Diese ausgezeichnete Immobilie besteht aus einem Geschäftsteil im Erdgeschoss und einem Wohnteil im 1. Stock. Es befindet sich nur 800 m vom Meer entfernt, in der Stadt Livramento, der Gemeinde Luz de Tavira und Santo Estêvão, neben der EN125, was diese Immobilie zu einem Ort mit viel Zugänglichkeit und Sichtbarkeit für ein erfolgreiches Geschäft macht! Der Wohnbereich befindet sich im 1. Stock und besteht aus 4 Schlafzimmern, zwei Bädern, zwei großen Wohnzimmern, Küche, Abstellraum und einem großen Wintergarten mit Nutzungserlaubnis, nach Süden ausgerichtet, mit ca. 80 m2. Am unteren Ende des Anwesens befindet sich ein geräumiges Restaurant mit einer Kapazität für ca. 85 Personen, das mit allen notwendigen Geräten für den Betrieb ausgestattet ist. Das Anwesen verfügt auch über einen zweiten Raum, der bereits mit Infrastrukturen für den Take-Away-Service oder andere Geschäfte wie ein Café oder ein Lebensmittelgeschäft ausgestattet ist, mit Zugang von der unabhängigen Straße zum Gebäude. Diese Immobilie hat auch ein großes Potenzial, in ein Gästehaus mit Restaurant und Veranstaltungsbereich umgewandelt zu werden, oder in mehrere andere Projekte, wie z. B. eine Seniorenresidenz mit Dachterrasse und Swimmingpool, da dieses Gebäude laut einer Mitteilung der Gemeinde Tavira Konservierungs-, Umbau- und Erweiterungsarbeiten unterzogen und in mehrere Wohnungen aufgeteilt werden kann (siehe die neuesten Fotos die Mitteilung der Gemeinde Tavira für mehr Klarstellungen). Ausstattung des Restaurants: - Industrieküche aus Edelstahl mit 2 Gasherden, einer davon mit Backofen; -2 elektrische Fritteusen; -1Edelstahlgrill, - Ein separater Raum für die Zubereitung von Speisen; - Schmutzige Speisekammer; - Schatzmeister (Lebensmittellager); - Speisekammer für Reinigungsmittel; -Service-Korridor; - Badehaus mit heißem Wasser und Warmwasserbereiter; - Ein zweiter Raum, der mit bereits für den Take-Away-Service oder für ein anderes Geschäft eingerichteten Infrastrukturen vorbereitet ist, mit Zugang von der Straße und unabhängig vom Gebäude; - Voll ausgestattete Bar; - Toilette für Damen und Herren; - Badezimmer für das Personal mit Dusche; - Klimaanlage und Herd im Esszimmer; -Alarm; -Feuermelder; - Stereo-Klang; Alle Möbel und Geräte sind inventarisiert, viele davon wurden 2017 ausgetauscht und sind im Preis inbegriffen. Diese Immobilie Verpassen Sie nicht diese hervorragende Geschäftsmöglichkeit und kontaktieren Sie uns noch heute! Casas do Sotavento ist ein renommiertes Familienunternehmen, das sich durch die hohen Qualitätsstandards seiner Produkte und Projekte auszeichnet. Das in Portugal und im Ausland anerkannte Unternehmen hat es sich zur Aufgabe gemacht, seinen Kunden, Mitarbeitern und Investoren eine einfache und reibungslose Erfahrung zu bieten. Die Verpflichtung von Casas do Sotavento besteht darin, jeden mit dem gleichen Respekt und der gleichen Aufmerksamkeit zu behandeln, die wir uns wünschen. Dies spiegelt sich in allen Phasen des Kaufprozesses wider, von der Auswahl der Immobilie bis zur endgültigen Lieferung. Darüber hinaus legt das Unternehmen Wert darauf, ein hohes Maß an Transparenz und Ehrlichkeit in allen seinen Interaktionen zu wahren. Wenn Sie auf der Suche nach einem zuverlässigen und erfahrenen Unternehmen sind, das Ihnen hilft, die Immobilie Ihrer Träume zu finden, ist Casas do Sotavento die richtige Wahl. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über unsere Produkte und Dienstleistungen zu erfahren. Wir stehen Ihnen zur Verfügung, um Sie während des gesamten Prozesses vom Verkauf Ihrer aktuellen Immobilie bis zum Kauf Ihres neuen Eigenheims zu unterstützen, auch wenn Sie einen Kredit benötigen. Energieeffizienzklasse: F Diese ausgezeichnete Immobilie besteht aus einem Geschäftsteil im Erdgeschoss und einem Wohnteil im 1. Stock. Es ist nur 800 m vom Meer entfernt, in der Stadt Livramento, der Gemeinde Luz de Tavira und Santo Estêvão, neben der EN125, was diese Immobilie zu einem Ort mit ausreichender Zugänglichkeit und Sichtbarkeit für ein erfolgreiches Geschäft macht! Der Wohnbereich befindet sich im 1. Stock und besteht aus 4 Schlafzimmern, zwei Bädern, zwei großen Wohnzimmern, Küche, Abstellraum und einem großen Wintergarten mit Nutzungslizenz, nach Süden ausgerichtet, mit ca. 80 m2. Am unteren Ende des Anwesens befindet sich ein geräumiges Restaurant mit einer Kapazität von ca. 85 Personen, das über alle notwendigen Geräte für seinen Betrieb verfügt. Das Anwesen verfügt auch über einen zweiten Raum, der bereits für den Take-Away-Service oder andere Geschäfte wie ein Café oder ein Lebensmittelgeschäft vorbereitet ist und über die unabhängige Straße des Gebäudes zugänglich ist. Diese Immobilie hat auch ein großes Potenzial, in ein Gästehaus mit Catering- und Veranstaltungsbereich umgewandelt zu werden. Ausstattung des Restaurants: - Industrieküche aus Edelstahl mit 2 Gasherden, einer davon mit Backofen; -2 elektrische Fritteusen; -1 Edelstahlgrill, - Ein separater Raum für die Zubereitung von Speisen; - Verschmutzte Tasse; - Economato (Vorratsraum für Lebensmittel); - Speisekammer für Reinigungsmittel; -Service-Korridor; - Spa mit heißem Wasser und Warmwasserbereiter; - Ein zweiter Raum, der mit einer bereits für den Take-Away-Service oder für ein anderes Geschäft eingerichteten Infrastruktur vorbereitet ist, mit Zugang von der Straße und unabhängig vom Gebäude; - Voll ausgestattete Bar; - WC für Damen und Herren; - Personalbadezimmer mit Dusche; - Klimaanlage und Kamin im Esszimmer; -Alarm; -Alarm gegen Feuer; - Stereo-Klang; Alle Möbel und Geräte sind inventarisiert, von denen ein Großteil im Jahr 2017 ersetzt wurde und im Preis inbegriffen ist Verpassen Sie nicht diese hervorragende Geschäftsmöglichkeit und kontaktieren Sie uns! Energieeffizienzklasse: F