, die sich auf einem Grundstück von 7720m2 befindet, bietet einen zusätzlichen Bauvorteil, der den Bau einer Villa mit der gleichen Fläche ermöglicht, die bereits auf dem Nachbarland vorhanden ist. Somit besteht das Anwesen aus zwei Grundstücken mit einer Gesamtfläche von 15360 m2, was einen hohen Wert beim Erwerb einer Immobilie bietet, die noch Platz für den Bau von 490 m2 Fläche bietet. Besonderheiten: Großzügiger Raum: Mit sechs Schlafzimmern, vier Bädern, zwei Küchen und zwei Wohnzimmern bietet diese Villa einen großen und vielseitigen Raum. Ideal für eine große Familie oder zwei Familien, ist jede Ecke so gestaltet, dass sie Komfort und Privatsphäre bietet. Anpassbarer Dachboden: In der obersten Etage wartet ein geräumiger Dachboden auf Ihre Aussicht. Verwandeln Sie diesen Raum in ein gemütliches Büro, ein inspirierendes Kunstatelier oder eine andere Nutzung, die Ihren Träumen entspricht. Charmante Details: Doppelt verglaste Fenster bieten einen atemberaubenden Panoramablick, während ein Holzofen im ersten Stock für Wärme und Ambiente sorgt. Das 7640 m2 große Grundstück umfasst einen Obstgarten mit mehreren Obstbäumen sowie einen Eukalyptusbaum, der einen Hauch von Charme und Authentizität des Stils und der Lebensqualität verleiht. Komplette Infrastruktur: Neben der Garage und den Nebengebäuden verfügt das Anwesen über einen Brunnen in einem Nebengebäude, der seine eigenen Wasserressourcen und eine Verbindung mit der wirklich einzigartigen Natur gewährleistet. Das Erlebnis jenseits der Mauern: Die Lage von Moinho Saloio bietet einen zusätzlichen Charme, da es nur 15 Gehminuten von den atemberaubenden Stränden der Silberküste und der ruhigen Lagune von Obidos entfernt ist. Erkunden Sie Golfplätze und entdecken Sie alle Wassersportarten, um unvergessliche Momente am Atlantischen Ozean zu schaffen. Bequemer Zugang: Durch die gute Anbindung an die A8, nur 40 Minuten vom Flughafen Lissabon entfernt, bietet diese Immobilie eine direkte Verbindung zum Herzen der Stadt und ist somit ideal für diejenigen, die Wert auf Komfort und Mobilität legen. Gründe für eine Investition: Rentabilität: Diese kürzlich renovierte Zweifamilienvilla bietet nicht nur ein Zuhause, sondern eine solide Investitionsmöglichkeit. Mit seiner geschickten Anordnung der Räume und dem unabhängigen Zugang zu jeder Etage besteht die Möglichkeit der saisonalen Vermietung oder sogar der Umwandlung in unabhängige Wohneinheiten, um die Rendite Ihrer Investition zu maximieren. Einzigartiger Lebensstil: In Gaeiras, einer Region, die für ihre ländliche Schönheit und ihren historischen Charme bekannt ist, bietet dieses Anwesen einen ruhigen und authentischen Lebensstil. Genießen Sie die Ruhe der Landschaft, ohne auf Komfort zu verzichten, während Sie nur wenige Gehminuten von allen notwendigen Annehmlichkeiten entfernt sind. Wachstumspotenzial: Die Umgebung wird ständig aufgewertet, so dass diese Investition nicht nur ein Immobilienkauf, sondern auch eine Wette auf zukünftiges Wachstum ist. Egal, ob Sie ein Zuhause für Ihre große Familie schaffen oder Investitionsmöglichkeiten erkunden möchten, Moinho Saloio ist mehr als nur eine Immobilie. Es ist eine Einladung, stilvoll zu leben und zu gedeihen. Verpassen Sie nicht Ihre Chance, Teil dieser einzigartigen Erzählung zu sein. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie alle Möglichkeiten, die diese außergewöhnliche Villa zu bieten hat. FR Bienvenue au Moinho Saloio à Gaeiras, Óbidos, une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'une propriété extraordinaire au Portugal. Cette magnifique Maison T6, située sur un terrain de 7720m2, offre un avantage supplémentaire de construction, permettant la construction d'une maison avec la même superficie déjà existante sur le terrain voisin. Ainsi, das Anwesen besteht aus seinen Parzellen mit einer Gesamtfläche von 15360m2, offrant une grande valeur en acquérant une propriété qui offre encore de l'espace pour une construction d'une superficie de 490m2. Besondere Merkmale : • Espace Généreux : Avec six chambres, quatre salles de bains, deux cuisines et deux salons, cette maison offre un espace vaste et polyvalent. Idéale pour une grande famille ou bi-familiale, chaque coin a été conçu pour offrir confort et intimité. • Combles Personnalisables : Au dernier étage, un grenier spacieux attend votre vision. Transformez cet espace en un bureau accueillant, un studio d'art inspirant ou toute autre utilisation conforme à vos rêves. • Détails Charmants : Les fenêtres à double vitrage offrent des vues panoramiques époustouflantes, tandis qu'un poêle à bois au premier étage offre chaleur et atmosphère. Le terrain de 7640m2 besteht aus einem Küster mit divers arbres fruitiers, ainsi qu'une plantation d'eucalyptus, ajoutant une touche de charme et d'authenticité au style de vie. Infrastructure Complète : En plus du garage et des dépendances, la propriété comprend un puits d'eau à l'intérieur d'une annexe, garantissant des ressources hydriques privées et une connexion vraiment unique avec la nature. L'Expérience au-delà des Murs : L'emplacement du Moinho Saloio offre un charme supplémentaire, à seulement 15 minutes des magnifiques plages de la Costa de Prata et du paisible Lagoa de Óbidos. Explorez les terrains de golf et découvrez tous les sports nautiques, créant des moments mémorables au bord de l'océan Atlantique. Accès Pratique : Facilement accessible depuis l'A8, à seulement 40 minutes de l'aéroport de Lisbonne, cette propriété offre une connexion directe au cœur de la ville, en faisant l'endroit idéal pour ceux qui apprécient la commodité et la mobilité. Raisons d'Investimento : Rentabilité : Cette maison bi-familiale, récemment rénovée, offre non seulement une maison, mais une opportunité d'investissement solide. Avec så disposition intelligente des pièces et des accès indépendants à chaque étage, il existe la possibilité de location saisonnière ou même de transformation en unités résidentielles indépendantes, maximisant le rendement de votre investissement. Style de Vie Unique : Située à Gaeiras, une région connue pour sa beauté rurale et son charme historique, cette propriété offre un mode de vie paisible et authentique. Profitez de la tranquillité de la campagne sans sacrifier la commodité, étant à courte distance de toutes les commodités nécessaires. Potentiel de Croissance : La région environnante est en constante valorisation, faisant de cet investissement non seulement un achat immobilier, mais également un pari sur la croissance future. Que ce soit pour créer un foyer pour votre grande famille ou pour explorer des opportunités d'investissement, le Mill Saloio est plus qu'une propriété ; C'est une invitation à vivre et à prospérer avec grand style. Ne manquez pas l'opportunité de faire partie de cette histoire unique. Prenez rendez-vous et découvrez toutes les possibilités que cette maison extraordinaire a à à offrir. ;ID RE/MAX: ... Features: - Balcony - Garden - Internet - Terrace
