WIRD GELADEN…

221.000 EUR

7 Z

3 Ba

Stockwerk 139 m²

Grundstück 4 m²

Gabian

WIRD GELADEN…

149.500 EUR

6 Z

3 Ba

Stockwerk 95 m²

Grundstück 68 m²

Gabian

WIRD GELADEN…

124.000 EUR

Stockwerk 105 m²

Grundstück 11 m²

Gabian

WIRD GELADEN…

149.500 EUR

Zu verkaufen Hérault. Dimitri Coquet präsentiert ein angenehmes Haus mit drei Schlafzimmern und einer Wohnfläche von ca. 95 m² auf drei Ebenen im Herzen des Dorfes Gabian vor den Toren des oberen Languedoc und 15 km von Pézenas entfernt. ---SIE HABEN---- Im Erdgeschoss: Ein Eingang, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine halboffene Einbauküche und ein separates WC. Im Obergeschoss: Ein Flur, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC In der unteren Etage: Ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Keller und ein Abstellraum mit externem Zugang. Ideal für ein Pied-à-terre oder für einen ersten Kauf, kontaktieren Sie mich! Preis 149 500 Euro Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers Auftragsnummer: 392531 Datum des Abschlusses der Diagnose 07.10.2022 DPE Buchstabe C Primärenergieverbrauch 157kWh/m²/Jahr GHG-Buchstabe A 4KgCO2/m²/Jahr (DPE: C und GES: C) geschätzte jährliche Energiekosten zwischen 890 Euro und 1250 Euro Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an DIMITRI COQUET unter ... oder per E-Mail an ... Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Dimitri Coquet verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC Béziers 501 049 878, bei der SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405 Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr Dimitri COQUET (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: BEZIERS 501 049 878 - .

6 Z

3 Ba

Stockwerk 95 m²

Grundstück 68 m²

Gabian

WIRD GELADEN…

124.000 EUR

In Gabian 34320, einer Stadt, die 15 km von Pézenas entfernt liegt. Dimitri Coquet präsentiert ein authentisches Dorfhaus aus Stein mit 105 m² Wohnfläche mit Garage und Keller, dessen Renovierung abgeschlossen werden soll. Das Anwesen verfügt zudem über eine charmante Dachterrasse ohne Vis-à-vis und bietet viele Entwicklungsmöglichkeiten. Die bisher durchgeführten Arbeiten sind von hoher Qualität und das Haus ist gesund. --- SIE HABEN--- Im Erdgeschoss: Ein Eingang von 9 m², eine Garage von 34 m² und ein Keller von 8 m².--- Ebene 1: Ein Plateau von 46,80 m² mit einem Raum, der als Küche genutzt werden kann. Ebene 2: Eine 33,50 m² große Etage mit Bad und Zugang zur Terrasse Ebene 3: ein Zwischengeschoss von 17,50 m². Außenbereich: Eine Dachterrasse von 12 m² mit Blick --- ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN--- Dach in gutem Zustand, jede Ebene ist auf Betonestrich, alte Sichtbalken, Oberlichter, neue Zimmerarbeiten auf Ebene 2, Terrasse mit Aussicht, große Garage. Liebhaber alter Balken, Kalkputz und anderer alter Steine erwartet Sie ein schönes Projekt. Zögern Sie nicht! Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen. Immobilien, die nicht der DPE unterliegen Mandats-Ref: 391511 Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an DIMITRI COQUET unter ... oder per E-Mail an ... Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Dimitri Coquet verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC Béziers 501 049 878, bei der SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405 Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr Mandat Nr. 391511 Dimitri COQUET (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: BEZIERS 501 049 878 - .

Stockwerk 105 m²

Grundstück 11 m²

Gabian

WIRD GELADEN…

45.000 EUR

Stockwerk 8.540 m²

Gabian

WIRD GELADEN…

222.000 EUR

221.000 EUR

7 Z

3 Ba

Stockwerk 140 m²

Gabian

WIRD GELADEN…

357.000 EUR

345.000 EUR

Entdecken Sie diese herrliche Villa auf einem 640 m2 großen Grundstück, die eine außergewöhnliche Lage mit Blick auf die Natur bietet. Dieses völlig neue und nie bewohnte Anwesen zeichnet sich durch seine einzigartigen Eigenschaften und seine idyllische Lage aus. Ausgestattet mit 3 Schlafzimmern, zwei mit 11 m2 und eines mit 17 m2, bietet diese Villa einen großzügigen Wohnraum mit einem großen Wohnzimmer von 41 m2, das auf eine Terrasse von 40 m2 führt. Stellen Sie sich vor, Sie genießen diese friedliche Umgebung, mit der Möglichkeit, auf der Terrasse einen Whirlpool für unvergessliche Momente der Entspannung zu installieren. Die ausgestattete Küche bietet einen funktionalen und freundlichen Raum, während das Badezimmer über eine große ebenerdige Dusche verfügt, was dieser Residenz einen Hauch von Luxus verleiht. Darüber hinaus bietet eine 140 m2 große Garage mit einer Höhe von mehr als 4 Metern und einer großen Zugangstür die Möglichkeit, große Fahrzeuge zu parken, sogar mit der Aussicht, darin eine Wohnung einzurichten. Diese Villa stellt eine hochwertige Immobilie dar, die ein außergewöhnliches Wohnumfeld bietet und Komfort, Modernität und Natur vereint. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, eine außergewöhnliche Immobilie in einer bezaubernden Umgebung zu erwerben. Groupement Immo Real Estate Network Ihr Rémy DESAMY-Verkaufsagent 06 03 38 86 47 r.desamy@groupementimmo.net Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4 Z

3 Ba

Stockwerk 100 m²

Grundstück 640 m²

Gabian